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东海岸学府.docx
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东海岸学府
电气专业监理实施细则
(东海岸学府新城)
建设单位:
营口奥盛实业有限公司
设计单位:
沈阳市金罗盘建筑设计有限公司
施工单位:
辽宁鹏發建筑有限公司
监理单位:
营口技术开发区区监理公司
编制:
审核:
批准:
编制日期:
2011-04
一工程监理概况:
东海岸学府新城总建筑面积:
93157㎡16个单体工程,1号为商场(地下一层、地上三层)2、3、5号为高层(地下一层)4、6—13号为多层。
供电负荷为三级,防雷等级分为二类,消防为二类防火工程。
,监理组织机构、监理质量目标、方针等情况,请详见项目部监理规划中叙述,本专业监理细则略写。
二电气专业监理主要内容及范围
1、强电系统:
电力设备,电气照明(含消防动力)
2、弱电系统:
电视、电话、网络信息数据、可视楼宇对讲、消防联动控制。
3、防雷接地,重复接地系统。
4、重点监理部位:
线缆保护管敷设,金属线槽板,接地装置制作与敷设、高低压动力配电柜(配电箱、控制屏、智能配电箱)安装、电力设备安装(消防系统、排烟系统、给水系统、电梯系统、供暖系统等单机设备安装)、低压配电室设备安装:
配电母排制作与安装、电缆头制作与安装、缆线敷设,各种灯具安装、通电试验与检测。
三电气监理监控依据:
1《建筑电气施工安装质量验收规范》GB50303----2002.
2《高层民用建筑设计防火规范》GB50045---95---2005.年版。
3《汽车库建筑设计防火规范》JGJ100---98.
4《火灾自动报警系统设计规范.》GB50116---98.
5《住宅设计规范》GB50096---1999,2003年版。
6《建筑物防雷设计规范》GB50057---942000版。
7《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—2005.
8《民用建筑电气设计规范》JGJ16---2008
9本工程电气设计施工图工艺标准:
本监理公司监理规划。
四、施工阶段电气专业监理监控全过程
1、电气施工工程质量监控原则
⑴认真执行监理公司制定的监理规划,遵守专业监理工程师守则。
严格遵守国家法律法规,按照“守法、诚信、公正、科学”的标准执行。
⑵按照设计规范施工,以质量验证标准为依据。
⑶实施全过程质量控制,以预防措施为主,事中控制是关键,验收把关为强制手段。
⑷以“人、机、料、法、环”五要素变化动态跟踪监控,随时发现质量安全隐患及时进行处理和控制。
⑸严格控制原材料质量,按照监控程序进行验核,不合格材料、配件、设备一律不能进入现场。
五、电气工程质量控制要点:
1、电气隐蔽工程,镀锌钢管地下敷设,PVC管墙内、板内、梁内敷设。
⑴钢管弯曲采用冷弯,管与管连接采用丝扣套接。
在埋地部分做防腐处理,管端部配备“护口套”布局合理,并保持与其它管路的安全距离。
⑵绝缘钢性导管暗装设时,其保护层不准低于30㎜,原管连接采用套管连接,并做封闭处理。
⑶阻燃86角分线盒与管匹配口达到全封闭,采用四点固定,盒内填充物应饱满。
2、电视、电话、对讲、强电层闸配电箱分户箱和插座、壁开关、86终端接线盒,暗装质量控制。
⑴箱盒暗设,壳体预留墙面不大于10㎜.
⑵箱盒位置准确,商标准确,横平竖直,板跷开关中心距门边水平距离不准小于150—200㎜
3线缆布线系统工程质量控制
⑴电缆导线敷设按图纸设计工艺标准实施,导线连接采用压接方式,焊锡后再做绝缘层包扎。
⑵导管内杜绝导线连接,凡是导线连接处必须设分线盒,分支接线处采用焊锡。
⑶严格执行GB50303—2002规范规定,必须按五种颜色导线进行分相排列相序。
⑷布线时应按相序颜色与负荷分配均衡合理搭配。
⑸PE保护线必须放射性敷设到位,由总箱—计量—分户电源箱—各插座末端,不准用N线代替,必须与箱体做重复接地。
4动力配电箱、分户箱内开关安装配电系统工程质量监控。
⑴分户开关箱必须安装2P开关,插座回路必须安装漏电保护器。
⑵PE总保护线入户后,在总电源柜内与供电系统中的TN中性线连接一起。
由总柜至计量箱内分开(即为TN—S)。
表箱内二次配线中的PE线必须与中性线分开,不能混用。
5、火灾自动报警系统、消防系统联动质量控制
管路敷设(预埋)、桥架安装、线缆布放(敷设)、设备安装、接地、各种探测器安装、各种按钮安装、控制台安装、各种模块安装、调试前的检查、准备工作系统的调试。
⑴火灾探测器的安装,应符合下列规定
1探测器到墙壁的距离大于0.5米
2探测器周围0.5米范围内,不应有遮挡物。
3探测器到空调送风口的水平距离大于1.5米,至多孔送风顶棚孔口的水平距离大于0.5米。
4走道顶棚上探测器居中布置,感温探测器的安装间距不超过10米:
感烟探测器不超过15米。
5探测器水平安装须倾斜时,按规定倾斜,但角度不超过45度。
6探测器的底座固定牢靠,接线可靠充裕,分色清楚,标志明晰。
7探测器的确认灯。
面朝主要入口。
便于检查。
⑵报警按钮安装应符合:
1报警按钮安装高度距地1.4米。
2安装牢固,不倾斜。
3外接到导线分色严格,标志清晰,余量充裕。
⑶报警器安装应付合:
1配线整齐,接线牢固,排序清晰,无交叉,牢固可靠。
2导线余量充裕,绑扎成束。
3电缆芯线和所配的导线端部编号与图纸一致:
4管口按要求封堵。
5电源线直接与消防电源连接,标志清楚,不易混淆。
⑷消防控制设备安装
1消防设备安装前,应检查设备的规格、型号、数量、备配件等进行功能性检查,合格后才能安装。
2设备的外接线原则上不准有金属软管做套管,当必须用时,不能大于2米,并用管卡固定,间距不大于0.5米,与盒(箱)用锁母固定,并做好接地跨接。
3设备内的不同电压等级,不同电源类别的端子应分开,标志清晰。
⑸系统接地采用本楼的综合接地体,电阻小于1欧。
⑹系统调试:
1调试前仔细检查系统线路,对错线、开虚焊、短路等不良情况进行处理。
2先分别对探测器、区域报警控制器、集中控制器、装置、消防设备逐个进行单机通电检查,正常后方可进行系统调试。
3进行功能性检查,包括如下内容:
Ⅰ火灾报警自检功能:
Ⅱ消音复位功能:
Ⅲ故障报警功能:
Ⅳ火灾优先功能
Ⅴ报警启发记忆功能:
Ⅵ电源自动切换和备用电源的自动充电功能:
Ⅶ备用电源的欠压和过电压报警功能:
6、安全防范系统施工安装,本工程安全防范系统主要分为两个系统即:
电视监控系统、门禁系统。
⑴器材安装、线缆布放、线路连接、系统测试。
⑵施工前对系统使用的材料、部件和设备进行检查。
⑶系统工程质量检查内容如下:
1系统工程的施工质量(器材、控制设备、附属件、线路连接、接地等)
2系统质量的主观评价(摄像机的图像、照度标准、水平清晰度、门禁设备的手持读取器、编码器、储存系统等的工作情况)
3系统质量的客观测试(各种功能性测试)保安控制室保护接地与接地网连接可靠,接地电阻须满足设计要求。
7电梯安装质量控制
双电源控制到位,电梯井基坑保护接地必须符合设计要求。
8、信息网络、通信系统控制
⑴信息网络
a、信息插座安装。
配线模块和信息插座完好无损,紧贴墙面安装牢固,高度符合要求,接线正确,标识清楚。
b、线缆敷设。
强电线缆和其它管道分隔布放,不得与强电或其它管道共用竖井,不许有中间接头,管口无毛刺,要有护口。
线缆终接对绞线与插接件连接应认准线号、线位色标、不得颠倒和错接,线缆与接插件的屏蔽要可靠连接,保证屏蔽的连续,光纤连接可靠,熔焊连接处要有保护,连接损耗尽可能小,光纤弯曲半径不得小于15D,施工过程中至少20D。
c、设备安装。
机柜完整无损,安装稳固,垂直度不大于3㎜,地面安装的接线盒与地面平齐,有防水,防尘抗压功能,桥架、线槽安装平直或垂直,平滑无毛刺,有良好的接地和屏蔽。
d、线缆敷设。
线缆布放要顺直,不得产生扭绞、打圈等现象,不受外力挤压和损伤,弯曲半径符合要求,端头和转弯处标识明确、线号清楚,线缆终端要有余量。
e、测试。
测试仪精度要高于最低性能要求,测试要有记录,衰减,近端串音要尽可能小。
⑵电话系统
a电话插座与组线箱安装。
检查组线箱型号、规格、箱内配件、安装位置符合设计要求,检查组线箱安装、接线方式符合施工规范,工艺规程和有关法规要求,用户应留余量,双绞线卡接要牢固,压接螺钉要拧紧,线号、色标正确,每条线路畅通,无接错。
b电话出线盒面板安装高度。
检查电话出线盒的外观、规格符合设计要求,安装高度、垂直度符合设计和施工验收规范的要求,检查电话出线面板的外观、规格符合设计要求,安装高度,垂直度符合设计和施工验收规范的要求。
C测试线号正确,线路畅通。
⑶有线电视。
a系统安装、器件、盒、箱、电源馈线等安装。
有线电视(共用天线)的组装、竖杆、放大器、分配器、分支器及盒箱的安装应符合设计要求。
系统的器件、盒、箱、电源、馈线等规格、型号应符合设计要求。
b防雷接地防雷地线的安装、接地电阻。
防雷接地线的截面积和焊接倍数应符合规范要求,测量接地电阻值符合设计天线的增益线路要求。
C电视线路测试线路畅通,测量增益符合设计和规范要求。
9、综合布线系统施工安装
⑴设备安装、线缆布放、线缆终结、系统测试进行控制
设备安装的检查:
检查交接间、设备间、设备机柜、机架、配线部件及各种模块的规格
外观位置、垂直度、水平度等是否符合要求,标志是否齐全。
各种螺丝是否拧紧、安装工艺、接地、屏蔽、防震加固等安装是否符合要求。
线缆布放:
电缆桥架及线槽布放安装的位置正确,安装、接地布放的工艺符合要求,线槽暗敷时,其、线槽等规格、位置、走向正确,符合设计,当要有防护设置时,防护符合要求,线缆终结施工中,八位模式通用插座。
配线部件、光纤及各种跳线的工艺要符合规定,线序排列严格按T586B的标准执行。
⑵土建预留孔洞、机房面、安全防火等要求是否符合设计要求。
六、电气工程质量重点部位质量控制
1、重点部位是箱变,配电柜、动力箱、照明开关箱,防雷接地系统,重复接地保护,消防联动及报警系统。
配电导管隐蔽、导管穿线、插座、灯具安装等项,在控制质量过程中要坚持旁站监理,跟踪检查,发现隐患质量问题进行根除。
2、特殊工序:
过程结果无法检验和试验为特殊工序。
构造柱、钢筋焊接利用2根主筋做防雷引下线,每层柱筋连接焊接处必须在焊接前进行跟踪旁站,检查是否焊到位,电焊的焊接强度。
七、电气工程质量控制方法和措施
1、审查特殊工种人员资质证书,必须持证上岗。
2、审查电气安装队伍资质证书,消防专业安装队伍资质证书。
3、审查施工方技术文件资料,用电安全组织技术措施。
4、对施工单位质量全过程监控,达到预期质量目标。
八节能
1设备及灯具选型上选定高效、节能型号,荧光灯应加电容补偿或采用电子镇流器,荧光灯单灯功率因数不小于0.9.
2采用智能监控系统,提高设备利用率。
第十项目部(电气专业监理细则)2011-04
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