地下2层地上29层框剪综合楼施工组织设计.docx
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地下2层地上29层框剪综合楼施工组织设计.docx
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地下2层地上29层框剪综合楼施工组织设计
第一章、编制依据
一、编制依据
1、依据建设单位对本工程的质量、进度及施工部署要求。
2、根据青岛市民用建筑设计院有限公司设计的施工图纸。
3、根据青岛市勘察测绘研究院提供的《岩土工程勘察报告》。
4、中华人民共和国、山东省及***青岛市现行的有关规范、规程。
5、我司现有施工资源及技术管理文件。
6、我司按照GB/T19001-2000idtISO9001:
1994建立的质量保证体系文件。
7、施工现场情况。
8、施工单位关于同类工程的施工经验。
9、施工单位对本工程的部署和管理目标。
10、施工单位对本工程的技术实力,机械装备及人力资源情况。
11、施工单位现阶段采用的新技术、新工艺、新材料、新设备。
二、执行规范和规程
1、本工程施工必须严格执行的技术规范:
执行建设部《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)的通知和建设部令《实施工程建设强制性标准监督规定》的通知。
建施1.《民用建筑设计通则》GB50352—2005
2.《地下工程防水技术规范》GB50108--2008
3.《屋面工程技术规范》GB50345--2012
4.《汽车库建筑设计规范》JGJ100--98
5.《汽车库修车库停车场设计防火规范》GB50067--97
6.《公共建筑节能设计标准》J10786--20067.《居住建筑节能设计标准》J12036--2012
8.《无障碍设计规范》GB60763--2012
9.《.外墙外保温应用技术规程》DBJ14—035--201210.《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113--2009
11.《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26--2010
12.《住宅建筑规范》GB50368--2005
13.《住宅设计规范》GB50096--2011
14.《建筑设计防火规范》GB50016--2014
15.《商店建筑设计规范》JGJ48--2014
16.《建筑内部装修设计防火规范》GB50222--95
17.《地下防水工程质量验收规范》GB50208
18.《建筑地面设计规范》GB50037
19.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325--2010结构
1.《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068--2001
2.《建筑结构荷载规范》GB50009--2012
3.《混泥土结构设计规范》GB50010--2010
4.《建筑抗震设计规范》GB50011--2010
5.《高层建筑混泥土结构技术规范》JGJ3--2010
6.《建筑地基基础设计规范》GB50007--2011
7.《建筑地基处理技术规范》JGJ79--2012
8.《地下工程防水技术规范》GB50108--2008
9.《建筑抗震设防分类标准》GB50223--2008
10.《高层建筑形与箱形基础技术规范》JGJ6--201111.《建筑桩基技术规范》JGJ94--2008
12.《蒸压加气块混泥土建筑应用技术规范》JGJ/T17--200813.《混泥土结构施工平面图整体表示方法制图规则和构造详图》11G101—1.2.3
14.《混泥土结构施工钢筋排布规则与构造详图》12G901—1.2.3.415.《建筑物抗震构造详图》11G329--1
16.《G101系列图集常用构造三维节点详图》11G902--1
17《混泥土结构常用施工详图》13SG903—1现浇混泥土板非框架梁配筋构造18.《13G101--11G101系列图集施工常见问题答疑图解》
⑸暖通
1.《住宅建筑规范》GB50368--2005
2.《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736--20123.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242--2002
4.<住宅设计规范>GB50096—2011(2012年版)
5.<严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准>JGJ26--20106.《全国民用建筑工程设计技术措施》暖通空调动力2009年版
7.《建筑设计防火规范>GB50016--2014
8.《低温热水地面辐射供暖技术规范》J10156--200
9《.建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411--2007
10.《辐射供暖供冷技术规范》JGJ142--2012
11.山东省《居住建筑节能设计标准》DBJ14—037--2012
12.《城镇给排水技术规范》GB50078--2012
13.《建筑给排水设计规范》GB50015—2003(2009年版)14.《建筑设计防火规范》GB50016--20014
15.《消防给水及消防系统规范GB50974--2014》16.《建筑灭火器配置设计规范》GB50140--2005
17.《自动喷水灭火系统设计规范》根本0084—2001(2005年版)
18.《住宅设计规范》GB50096--2011
19.《泡沫灭火系统设计规范》GB50151--2010
20《.住宅建筑电气设计规范》JGJ242--2011
21.《民用建筑电气设计规范》JGJ16--2008
22.《供配电系统设计规范》GB50052—2009
23.《低压配电系统设计规范》GB500554—2011
24.《通用用电设备配电设计规范》GB50055—2011
25.《电力工程电缆设计规范》GB50217—2007
26.<<建筑照明设计标准>>GB50034--2013
27.《建筑设计防火规范》GB50016--2014
28.《建筑物防雷设计规范》GB50057--2010
29.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303--200230《.住宅小区光纤到户通信配套设施设计规范》DB37/T2123--2012
31《.建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343--201232.《火灾自动报警系统设计规范》GB50116--2013
33《.有线电视系统工程技术规范》GB50200--94
34.《综合布线系统工程设计规范》GB50311--2007
35.《智能建筑设计标准》GB/T50314--200636.<山东省住宅工程质量通病专项治理技术措施>.
37.《工程建筑标准强制性条文》
第二章、工程概况
㈠建筑概况
1、,工程名称本工程名称为李沧区金水路南侧改造项目(B-19-7-1地块)二期6#.7#.8#.楼
2、建设单位;青岛保利广盛置业有限公司。
3、工程地点;地块位于青岛市李沧区金水路以南,虎山路以北,鸿园路以西,秀山路以东。
。
4.总用地面积62432.4平方米,总建筑面积255543.63平方米,其中地上建筑面积;187037.47平方米;地下建筑68377.91平方米。
二期部分总建筑面积194004.72平方米,其中地下65264.44平方米,地上建筑面积128740.28平方米
5.建筑物层数及层高;地下2层车库,地上26—28住宅,负2层层高3.7米
,负1层层高为3.5米住宅层高2.9.商业部分一层层高5.6米,二层层高3.9米
,其中6#,8#楼为27层,7#楼为26层,8—1#,为一层网点层高5.6米,6—1#,8—2#为2层网点一层5.6米;二层3.9米。
6.建筑结构形式;商业;框架结构。
住宅;剪力墙结构,地下车库;框架结构,使用年限50年,抗震设防烈度为6度。
7.建筑性质;负2层主要作为人防车库使用,部分为普通车库,负1层为停车及设备用房使用,主楼作为住宅使用,周围网点为商业。
6#.7#.8#楼底部一.二层为小型商业服务房。
每间商铺建筑面积均不大于300平方米,采用耐火极限大于1.50H的楼板和耐火极限大于2.00H且不开门窗洞口的隔墙与住宅和其他用房完全分隔,该用房和住宅的疏散楼梯和安全出口应分别独立设置。
所以本项目为一类住宅建筑,耐火等级为一级。
商业网点为单层和二层建筑。
㈡地质概况
1、)1.本工程正负零相对于绝对标高28.15米,标高定位于上苑路与鸿园路交汇处路中心为28.8米
2.本工程依据青岛市勘察测绘研究院提供的保利金水路项目3#,6#地块岩土工程勘察报告地层结构自上而下
第1.层;杂填土,厚度0.3—5.50米第11层;粉质粘土在场区广泛分布厚度0.40—6.3米。
第12层含黏性粗砂该层分布于局部地段厚度0.40—4.80米.。
第16层;花岗岩强风化带,该层广泛分布场区,局部地段缺失,厚度0.30—5.40.第16层1强风化煌斑岩,厚度1.000米。
第16层3强风化碎裂岩主要分布6#楼中东部,厚度0.60—7.4米。
第17层;花岗岩中风化带,该层广泛分布场区,厚度0.8—11.50米
第17层1中风化煌斑岩,厚度2.000—6.000米。
第17层3中风化碎裂岩主要分布6#中东部,厚度1.00—10.90米。
第18层;花岗岩微风化带,该层广泛分布场区,揭露厚度0.7—12米第18层2微风化细粒花岗岩,揭露hd1.50—12.5m
2)地下水;拟建场地地下水类型为主要第四系松散岩类上层滞水,主要赋存于第一层杂填土中,地下水对在干湿交替的条件下对混泥土结构有弱腐蚀性,在长期沉水的条件下具有微腐蚀性。
抗浮设计水位绝对标高25—20米(由北向南降低)
)3基础方案及结论6#持力层第17层。
7#楼持力层第16层1。
8#楼持力层第17层和第17层3。
基础埋深-14.7米,基础位于地下水位以下,施工时需采取降水措施。
(三)
。
1、使用材料:
(1)、砼强度等级:
地下室垫层C20,伐版C35,墙柱7层以下C40,8—10层C35,11—20层C30,21—机房层C25;梁板20层以下C30,21—机房层C25
(2)、钢筋:
-HPB300级;
-HRB335级;
-HRB400级;
(3)、焊条:
HPB300钢筋、Q235B钢材采用E43××,HRB335采用、Q345B钢材采用E50xx焊接。
HRB400采用E55××焊接
(4)、墙体材料:
1.填充墙采用蒸压加气混泥土砌块(体积密度级别B06,容重,<650KG/立方米,强度等级A3.5)采用M5专用预拌混合砂浆砌筑。
2.埋在土中填充墙采用M5预拌水泥砂浆MU20蒸压实心砖,两侧采用1:
2预拌防水砂浆抹面20mm
砌体填充墙沿柱高每隔500配置2根三级钢6拉筋,拉筋沿墙全长设置,墙长(包括门窗洞口)大于层高的2倍时,在墙的中部或结合门窗洞口设置构造柱;墙高超过4米时,在墙体半高处(或门洞上皮)设置与柱(构造柱)连接且沿墙全长贯通的钢筋砼水平系梁。
。
3、钢筋接头:
框架梁、框架柱、剪力墙端柱、暗柱及基础底板内的纵向钢筋直径≥20时采用机械连接,直径<20时采用焊接,其他构件钢筋可采用搭接,但尽量采用焊接。
机械连接采用等强度直螺纹套筒连接,套筒等级为Ⅰ级,。
4、筏基底板为大体积砼,要求连续浇筑,不留施工缝。
为防止基础部分的温度应力和不均匀沉降,6#,8#基础部分平面留设后浇带,
㈣装饰工程:
1、内墙面:
建总说明05,06
2、外墙面:
建总说明05,06
3、门窗工程:
建总说明02
4、楼地面工程:
建总说明05,06
地下室防水为结构自防水及卷材防水两道设防,结构自防水采用抗渗砼,抗渗等级P8。
卷材防水采用4+3厚高聚物改性沥青SBS防水卷材两道满粘,四周及底板下满厨房、卫生间防水采用环保型聚氨脂防水涂料;屋面防水采用2道3厚聚脂胎SBS改性沥青防水卷材。
㈤节能设计:
1、围护结构外剪力墙外贴(7#楼80厚)(6#楼50)(8#楼60厚)挤塑聚苯保温板;
2、平屋面采用(7#,8#楼100厚)挤塑聚苯保温板。
(6#95厚)
3.分隔采暖与非采暖空间楼板采用(6#楼20厚)(7#楼50厚)(8#楼20厚)挤塑聚苯保温板。
层间楼板7#20厚6#40厚,8#40厚
4、外窗采用塑料中空玻璃窗(7#),隔热,铝合金中空玻璃(8#。
6#)
5、供热、供冷系统采用低温热水地板辐射供暖。
㈥安装工程:
1)、生活给水供水方式及分区
⑴本地块市政给水绝对压头为55米,单体楼生活给水共分四个区
1区为1—4F,有市政压力值给,;2—4区有无负压给水设备(地下车库生活水泵房中)供水。
2区为5—12层,设备出口压力67米,3区13—21层,设备出口压力94米,4区22—27层设备出口压力112米
⑵)生活排水系统
1.本工程排水采用雨,污水分流系统;居民污水排至城市污水管网,车库地面排水通过提升,经耗能井后排城市污水管网
2.高层住宅卫生间排水系统采用专用通气立管通气,厨房排水系统采用伸顶通气
3.空调凝结水排水在空调室外机旁设置凝结水排水立管,采用UPVC塑料管,以便空调凝结水排水软管接入
4.埋地出户的阳台雨水排水管,露台雨水排水管,冷凝水排水管间接排放。
3)1.雨水排水系统;屋面雨水设计重现为5年,地下车库坡道出入口的雨水设计重现为50年
2.屋面雨水采用87型雨水斗收集,经过雨水管排至室外雨水管道。
屋面女儿墙设置溢流口,溢流口尺寸200X200,地标高为建筑完成面150以上。
雨水管道系统和溢流口最大排水能力满足雨水重现期50年的降水量。
4)消防栓给水系统
1.室外消防栓给水有市政水管网供给。
2.室内消防给水采用临时高压消防给水系统。
消防水池;10#负一层,消防泵在10#负一层9#屋顶水箱。
设置两台室内消防栓给水泵,一用一备;设置三台泡沫喷淋泵,两用一备。
3.临时高压系统分为两个区;高压区为15层至27,由消防泵房内消防栓泵出水管减压阀组减压供水,出口压力140米,低区为1—14层,由消防泵室内消防栓泵出水管经减压阀组减压供水阀后压力98米
4.消防栓箱内全部带报警按钮,可向消防控制中心报警。
⑵自动喷水灭火系统
1.车库设泡沫—预作用自喷系统,按照中危二级设计。
用水量为100L/S.
2.车库泡沫—预作用自喷系统与一期9—11#楼设备房,商业,配套服务用房,二期1#2#设备层自喷系统共用自喷泵,自喷泵设计水泵出口压力1.00MPa
3.车库自喷系统设12套DN150地上式自动喷淋水泵接合器,在报警阀前与自动喷淋供水管项链
4车库泡沫—预作用自喷系统,喷水强度为8.0/min.m,作用面积465平方米。
泡沫罐选用PGNL1500,报警阀室内设置三套泡沫罐,两用一备;选用水成膜泡沫液,泡沫液比例3/100混合液喷洒时间不小于10分钟,泡沫液控制阀采用PSFK25;泡沫比例混合器采用PHYM;泡沫液混合液比3/100,工作压力0.14—1.20MPa,混合液流量8—100L/S。
5.喷头选用;有吊顶房间内采用下垂型喷头,其他房间采用直立型喷头,动作温度为68度C换热站喷头动作温度93度C。
人防给排水系统=
为平战结合六级人防,掩蔽人数为1150人,地下室设一座50m3的生活水箱,一座35m3的饮水箱及一套增压泵供人防时生活用水及洗消用水,人防水泵排水用潜污泵提升后排出,洗消间排水待排水隔绝防护时间过后,用手摇泵排出。
6、管材选用、连接及系统要求
1.生活给水管
1)加压区给水干管及立管采用衬塑钢管,钢管管材压力为1.6MPa,热熔连接。
市政供水管道的干管采用衬塑钢管,管材压力等级为1.0MPa,热熔连接。
住宅给水支管,网点,配套服务用房给水支管用PPR给水管,管系列为S5耐火等级为1.25MPa,热熔连接
2)生活热水管道采PE—RT管,管系列为S2.5,同之热熔连接。
热水管道耐热温度不低于80度
3)与设备阀门水表水嘴等连接时,应采用专用管件或法兰连接
4)1.与热水器连接的管道在0.4米范围内采用不锈钢管,并且在进水管上设置单项安全法
2.消防栓管道;采用内外热陈镀锌钢管,高区管网公称压力2.0MPa,低区减压阀后管网工程压力1.6MPa;DN<50mm者螺纹连接。
DN>50mm者采用沟槽柔性连接
3)自动喷淋管;采用内外壁热陈镀锌钢管。
DN<50mm者螺纹连接,DN>50mm者采用沟槽柔性连接,。
不同管径的管道连接应采用大小头。
减压后管网公称压力1.0MPa;减压阀前管网公称压力2.0MPa.
<4>排水管道
1.高层住宅生活污水立管采用挤压成型的UPVC排水塑料管,橡胶密封圈承插连接,压力为1.6MPa,承插口间距不宜超过4米,污水排水管横支管采用挤出成型的排水管UPVC塑料管,胶粘剂粘接。
污水出户管伸顶通气管及地面垫层内敷设排水管均采用柔性接头的机制排水铸铁管,法兰式承插式柔性接口
2.雨水系统;平屋面处采用钢制87型雨水斗,车排雨水斗采用承雨斗雨水外排水立管采用防止外线承压UPVC管,插入式连接,雨水内排水管道采用铸铁管柔性卡箍式连接
3.空调冷凝水立管采用防止外线的UPVC管,插入式连接
4.与潜水泵污水泵连接的管道采用镀锌钢管,管径小于DN100螺纹连接大于DN100的法兰连接
本设计空调公用水环路系统采用一次闭泵式机械循环系统,住宅部分采用分户供给系统,形式为下行上给水平双管异程系统,本系统设分户计量管道井,分户管井内竖向为同程系统;每户设入户装置,入户装置包括热表、平衡阀及压差控制器;户内空调水管路采用双管异程枝状系统。
空调末端装置采用风机盘管,风机盘管设三档调速,由温控器控制。
主管管路设射频水处理器,以进一步对循环水进行处理。
系统工作压力1.2Mpa。
9、通风及防排烟
1.地下层水泵房,消防水泵房均设平时通风系统,变电室设平时监事后通风系统,车库设平时通风,兼消防时排烟补风系统。
地下一层车库补风采用采光通风井自然补风,排烟补风采用机械补风;地下二层车库平时及排烟采用机械补风
2.地下车库按防火分区,和防烟分区分别设机械排烟系统。
每个防烟分区设一台排烟风机;地下车库排烟换气次数为6次/小时其中地下一层车库采用采光通风窗补风,地下二层车库采用机械补风。
.
11、电气工程
一.380/220V配电系统
1.本工程负荷等级为;一级负荷;正压送风机,排烟风机,应急照明,消防电梯,及其潜污泵,普通电梯及其潜污泵等,三级负荷;其他电力负荷及一般照明一级负荷,三级负荷总容量8797.2KW
2.本工程从市网引来二路独立10KV市电供电,4#--5#楼之间地下一层设有物业变电室2和小区变电室3,7#--8#楼之间地下一层设有小区变电室2,为二期主楼及周边车库使用;1--5#楼住宅(除3#二单元)由小区变电室3供电,3#二单元加6#--8#楼有小区变电室2供电;6#--11#楼物业用电由物业变电室1供电1#--5#楼物业用电由物业变电室2供电,详见各楼
3.低压配电系统采用~220/380V放射式与树干式相结合的方式,对于单台容量较大的负荷或要负荷采用放射式供电;对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。
一级负荷;一级负荷采用双电源供电,在末端进行互投;二级负荷;二级负荷采用双电源供电,在末端进行互投。
三级负荷采用单电源供电。
潜污泵采用液位传感器就地控制,水位超高,水位故障报警
正压送风机,排烟风机,;平时手动,火灾时由消防控制室控制,消防控制室控制油优先权。
消防设备无备用设备时,设备的过载保护只报警,不跳闸;消防设备有备用设备时,备用设备的过载保护只报警不跳闸
4.照明系统
住宅用电指标,根据住宅设计规范及建设单位要求本工程住宅用电标准每四户6KW.住宅户内采用节能型灯具。
5.照明配电;照明插座均由不同的支路供电;所有插座回路(除壁挂空调插座回路外)均设漏电断路器保护。
当采用1类灯具时,其外漏可导电部分应可靠接地。
6.应急照明
消防电梯机房,正压送风机房,等的照明100%为应急照明;在大空间用房,走廊,楼梯间,及前室,主要出入口等场所设置疏散照明。
出入口标志灯,疏散指示灯,疏散楼梯,走道应急照明灯采用自带蓄电池式供电应急照明系统,采用双电源末端互投供电。
在各应急照明箱或双电源照明切换箱腹肌均预留有火灾报警控制模块,当发生火灾时,消防箱控制中心强制接通火灾照明的应急照明灯。
7.防雷系统
本工程属三级防雷建筑物。
利用结构基础内钢筋网做自然接地极,利用外墙剪力墙或柱内16以上的主钢筋做防雷引下线与接闪带可靠连接。
接闪器在屋顶采用10热镀锌圆钢做接闪带接闪器与接闪器应互相连接。
防侧击雷;结构圈梁中的钢筋应每三层连成闭合回路并应同防雷装置引下线连接
防闪电电涌侵入措施;过电压保护,在变压器低压侧装一组电涌保护器(SPD)
8.火灾自动报警系统及消防联动系统
本工程采用集中火灾报警系统,系统由火灾探测器,手动火灾报警按钮,火灾声光报警器,消防应急广播,消防专用电话,消防控制室图文显示装置,火灾报警控制器,消防联动控制器,打印机等组成。
9.综合布线系统
本工程采用支持数据,语音,有线电视信号由市政弱电引来
10.本工程设有多功能访客对讲系统
11.本工程设有弱电接地系统;等电位箱与各种管道的可靠连接
1
第三章、工程管理目标
㈠质量目标
作为二级施工企业,我公司有实力,更有信心将本工程建设成为一个精品工程,为此,我公司为本工程提出的质量目标就是:
------。
㈡工期目标
确保在----日历天内完成成本工程施工任务,即-----年---日开工,----月----日竣工,届时工完场清,检验质量等级后交付甲方。
㈢职业安全卫生管理目标
杜绝死亡及重伤事故,轻伤率<2‰,无重大机械设备事故;无火灾事故;确保无重大工伤事故;无重大违法案件。
㈣环境管理目标
控制污染,施工现场的噪音、污水和粉尘达标排放,节能降耗,保护环境。
争创***省“标准化文明工地”。
㈤协调目标
做好内外关系协调,结合工程情况充分发挥项目优势,主动争取各方的支持与配合。
㈥内业管理目标
技术管理责任明确,技术档案管理微机化,确保内业资料完备、及时、规范、先进。
㈦服务目标
信守合同及服务承诺,密切配合业主做好工程实施,认真协调与各方关系,接受甲方、监理单位的控制与监督,严格遵守工程保修和售后服务承诺。
第四章、施工大纲
一、施工部署
本工程是我公司的重点项目,经内部优化组合,选择具有丰富施工经验、综合素质强的项目经理及施工管理人员组成李沧区金水路南侧改造项目B-19-7-1地块6—8#楼项目经理部,由郭佃民任项目经理;刘克书任技术总工,------任施工总负责,刘旭任技术负责人,--------任项目质量负责。
本工程水、暖、电由我公司自有专业队伍负责施工,现场技术质量负责人:
-----。
消防、通风、综合布线、空
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