建筑安装工程承包合同通用版.docx
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建筑安装工程承包合同通用版
建筑安装工程承包合同(通用版)
Acontractisgenerallyalegalactofbothpartiesandcanonlybeestablishedifthepartiesreachanagreement.Protectthelegalrightsofbothpartiesaftersigning.
(合同范本)
甲方:
___________________
乙方:
___________________
日期:
___________________
建筑安装工程承包合同(通用版)
说明:
合同一般是双方的法律行为,只有双方当事人达成协议才能成立。
签订合同后依法保护双方的合法权益,避免很多不必要的争议。
可用作电子存档或实体印刷,使用时请详细阅读条款。
煤矿建筑安装工程承包合同(GF-97-0207)
合同编号:
________
工程名称:
__________
工程编号:
__________
工程类别:
__________
发包方(简称甲方):
_________
承包方(简称乙方):
_________
签订时间:
______________
签订地点:
______________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和煤炭
部有关规定,结合本工程具体情况,经双方协商同意签订本合同。
第一条 工程项目
一、工程名称:
____________
二、工程地点:
____________
三、资金来源:
____________
四、承包范围、工程内容:
________
1.承包范围:
___________
2.工程内容(详见附表1-1、1-2):
_________
3.其它:
______________
五、合同价款
1.合同总价款:
__________万元。
2.合同价款的计价依据
(1)____年以________文颁发的预算定额(统一基价);
(2)____年以________文颁发的费用标准;
(3)____年以________文批复的人工费单价;
(4)____年以________地区预算价格;
(5)其它:
_____________
第二条 双方责任
一、甲方责任
1.办理工程永久用地的征用和施工组织设计内规定的临时用地的租用、青苗
树木的赔偿、工程现场障碍物的拆除(包括架空及隐蔽的),并提供有关隐蔽障碍
物资料。
2.办理建筑许可证及应由甲方办理的其它证件。
3.____年__月__日前完成“四通一平”,即通往施工现场的水源、
电源、通讯线路、运输道路、平整场地;满足施工用水、用电量的需要。
负责场外
运输道路的维修,安排好现场排水沟流向。
(“四通一平”工作如甲方无力承担时,
可委托乙方承担。
)
4.协调地方工农关系,改善施工环境,保证水、电、路、通讯工程的正常使
用。
5.合同签订后__天内提供完整的建筑安装设计说明书及施工图一式__份;
施工技术资料(包括工程水文地质资料、水准点和坐标控制点等)___份;_
__天内提交水准点和坐标控制点,并进行现场校验。
6.组织乙方、设计单位及有关部门参加施工图交底会审,做好交底会审纪要,
在会审后__天内分送有关单位。
7.向经办银行提交拨款依据,按时办理拨款和结算。
8.按时参加工程的月末验收、中间验收(如双方约定也可由甲方负责组织月
末和中间验收)、隐蔽工程验收,负责组织工程的竣工验收,按照国家和行业有关
规定,及时拨付工程价款、办理签证和竣工结算。
9.指派_____同志为甲方驻工地代表,对工程进度、质量、合同履行情
况进行监督检查,负责签证和受理各项报表及协商其它有关事宜,及时解决应由甲
方解决的问题。
实行监理的工程,甲方委托总监理工程师代行甲方的职责。
甲方代表和总监理
工程师易人,甲方应提前7天通知乙方,后任继续前任在合同中约定的权利义务。
二、乙方责任
1.负责施工区域内的临时道路、临时设施、凿井设施、水电管路的敷设、管
理、使用和维修工作。
2.编制施工组织设计(或施工方案),做好各项施工准备工作。
3.严格按照施工图说明进行文明施工,符合“环保”要求,确保工程质量,
按合同规定的时间如期完工和交付。
4.及时向甲方提出隐蔽工程验收通知、竣工验收报告,以及向甲方提出月末
验收和中间验收计划;提供月份施工作业计划,材料设备、成品半成品等进场计划
(包括月计划、用水、用电计划),月份施工统计报表,工程事故报告等。
5.工程竣工后,及时清理现场,做到工完场清。
在规定的时间内提出完整的
竣工验收资料,办理竣工验收手续和提出工程竣工决算。
6.已完工的房屋、构筑物和安装的设备,在双方约定的移交日期应负责保管。
7.利用永久建筑和设备建井时,负责建筑物和设备的维修和保养,保证矿井
移交时的建筑安装工程质量。
凡利用永久建筑和设备所发生的维护和修理费用由乙
方承担。
8.指派___同志为乙方代表,负责施工现场的管理及与甲方的联系工作。
第三条 工程期限
一、总工期为___天(日历天),自____年__月__日开工,至__
__年__月__日竣工验收。
二、甲方未能按约定完成“四通一平”、图纸供应不齐全不及时,供应的材料、
设备和工程拨付不及时,以及不可抗力、外部关系等非乙方原因引起的延期开工、
中途停工和窝工,经甲方签证后,工期顺延。
三、因乙方施工管理不善或者由乙方责任造成的工程质量返工、事故处理等导
致延误工期时,工期不予顺延。
四、提前或延误交工,每天按工程造价的万分之支付提前竣工费或承担违
约金。
第四条 工程质量与验收
一、乙方必须按照施工图纸、说明书和国家颁发的有关规范、规程和标准进行
施工,并接受甲方代表和工程监理人员的监督。
二、甲方提出井巷、土建、安装等单位工程要求达到的质量等级(见附表3)。
工程质量标准按照国家或行业的工程质量标准检验。
三、甲方要求的“创优”工程,工程竣工后,经质量验收达到优质工程,甲方
应按工程造价的__%支付优质工程增加费(最高不超过该工程原预算造价的2%)
。
四、乙方在施工中必须遵守下列规定
1.主要材料、设备、成品、半成品(包括由甲方供应的)必须按有关规定进
行抽验复验,对材料改变或代用,必须经原设计单位和甲方同意。
2.乙方在施工中发生质量事故,应及时报告甲方及监理工程师和工程质量监
督站。
重大质量事故处理方案,应经上级主管部门、设计单位、质量监督站、甲方
等单位共同研究,并经甲方和设计单位签证后实施。
由此而发生的费用支出,由乙
方承担,工期不予顺延。
五、工程验收
1.月末验收和中间验收。
由甲乙方组织有关单位进行月度验收和中间验收,
验收合格后各方在验收证书上签字。
2.隐蔽工程验收。
乙方必须保证隐蔽工程的质量。
乙方应在工程隐蔽前__
天书面通知甲方或监理单位参加检验,双方确认工程合格后在工程验收证书上签字,
如甲方不能如期派人参加检验,乙方可自行检查验收,做好隐蔽工程验收记录,
甲方应予承认。
工程隐蔽后若甲方提出复验,乙方应予同意,复验合格,工期相应
顺延,其费用应由甲方负担;复验不合格,费用应由乙方负担,工期不予顺延。
如
乙方未通知甲方而对隐蔽工程自行验收,甲方提出复验,不论合格与否,费用由乙
方负担,工期不予顺延。
3.竣工验收。
乙方在单位工程预计竣工前___天向甲方提出竣工报告及相
关图纸、资料,由甲方组织有关单位在__天内验收完毕。
验收合格,在验收证书
上签字,进行单位工程质量评级并认证。
如验收不合格,应分清责任,限期整改,
直至达到合格标准,所发生费用及工期由责任方负责。
4.竣工验收后,乙方应根据有关规定备齐全部竣工资料一式___份,移交
甲方。
六、工程保险。
乙方按国家及行业有关规定的保修办法,负责保修。
保修期为:
土建工程__年;安装工程__年(暖气工程按一个取暖期);井巷工程不实行
保修。
第五条 建筑材料、设备的供应、验收和价差处理
一、由甲方供应以下材料、设备的实物数量(详见附表2)。
二、除甲方供应以外的其他材料、设备由乙方采购。
三、任何一方供应的材料、设备应按合同规定按时、按质、按量供应,必须附
有产品合格证或质量检验证书才能用于工程,任何一方认为对方提供的材料需要复
验的,应允许复验。
经复验符合质量要求的,方可用于工程,其复验费由要求复验
方承担;不符合质量要求的,不得应用于工程建设中,且应按指定时间远离施工现
场,其复验费用由材料、设备供应方承担。
四、因材料质量不合格所造成的损失(包括仓库保管费)由材料供应方负责。
五、根据工程需要,经甲方代表签证,乙方可使用代用材料。
因甲方原因使用
时,由甲方承担发生的经济支出,因乙方原因使用时,由乙方承担费用。
六、因材料设备供应不及时造成停工待料时,其停、窝工损失由供货责任方承
担。
七、本工程材料价差按_________文《煤炭建设建筑安装工程造价价
差调整办法》中有关规定计算。
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