补充协议书合集15篇.docx
- 文档编号:4995807
- 上传时间:2022-12-12
- 格式:DOCX
- 页数:12
- 大小:26.61KB
补充协议书合集15篇.docx
《补充协议书合集15篇.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《补充协议书合集15篇.docx(12页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
补充协议书合集15篇
2022补充协议书(合集15篇)
补充协议书1
甲、乙双方在签订的“嘉裕.财宝中心”项目《商品房购销合同》的基础上,双方就购买车位的详细细微环节达成一样意向,特签订此补充协议:
第一条关于车位的约定
1、甲方所售的车位依法按停车场规划的编号发售,乙方以现场的标示选择合适的车位(已知悉车位现状并同意以现状购买该车位)并与甲方签定购买该车位的《商品房买卖合同》(下称原合同),同意甲方除按原合同约定外,以本协议为主要成交依据,双方就该协议达成一样并同意按该协议执行。
2、因本合同项下出售的车位属于现货销售,地下场车设计存在公共设施、消防等设施实属正常范围,购买车位前,买受人确认已对本车位进行考察,确保所停车辆须适度小于该停车位面积,所停车辆型号、高度(限高2.1M)、宽度符合该停车场规定及车位运用要求,不影响相邻车位的运用,且确保其他业主的正常运用,因乙方购买车位不符合上述规定的,乙方自行担当由此造成的损失。
3、本合同项下的停车位按个计价,地下停车位面积差异对地下停车位购买总价款不构成任何影响;对出现的地下停车位面积差异,双方互不找补。
4、乙方所购的上述车位仅作为车辆停岸专用,不得另作他用,不得随意变更该汽车位的性质、外观、结构和各类设施,若有损坏或由此产生事故,乙方除应负担复原原状费用外,还应赔偿造成他人的损失并担当后果。
日常运用应遵守物业管理规定及车位管理制度,且交纳相应管理费用。
5、买受人没有根据合同及本协议之约定付清购房总价款或其他应付款项之前,出卖人有权禁止业主运用车位及享受相关服务。
其次条关于违约责任的补充约定
出卖人如遇下列特别缘由,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期交付该车位,且无须为此担当违约责任:
1、政府行为或法律法规的变动;
2、施工中遇到的异样困难或重大技术问题而不能刚好解决;
3、自然灾难(如:
火灾、水灾、风灾、地震等)、社会异样事务(如斗争、罢工等)等不行抗力状况;
4、市政配套建设导致的延误;
5、买受人未付清应付房款和违约金;
6、其他非出卖人主观所能限制因素导致的交房延误。
第三条关于交付车位的补充约定
1、无论乙方选择何种方式支付房款,如乙方未能按合同约定的时间付款,则甲方有权延迟交付该车位,且甲方该行为不视为逾期交付车位,甲方不担当延迟交付车位的违约责任。
2、甲方通知乙方交接车位,乙方应按通知规定到甲方车位所在地办理车位验收和交接手续。
乙方在甲方通知期限内仍未接收车位的,则视为甲方已将本合同项下的车位交付于乙方,自视为交付之日起,该车位的风险责任转由乙方担当,此后有关该车位的费用(包括但不限于管理费、服务费等)全部由乙方担当。
3、由于公共缘由(包括但不限于上下水、煤气、烟道、电路设施的检查、修理等),甲方或甲方托付的物业管理公司有权临时占用本合同下约定的车位,乙方有义务协作甲方进行包括但不限于检查、修理等活动。
若由于乙方不协作而导致甲方或第三方产生的损失及相关责任均由乙方担当。
4、买受人应在约定的交付时间内办理完毕该车位的交付手续,否则视同为出卖人己经按期交付,该车位的毁损、灭失风险以及管理服务等费用等自该交付日起均由买受人担当。
第四条关于车位标准的补充约定
1、出卖人和买受人对工程质量、公共设施、设备发生争议的,由甲方赐予说明和说明,非因甲方缘由导致,乙方可托付经双方认可的有资质的建设工程质量检测机构检测工程质量为合格的,因此发生的检测费用由买受人担当,反之,则由出卖人担当。
2、为确保小区整体防火平安,部分住宅、商铺内部或车位四周可能设置或预埋公共设施、消防设施、公用管线、公用设备,非经有关部门批准或甲方书面同意,乙方不得对此部分设施进行损坏或移动,乙方亦不得以此为由拒绝接收该车位。
否则,视为甲方已经完成交付义务,如该部分设施需进行必要的维护、检修等,买受人同意并予以协作。
3、《商品房购销合同》所附图纸作为乙方购买该车位的参考,是依据该项目的总平面图的设计图纸简化绘制,平面图纸与设计图纸不一样的以经政府批准的设计图纸为准,乙方不得以车位的实际状况与附图不一样而提出任何异议、或者要求甲方赔偿,亦不得以此为由拒绝接收该车为。
否则,视为甲方已经完成交付义务。
第五条关于办理登记手续补充约定
1、买受人须在出卖人要求的时限内(出卖人可选择以电话/传真/报纸公告/信件/电子邮件等形式的通知均视为有效)向出卖人提交相关资料,同时按政府规定支付应由买受人担当的专项修理资金和办理车位权属转移所需的各种税费并供应全部代办资料。
否则,出卖人有权拒绝买受人提出的交付车位恳求,同时由此导致的不能刚好办理该车位权属转移登记的后果亦由买受人自行担当。
2、该车位交付时,假如买受人就其权属办理事项未能完善托付出卖人代办的相关手续,且未刚好供应相关代办费用、资料的,买受人应自买卖合同约定的该车位交付之日起每日向出卖人支付相当于总购房款万分之一的违约金,且出卖人不担当逾期办理该商品房权属转移登记的违约责任。
第六条关于停车位的补充约定
1、“嘉裕.财宝中心项目”项目内未经出售的地下停车场及地面规划的停车位的全部权益归出卖人拥有,买受人不得侵扰出卖人对上述车位的占有、运用、收益、处分的权利。
买受人应依据物业服务企业制定的收费标准(该标准需符合市政府职能部门的相关规定)向物业服务企业交纳运用的地下停车场车位管理服务费或地面租车位租金,详细收费标准由甲方聘请的物业管理公司制定。
2、在买卖合同签订之前,出卖人已向买受人明示《商品房销售管理方法》、《城市商品房预售管理方法》、《商品房买卖合同示范文本》、出卖人的国有土地运用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等相关证件。
买受人已了解并知悉上述法律法规、示范文本和证件所表明的内容。
出卖人还在签订买卖合同前,向买受人明示了《临时管理规约》和《前期物业服务合同》,买受人在此承诺遵守该《临时管理规约》和《前期物业服务合同》。
第七条其他事项约定
一、关于修改合同的特殊约定
1、本合同登记备案后,如乙方产权人或共有人须要增减或变更的,由乙方提出书面申请,经甲方认可后帮助乙方办理,由此产生的办理合同登记备案及相关手续所产生的费用由乙方担当。
二、关于广告及其他事项效力的约定
买卖双方均同意以《商品房购销合同》及本补充协议(包括相关附件)之约定为确定双方权利义务的最终有效依据,除此之外的任何要约邀请(如甲方在签署本合同及协议之前或之后,通过报纸、电视、广播、杂志、户外路牌等各种媒体发布的广告中所描述的内容),仅作为要约邀请,不作为甲乙双方协定各自权利、义务的依据,均不对双方具有约束力。
三、关于景观、建筑外立面材质及其色调、相关设施的约定
1、甲方全部广告模型及宣扬资料中的景观效果、建筑外立面及其效果与实际建成后的景观效果、建筑外立面机器色调效果可能会有差别或局部发生调整,以实际为准。
2、甲方为社区整体综合须要,有权在社区场地中选址绿化环境和建设相关配套设施。
如植物、消防栓等。
四、办证依据
以房屋主管部门批准的相关资料及认可的有测绘资质的单位测绘的实测面积结果,作为最终办理房屋产权的有效依据。
五、关于物业管理、修理基金、配套设施费的约定
依据现行《物业管理条例》及国家相关规定,在所购商品房交付后两年内至业主通过选举产生业主委员会之前。
由甲方约定的物业管理公司进行全面管理,在此期间乙方必需遵守甲方托付的物业管理公司制订的物业管理规定,缴纳物业管理费及履行业主公约义务。
依据《公共修理基金运用管理方法》的规定,乙方接房时由甲方代收修理基金,该修理基金为¥60元/㎡(按所购房屋建筑面积计算)。
甲方设计图纸以外对该项目新增的配套设施,向乙方另行收取适当费用。
六、乙方承诺,在《商品房购销合同》中填写的联系方式(包括电话、地址等)均真实有效,并同意甲方以此作为通知依据。
书面文件送达的唯一联系方式,因联系方式错误导致延误或未收到的责任由乙方自行担当。
乙方联系方式有变动,应当刚好以书面方式通知甲方,否则甲方不担当责任。
七、乙方声明,已经充分阅读和理解《商品房购销合同》及本协议,对该两份合同的内容完全明白和同意。
八、本补充协议作为《商品房购销合同》的补充,与《商品房购销合同》具有同等法律效力,内容有抵触的,以本协议为准。
甲方(签章):
乙方(签章):
法定代表人:
法定代表人:
(或托付代理人):
(或托付代理人):
20__年12月31日20__年12月31日
补充协议书2
甲方
乙方:
依据《浙江省省直单位自建经济适用住房售房管理方法》及有关规定,结合学校实际状况,经双方协商,签订如下协议:
一、甲乙双方应严格执行《浙江省省直单位________________协议书》。
二、因乙方享受甲方自建经济房,乙方在甲方的服务期应不得低于十年,其中自入住之日起的服务期不得低于五年(正常离退休人员除外)。
乙方在甲方服务期未满离校者,不论何种缘由,均须向甲方支付违约金。
违约金额度为乙方所购房在离校时的市场商品价(以市财税局认可的房屋评估机构的评估价为准)与乙方购买该房房款总额的差额,并依据未满服务年限进行折算,即违约金额度=(所购房评估价-购房时房款总额)×未满服务年份/10。
该违约金在乙方离校时无条件一次性支付给甲方。
三、乙方购房后,不得擅自变更该房用途;服务期满后上市交易前需经甲方同意,在同等价格时,甲方有优先购买权。
四、本协议未明事宜,由甲乙双方协商解决。
五、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字盖章后生效。
甲方(盖章):
__________乙方(夫妻双方签名盖章):
__________________
代表人(签章):
__________身份证号:
__________________
身份证号:
______________________
20xx年___月____日20xx年___月____日
补充协议书3
发包方(甲方):
__________承包方(乙方):
__________
依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及双方已签订的《桩基工程承包合同》有关规定,结合本工程详细状况,为明确各自的责任,相互协作,使工程施工顺当进行,保质保量完成本工程任务,经双方共同商定如下补充协议,共同遵守。
一、工程概况
工程名称:
学府鑫苑项目桩基及基坑支护工程
工程地点:
珞狮北路原省艺校宿舍区工程内容:
①中国轻工业武汉设计工程有限责任公司供应的学府鑫苑项目桩基础所包括的各项工程量,桩基(抗压及抗拔桩)415根(以20__年5月10日甲方供应图纸为准);
②基坑支护包括支护桩269根,冠梁、内支撑、立柱桩23根、东边围囹、土钉挂钢板网、破桩头、钢格构柱等(以二○一五年五月武汉华太岩土工程有限公司学府鑫苑基坑支护工程设计文件蓝图为准)。
③工程内容内的.土方及渣土外运。
二、工程承包范围
1、包工包料,包质量、包进度、包平安及文明施工,包验收,包检测(静荷载试验、低应变动测、声波透射法检测、桩径桩位检测、钻芯检测、基坑监测)及专家论证,设计及审查。
2、包括__________年__________月武汉华太岩土工程有限公司学府鑫苑基坑支护工程设计文件蓝图在原设计方案白图基础上所增加的工程。
3、本补充协议为二层地下室增加的全部工程量。
三、合同价款
1、本合同工程内容包括的全部工程量全部费用一并包干,在原来双方所签的《桩基工程承包合同》所确定的758万元的基础上所增加的费用。
2、双方确定桩基及基坑支护工程增加造价为:
叁佰壹拾万元(合计:
壹仟零陆拾捌万元)。
此价格不含障碍物清除,破除障碍物费用另行办理签证,建设、监理及施工三方签字盖章为准。
四、合同工期
1、开工日期:
20__年3月18日,完工日期:
20__年7月28日。
2、合同工期总日历天数130天。
若在施工过程中出现连续3天大雨等不行抗拒因素及清除障碍物、图纸变更影响,则工期顺延。
五、质量标准优质标准及规范要求。
六、该桩基及基坑支护工程所用的钢材必需达到国家的质量标准,并供应出厂合格证书。
砼强度标号必需达到设计规范的要求。
每批次都应有砼的出厂证明文件。
七、本补充协议工程造价310万元的付款方式:
按双方于20__年3月18日所签的《桩基工程承包合同》第八条第3项的支付方式和时间执行。
八、其他约定
1、本合同一式伍份,双方代表在合同上签字并盖单位公章后生效。
合同文本甲、乙双方各执两份,报发包方建设行政主管部门一份。
2、本工程为总价包干,后期工程施工中,参照报价表如有项目增减,按报价及实惠的比例进行增减。
3、合同生效:
合同订立时间:
20__年06月日,本合同双方签章后生效。
未尽事宜,双方参照《桩基工程承包合同》执行。
发包方(公章):
__________承包方(公章):
__________
居处:
__________居处:
__________
法人代表:
__________法人代表:
__________
__________年__________月__________日
补充协议书4
甲方(全称):
乙方(全称):
甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,依据实际状况,在原合同基础上变更合同条款部分资料,于20xx年x月x日特订立以下补充协议。
一、协议资料:
1、甲方与乙方约定的位于甲方外立面南门及西南位置的广告位的租金,由甲方和乙方的相关广告业务合作中所产生的费用中进行抵扣,不足部分乙方补齐,超额部分乙方能够作为下一年度的租金进行抵扣。
2、乙方因广告位的申请事宜在相关政府部门所缴费用,甲方外立面南面及西南面广告位所产生的相关费用,由乙方自行担当,西面及西北面广告位由甲方担当。
二、本协议生效后,即成为原合同不行分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。
除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全接着有效。
本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准。
三、本协议一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
甲方:
(公章)
法定代表人或托付代理人
签字:
20xx年xx月xx日
乙方:
(公章)
法定代表人或托付代理人
签字:
20xx年xx月xx日
补充协议书5
依据《中华人民共和国仲裁法》,我们经过协商,愿就______年______月______日签定的_____合同第_____条约定的仲裁事项,达成如下补充协议:
凡因执行本合同或与本合同有关的一切争议,申请_______仲裁委员会仲裁,并适用《仲裁委员会仲裁规则》。
______仲裁委员会的裁决是终局的,对双方都有约束力。
当事人:
___________当事人:
_____________
签名(盖章):
_____签名(盖章):
_______
日期:
_____________日期:
_______________
说明:
1.首部。
(1)应写明标题“仲裁补充协议”。
(2)当事人的基本状况。
当事人是个人的,写明其姓名、性别、诞生年月日、职业、工作单位及职务、住址。
当事人是法人或其他组织的,应当写明法人或者其他组织的我,应当写明法人或者其他组织的名称、地址以及法定代表人的姓名、职务。
2.正文。
这是整个文书的核心部分。
依据《仲裁法》的规定,这部分必需具备三个方面的内容:
一是当事人双方必需有仲裁的意思表示,且意思表示完全出于自愿;二是必需明确仲裁的事项,对仲裁的事项和将要产生的法律后果非常清;三是应有明确的仲裁机构。
国内仲裁实行协议管辖原则,不实行属地管理。
因此,当事人申请仲裁,必须在协议中选定详细的仲裁委员会。
既不能不选也不能选择两个或以上的仲裁委员会,否则该仲裁协议就是无效的。
3.尾部。
当事人签名盖章并注明签订协议的日期。
补充协议书6
本协议中供、需双方相关责任、义务与20xx年12月16日签订的原《块石选购合同》(合同编号:
xxx)中的相关条款相同。
因原合同签订的选购量已完成,供方能按要求满意需方选购要求,同意在原合同基础上,增加选购块石5000m(以实际发生量为准)。
第一条合同期限
自20xx年1月1日至20xx年6月1日止。
其次条计量、计价方式
计量及计价方式与原《块石选购合同》约定相同。
其他约定参照原块石选购合同执行。
其他说明:
1、本协议经双方签字盖章即可生效。
2、本协议未尽事宜,甲乙双方友好协商解决。
本协议一式四份,甲方执三份,乙方执一份,具有同等效力。
甲方(公章):
_________ 乙方(公章):
_________
法定代表人(签字):
_________ 法定代表人(签字):
_________
_________年____月____日 _________年____月____日
补充协议书7
甲方:
________公司(以下简称甲方)乙方:
(以下简称乙方)
本协议月日签订的《_________中的全部术语,除非另有说明,否则其定义与双方于年合同/协议》(下称“原协议”)中的定义相同。
鉴于:
甲方和乙方于年月日共同签署了《_________合同/协议》,双方本着互利互惠的原则,经友好协商,就《_________合同/协议》中未尽事项特订立以下补充协议。
合同内容补充部分其它事项说明本协议生效
本协议生效后,即成为《_________合同/协议》不行分割的组成部分,与《_________合同/协议》具有同等的法律效力。
除本协议中明确所作修改的条款之外,原协议的其余部分应完全接着有效。
甲方(公章):
_________乙方(公章):
_________
法定代表人(签字):
_________法定代表人(签字):
_________
_________年____月____日_________年____月____日
补充协议书8
甲方:
xxxxx开发有限公司
乙方:
xxxxx工程有限公司
双方本着同等自愿、互惠互利的原则,以合同法和国家有关规定为依据,经过反复协商,对甲方开发的鸿福家园小区工程承建问题,达成一样看法,现签署施工协议书。
一、鸿福家园小区位于五指山公园南门对面,占地面积30361㎡,小区建筑物总面积xx8959㎡,总投入施工资金约16037.4万元,小区内的全部建筑工程,包括线路改造、厂区管网、厂区道路及小区建设等全部托付给乙方施工。
二、依据建筑项目的不一样特点,实行了一次包干,预算结算和按实际发生金额计算等不一样的结算方式进行工程结算。
三、甲方在施工前,带给精确的地面、地下、地质等资料,带给全部施工图纸及相关的手续文件。
四、在施工过程中,甲方设工地代表,刚好解决施工中出现的各种问题和各种外部事物。
五、乙方在施工中,务必做到按图施工,遵守各项操作规程,遵守国家和地方的法律法规。
六、乙方务必保证全部施工项目都到达合格,加强管理,确保施工全过程的平安生产。
七、乙方务必保证工期,按甲方要求刚好竣工(由于甲方缘由和不行抗拒的自然灾难除外)。
八、工程结算要按分项工程不一样特点和单价进行结算(附表中有项目、面积、单价和金额),表中没列的项目,可依据实际状况另行结算。
全部工程按实际施工面积进行决算。
九、工程款支付:
甲方可依据实际状况,用现金和施工材料支付给乙方,顶工程款。
十、协议未尽事宜,双方协商解决,本协议签字生效,双方共同遵守。
甲方:
xxxxx开发有限公司代表:
乙方:
xxxxx工程有限公司代表:
20xx年5月1日
补充协议书9
甲方________县土地开发中心。
居处地:
________县城为民路中段路东。
法定代表人王_______,经理。
乙方_______县_______农村信用合作社。
居处地:
____县____镇____村。
法定代表人________民,主任。
甲方于________年________月________日向乙方申请借款100万元,并以自己享有合法处分权的位于________县城迎宾大道中段南侧的________县新世纪广场房地产一处供应抵押。
为妥当处理抵押贷款的相关事宜,经甲乙双方充分协商,达成如下协议:
一、借款合同签订后,甲方对抵押房地产进行转让、出售、变卖、出租等,必需事先征得乙方书面同意。
二、在事先征得乙方书面同意甲方对抵押房地产进行处置的,由甲方与相对人签订相关合同,并依法担当税费。
三、合同价款由甲方通知乙方派人收取,甲方不得自行收取,收取款项后,甲方向合同相对人出具收款凭证。
四、符合上述条件后,甲方须要为合同相对人办理产权转移手续的,乙方应当出具同意产权分割转移的书面证明。
五、甲方在乙方开立一般帐户,处置抵押房地产取得的价款全部转入该帐户。
六、帐户资金用于偿还借款本息,由乙方进行专户管理,未经乙方书面同意,不得挪作他用。
七、转入帐户的全部资金为100万元供应质押担保,在借款本息清偿完毕之前,该帐户乙方不予办理销户手续;未经乙方书面同意,甲方不得将该帐户资金转入甲方其他帐户。
八、借款本息全部清偿完毕后,本协议自动解除。
九、本协议自双方当事人签章之日起生效。
十、本协议作为抵押担保借款合同的组成部分,与抵押担保借款合同具有同等法律效力。
十一、本协议一式四份,甲乙双方各持一份,报甲方主管单位________县国土资源管理局及乙方主管单位________县农村信用合作社联合社备案一份。
甲方________县土地开发中心(盖章)
法定代表人(签章)
乙方____县__农村信用合作社(盖章)
法定代表人(签章)
___________年_________月_______日
补充协议书10
甲方:
(以下简称甲方)_________________
乙方:
(以下简称乙方)_________________
本协议中的全部术语,除非另有说明,否则其定义与双方于xx年xx月xx日签订的《保安服务合同/协议》(下称“原协议”)中的定义相同。
鉴于:
甲方和乙方于xx年xx月xx日共同签署了《保安服务合同/协议》,双方本着互利互惠的原则,经友好协商,就《保安服务合同/协议》中未尽事项特订立以下补充协议。
合同内容补充部分:
1、保安员实行24小时不间断工作制。
2、服务地点为生活区、办公区、施工现场。
3、节假日(法定假日)无加班费用,由乙方自行担当。
4、甲方不向乙方供应免费就餐和被褥等住宿用品。
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 补充 协议书 15