《资产评估》综合测验考试复习资料.docx

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《资产评估》综合测验考试复习资料

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一、单项选择题

1.一项资产1997年购建，账面原价100万元，账面净值20万元，2004年进行评估，已知1997年和2004年的物价指数分别是120％和l80％，由此确定该项资产的重置完全价值为（　　）。

A．150万元　　　　　B．80万元

C．180万元　　　　　D．100万元

正确答案：

A

答案解析：

重置完全价值＝180％/120％×100＝150（万元）。

2.更新重置成本是指利用新型材料，并根据现代标准设计及格式，以现时价格生产或建造具有同等功能的全新资产所需的成本。

复原重置成本是指运用与原来相同的材料、建筑或制造标准、设计格式、技术等以现时价格复原这项全新资产所发生的支出。

复原重置成本与更新重置成本之差是（　　）。

A．实体性贬值　　　B．经济性贬值

C．功能性贬值　　　D．风险性贬值

正确答案：

C

答案解析：

复原重置成本与更新重置成本的差额在于生产技术因素，而功能性贬值就是由于技术相对落后造成的贬值。

3.某项资产在评估时，名义已使用年限为l0年，根据该资产的技术指标每天应工作8小时，实际每天只工作7.2小时，由此可以估计该资产实际已使用年限为（　　）。

A．10年　　　　B．9年

C．11年　　　　D．8年

正确答案：

B

答案解析：

：

实际已使用年限＝7.2/8×10＝9（年）。

4.由于外部经济环境变化而不是资产本身或内部因素所引起的资产贬值是（　　）。

A．实体性贬值　　　　B．功能性贬值

C．经济性贬值　　　　D．货币性贬值

正确答案：

C

5.某资产假定可以无限期使用，年收益额为10万元，行业的平均折现率为8％，则其评估价值为（　　）。

A．100万元　　　　B．125万元

C．80万元　　　　D．120万元

正确答案：

B

答案解析：

评估值＝年收益额/本金化率（平均折现率）＝10/8％＝125（万元）。

6.采用成本法的优点之一是比较充分地考虑了资产的各种损耗，评估结果更趋于（　　）。

A．公平合理　　　　B．保值增值

C．一致　　　　　　D．强弱结合

正确答案：

A

7.收益法中收益额的选择，必须是（　　）。

A．净利润　　　　B．利润总额

C．现金流量　　　D．口径上与折现率一致

正确答案：

D

答案解析：

收益额可以选择净利润、利润总额或现金流量，评估人员应根据所评估资产的类型、特点以及评估目的决定，重要的是准确反映资产收益，并与折现率或本金化率口径保持一致。

本题D选项符合题意。

8.一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比重置核算法估算的重置成本（　　）。

A．高　　　　　B．低

C．相等　　　　D．不确定

正确答案：

A

答案解析：

物价指数法仅仅考虑了价格变动因素，而没有考虑技术进步因素，所以计算出的重置成本是旧技术下的成本，往往会比重置核算法估算的重置成本法偏高。

本题应当选A。

9.资产评估时，成新率的确定基础与折旧年限的确定基础（　　）。

A．相同　　　　　B．不同

C．偶尔不同　　　D．不确定

正确答案：

B

10.当资产的运转负荷不足时，资产实际已使用年限比名义使用年限要短，则该资产的资产利用率（　　）。

A．大于1　　B．小于1

C．等于1　　D．不确定

正确答案：

B

答案解析：

根据题目条件，由于资产利用率＝实际已使用年限÷名义使用年限<1。

故本题应选B。

11.采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（　　）。

A．全新资产

B．旧资产

C．与被评估资产的成新率相同的资产

D．全新资产或旧资产

正确答案：

D

答案解析：

资产评估过程中，完全相同的参照物几乎是不存在的，所以全新资产或旧资产都是可以作为参照物，经过价格调整，来确定被评估资产价值。

12.政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产的价值降低，这是一种（　　）。

A．实体性贬值　　　B．功能性贬值

C．经济性贬值　　　D．非评估考虑因素

正确答案：

C

13.由于技术进步，造成原来的机器设备价值降低，这是一种（　　）。

A．实体性贬值　　　B．功能性贬值

C．经济性贬值　　　D．非评估考虑因素

正确答案：

B

14.采用市场法评估资产价值时，评估值的评定应参照相同或相似资产的（　　）。

A．市场价格　　　　B．重置成本

C．收益现值　　　　D．清算价格

正确答案：

A

15.重置购建机器设备一台，现行市价每台1万元，运杂费200元，直接安装成本150元。

根据经验分析，其间接成本占直接成本的百分率为1％，则其重置成本合计为（　　）。

A．10453.5元　　　B．10350元　　　C．10353.5元　　　D．10350.5元

正确答案：

A

答案解析：

重置成本＝（10000＋200＋150）×（1＋1％）＝10453.5（元）

16.一般来说，收益法中的折现率包含哪些内容（　　）。

A．银行利率

B．无风险收益率和通货膨胀率

C．正常收益率和超额收益率

D．无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率

正确答案：

D

答案解析：

一般来说，折现率应包含无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率。

17.计算资产的重置成本时，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格租金费用水平进行核算，这样求得的成本称为（　　）。

A．更新重置成本　　　B．复原重置成本

C．完全重置成本　　　D．实际重置成本

正确答案：

A

答案解析：

复原重置成本是指运用原来相同的材料、建筑或制造标准、设计、格式及技术等，以现时价格复原购建这项全新资产所发生的支出。

本题属于更新重置成本的情况。

18.估算固定资产的有形损耗，通常采用的方法是（　　）。

A．功能系数法　　　B．物价指数法

C．统计分析法　　　D．使用年限法

正确答案：

D

19.采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是（　　）。

A．本金化率越高，收益现值越低

B．本金化率越高，收益现值越高

C．资产未来收益期对收益现值没有影响

D．本金化率与收益现值无关

正确答案：

A

答案解析：

根据公式：

资产评估值（收益现值）＝年收益额/本金化率，可以得知，本金化率越高，收益现值越低。

A选项符合题意。

20.假定资产的价值和年产量之间存在线性关系，新机器设备的价值为10万元，年产量为1000件，现知被评估资产年产量为800件，其重置成本为（　　）。

A．8万元　　　　　　B．10万元

C．8～10万元　　　　D．无法确定

正确答案：

A

答案解析：

重置成本＝800×10/1000＝8（万元）。

21.资产评估的客观性原则体现在对同一项资产的评估结果是唯一的，这句话是（　　）。

A．正确的　　　　　　B．错误的

C．不一定的　　　　　D．以上都对

正确答案：

B

答案解析：

客观性原则是指评估结果应有充分的事实为依据，因此，“资产评估的客观性原则体现在对同一项资产的评估结果是唯一的”的说法是错误的。

22.（）是不可确指资产。

A．机器设备　　　　　B．商标

C．土地使用权　　　　D．商誉

正确答案：

D

答案解析：

商誉是不可确指资产，它不能脱离企业的有形资产而单独存在。

23.科学性原则的体现是在评估时只要方法选择科学，评估结果就一定科学。

这句话（　　）

A．正确　　　　　　　B．错误

C．不一定　　　　　　D．以上都不对

正确答案：

B

答案解析：

资产评估方法的科学性，不仅在于方法本身，更重要的是必须严格与价值类型相匹配。

价值类型的选择是以评估的特定目的为依据，它对评估方法具有约束性，不能以方法取代价值类型，以技术方法的多样性和可替代性模糊评估价值类型的唯一性，影响评估结果的合理性。

因此，“科学性原则的体现是在评估时只要方法选择科学，评估结果就一定科学”这种说法是错误的。

24.独立性原则在资产评估过程中的体现是评估机构和人员应（　　）

A．和买方一致　　　　　　　　B．和卖方一致

C．坚持独立的第三者立场　　　D．以上都不对

正确答案：

C

答案解析：

独立性原则要求在资产评估过程中摆脱资产业务当事人利益的影响，评估工作应始终坚持独立的第三者立场。

25.根据现行规章制度，各资产评估机构在进行资产评估工作时应遵循（　　）的原则。

A．真实性、客观性、可行性

B．统一领导、分级管理

C．公正性、谨慎性、真实性

D．独立性、客观性、科学性、专业性

正确答案：

D

答案解析：

资产评估的原则包括独立性原则、客观性原则、科学性原则、专业性原则。

26.（　　）直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。

A．资产评估的主体　　B．资产评估的客体

C．评估的特定目的　　D．评估程序

正确答案：

C

答案解析：

评估的特定目的直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。

27.资产评估的主体是指（　　）。

A．交易双方　　　　　B．评估机构和评估人员

C．评估主管部门　　　D．资产管理机构

正确答案：

B

答案解析：

资产评估的主体是资产评估的六大要素之一，是指资产评估由谁来承担，它是资产评估工作得以进行的重要保证。

资产评估的主体指评估机构和评估人员。

28.按（　　）可以分为短期资产和长期资产。

A．资产存在形态　　　　B．资产的流动性

C．资产能否独立存在　　D．资产是否具有综合能力

正确答案：

B

答案解析：

按资产的流动性可以分为短期资产和长期资产。

29.清算价格的评估适用于（　　）。

A．公开市场假设　　　B．企业主体假设

C．清算假设　　　　　D．继续使用假设

正确答案：

C

答案解析：

在资产评估中，由于资产未来效用不同而形成了“三种假设”。

在不同假设条件下，评估结果各不相同。

在继续使用假设前提下要求评估资产的继续使用价值；在公开市场假设前提下要求评估资产的公平市场价值；在清算假设前提下要求评估资产的清算价格。

30.下列原则中，属于资产评估经济原则的是（　　）。

A．预期原则　　　　　B．专业性原则

C．科学性原则　　　　D．客观性原则

正确答案：

A

答案解析：

资产评估的经济原则包括：

贡献原则、替代原则、预期原则。

31.评估的（　　）是对评估价值的质的规定。

A．客体　　　　　　　B．特定目的

C．价值类型　　　　　D．方法

正确答案：

C

答案解析：

价值类型是指评估价值的含义，是评估价值质的规定。

32.不可确指的资产是指（）。

A．没有物质形态的资产

B．不能独立于有形资产而单独存在的资产

C．有形资产之外的资产

D．具有获利能力的资产

正确答案：

B

答案解析：

不可确指资产是指不能独立于有形资产而单独存在的资产，如商誉，它不能脱离企业的有形资产单独存在，所以成为不可确指的资产。

33.资产评估和市场的关系是（）。

A．以市场为基础但高于市场

B．模拟市场条件有时接受市场检验

C．模拟市场条件但又必须接受市场检验

D．和市场无关

正确答案：

C

答案解析：

资产评估是来源于市场、服务于市场的活动，其市场性特点表现在市场活动中的资产交易活动发生条件下，资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且这一估算和报告结果必须接受市场检验。

34.下列不属于资产评估假设的是（　　）。

A．继续使用假设　　　　B．清算假设

C．公开市场假设　　　　D．企业主体假设

正确答案：

D

答案解析：

：

资产评估假设包括继续使用假设、公开市场假设、清算（清偿）假设。

35.（　　）是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。

A．市场价值　　　　　　B．在用价值

C．投资价值　　　　　　D．清算价格

正确答案：

C

答案解析：

投资价值是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。

36.资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系的形成也是建立在一定的（　　）之上的。

A．合理推理　　充分设想　　C.事实依据　　D．假设条件

正确答案：

D

答案解析：

假设对任何学科都是重要的，相应的理论观念和方法都是建立在一定假设的基础之上的。

资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系的形成也是建立在一定的假设条件之上的。

37.用途广泛的资产一般比用途狭窄的资产市场活跃，是由于（　　）假设。

A．继续使用　　　　　　B．公开市场

C．清算　　　　　　　　D．价值潜力

正确答案：

B

答案解析：

公开市场假设是基于市场客观存在的现实，即资产在市场上可以公开买卖。

不同类型的资产，其性能、用途不同，市场程度也不一样，用途广泛的资产一般比用途狭窄的资产市场活跃，而不论资产的买者或卖者都希望得到资产最大最佳效用。

38.同一资产，评估的目的不同，其评估的结果应该（）。

A．不相同　　　　B.相同

C．基本一致　　　D.不能确定

正确答案：

A

答案解析：

资产评估的特定目的是指被评估资产即将发生的经济行为。

同样的资产，因为评估的特定目的不同，其评估值也不相同。

39.资产评估程序的哪一个环节充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性（　）。

A．资产勘查与现场调查　　　B．编制和提交资产评估报告书

C．收集资产评估资料　　　　D．资产评估工作档案归档

正确答案：

D

答案解析：

资产评估工作档案归档，作为资产评估基本程序之一，充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性，不仅有利于评估机构应对今后可能出现的资产评估项目检查和法律诉讼，也有利于资产评估机构总结、完善和提高资产评估业务的水平。

40.资产评估是通过对资产某一（　）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。

A．时点　B．时期　C．时区　D．时段

正确答案：

A

41.下列选项中不属于无形资产的是（　　）。

A．债权性质的应收及预付账款

B．专利权

C．计算机软件

D．专有技术

正确答案：

A

答案解析：

专利权、计算机软件和专有技术都是无形资产，债权性质的应收及预付账款虽无物质实体，但却属于流动资产，不是无形资产。

42.下列选项中不是无形资产的特性的是（　　）。

A．无物质实体　　　　　　B．非流动性

C．单独不能获得收益　　　D．可由多个主体占有

正确答案：

D

答案解析：

无形资产具有非流动性、无物质实体、不能单独获得收益，必须附着于有形资产。

D项不是无形资产的特性。

43.下列无形资产中属于不可确指无形资产的是（　　）。

A．商标权　　　　　B．专利权

C．商誉　　　　　　D．非专有技术

正确答案：

C

答案解析：

不可确指的无形资产指那些不可特别辨认、不可单独取得，离开企业就不复存在的无形资产，如商誉。

44.有的无形资产，尽管其创造成本很高，但是其收益能力较低，对于此类无形资产，我们评估其价值为（　　）。

A．较高　　　　　　　　　B．较低

C．与其创造成本相关　　　D．不确定

正确答案：

B

答案解析：

有的无形资产，尽管其创造成本很高，但不为市场所需求，或收益能力低微，其评估值就很低。

45.某项发明专利，其保护期为20年，但是由于其无形损耗较大，拥有这项专利实际可以获取超额收益的期限为l6年，则我们应以（　　）作为评估该项专利时所应考虑的期限。

A．20年　　　　　　B．16年

C．18年　　　　　　D．4年

正确答案：

B

答案解析：

考虑无形资产的期限，除了应考虑法律保护期限外，更主要地是考虑其具有实际超额收益的期限（或收益期限），因此应选择B。

46.采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括（　　）。

A．资金利润率、行业平均利润率

B．无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率

C．超额收益率、通货膨胀率

D．银行贴现率

正确答案：

B

答案解析：

折现率一般包括无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率，因此应选择B。

47.某发明专利权现已使用了5年，尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为（　　）。

A．25％　　　　　　B．37.5％

C．40.5％　　　　　D．50％

正确答案：

B

答案解析：

采用剩余经济寿命预测法确定无形资产成新率为：

成新率＝剩余使用年限/（已使用年限+剩余使用年限）×100％＝3/（5+3）＝37.5％，因此应选择B。

48.就所有权转让与使用权转让来说，同一无形资产的所有权转让的评估值（　　）使用权转让的评估值。

A．低于　　　　　　　B．高于

C．等于　　　　　　　D．不一定

正确答案：

B

答案解析：

就所有权转让来说，所有权转让的无形资产评估值高于使用权转让的评估值。

49.某企业的预期年收益额为16万元，该企业的各单项资产的重估价值和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20％，以此作为适用资本化率计算出的商誉的价值为（　　）。

A．10万元　　　　　　　B．20万元

C．30万元　　　　　　　D．40万元

正确答案：

B

答案解析：

商誉的价值＝（16－60×20％）÷20％＝20（万元）

50.无形损耗对无形资产的（　　）产生影响。

A．价值　　　　　　　　　　B．使用价值

C．价值和使用价值　　　　　D．交换价值

正确答案：

A

答案解析：

无形损耗只影响无形资产价值，但不影响其使用价值，对于许多知识性资产，特别是科学定理、基本原理来说，作为只是财富，它永葆“辉煌”，并不存在实际“损耗”。

51.下列各项中不是无形资产损耗的是（　　）。

A．功能性贬值　　　　　B．实体性贬值

C．经济性贬值　　　　　D．价值性贬值

正确答案：

B

答案解析：

由于无形资产不具有物质实体，因此，无形资产不存在实体性贬值。

52.某企业整体评估的资产价值为l00万元，该企业各单项资产的重估值之和为120万元，则该企业商誉为（　　）。

A．100万元　　　　　

B．20万元

C．－20万元　　　　　

D．0

正确答案：

C

答案解析：

商誉的评估值＝企业整体资产评估值－企业各单项资产评估价值之和＝100－120＝－20（万元）

53.某企业的预期年收益额为32万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为120万元，企业所在行业的平均收益率为20％，以此作为资本化率计算出的商誉的价值为（　）。

A．40万元　　　　　　

B．80万元

C．100万元　　　　　　

D．160万元

正确答案：

A

答案解析：

商誉的价值＝（企业预期年收益额－行业平均收益率×该企业的单项资产评估值之和）÷适用资本化率＝（32－20%×120）/20%＝40（万元）

54.采用利润分成率测算专利技术的收益额时，我国的理论工作者和评估人员通常认为利润分成率在（　　）之间比较合适。

A．16％～27％　　　　　　B．25％左右

C．10％～30％　　　　　　D．25％～33％

正确答案：

D

答案解析：

采用利润分成率测算专利技木收益额，即以专利技术投资产生的收益为基础，按一定比例（利润分成率）分成确定专利技术的收益。

我国理论工作者和评估人员通常认为利润分成率在25%～33%之间比较合适。

55.我国专利法规定，发明专利的保护期限与实用新型和外观设计的保护期限分别为（　　）。

A．10年、20年　　　　　　B．20年、10年

C．10年、l0年　　　　　　D．20年、20年

正确答案：

B

答案解析：

我国专利法规定，发明专利的保护期限为20年，实用新型和外观设计的保护期限为10年。

56.下列关于商标权的说法正确的有（　　）。

A．商标权与注册与否无关

B．商标权包括独占权、转让权，但不包括继承权

C．商标权与专利权成立的实质性条件相同，又都属于工业产权

D．商标权的价值是由商标所带来的效益决定的

正确答案：

D

答案解析：

A选项错误，商标按是否具有法律保护的专用权，可以分为注册商标和未注册商标；B选项错误，商标权一般包括独占权、转让权、许可使用权、继承权等；C选项错误，商标权和专利权虽然都属于知识产权中的工业产权，但商标权与专利权的实质性条件是不相同的。

57.商标权是以（　　）的先后为审批依据。

A．申请注册时间　　　　　　B．使用时间

C．转让时间　　　　　　　　D．评估时间

正确答案：

A

答案解析：

商标权是以申请注册的时间先后为审批依据，而不以使用时间先后为审批依据。

58.边际分析法和约当投资分成法是用于确定无形资产（　）的理论依据。

A．销售收入分成率　　　B．销售成本分成率

C．利润分成率　　　　　D．以上均不正确

正确答案：

C

答案解析：

边际分析法和约当投资分成法是用于确定无形资产利润分成率的理论依据。

具体评估操作中，评估人员应根据市场交易信息资料、经验分析测定利润分成率。

59.若转让双方共同使用该无形资产，则评估重置成本净值分摊率的依据为（　　）。

A．尚可使用年限　　　　B．设计能力

C．最低收费额　　　　　D．账面价格

正确答案：

B

答案解析：

在无形资产评估的收益法中，当购买方与转让方共同使用该项无形资产时，则评估重置成本净值分摊率的依据为无形资产的设计能力。

60.假定无形资产设计生产能力为l000万件，购买方运用无形资产的设计能力的40％，则无形资产的转让成本分摊率为（　　）。

A．1　　　　　　　B．2.5

C．0.6　　　　　　D．0.4

正确答案：

D

答案解析：

转让成本分摊率＝购买方运用无形资产的设计能力/运用无形资产的总设计能力＝1000×40%/1000＝0.4

61.下列无形资产中（　　）没有所有权与使用权的转让。

A．商标　　　　　　B．专利权

C．商誉　　　　　　D．非专有技术

正确答案：

C

答案解析：

由于商誉不可辨认、不能单独取得，离开企业就无法存在，因此，商誉不存在所有权与使用权的转让。

62.资本收益率与资产收益率的关系可以表示为（　　）。

A．资本收益率＝资产收益率

B．资本收益率＝资产收益率/（1十资产负债率）

C．资本收益率＝资产收益率/（1－资产负债率）

D．资本收益率＝1－资产收益率

正确答案：

C

答案解析：

资本收益率与资产收益率的关系为：

资本收益率＝资产收益率/（1－资产负债率）

63.银行存款利率为5.67％，贷款利率为7.67％，企业所处行业的风险报酬率为6％，则该企业拟采用的折现率最接近下列中的（　　）。

A．5.67％　　　　　　B．7.67％

C．11.67％　　　　　　D.13.67％

正确答案：

C

答案解析：

折现率一般包括无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率。

银行存款利率即为无风险报酬率，风险报酬率为6％，因此，折现率＝无风险报酬率+风险报酬率＝5.67％+6％＝11.67％，应选择C项。

64.假定某无形资产设计生产能力为l000万件，购买方被许可的无形资产的设计能力为500万件，购买方实际运用生产能力为400万件，则无形资产的成本分摊率为（　　）。

A．0.4　　　　　　　B．2

C．0.5　　　　　　　D．1.5

正确答案：

C

答案解析：

转让成本分摊率＝购买方运用无形资产的设计能力/运用无形资产的总设计能力＝500/1000＝0.5，注意公式中“购买方运用无形资产的设计能力”是根据设计产量或按设计产量计算的销售收入，各方“运用无形资产的总设计能力”指运用无形资产的各方汇总的设计能力，由于是分摊无形资产的重置成本，所以不是按照实际运用无形资产的规模，而