空白设计合约11216.docx
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空白设计合约11216
建筑工程委托规划设计、内装机电设计合同
项目名称:
项目地点:
委托方:
受托方:
签约日期:
年月日
委托方:
(以下简称甲方)
受托方:
(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、国家及有关部门工程设计管理法规、规章及建设工程有关批准文件的规定,本着“平等互利、诚实守信”的原则,经甲、乙双方充分协商,就甲方委托乙方承担“”规划设计及装修设计事宜,签订本合同,双方共同遵守。
第一条本合同委托规划设计及装修设计项目概况
1.1项目名称:
1.2项目地点:
1.3工程项目规模:
详见附件。
1.4委托内容:
商场部分的二装(内装修及机电)配套规划设计,具体详见本合同第三条、第四条约定。
1.5合同文件的优先次序:
构成本合同的文件可视为是能互相说明的,如果合同文件存在歧义或不一致,则根据如下优先次序来判断
1.5.1合同书。
1.5.2补充协议。
1.5.3甲方要求及委托书。
1.5.4双方往来文件。
1.6合同期限:
1.6.1合同生效日及开始规划方案设计、实施设计的时间,启动时间按甲方书面通知.
1.6.2商场室内装修基本设计及出图总设计时间为日;
1.6.3商场室内装修施工图实施设计及施工图出图时间为年月日;
1.6.4商场室内装修派驻设计代表事宜时间至年月日止;
1.6.5合同终止日期:
年月日。
第二条甲方向乙方提交的有关资料及文件
序号
资料及文件名称
份数
提交时间
备注
1
商场区域外观原始立面相关图纸
1
2
商场区域建筑、结构图纸
1
3
商场区域冷暖空调系统图纸
1
4
商场区域消防系统喷淋、消火栓图纸(含所有消防相关图纸)
1
5
商场区域电力系统图纸(含动力电)
1
6
商场区域所有设备原设计技术参数(含冷暖空调、消防、给排水、电力系统)
1
7
商场区域给排水系统图纸
1
由乙方配合甲方营业之需求,拟定用量及布点位置
8
商场区域弱电系统布置平面图(含监控)
1
9
商场未来规划的经营定位,未来经营方式(租金或联营扣点)等相关资料
1
10
各楼层业态分布及部类分布等相关资料
1
11
服务设施(服务台、贵宾室、育婴室等)位置及机能需求等相关数据
1
12
后勤设施(办公室、员工餐厅、员工更衣室、茶水间)位置及机能需求等相关资料
1
注:
合同签定后2日内甲方提供乙方电子版文件壹份。
第三条第一阶段方案基本规划设计及相关工作计划表
第一阶段:
基本设计
序号
设计文件名称
份数
备注
一
外观部分
按
合
同
规
定
以
上
为
A3
设
计
文
本
1
外观立面之概念设计,并提供效果图
二
内装部分
1
设计方案的总体构思或说明
2
商场水平动线、垂直动线(主动线、副动线)设计,提供动线设计图并附彩图
3
业态商品部类的布局设计,绘制商品部类图
4
各业态各商品部类的合理使用面积、提供柜位分割图
5
各公共空间规划及使用功能确认
6
订定主要设计元素,强化商场定位
7
初步规划与提供装修设计的材料样板与色彩计划
8
天花板造型设计,使用灯具的照度、样式、色温等相关规划
9
地坪铺面规划设计
10
商场公共造型规划设计
11
主要立面规划及设计说明
12
提供能体现商场装修设计样式的彩色效果图
13
公共功能性(服务台,收银台重点陈列位置)等设计方案
14
客用卫生间规划设计图
15
提供商场、给排水、电气、冷暖、弱电系统等使用量建议参数
16
依照方案完成设计,并提供设计、施工等进度计划表
三
机电部分
1
商场区域用电总量估算表
2
各特殊业种(如餐饮、美容)用电量估算表
3
各楼层照度计算表
4
灯具型号规格选型表
四
广告招牌导购部分
1
概念设计阶段:
品牌形象概念及视觉定位设计
2
标志基础部分:
标志标准色、辅助色、色彩应用规范
3
辅助图形:
线饰辅助图形、图饰辅助图形
4
专用字体:
标志中文专用字体、英文专用字体
5
组合方式:
标志和中英文简称组合、标志和中英文全称组合
第四条第二阶段内装施工图设计及相关工作计划表
第二阶段
:
内装实
施
设计
序号
设计文件名称
份数
备注
一
内装部分
1
施工图装修设计总说明
按
合
同
规
定
以
上
为
A2
施
工
蓝
图
2
各楼层公共区域材料样品提供及材料计划表
3
营业商品部类设计图(A3图纸)
4
各楼层平面动线设计图
5
各楼层平面尺寸放样图
6
各楼层地坪铺面设计图
7
各楼层天花板装修施工图
8
各楼层公共区域设计施工图
9
各楼层公共造型施工图
10
外观立面招牌位置设计方案
11
装修样式部位的施工节点大样图
12
办公室平面配置图
13
总服务台及收银台设计施工图
14
客用卫生间施工图
二
广告招牌导购部分
1
导视系统方案与实施设计
2
户外导识形象规划、设计
3
室内公共区形象规划、设计
4
导识系统施工放样:
户外导识立面图、室内导识立面图
5
应用系统整合设计
6
公共关系赠品设计:
名片、会员卡、购物手提袋、Pop
7
员工制服类:
T恤(文化衫)
第五条第三阶段机电施工图设计及相关工作计划表
第三阶段
:
机电实
施
设计
序号
设计文件名称
份数
备注
(一)
强电
按
合
同
规
定
以
上
为
A2
施
工
蓝
图
1
电气设计与施工说明
2
逃生指示照明平面
3
5%应急照明平面图
4
25%清洁照明平面图
5
70%
(一)营业照明平面图
6
70%
(二)营业照明平面图
7
照明、专柜用电桥架平面图
8
专柜用电插座平面图
9
清洁插座平面图
10
收银台插座平面
11
特殊业种配电箱平面图
12
户外广告灯箱、招牌用电回路图
13
清洁、营业照明配电箱系统图
14
专柜配电箱系统图
15
户外广告灯箱、招牌配电箱系统图
(二)
弱电
1
音乐广播(兼消防)点位平面图
2
网络、电话点平面图
3
监控点位平面图
4
弱电桥架平面图
(三)
给排水
1
卫生间给水平面、系统图
2
卫生间排水平面、系统图
3
茶水间给水平面、系统图
4
茶水间排水平面、系统图
(四)
机电综合图
1
风口、喷淋头、烟感、喇叭灯具等天花综合图
第六条机电设计界面
序号
全兴公司设计内容
业主委托设计院设计内容
设计界面
备注
一
强电
1
逃生指示照明平面
应急电源配电箱(至少4回路)
楼层配电箱
2
5%应急照明平面图
3
25%清洁照明平面图
4
70%营业照明平面图
5
照明、专柜用电桥架平面图
6
专柜用电插座平面图
7
清洁插座平面图
8
收银台插座平面
9
特殊业种配电箱平面图
配电箱输入电源(电缆)
乙方含配电箱设计、需求及位置由本司提出
10
户外广告灯箱、招牌用电回路图
配电箱输入电源(电缆)
11
清洁、营业照明配电箱系统图
配电箱输入电源(电缆)
12
专柜配电箱系统图
配电箱输入电源(电缆)
13
户外广告灯箱、招牌配电箱系统图
配电箱输入电源(电缆)
二
弱电
1
音乐广播(兼消防)点位平面图
平面图、系统图
乙方配置点位
2
网络、电话点平面图
平面图、系统图
3
监控点位平面图
平面图、系统图
4
弱电桥架平面图
平面图
三
空调风管
风口、灯具、喷淋头、烟感等综合图
空调水、风全套系统设计
设计院配合装修天花风口调整变动乙方按百货功能提出具体空调方案
四
给排水
卫生间给水平面、系统图
水表前及立管平面、系统图
阀门
卫生间排水平面、系统图
三通前立管平面、系统图
三通
茶水间给水平面、系统图
水表前及立管平面、系统图
阀门
茶水间排水平面、系统图
三通前立管平面、系统图
三通
五
消防
1
自动报警点位调整平面图
各楼层自动报警平面图、系统图
乙方根据百货招商要求配合提供设计参数
2
消火栓点位调整平面图
各楼层消火栓平面图、系统图
3
自动喷淋点位调整平面图
各楼自动喷淋平面图、系统图
4
消防排烟风口调整平面图
各楼层消防排烟平面图、系统图
六
餐饮
1
餐饮给排水提供设计参数
给排水平面图、系统图
乙方配合点位调整
2
餐饮排油烟提供设计参数
排油烟管井平面图、系统图
3
餐饮油脂处理器提供设计参数
油脂处理器平面、系统图
4
餐饮送、排风提供设计参数
送、排风平面、系统图
注:
1、逃生楼梯照明、空调机房、消防控制中心、配电房等公共用房由设计院负责应急照明设计。
2、外观景观照明及室外广场灯光照明由设计院负责设计。
3、消防设备用电及动力用电由设计院负责设计。
4、风机盘管供电及控制由设计院负责设计。
5、百货部分用电,每防火分区设两个配电间,每配电间用电由乙方提出需求。
第七条第四阶段其它服务工作计划表
第四阶段:
其它服务工作计划表
序号
设计文件名称
份数
备注
1
派机电设计代表和内装设计代表至现场,协助解决图面的补述及说明
按
合
同
说
明
2
提供商场电力需求规划的咨询
3
提供商场空调需求规划的咨询
4
提供商场监控及广播系统规划的咨询
5
提供商场给排水需求规划的咨询
6
针对装修设计内容负责机电装修设计图说和内装设计图说
7
配合提供甲方招商所需的相关机电设计文件数据和内装设计文件数据
8
协助甲方规划符合项目总进度之日程计划表
9
配合甲方对专柜的面积测算及区域调整
10
提供1/50专柜平面尺寸放样图纸.供专柜设计使用
11
提供商场百货专柜的设计规范
12
负责对专柜的机电图纸和内装图纸审核工作.并对有疑问之处提供修改建议
第八条派现场设计代表协助补述图面设计事宜
8.1乙方派人员至现场协助解释设计内容及要求,使其满足原始设计构想之要求。
8.2乙方人员派员至现场协助的起始时间为公共工程开工至商场开业后柒日。
8.3本合同延期或终止时,乙方需视现场状况,调度安排人员。
第九条 设计费用及付款方式
9.1甲方应支付乙方本合同项目的设计规划顾问费为:
人民币元(人民币元整)。
9.2支付方式:
9.2.1甲方应于乙方规划图纸按约定进度完成时分期付规划设计费,以电汇或支票支付乙方。
9.2.2第一期款:
本合同签订或七日内支付设计规划顾问费之20%,即人民币元(人民币元整)。
9.2.3第二期款:
乙方完成第三条第一阶段服务项目内容,经甲方确认后七日内支付设计规划顾问费之30%,即人民币元(人民币元整)。
9.2.4第三期款:
乙方完成第四、五条第二、三阶段服务项目内容,经甲方确认后七日内支付设计规划顾问费之30%,即人民币元(人民币元整)。
9.2.5第四期款:
乙方开始履行第七条第四阶段服务项目内容时,经甲方确认后七日内支付设计规划顾问费之10%,即人民币元(人民币元整)。
9.2.6第五期款:
开业后30天内,付清设计规划顾问费的余额10%,即人民币元(人民币元整)。
第十条双方责任
10.1甲方责任
10.1.1甲方在规定的时间内向乙方提交相关资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责。
因甲方及营业部门推迟确认图纸时间或其它原因而造成乙方不能按规定的时间交付设计文件,则乙方支付设计文件时间应以甲方确认的时间顺延。
10.1.2在合同履行期间,甲方要求终止或解除合同,乙方未开始设计工作的,不退还甲方已付的定金;已开始设计工作的,甲方应根据乙方已进行的实际工作量,不足一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时,按该阶段设计费的全部支付。
10.1.3甲方应按本合同第九条规定的金额和时间向乙方支付设计费,每逾期支付一天,应承担支付金额千分之二的逾期违约金。
逾期超过30天以上时,乙方有权暂停履行下阶段工作,并书面通知甲方。
甲方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或合同项目停缓建,甲方均按10.1.2条规定支付设计费。
10.1.4甲方应保护乙方的设计版权,未经乙方同意,甲方对乙方交付的设计文件不得复制、向第三方转让或用于本合同以外的项目。
10.1.5甲方委托乙方负责完成施工蓝图之出图。
甲方负责消防送审及报件手续。
10.1.6有关消防送审工作由乙方配合完成图纸工作,甲方负责提供具有上饶地区消防资质图签供乙方套入图纸图框,图签相关费用由甲方负责。
10.1.7甲方需自行办理图面送市政审核通过(城建局,规划局,交警局,工商局,消防、空调、建筑、设计等等),其所发生之费用,亦由甲方负责。
10.2乙方责任
10.2.1乙方按本合同规定的内容、时间及份数向甲方提交有出图签章的蓝图设计文件。
施工蓝图应满足送审政府相关审查部门的要求(其中包括单位资质要求)。
10.2.2由于乙方自身原因,延误了按本合同第三、四、五、七条规定的设计资料及设计文件的交付时间,每延误一天,应减收该项目应收设计费的千分之二。
10.2.3乙方保证所完成的一切委托规划设计、内装修设计成果符合国家相关的设计规划标准及双方约定。
10.2.4乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。
由于乙方设计错误造成工程质量事故损失,乙方除负责采取补救措施外,应免收损失部分的规划设计费,并向甲方赔偿因此造成的相应的经济损失。
10.2.5如需结构建筑整改,乙方应提供规划设计构想,并经甲方确认,但最终建筑图面的完善及是否符合国家的建筑规范要求,需由甲方另行委托原负责建筑的设计院负责,其所发生的费用,由甲方负责。
10.2.6外观立面之设计,由乙方负责外观概念设计方案、百货招牌与广告灯箱之位置定位建议方案,但具体外观设计施工图及其深化相关节点图,由甲方另行委托设计单位负责完善上述相关深化施工图纸工作,其衍生出之费用亦由甲方负责支付其委托设计单位。
10.2.7如因非甲方原因,延误了按本合同规定的设计文件交付时间,则每迟延一天,乙方应向甲方支付该阶段本合同设计费总额的千分之壹的违约金。
10.2.8乙方交付设计文件必须符合国家相关部门设计要求及设计规范,并根据要求结论进行调整补充,以保证符合合同约定标准。
10.2.9乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的一切技术文件资料。
第十一条设计业务之延期或中止
11.1因甲方本身之因素而使设计业务或全部中止时,甲方应付实时用书面通知乙方停止设计,
甲方已付的订金不予退还,订金不足设计进度部分,应按已完成的设计实际进度所产生之费用补足。
11.2若乙方本身之因素而使设计业务部份或全部中止时,乙方应按设计进度将甲方已付设计费按比例归还并将同进度图纸给予甲方。
11.3因甲方本身因素而使设计业务必需延长时,甲乙双方得另签延长补充合同,延签期间之相关费用及内容,甲乙双方另行协商。
第十二条不可抗力之发生
12.1因天灾或其它不可抗力之因素而致使契约无法实施时﹐可经双方协议取消本契约所有内
容。
第十三条保密
双方均应保护对方的知识产权,未经对方同意,任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。
如发生以上情况,泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。
第十四条其它
14.1乙方应按合同规定派人员至施工现场进行配合与解决有关问题,人员名单及通讯录报甲方,应保持水平稳定性,如需更换人员应知会甲方。
14.2设计深度要满足甲方要求,本合同约定、国家和行业标准,以及有关部门及施工单位的施工要求,包括节点详图、用料说明等。
14.3如果乙方交付的委托规划设计成果不符合合同约定,乙方应迅速实时提供解决方案。
避免造成的工期延误及其它经济损失。
14.4乙方应配合施工,进行施工前技术交底,解决施工中的有关设计问题。
14.5甲方委托设计乙方承担本合同以外的工作服务。
需另行支付费用。
14.6乙方派驻人员于现场期间,甲方提供乙方现场办公室的安排。
14.7乙方按设计阶段提供甲方各设计施工1:
200蓝图捌份,若甲方要求额外之蓝图时,依实际发生之费用由甲方支付。
14.8本合同全部履行完毕,乙方提供甲方电子图文件(光盘)壹份。
14.9合约之修正—本合约之任何变更或修正,均需签约双方同意,以书面为主。
14.10本合同未尽事宜,悉依中华人民共和国相关法律之规定,双方友好协商办理之,如需通过诉讼途径解决,应提交甲方所在地的人民法院裁决。
14.11本合同经甲、乙双方签字盖章之日起生效。
14.12本合同壹式肆份为凭,甲方贰份,乙方贰份。
委托方:
受托方:
委托方代表:
受托方代表:
年月日
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- 空白 设计 合约 11216