上海大型展览馆工程监理规划地标性建筑secret.docx
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上海大型展览馆工程监理规划地标性建筑secret
2010上海世博会XX馆
监
理
规
划
上海XX工程咨询有限公司
XX上海世博场馆监理项目部
2009年7月
监理规划审批表
项目名称
编制人
编制日期年月日
审批意见:
公司技术负责人(总工程师):
上海XX工程咨询有限公司(章)
年月日
1、工程概况………………………………………………………………4
2、监理工作范围……………………………………………………………8
3、监理工作内容……………………………………………………………8
4、监理工作目标……………………………………………………………11
5、监理工作依据……………………………………………………………11
6、项目监理机构的组织形式………………………………………………14
7、项目监理机构的人员配备计划…………………………………………15
8、项目监理机构的人员岗位职责…………………………………………15
9、监理工作程序……………………………………………………………19
10、监理工作方法及措施…………………………………………………33
11、安全文明施工监理方案………………………………………………42
12、建筑节能监理方案……………………………………………………46
13、楼板防开裂监理方案…………………………………………………48
14、无渗漏住宅监理方案…………………………………………………50
15、精装修…………………………………………………………………53
16、景观绿化………………………………………………………………55
17、监理工作制度…………………………………………………………56
18、监理设施………………………………………………………………57
19、旁站项目清单…………………………………………………………58
一、工程项目概况
1.1项目名称:
XX上海世博场馆工程
1.2建设单位:
上海XX宝山置业有限公司
1.3设计单位:
北京金田建筑设计有限公司(建筑、设备、电气设计)
清华大学建筑设计研究院(结构设计)
北京多相建筑设计工作室(建筑设计咨询)
1.4施工单位:
通州建总集团有限公司
1.5工程范围和内容:
本工程位于上海市浦西卢湾区、2010上海世博会园区E片区E05街坊内,地块编号E05-05。
由上海XX宝山置业发展有限公司投资开发建设,建筑以圆台为空间单元,由3个正圆台及4个倒圆台,共7个圆台组合构成,每个圆台用英文命名,分别为A-G。
总建筑面积3309㎡,建筑总高度为18.21m,室内外高差为0.06m;地上1层(局部3层,一层高为4.48m,二层为4.16、三层为8.21M);均满足建筑的使用功能及设备管道对空间的要求。
一层建筑面积2739㎡,局部二层建筑面积301㎡,局部三层建筑面积269㎡。
A、B、D、E、F、G六个筒为一层,C筒为三层。
1、6地质情况:
第一层杂填土,结构松散,成分复杂,土性不均,未经处理不宜作为本工程拟建建筑物的天然地基持力层;第二层江滩土为饱和的砂质粉土夹淤泥质粉质粘土,分布在深度20.0米范围内,液化等级为中级,平均液化指数为7.84,液化强度比为0.81.含水量33.8%,压缩系数a0.1-0.2为0.24Mpa-1,静探Ps平均值约2.13Mpa,标准贯入击数N平均值5.3击,呈松散状态,土质尚可。
基底标高-2.400米。
1.7建筑特点及装饰:
1.7.1墙体工程:
最外墙体为非承重墙体,多层复合构造,其荷载通过龙骨传递至环梁,满足防火、防水、隔声的要求。
外墙做法详见《土建工程做法表》。
1.7.1.2非承重外墙的外装修工程
1.7.1.2.1外墙装修做法在非承重外墙(“外墙1”或“外墙2”)、窗及进出风口的外侧,分为秸秆板披叠和秸秆板百叶两类做法;
1.7.1.3非承重外墙及其外装修的二次设计
1.7.1.3.1外墙1、外墙2做法中竖向龙骨与主结构(环梁和柱)外装耳板的连接节点,耳板与主结构的连接点;外墙1、外墙2做法底部及顶部的环形龙骨的设计,及其与竖向龙骨的连接;门窗洞口及窗的二次设计;外墙装1-3的二次设计;
1.7.1.4非承重外墙及其装修的样墙
1.7.1.4.1非承重外墙及外墙装修选用的各种材料其材质、规格、颜色等均要施工单位提供样板并制作样墙。
1.7.2室内隔墙工程
1.7.2.1本工程共有2种隔墙,分别为隔墙1和隔墙2两种。
隔墙1是双面单层耐火纸面石膏板轻钢龙骨隔墙,124㎜厚,耐火时限1.05小时;隔墙2是双面双层耐火纸面石膏板轻钢龙骨隔墙,154㎜厚,耐火时限2.0小时。
1.7.3电梯井承重墙
采用240宽小型空心砼砌块,主砌块尺寸390*240*190㎜,内外双侧抹灰,砌块的强度等级、砌筑砂浆的强度等级、灌孔砼的强度等级、构造措施详结构施工图。
电梯厂家对所需的预埋件要进行二次设计。
1.7.4门斗工程
1.7.4.1各筒出入口设门斗,门斗内安装门。
门斗做法:
侧墙为“外墙3”及顶面为“雨罩1”(详见《土建工程做法》,耐火极限1.0小时);
1.7.4.2门斗与环梁的关系:
在门斗位置,钢结构的第一道环梁断开,门斗侧墙增加环梁连接板,与环梁连接;
1.7.4.3门斗与非承重外墙的关系:
非承重外墙竖向龙骨在门斗处截断,与门斗顶面钢结构连接;门斗侧墙与顶面均应视为外墙的延伸,因此外墙的防水透气膜应连续包裹门斗侧墙及顶面,并在转角处加强防水做法;
1.7.5楼板工程
C筒二、三层的楼板为轧花钢板楼板,底面做厚涂型防火涂料处理,满足1.0小时耐火时限。
1.7.6屋面工程
1.7.6.1构造:
屋面采用铝合金单边直立锁边屋面系统,为多层复合构造;屋面的支撑结构为在主结构上的二次钢结构,屋面找坡通过二次钢结构完成。
面板的板型采用扇板,从各筒圆心放射状排布。
1.7.6.2雨水排水:
屋面的排水方式为有组织内排水。
1.7.6.3女儿墙顶盖板采用折弯铝板。
1.7.6.4屋面人孔:
各筒屋面均设入孔,用于施工及维修吊顶内设备。
其中C筒为上人孔,除C筒外的其余各筒人孔为进入孔。
1.7.6.5无动力自然通风器(带电动风阀)除A、C筒外,其余各筒屋面均安装数量不等的无动力自然通风器(涡轮通风器)。
1.7.6.6高侧窗、独立平天窗、环形玻璃幕墙:
各筒均有高侧窗,独立平天窗位于C筒,环形玻璃幕墙位于G筒。
1.7.7外门窗与玻璃幕墙工程
1.7.7.1门窗及玻璃幕墙工程的变形(抗震)、水密、气密、隔热、防火、防雷的性能报告。
1.7.7.2采用玻璃的下列部位,应采用安全玻璃:
环形玻璃、独立平天窗,大于1.5平米的单片玻璃,玻璃底边离最终装饰面小于500㎜的落地窗。
1.7.8ETFE膜气枕采光平天窗
ETFE膜为乙烯-四氟乙烯共聚物的简称,两层ETFE膜中间充气形成气枕,分别设于中庭上部及各筒的顶部。
气枕的失高比例约为10:
1。
1.7.8.1膜材:
所有膜材均为透明膜材镀点,透光率50%;
1.7.8.2ETFE膜气枕的充气、加压设备设置在C筒;
1.7.8.3ETFE膜固定件及托件的表面处理:
静电粉末喷涂,哑光麻面,白色。
1.7.8.4环形玻璃幕墙:
在G筒屋面周边,由相同的梯形玻璃环形组合布置而成;
1.7.8.5环形玻璃幕墙的型材:
采用半隐框铝合金型材,径向为露明框料,环向为隐框框料。
表面处理为静电粉末喷涂,哑光麻面,白色。
玻璃为安全玻璃,中空夹胶玻璃。
1.7.8.6独立平天窗:
位于C筒屋面,不开启,共12个。
型材:
铝合金型材。
表面处理为静电粉末喷涂,哑光麻面,白色。
玻璃为安全玻璃,中空夹胶玻璃。
1.7.8.7铝合金窗:
E筒:
低侧窗,采用无框推拉窗,无纱窗;C筒:
采用55系列断桥铝合金型材,配纱窗。
型材:
铝合金型材。
表面处理为静电粉末喷涂,哑光麻面,白色。
玻璃:
浮法白玻,中空玻璃。
1.7.8.8外门:
除C筒外的各筒外门:
在侧墙带有凹口的门斗内侧,天地轴,防盗锁,嵌入式拉手(拉手不突出门板),开始时与门斗侧墙平。
开馆时开启,闭馆时封闭。
这些门的空气渗透性能、雨水渗漏性能、保温性能、隔声性能不做要求;
1.8安装工程
人造雾工程
1.8.1喷座:
室外排队区采用二孔直立喷座,喷雾头距地约1.2米,共6排,喷座排拒1.5米,间距0.5-0.6米,数量约为162个;中庭:
采用单孔喷座,距地40㎜,沿各筒外墙根布置,间距0.5-0.6米,数量约为182个。
设备:
人造雾的设备置于C筒首层的设备间(储藏室2)中。
管线:
暗埋敷设,管底埋深-0.150,敷管需做保护,以便不被地面面层的铺装破坏。
室外排队区分为几种模式,6排一起控制,1、2排一起控制,3、4一起控制,5、6一起控制。
中庭统一控制。
控制终端位于C筒二层的展演控制室。
室外及中庭照明工程
1.8.2中庭照明:
采用反射间接照明,投光面。
外立面夜景照明:
采用立杆的方式。
地面“繁星”:
在室外广场以及建筑内部的原木桩地面上,布置地面“繁星”照明系统,采用LED光源。
立面XX标识:
位于G筒,采用LED灯照明的吸塑灯箱,嵌入墙体安装,标识中对G1轴。
1.9空调通风系统
1.9.1空调形式:
E筒主展厅采用一次回风全空气系统(双风机);其它展厅及后勤办公室采用两管制风机盘管加新风空调系统;室外观众等候区设置高压水喷雾冷却系统;电气控制用房等设置变冷媒流量(VRV)空调系统。
空调水系统采用双管异程式,在分支管路设置手动调节阀调节管路平衡。
B、D、E、F、G五个筒屋顶无动力自然通风器并带电动风阀;卫生间设机械排风系统。
1.9.2管材及连接:
空调风管、风机盘管连接采用镀锌钢板制作,法兰连接,穿防火墙处管道采用2㎜厚钢板制作,法兰连接;空调供回水管采用焊接钢管和电焊钢管;冷冻水供/回水埋地管采用直埋保温管道;空调冷凝水管采用PVC管,粘接连接。
1.9.3保温材料及做法:
本工程采用的难燃保温材料。
空调送/回风管保温采用带铝箔贴面的发泡橡塑板;冷冻水管及阀门采用高品质闭孔橡塑管壳保温;空调冷凝水管采用10㎜厚阻燃型高压聚乙烯泡沫塑料管壳;保温材料及其制品应有产品合格证书及材料检验证书,保温应在管道试压及防腐工作验收合格后进行,阀门法兰等部位应采用可拆卸式保温结构。
2.1给、排水系统:
本工程为雨水、生活污水分流,雨水、生活污水分别排入市政雨、污水管;屋面雨水经室内管道排至室外,设计流态为重力流;雨水排水系统设计重新期为5年,排水系统和溢流设施总设计重现期为10年。
埋地给水管采用公称压力1.0Mpa的球墨铸铁管及配件;明装给水干管及立管采用钢塑复合管;暗装管道采用PP-R高性能复合管,热熔连接;与钢塑复合管连接处采用专用管件螺纹连接。
2.2消防系统:
室内消防给水环网设置两组快速接口;室内消火栓采用减压稳压消火栓;室内自动喷水灭火系统采用扩大作用面积的自动喷水灭火系统;
2.2.1灭火器配置:
本工程灭火器的配置按照严重危险级A类火灾设计,配置基准50㎡/A。
灭火器采用手提储压式磷酸氨盐干粉灭火器。
2.2.3防排烟设计:
各展厅利用可开启天窗自然通风(自然排烟);中庭利用四周开敞空间自然通风;空调水路、风路管道保温均采用难燃材料及不燃材料;
2.3建筑项目主要特征表
项目名称
XX馆
建筑类别
三类
耐火等级
二级
抗震设防烈度
七度
防水等级:
二级
主要结构选型
钢结构
建筑层数、总高
地上
一层
局部
三层
总高
18.3m
二.监理工作范围
1.本项目的建设监理包括施工阶段监理、保修阶段监理。
2.监理的范围:
施工阶段质量控制、进度控制、造价控制、合同管理和组织协调。
3.监理的目标:
4.质量控制目标:
按设计标准及施工验收技术规范完成本工程,工程质量100%合格;
5.进度控制目标:
按施工合同的要求,严格审查和控制工程施工进度,确保施工承包商按期完工。
6.安全控制目标:
无重大安全责任事故。
7.文明施工目标:
达到施工文明工地。
三、监理工作内容
㈠设计相关方面
⑴协组业主对设计单位进行管理,并检查、督促设计单位认真履行设计合同;
⑵审查设计单位提供的设计文件,并提出监理意见(包括设计标准、规范、系统设备选择、基础数据选取等);
⑶及时向施工单位签发设计文件、技术规程、施工图纸和通知等,发现问题及时与设计单位联络,重要问题报告业主;
⑷协助业主会同设计单位对重大技术问题进行专题讨论,并对优化设计进行讨论,必要时组织专家评审;
⑸审核施工单位对设计的意见和建议,会同设计单位进行研究,并尽快给予答复,必要时可审核承包单位提出的深化设计;
⑹保管好所有设计正规资料,并能在任何时候供业主查阅。
㈡指定分包商和甲供料供应商招投标相关方面
⑴协助业主准备工程招标文件,配合业主开展工程招标工作;
⑵协助业主对承包商、设备及材料供应商进行资格预审,审核施工单位选择的分包商资质及分包项目;
⑶协助业主对工程施工及材料采购项目进行招标、评标,包括进行报价分析及比较;
⑷协助起草工程承包合同,完善承包合同条款;
⑸根据业主的要求,处理其它招标相关事宜。
㈢施工相关方面
⑴合同管理与协调
a.审查施工单位各项施工准备工作,协助业主下达开工通知书,开工前核准现场实际情况,并拍照(摄像)加以记录,供业主查阅;
b.审查施工项目经理部的管理人员、技术人员、特殊工种施工人员所持有的职业、执业证书,督促施工单位建立健全各项管理制度和质量、安全、文明施工保证体系并督促其予以有效实施;
c.审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案、施工详图和工艺试验成果等,及时提出审核意见并督促其实施,重大技术问题组织专家讨论,必要时组织专家评审;
d.参加设计交底和组织图纸会审,并负责作好相关记录;
e.审定施工组织设计后,结合本工程特点有针对性的编写监理实施细则,并严格遵照执行;
f.主持工地例会及各类设计、施工协调会,协调工程参与各方之间的工作开展,包括不同专业、不同施工队伍之间的交叉施工、交接施工的协调与配合;
g.协助业主签订与本项目有关的合同,督促执行承包合同,受理索赔申请,进行索赔调查,参与谈判并提出建议意见,协调业主与施工单位之间的争议;
h.在工程实施过程中如发现承包商工作不力,监理机构向业主提出调整承包商管理人员的建议。
⑵投资控制
a.下达变更令,复核变更工作量,对变更价款进行初步审核,对施工单位的竣工决算的完整性和准确性进行初步审核;
b.协助业主编制投资控制目标和资金使用计划,审核施工单位提交的资金流量表;
c.复核已完工程量和单价组成等,签署工程付款凭证。
⑶质量控制
a.审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备及供货单位的资质,必要时对材质进行抽查和复验,对于不符合设计要求、质量标准及合同要求的材料,通知承建商停止使用,不合格的要求返工;
b.监督施工单位严格按现行规范、规程、标准和设计要求施工,必要时进行24小时日夜旁站监理,对于不符合规范和质量标准的工序、分项分部工程和不安全的施工作业,通知承包商停工整改、返工。
发布停、复工令应事先向业主书面报告,如在紧急情况下未能事先报告时,应先口头向业主报告并在24小时内向业主作出书面报告;
c.监督工程施工质量,对隐蔽工程进行复核签证;
d.组织实施有关工程质量事故分析与处理的专项会议,跟踪处理方案的执行和落实。
⑷进度控制
a.协助业主编制整个工程的进度控制网络计划,审查施工单位提交的施工进度计划并检查实施情况,随时监控实际进度,发现偏差,及时提出调整意见;
b.在不同的施工阶段,制定针对性的进度控制措施,提出各交叉施工单位及主要设备、材料的进场时间表,对设备、材料供应商的供货计划及实施情况进行监督,对于主要用材、设备进行必要的监督,督促其生产和及时交付。
㈣安全监理内容
a.督促承包方建立健全和切实实施技术安全措施及安全保证体系;
b.审查承包方的技术安全措施、安全保证体系及专项施工方案;
c.审查承包方提交的施工现场平面布置,督促承包方定期、不定期检查用电、消防、临建安全;
d.审查承包方主要施工机械设备的数量、性能、检修证,督促承包方检查机械设备操作运行情况;
e.检查承包方(包括专业分包、劳务分包)资质及特殊工种的上岗操作证。
㈤文明施工监理内容
a.督促施工单位按规定做好施工区域与非施工区域之间分隔路栏设置;
b.检查督促承包单位办理本工地的排水设施、封堵排水管道的申报手续,以及采取对公用管线保护的措施和其他应急设施保持畅通、安全;
c.检查督促施工单位保持厂区的出入口和道路畅通;
d.督促施工单位建筑垃圾在规定地点堆放;
e.督促施工单位按规定配置工地卫生设施、建立工地卫生管理制度并检查执行情况;
f.工程竣工后检查督促施工单位在规定期限内完成工程现场清场工作,并检查清场工作的结果。
㈥组织协调控制
a.积极主动协调业主、承包商、分包商及政府部门、金融组织、社会团体、服务单位、新闻媒体以及周边群众等之间的关系,站在公平公正的立场,维护相关各方的利益;
b.做好信息沟通工作,如可以通过函件、监理工程师联系单、通知单、监理月报、监理会议纪要等使信息在整个工程建设的系统中得到良好的传递,杜绝在工作中因信息传递不畅而产生不必要的矛盾;
c.定期召开会议,包括项目监理机构内部的协调会,以及项目监理机构以外的工程例会和专题会议,加强协商,以统一意见,作好统一部署;
d.协调好争议。
发现矛盾主动解决矛盾,并及时和矛盾双方进行沟通,避免争议的进一步扩大。
㈦竣工验收与资料管理
a.督促施工单位及时完成合同文件及施工技术资料的整理与归档,审查设计单位、施工单位编制、提交的竣工图纸和资料并签字盖章;
b.编制监理周、月、季报及各专项报告,做好监理记录、纪要等资料保存;
c.根据施工进展,及时做好各施工阶段声像资料的记录与编辑工作,完成数字文件的制作与保存;
d.组织施工单位对工程进行阶段验收及竣工初验,并督促整改。
对工程施工质量提出评估意见,协助业主组织竣工验收,并对竣工验收所发现的缺陷整改进行监督;
e.协助业主组织和参与联动调试;
f.及时完成项目总结与所有监理资料的整理,并向业主提交二套完整的监理竣工资料用于归档,归档资料符合园区档案中心的相关要求;
g.协助、配合业主委托的第三方完成工程审计与决算。
㈧缺陷保修相关方面
a.督促完善签署工程保修协议;
b.检查工程质量状况,鉴定质量问题责任,督促责任单位修理;
c.负责督促工程缺陷责任期内的整改、验收。
四、监理工作目标
⑴质量控制目标:
按设计标准及施工验收技术规范完成本工程,工程质量100%合格;创建无渗漏工程;
⑵进度控制目标:
按施工合同的要求,严格审查和控制工程施工进度,确保施工承包商按期完工;
⑶安全控制目标:
无重大安全责任事故;
⑷文明施工目标:
达到市文明工地。
五、监理工作的依据
㈠工程建设法律、法规
⑴《中华人民共和国建筑法》(国家主席令1997年第91号)
⑵《中华人民共和国合同法》(国家主席令1999年第15号)
⑶《中华人民共和国安全生产法》
⑷《建筑工程质量管理条例》(国务院令第279号)
⑸《建设工程安全生产管理条例》
⑹《房屋建筑工程质量保修办法》(建设部令第80号)
⑺《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》(建设部令第78号)
⑻实施工程建设强制性标准监督规定(建设部81号令)
㈡本工程项目的合同及相关文件
⑴《建设工程委托监理合同》
⑵《建设工程施工合同》
⑶施工及监理招标、投标文件
⑷工程准备阶段文件(前期文件)
⑸本工程有关的协议、补充合同及其它相关文件
㈢设计文件、其它有关文件及其说明文件
⑴工程地质、水文勘察报告
⑵工程设计施工图、设计更改及工程变更
⑶其他工程建设相关文件
㈣工程建设规范、规程、技术标准
⑴《建设工程监理规范》(GB50319-2000)
⑵《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)
⑶《屋面工程施工质量验收规范》(GB50207-2002)
⑷《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)
⑸《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)
⑹《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)
⑺《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)
⑻《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)
⑼《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)
⑽《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)
⑾《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)
⑿《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002)
⒀《电梯工程施工质量验收规范》(GB50310-2002)
⒁《智能建筑工程质量验收规范》(GB50339-2003)
⒂《建设工程文档整理规范》(GB/T50328-2001)
⒃国家及上海市有关标准图集
《民用建筑设计通则》GB50352-2005
《世博会临时建筑物、构筑物防火设计标准》,上海市建设和交通委员会编制
《世博会临时建筑物设计标准》,上海市建设和交通委员会编制
《电影院建筑设计规范》J785-2008
《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005
《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ113
《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003
《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003
《工程做法(2008年建筑结构合订本)》(J909\G120)
《电动采光排烟天窗》(04J621-2)
《外装修》(06J505-1)
《压型钢板、夹芯板屋面及墙体建筑构造
(一)》(06J925-1)
《压型钢板、夹芯板屋面及墙体建筑构造
(二)》(06J925-2)
《压型钢板、夹芯板屋面及墙体建筑构造(三)含压型铝合金板》(08J925-3)
《玻璃采光井》(07J205)
《通风天窗》(04J621-2)
《建筑防火构造》(05J621-3)
《钢梯》(02J401、02(03)J401)
《建筑隔声与吸声构造》(08J931)
《通风天窗》(05J621-3)
《采暖、通风与空气调节设计规范》GBJ50019-2003
《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003
《建筑设计防火规范》GB50016-2006
《自动喷水灭水系统设计规范》GB50084-2001(2005版)
《建筑防排烟技术规程》DGJ08-88-2006J10035-2006(上海市工程建设规范)
《民用建筑水灭火系统设计规程》DGJ08-94-2007J11056-2007(上海市工程建设规范)
六、项目监理机构的组织形式
6.1项目监理组织结构
七、项目监理机构的人员配备计划
现场监理人员配置表
序号
姓名
职务
年龄
专业
学历
职称
执业资质
进场时间
1
陈兴春
总监
45
房屋建筑
本科
高工
全国注册监理工程师
2009.7
2
黄云香
总监代表
钢结构负责
53
工民建
大专
工程师
监理工程师
2009.7
3
施志斌
安装负责
兼安全
45
安装
大专
工程师
监理工程师
2009.7
4
杨一丰
钢结构
52
工民建
大专
工程师
监理工程师
2009.7
5
黄一平
安装
48
安装
大专
工程师
监理工程师
2009
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