香格里拉开盘前媒体计划.docx
- 文档编号:5050366
- 上传时间:2022-12-12
- 格式:DOCX
- 页数:9
- 大小:107.98KB
香格里拉开盘前媒体计划.docx
《香格里拉开盘前媒体计划.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《香格里拉开盘前媒体计划.docx(9页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
香格里拉开盘前媒体计划
香格里拉开盘前
1月-4月媒体推广计划
明亮博远香格里拉项目组
2011-01-5
形象推广期2月
蓄客期
1、思路总领形象导入期
Ø本阶段为项目认知阶段,主要以前期宣传打响知名度,接受咨询累积客户群,蓄势引爆市场。
Ø为更好提高项目知名度、为后期销售做好预热准备,本阶段推广以项目的板块价值、项目的形象以及产品信息告知为主线,配合报广、短信、车体(房车)、户外、公交站台、自行车棚、网络(房产网、公司网站)、电视、万成会刊、万成报、派单等媒介,强势攻入市场引起市场高度关注。
Ø处于项目品牌和形象的导入告知阶段,前期主要目的在于让大众了解到该项目的存在,并迅速传播耳语效应,以图吸引客户关注并截流区域内其他项目的客户。
该阶段的推广投入主要落脚在企业和品牌推广及产品价值的炒作上,媒体投放应以软文、户外为主,阶段性的辅以万成会活动、开工典礼、销售中心开放、行销等活动展开。
2、目的
Ø体现项目品质,展现企业实力;
Ø让潜在顾客知道并了解本案的规划理念与核心价值;
Ø坚定客户对本项目的信心,提高客户对项目的关注度与忠实度;
Ø蓄积客户,为开盘时房源的快速、高价地去化打好基础。
借助报广、电视、网络、短信等媒体传递项目板块、项目形象及项目信息,使香格里拉——核心价值+隆重登场信息有效传播。
1、报纸媒介
时间
媒体选择
媒体规格
投放主题
费用预算
2月15日周二
池州日报、新安晚报
整版+软文
香格里拉项目及板块形象
2月22日周二
池州日报
整版+软文
开工典礼、销售中心开放信息
2月28日周一
新安晚报、池州日报
整版+软文
万成会启动、项目核心卖点
3月4日周五
池州日报
整版
认筹活动、项目产品信息
3月15日周二
池州日报
整版
认筹盛况、项目产品信息
3月21日周一
新安晚报、池州日报
整版+软文
开盘信息、产品信息
3月28日周一
新安晚报、池州日报
整版
开盘信息、产品信息
☆计划截至到开盘前,以池州日报为主流媒体,辅以新安晚报进行宣传推广
☆报广2月计划三期,主要以项目形象、活动信息为主诉求,3月至开盘前加大推广力度和频率,以万成会启动和项目核心卖点、开盘等产品信息为诉求;
☆以上各时间节点根据实际情况需要作必要调整;
优势:
传播速度较快,信息传递及时,生动准确,信息量大,说明性强。
劣势:
1、注意度不高。
2、印刷难以完美,表现形式单一,费用高。
2、手机短信
针对天气变化的温馨提醒、节日祝福(点对点发送);短信内容已提交
配合开工典礼、售楼部开放,释放项目信息,活动前10天群发注意事项:
Ø移动月花费超过100元的客户进行短信群发;
Ø针对私家车主的数据库进行短信群发;
Ø增加对周边三县的专项短信投放;
Ø短信内容可增加如天气预报、防寒小常识等温馨内容,减少抵触心理;
Ø投放时间:
上午9点——11点,根据监测,此时间段短信发送的效果最好。
时间
媒体
投放数量
投放主题
费用预算
2月18日
移动/联通
移动4万条、联通1万条
开工典礼、销售中心开放信息
2月24日
移动/联通
移动4万条、联通1万条
开工典礼、销售中心开放
3月1日
移动/联通
移动4万条、联通1万条
认筹、项目核心卖点
3月8日
移动/联通
移动4万条、联通1万条
认筹、项目核心卖点
3月15日
移动/联通
移动4万条、联通1万条
认筹盛况、项目产品信息
3月21日
移动/联通
移动4万条、联通1万条
开盘信息、产品信息
3月28日
移动/联通
移动4万条、联通1万条
开盘信息、产品信息
优势:
1、手机短信广告能精确区分目标客户群做到投放点对点,杜绝无效阅读,大大降低广告投入。
2、100%阅读率,传播迅速,直达客户手中。
。
3、不需制版,投放迅速。
4、广告投入低,广告回复效果好。
劣势:
1、手机短信广告为新兴媒体,用户的市场认可度差。
2、手机短信广告表现形式单一,目前只有文字短信和彩信等形式。
3、户外与车体(房车)
Ø增加户外广告牌的投放,扩大影响力和覆盖面,前期以纯形象户外,后期转为以核心卖点为主,主题形象及产品信息、节点信息为辅。
Ø1月份:
户外以纯形象为主,推介项目形象及定位,塑造大盘气势。
Ø3月份:
更换户外,转以万成会、认筹及开盘信息为主诉求,辅以传递产品卖点及产品信息。
时间
项目
2011年1月-2011年4月
1月
2月
3月
4月
市区大牌一(现有)
更换
市区大牌二(建议乐天玛特)
安装
更换
西门大桥桥头
安装
更换
灯杆旗
安装
更换
工地围墙
更换
更换
公交站牌
安装
更换
优势:
1、对地区和消费者的选择性强。
2、户外广告可以较好地利用消费者途中,在散步游览时,在公共场合经常产生的空白心理。
3、户外广告具有一定的强迫诉求性质,多次反复而对某些商品留下较深印象。
4、户外广告表现形式丰富多彩。
劣势:
1、覆盖面小。
2、效果难以测评。
3、费用高。
4、DM单页
主题:
突出产品形象、卖点及核心价值阐述。
规格:
标准尺寸
内容:
1月突出项目形象及产品信息;
3月初重新制作,附加万成会启动、认筹、开盘信息;
使用:
行销
落实媒体夹报或邮局进行直投;
增加对周边三县的直投;
现场使用。
投放:
重点在繁华地段、高档写字楼、政府机关、各行业集中地,其次酒店和各娱乐场所
2月中旬安排邮局及媒体进行一次投放,并在池州市及三县重点区域进行派发活动
3月初在认筹和开盘前,分别再安排邮局及媒体进行一次投放,并加大在池州市重点区域进行派发活动
优势:
1、直接、快速,目标客群准确。
2、成本低、认知度高。
3、搜集信息能力强。
4、广告效果可测试。
5、灵活性强,提高客户忠诚度。
劣势:
1、覆盖面小,数量有限。
2、对潜在客户和目标之外客户影响小。
5、电视台
形象广告片
节目选择:
池州电视台19-22点节目段广告
投放周期:
3月1日左右进入投放,暂定周期为一个月
投放频率:
频率每晚2——3次
投放内容:
15秒形象广告,后期附加万成会、认筹、开盘信息
电视挂角
电视挂角:
池州有线19-22点节目段
投放周期:
1月18日左右进入投放,暂定周期为一个月
投放内容:
形象广告
电视字幕
节目选择:
池州有线19-22点节目段广告
投放周期:
3月1日左右进入投放,暂定周期为一个月
投放频率:
频率每晚2——3次
投放内容:
开工典礼暨销售中心开放、万成会、认筹、开盘信息
优势:
1、直观性强。
2、有较强的冲击力和感染力。
3、有较高的注意率。
电视广告容易引人注目,广告接触效果是较强的。
4、利于不断加深印象,激发情绪,增加购买信心和决心。
劣势:
1、受收视环境的影响大,
2、瞬间传达,被动接受。
3、不利于深入理解广告信息。
4、费用高,容易产生抗拒情绪。
6、网络
媒体选择:
池州房产网
投放形式:
通栏、挂屏
投放周期:
3月1日左右进入投放,暂定周期为一个月
投放内容:
认筹、开盘信息
优势:
1、互动性。
网民上网是带有目的的,因此网络广告互动性要强。
2、超大信息容量。
3、引起兴趣,吸引有意注意程度,满足需要程度。
4、易辨认,具有针对性和亲和力。
劣势:
1、费用高。
2、传播受制约。
1、1月份推广主题
Ø户外主题
我爱我家香格里拉
——百万平米理想之城,缔造池州生活新篇章
2、2月份推广主题
Ø报纸广告主题
『2月15日』2011万成造城时代
——百万级理想之城,让世界欣赏池州
『2月22日』开工典礼、销售中心开放信息
——3月1日万成·香格里拉盛大开工城市理想生活即将开启
『2月28日』万成会启动、认筹活动
——万成·香格里拉城市理想生活圈万成会会员全城招募中
3、3月份推广主题
Ø报纸广告主题
『3月4日』认筹活动
—万成·香格里拉城市理想生活圈3月5日全城公开认筹(时间暂定)
『3月15日』认筹盛况、项目产品信息
『3月21日』开盘信息、产品信息
——开启理想生活万成·香格里拉4月1日耀世开盘
『3月28日』开盘信息、产品信息
——一生拥有,一世无求
Ø户外主题
万成·香格里拉盛大公开荣耀全城
——万成·香格里拉全新理想生活圈精品房源4月1日璀璨公开
明亮博远
香格里拉项目组
2011.1.5
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 香格里拉 开盘 媒体 计划