数据谷检验批划分方案.docx
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数据谷检验批划分方案.docx
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数据谷检验批划分方案
施工专项方案文件
重庆仙桃数据谷
商务办公楼工程(一期)四标段
检验批划分方案
编制人:
审核人:
审批人:
编制单位:
重庆仙桃数据谷商务办公楼工程(一期)四标段项目部日期:
2016年4月
重庆建工市政交通工程有限责任公司
目录
一、工程概况2
二、编制依据5
三、检验批划分及实施程序6
四、检验批划分7
1、施工区域划分7
2、施工段划分7
3、分部、子分部、分项、检验批划分8
五、分部、分项、检验批验收12
一、工程概况
工程名称:
重庆仙桃数据谷商务办公楼工程(一期)四标段
工程地址:
重庆市渝北区仙桃街道S75地块
建设单位:
重庆仙桃数据谷投资管理有限公司
设计单位:
中冶建工集团有限公司
地勘单位:
中国有色金属长沙勘察设计研究院有限公司
监理单位:
重庆建筑科学研究院
施工单位:
重庆建工市政交通工程有限责任公司
工程概况:
本项目位于重庆市渝北区双龙湖街道仙桃村,属空港经济带内,距重庆国际博览中心3公里、距重庆中央公园3.5公里,形成三角形布局。
用地内共有7栋楼(B1~B7楼),均为多层公共建筑,外墙面为玻璃幕墙,造型美观。
抗震设防烈度为6度,结构安全等级为二级,设计使用年限为50年。
占地面积为22874.0m2,总建筑面积为55422.43m2,其中:
序号
楼栋
建筑面积m2
地下层数及层高m
地上层数及层高m
建筑总高度m
1
B1
2664.61
-1F,5.8m
3F,7.2~8.03m
19.9
2
B2
6743.31
-1F,5.8m
8F,4.2~5.1m
39.0
3
B3
8994.83
-1F,5.8m
8F,4.2~5.1m
40.8
4
B4
7311.78
-1F,5.8m
8F,4.2~5.1m
40.8
5
B5
2896.71
-2F,4.0~5.8m
3F,4.2~5.1m
17.1
6
B6
3976.59
-2F,4.0~5.8m
3F,4.2~5.1m
17.1
7
B7
365.01
-1F,5.8m
3F,3.5~4.7m
12.2
8
车库
21033.22
-2F,4.0~5.8m
9.8
±0.000标高相对应的绝对标高:
B1、B2及B7栋楼为282.60m;B3及B4栋楼为282.65m;B5及B6栋楼为283.25m。
1、结构方面:
1)、基础结构:
①、基础形式为采用机械钻孔灌注桩,桩顶面设置地梁,剪力墙下设置地基梁。
②、基础持力层为中风化泥岩,其天然单轴抗压强度标准值7.1MPa,地基承载力特征值为2130kpa。
③、桩基工程:
共计341根桩,其中:
序号
楼栋
桩直径mm
桩嵌岩深度mm
桩根数
1
B1
800、1000、1200、1400、1600、1800
1.6、2.0、2.4、2.8、4.8、5.4
57
2
B2
1200、1500、1600、1700
2.4、4.5、4.8、5.1
19
3
B3
1000、1200、1400、1600、1800、1900、2000、2200
2.0、2.4、3.0、3.6、4.2、4.8、5.4、5.7、6.0、6.6
36
4
B4
1000、1200、1600、1800、1900、2000、2200
2.0、2.4、3.0、3.6、4.8、5.4、5.7、6.0、6.6
30
5
B5
1100、1300、1400、1500、1600
2.2、2.6、2.8、3.0、3.2
24
6
B6
1100、1300、1400、1500、1600、1700、2000
2.2、2.6、2.8、3.0、3.2、3.4、4.0
43
7
B7
800、1400
1.6、2.8
8
8
车库
1000、1100、1200、1300、1400
2.0、2.2、2.4、2.6、2.8、3.0、
124
④、地梁:
桩与桩之间,以及剪力墙下设有地梁或框支地梁,地梁截面尺寸为200×500~400×1000mm;框支地梁截面尺寸为500×800~600×1200mm。
⑤、基础钢筋:
采用HPB300、HRB400型钢筋,直径有6.5~25mm。
⑥、基础混凝土:
桩身砼为C30,垫层砼C20,承台及地梁砼C30及C40。
2)、主体结构:
主体结构形式为框架结构,抗震等级为三级,其中B1栋楼为钢结构,其余楼栋为钢筋混凝土结构。
①、构件尺寸:
剪力墙厚有250mm、300mm;
柱截面有600×600、700×700、800×800、900×900、700×1100、800×1000;
梁截面有200×400、200×500、200×600、250×500、300×600、300×700、300×800、300×900、400×1000、400×1200、400×1400、400×1300、400×1700;
板厚有100mm、110mm、120mm、140mm、180mm。
②、钢筋工程:
采用HPB300、HRB400型钢筋,直径有6.5~25mm。
③、混凝土工程:
C30、C35、C40,抗渗等级P6、P8,即挡墙C40P6、C40P8,后浇带C45P6、C45P8。
3)、钢结构:
①、钢管砼框架圆柱:
YZ1—800×20+C40砼,YZ2—1200×40+C40砼YZ1—900×30+C40砼,钢材Q345b。
②、钢梁:
H700×300×14×20、H800×300×14×20、H800×400×14×20、H800×300×20×20、H1000×400×14×20、H1000×400×20×20,钢材Q345b。
③、楼梯:
H300×300×8×12、H300×200×8×12,钢材Q345b。
④、楼板厚度120mm,砼C40,钢筋φ10@150双层双向网片。
2、建筑方面:
1)、砌体:
外围填充墙为200厚烧结页岩空心砖或幕墙,内墙为100/200厚烧结页岩空心砖,M5水泥砂浆砌筑。
±0.000以下用MU10烧结页岩空心砖,M5水泥砂浆砌筑。
卫生间隔墙300以下为C20细石砼反坎。
首层室内地坪以下60mm处设置20厚(1:
2.5水泥砂浆,内掺水泥用量5%的防水剂)墙身防潮层。
2)、室内:
地下车库为环氧涂料地坪,地上室内为50厚全轻砼地坪,功能房间及公共区域为贴砖地面或砂浆地坪。
室内墙面为白色腻子,功能房间及公共区域墙面为乳胶漆。
天棚为白色腻子,功能房间及公共区域墙面为2.0厚铝单板。
3)、外墙面:
外墙面为幕墙,部分为玻璃幕墙,部分为石材幕墙,部分为铝单板幕墙。
4)、屋面:
车库屋面:
结构面上作防水层和40厚刚性层等,之后回填土方,作50厚碎石层,并灌M2.5水泥砂浆,面层为50厚250×250的预制砼。
种植屋面:
结构面上作防水层和40厚刚性层、滤水层等,之后回填土方。
主体屋面:
结构面上作150厚泡沫混凝土保温层、防水层和40厚刚性层等。
6)、防水:
地下车库地面、挡墙外侧、消防水池、车库屋面及部分功能房间,以及主体屋面等防水材料为3厚SBS改性沥青防水卷材(热铺施工)+3厚MCT喷涂高分子橡胶沥青防水涂料。
卫生间防水采用3厚MCT喷涂高分子橡胶沥青防水涂料。
7)、保温节能:
墙体:
外围填充墙为200厚烧结页岩空心砖或幕墙,导热系数≤0.3W/m.K,容重900Kg/m3,孔排数≥7排,外壁厚≥25,燃烧性能为A级。
外墙面采用60厚垂直纤维岩棉板,导热系数≤0.048W/m.K,干密度≥100Kg/m3,燃烧性能为A级。
楼板面:
50厚全轻砼保温隔热材料,导热系数≤0.28W/m.K,干密度1100Kg/m3,强度等级LC15,燃烧性能为A级。
屋面:
150厚泡沫混凝土保温材料,导热系数≤0.12W/m.K,干密度530Kg/m3,燃烧性能为A级。
门窗:
采用隔热铝合金型材多腔密封,Low-E+12A+6透明玻璃,传热系数2.4W/m.K,气密性为四级。
幕墙:
详见幕墙二次生化设计图。
二、编制依据
1)、重庆仙桃数据谷商业办公楼工程(一期)四标段施工图纸;
2)、施工组织设计文件;
3)、建筑、安装工程质量评定验收标准及国家行业标准、规范、规程:
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002(2011年版)
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011
《混凝土质量控制标准》GB50164-2011
《通用硅酸盐水泥》GB175-2007
《普通混凝土力学性能试验方法标准》GB/T50081-2002
《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499.2-2007
《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-2014
《钢筋机械连接技术规程》JGJ107-2010
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001
《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010
《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2012
《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2014
《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001
《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81-2002
《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010
《工程建设标准强制性条文》(房建部分)2013版
三、检验批划分及实施程序
检验批划分及实施流程图:
四、检验批划分
1、施工区域划分
根据本工程特点、工期节点内容要求,分为三个主要施工区域如下:
第一施工区域:
B5、B6栋楼及周边车库。
第二施工区域:
B2、B3、B4栋楼及周边车库。
第三施工区域:
B1、B7栋楼及周边车库。
2、施工段划分
根据本工程后浇带、施工缝的要求,施工段划分如下:
1)、第一施工区域的B5、B6栋楼及周边车库:
B5栋楼:
地下部分每层分为1个施工段,共计2个施工段(含周边车库);地上部分每层分为1个施工段,共计3个施工段。
B6栋楼:
地下部分每层分为1个施工段,共计2个施工段(含周边车库);地上部分每层分为1个施工段,共计3个施工段。
2)、第二施工区域的B2、B3、B4栋楼及周边车库:
B2栋楼:
地下部分每层分为1个施工段,共计1个施工段;地上部分每层分为1个施工段,共计9个施工段(含屋面机房层)。
B3栋楼:
地下部分每层分为1个施工段,共计1个施工段;地上部分每层分为1个施工段,共计9个施工段(含屋面机房层)。
B4栋楼:
地下部分每层分为1个施工段,共计1个施工段;地上部分每层分为1个施工段,共计9个施工段(含屋面机房层)。
其周边车库:
地下部分结合施工缝每层分为1个施工段,共计2个施工段。
3)、第三施工段的B1、B7栋楼及周边车库:
B1栋楼:
地下部分每层分为1个施工段,共计1个施工段;地上部分每层分为1个施工段,共计3个施工段。
B7栋楼:
地下部分每层分为1个施工段,共计1个施工段;地上部分每层分为1个施工段,共计3个施工段。
其周边车库:
地下部分结合施工缝每层分为1个施工段,共计2个施工段。
3、分部、子分部、分项、检验批划分
1、分部工程划分:
本工程分部工程划分为:
地基与基础工程、主体结构分部、建筑装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑给排水及采暖分部、建筑电气分部、智能建筑分部、通风与空调分部、电梯分部、节能分部。
2、子分部工程划分:
1)、地基与基础分部可分为以下子分部:
土方子分部、桩基子分部、地下防水子分部、混凝土基础子分部。
2)、主体结构分部可分为以下子分部:
混凝土结构子分部、砌体结构子分部。
3)、建筑装饰装修分部可分为以下子分部:
地面、抹灰、门窗、涂饰、细部子分部。
4)、建筑屋面分部可分为以下子分部:
卷材防水屋面、刚性防水屋面。
5)、建筑给、排水工程:
室内给水系统、室内排水系统、卫生设备。
6)、建筑电气工程:
防雷及接地、电气动力、供电干线、电气照明。
7)、通风与空调工程:
送风与排风系统、空调系统、空调水系统。
8)、幕墙、智能建筑、电梯分部工程:
由建设单位分包给相关的专业单位施工,这些检验批的划分方案由分包单位出具。
3、分项工程划分:
1)、土方子分部工程分为以下分项:
土方开挖、土方回填分项。
2)、地下防水子分部工程分为以下分项:
防水混凝土、卷材防水层、涂料防水层、细部构造分项工程。
3)、混凝土基础子分部工程分为以下分项:
模板、钢筋、混凝土、后浇带混凝土分项工程。
4)、混凝土结构子分部工程分为以下分项:
模板、钢筋、混凝土、现浇结构分项工程。
5)、砌体结构子分部工程分为以下分项:
填充墙砌体分项。
6)、地面子分部工程分为以下分项:
水泥混凝土面层、砖面层。
7)、抹灰子分部工程分为以下分项:
一般抹灰分项工程。
8)、门窗子分部工程分为以下分项:
木门窗制作与安装、铝合金门窗安装分项。
9)、涂饰子分部工程分为以下分项:
水性涂料涂饰分项。
10)、细部子分部工程分为以下分项:
护栏和扶手制作和安装分项。
11)、卷材防水屋面子分部工程分为以下分项:
保温层、找平层、卷材防水层、细部构造分项。
4、检验批划分:
本工程检验批划分:
以每一个楼栋为一个子单位工程,车库为一个独立子单位工程,共计8个子单位工程。
对于子单位工程的检验批划分如下:
序号
分部工程
分项工程
检验批
1
地基与基础结构
基础土方开挖
基槽按验槽封底批次划分(桩、基坑数量不得少于10%,且不得少于10个)
钢筋砼桩
钢筋、混凝土按浇灌批次划分检验批
钢筋砼桩基承台、基础地梁
钢筋、模板、混凝土按浇灌批次划分检验批
人工回填
室内、室外各划分一个检验批
地下室防水
按具体部位流水段划分检验批,后浇带防水应作为一个检验批
止水带安装按具体部位流水段划分检验批,后浇带防水应作为一个检验批
2
主体结构
钢筋砼结构
钢筋、模板、砼结构按一层楼或施工段划分为一个检验批(柱、墙可单独划分为一个检验批)
砖砌体结构
砖砌体、拉结筋、过梁、构造柱(钢筋、模板及砼)、窗台板、砖砌体卧梁钢筋安装、烟道等,按每一层划分为一个检验批
3
建筑装饰装修
楼地面
1)、楼地面:
按3层划分一个检验批。
2)、室外散水:
各栋为一个检验批
3)、车库地面:
按每个施工流水段划分为一个检验批
抹灰
1)、室内:
基层清理、钢丝网→糙灰→面层,各按3层划分一个检验批;
2)、外墙:
根据构造层次各按3层划分一个检验批;
3)、车库:
按每个施工流水段划分为一个检验批
门窗
1)、地上楼栋:
洞口→塑钢窗框(防雷接地)→后塞→门窗扇(玻璃)、密封胶、五金件等各按3层划分一个检验批;
同一品种、类型和规格的特种门(防火门、防盗门)每3层划分一个检验批;
2)、车库:
特种门(防火门、卷帘门)各划分一个检验批。
饰面板
饰面板安装按栋划分为一个检验批
吊顶
同一品种吊顶工程每3层划分为一个检验批
室内防水
厨、卫、阳台的管道口、烟道吊补→嵌油膏→关水试验→墙、地面保护砂浆,按各栋每3层划分一个检验批
栏杆
1)、铁艺栏杆:
立柱(防雷接地)→玻璃安装各按各栋每3层划分一个检验批;
2)、护窗栏杆:
按各栋每3层划分一个检验批;
3)、楼梯栏杆:
栏杆安装→扶手、油漆,按各栋每3层划分一个检验批。
涂料、外墙漆
1)、室内(腻子)涂料工程按单体每3层划分一个检验批;
2)、单体公共部位的涂料工程按6层划分一个检验批;
3)、外墙漆工程按单体每3层划分一个检验批。
外墙保温
外墙保温工程按各栋每3层划分一个检验批
4
建筑屋面
涂膜及卷材防水屋面
屋面按每栋划分为一个检验批
刚性防水屋面
屋面构造
冷底子油→陶粒找平(坡)层→柔性防水层→刚性层,按各栋划分一个检验批。
5
建筑给排水及采暖
室内给排水系统
1)、高层支架→管道安装(套管后塞)→试压(防腐处理)各按3层划分一个检验批;
2)、排水立管按每一根为一个检验批。
消防系统
消防立管按每一根为一个检验批;
室外管网
管沟→管道安装(垫层、检查井砌筑)→功能性试验→回填,按施工段划分检验批
6
建筑电气
供电干线
1)、地上楼栋:
按每两层划分为—个检验批;
2)、车库:
按栋划分为—个检验批;
电气动力
1)、地上楼栋:
按回路划分为—个检验批;
2)、车库:
按栋划分为—个检验批;
电气照明安装
1)、地上楼栋:
按每3层划分为—个检验批;
2)、车库:
按栋划分为—个检验批;
防雷及接地安装
接地装置安装及接闪器安装各栋划分为一个检验批;其余按每六层划分为—个检验批。
7
通风与空调
通风
风管安装→风机(控制箱)安装→风机单机运行→联动调试,按每栋划分为一个检验批
8
智能建筑
智能化
线管敷设→穿线→通断、绝缘测试→设备安装→单机调试→联动调试,按每每栋3层划分为一个检验批
9
电梯
电梯
井道(机房)→轨道安装→安全装置安装→曳引机安装→控制电箱安装→轿箱安装→单机调试→联动调试,按每台电梯为一个检验批
10
节能
外墙保温、屋面保温、门窗保温、幕墙保温、楼地面保温、电气
1)、外墙保温、门窗保温、楼地面保温按每3层划分为一个检验批。
2)、屋面保温按每栋划分为一个检验批。
3)、幕墙保温按面划分为一个检验批。
4)、楼地面按栋每3层划分为一个检验批。
5)、电气按栋每六层划分为一个检验批。
11
景观工程
园林绿化
1)、土建部份检验批划分同单体;管道部份检验批划分同单体;木作、栏杆等各划分一个检验批。
2)、绿化种植:
种植土回填、植物栽种各划分一个检验批。
五、分部、分项、检验批验收
1、分部工程质量:
分部(子分部)工程质量由总监工程师(建设单位项目专业负责人)组织施工项目经理部、勘察、设计、建设单位项目负责人及监督员进行验收。
2、分项工程质量:
分项工程质量由监理工程师(建设单位项目专业负责人)组织项目专业技术负责人等进行验收。
3、检验批质量:
检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写,监理工程师(建设单位项目专业负责人)组织项目专业质量检查员等进行验收。
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