最新有关砂石厂年度生产工作计划大全.docx
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最新有关砂石厂年度生产工作计划大全
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安全操作规程
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一、人员在距地面超过3米的高空或30度以上的坡面作业时,必须系好安全带和安全绳,安全带或安全绳必须拴在牢固的地点,必要时可设置安全护柱或安全等安全防护措施。
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二、施工作业人员进入生产区域必须佩戴安全帽,禁止无关人员进行生产区域。
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三、严格按照从上而下,分水平台阶开采,禁止“淘采”和一切破坏边坡稳定的行为。
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四、破碎机械基础必须安全牢固,其旋转部位应设置安全防护网罩。
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五、启动机械应当空转正常后再添加石料;停机前应先停止添料。
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六、矿山电器设备设施的辅设安装规范,并按规定设置电流保护和接地保护。
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七、生产过程中施工组织应合理安全,作业前必须清除作业区上力的浮石和险石。
浮石、险石未消除前,其下方不得进行生产作业。
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八、人工开采的露天矿场,矿状矿岩台阶高度不大于1.8米,松软矿岩台阶不大于3米,坚硬稳固的矿岩,台阶高度不大于6米。
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九、松软矿岩台阶坡面角小于矿岩的自然安息角,较稳固的矿岩台阶坡角小于50度,坚硬稳固的矿岩台阶坡面角小于75度。
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十、矿山各产尘作业点,必须采取密闭除尘,喷雾洒水,湿式作业等综合防尘措施,空气含尘程序不得超过国家卫生标准。
产尘作业点的人员必须按照规定佩戴个人防尘护具。
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一、爆破作业应严格遵守《爆破安全规程》。
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开采人员操作规程
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一、作业前必须对工作面进行安全检查,当发现厂作面有裂隙可能塌落有大块浮石及伞檐悬在上部时,必须及时处理,在能确保安全操作规程情况下,方能进行作业。
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二、作业时应经常注意观察上部周围的变化,有掉渣、异响、下部松动,要立即查清原因,及时处理。
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三、作业前必须检查工作面有无残炮,有残炮和瞎炮时,必须按规定方法进行处理。
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四、钻眼时,严禁沿残眼瞎炮眼打眼,必须距残眼、瞎炮眼0.3米外平行重新打眼。
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五、启动电钻前,必须认真检查各部件利线路足否完好,开关是否灵敏,线路是否铺设合乎要求,是否通电,以漏电伤人。
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六、人工打眼首先检查二锤把接触处是否牢固,选取好施工位置,禁止对面操作,预防锤脱伤人。
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七、每班前必须将工作面当天采的页岩放完,并消除当天工作面的浮石、悬石,不得有伞檐,严禁冒险作业。
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破碎机工操作规程
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一、起机前先检查下料口内是否有石头和其它杂物,如没有,方可起机,起停机按操作顺序进行。
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二、喂料口必须均匀,防止发生机电事故。
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三、严格控制喂料块度(最大不得超过40公分)。
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四、机械运转过程中,严禁人员站在皮带轮、飞轮边,严禁违犯操作规程,发现问题,立即报告安全员及时处理。
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五、严禁空机运转,节约用电消耗,上班时坚决做到安全生产,千万做到安全第一,生产第二的程序。
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空压机安全操作规程
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—、空压机必须安装在乎坦、通风的地方。
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二、开机前检查各部位紧固状况,检查润滑系统及冷却润滑机油量。
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三、启动运行时,应注意运转声旨是否正常,如发现有异常声音,立即停机检查故障。
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四、空压机正常运行时,当压力值超过允许值(0.75Mpa)时,继电器应动作,否则必须停机。
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五、空压机工作时,禁止拧紧或松动机器上的—切固件,禁止对运转部件进行擦拭和触摸,不能向机器上设置其他物件,不得移动机器。
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六、定期排出储气罐内废机油、积水,检查皮带松动程度。
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七、保持空压机干净,停机时检查维修,不得擅自撤修空压机。
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八、必须注意正常运转。
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电工安全操作规程
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一、工作前应先检查防护用品、工具、仪器等是否完好,班前禁止饮酒。
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二、有大风、大雨、雷电等情况严禁登杆作业及倒闸作业。
没有机械传动机构的刀闸、跌落式保险器应使用绝缘棒并戴绝缘手套操作,登杆操作应戴安全帽,系安全带。
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三、削线头时刀口向外,削线时不能过猛,防止削在手指上。
使用梯子时,梯子与地面角度以60度左右为宜。
在水泥地面使用要有防滑措施,人字梯拉线必须牢固,不准使用钉子钉成的梯子。
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四、安全装灯头时,开关必须接在火线上,灯口螺丝必须接在零线上。
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五、使用电动工具时,应戴绝缘手套,电动工具的外壳必须接地,并使用两线带地或三线带地插座。
用橡套软电缆连接移动设备时,专供接零的芯线上不许有工作电流通过。
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六、电气设备的金属外壳必须接地,接地线要符合时用绝缘胶布扎好,高压电动机或电器拆除后,遗留线头必须短路接地。
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七、低压回路停电检修时,应断开电源,取下熔断器,在刀闸把上手上挂“禁止合闸,有人工作”的警示牌。
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八、电气设备不准在运转中拆卸修理,必须在停车后切断设备电源,取下熔断器,挂上“禁止合闸,有人工作”的警示牌,并验明无电后,方可进行工作。
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九、在配电总盘及母线上进行工作,在验明无电后应接临时接地线,装拆接地线都必须由值班电工进行。
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十、动力配电箱的闸刀开关,禁上带负荷拉开。
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十一、电气设备发生火灾时,要立该切断电源,并使用灭火器灭火,严禁用水灭火。
为了进一步做好xx社区居家养老服务工作,探讨居家养老工作新思路、新方法,使社区居家养老工作更加贴近广大老人的需要,我们将积极响应上级领导号召,以党的落实“十二五”规划重要思想为指导,优化服务内涵,整合社区资源,发展志愿服务,以家庭为核心,以社区为依托,以老年人日间照料、生活护理、家政服务和精神慰藉为主要内容,以上门服务为主要形式,并引入养老机构专业化服务的“居家养老”社会化养老新方式。
具体工作计划如下:
(一)大力宣传居家养老工作,使社区居民更了解这种以家庭为核心、社区为依托、养老服务所等专业机构为服务实体、以老年人生活护理、家政服务和精神慰藉为主要内容,专业化服务为依靠、社会各界与志愿者广泛参与,为居住在家的老年人提供以解决日常生活困难为主要内容的社会化服务新模式。
(二)进一步完善老年人生活照料网络,逐步建立起较为完善的社会化养老服务体系,使居家老人能获得生活上的照料和便利、精神上的关爱和慰藉。
(三)保障特殊老年人的基本生活。
对辖区内的孤寡老人、空巢高龄老人、特困老人、残疾老人、老模范等五类服务对象,视不同情况给予更为积极和加倍的照顾和服务。
(四)探索多样化、多层次的服务方式。
根据不同对象、不同需求的老年人,积极探索福利化、社会化、市场化服务和无偿、低偿、有偿相结合的服务方式,使广大老年人得到更为实惠、方便、快捷的服务。
(五)突出生活照料网络的覆盖和完善,为有需要的老年人提供托老、购物、配餐、家政服务、精神慰藉等各种生活上的服务。
(六)关注老人健康问题,开展社区老人健康体检活动。
定期上门走访,为老人测血压,测血糖,免费按摩,免费保健,积极开展老年人保健宣传。
(七)开展丰富多彩的文化娱乐活动,为老年人带去精神上的享受,进一步丰富老年朋友的日常生活。
20xx年xx镇敬老院本着“推进规范服务,创建文明”的服务宗旨,维护好老人权益,进一步巩固和完善五保工作健康发展,使各项工作走上规范化、正常化。
使敬老院老人的衣、食、住、医等得到全面贯彻落实,以彻底解决了老人们的后顾之忧。
20xx年敬老院的工作计划如下:
一、巩固完善敬老院环境硬件和安全设施
办好敬老院是为民办实事的一项重要核心内容,把敬老院改造成为设施完善、功能齐全社会福利中心,同时加强对院内的安全隐患进行排查,不断完善和改造敬老院环境硬件建设。
从而使院内安全设施建设得到有力保障,更使院内环境得到优化、美化、净化。
二、加强敬老院内部管理,促进五保供养工作健康发展xx敬老院目前住院老人有32人,平均年龄已达到68岁,最大年纪有87岁,院内已建立五保老人资料档案和健康档案。
做好五保老人跟踪服务。
全院共有工作人员3人,我们坚持队伍“四化”方针和德才兼备的原则,建立定期或不定期对工作队伍进行业务考核,每月组织工作人员进行交叉检查年中总结评比,使工作责任明晰,互相支持,形成合力。
三、拓宽老人的联宣活动,保障老人物质文化生活
(一)邀请镇卫生院医生、护士前来敬老院开展老人常见病理知识讲座。
通过开展活动,使老人更加懂得如何进行预防、保健。
(二)为了保障老人的物质文化生活,拓宽老人的视野,多与兄弟镇区单位借鉴工作经验,从而找出自身工作不足之处。
(三)在“九月初九”老人节当天,组织镇年轻干部及邀请镇领导进行节日慰问,举办相关的文艺活动,从而不断提高老人对文体活动兴趣,还增进老人之间友谊。
(四)经常组织老人学习读报纸、讲时事,使老人了解国内外时政大事,开展“五讲”“四美”“三热爱”活动,每月对老人进行争先进评比,年终对评比“三好老人”进行比彰。
四、充分利用院内资源,加强发展院内经济,提高老人生活水平进一步抓好庭院经济,组织有劳动能力的院民参加力所能及的劳动。
(一)把院内的小菜园3亩地压茬科学种植。
并利用院内有利地势,建设生猪养殖和鸡禽养殖,增加院内的经济收入,以提高老人零用钱和改善生活质量,进一步提高院民的生活水平,并培养了他们了的成就感和荣荣誉感。
(二)强化管理,进一步提升服务质量。
在饭菜质量、医保服务等方面,进一步提高服务标准,细化服务内容,争取做到让老人们生活更安心,更舒心,更开心,顺利地渡过晚年。
(三)努力提高院内老人们的物质生活和文化娱乐水平,达到以副养院的能力。
定期或不定期,或在各种节日组织举办一些娱乐联欢活动,组织喜爱文娱活动的老人积极参与,节目形式多样,包括唱歌、舞蹈等歌舞类节目,创造其乐融融的氛围。
一、成立领导机构,制定实施方案
成立由社区党支部书记为组长,为副组长,为成员的温馨家园居家养老工作领导小组。
结合实际,制定切实可行的工作实施方案。
二、建立信息档案
发动社区党员、志愿者为辖区老人生活情况进行详细摸查,对社区内60岁以上(含60岁)的老年人建立档案。
三、完善服务体系
(一)规范名称。
初步确定为xx社区居家养老服务站。
(二)落实服务场所。
依托社区老年活动中心、社区服务中心或社区办公场所等服务场所,就近开展为老年人服务。
(三)配置完善服务设施、设备。
(四)建立工作队伍。
工作队伍包括专兼职管理人员和服务队伍。
专兼职管理人员可从社区干部或工作人员中选派,服务队伍包括:
1、专兼职助老服务队伍,人员可由社区工作人员和助老服务员组成(助老服务员应争取列入政府公益性岗位);
2、志愿者服务队伍(包括低龄老年人志愿者服务队伍、青年志愿者服务队伍等);
3、专业服务队伍,由社区中具备家政、水电维修、医疗等专业特长的人员组成。
(五)明确工作人员职责。
制定居家养老服务站管理人员、专(兼)职助老服务员等工作人员职责。
工作职责主要应包括服务理念、职业道德规范、工作内容或服务项目、业务技能标准、相关待遇、监督约束规定和相应的奖惩措施等。
通过明确各个岗位的职责定位和责任,实现规范服务,不断提高服务质量。
(六)规范工作制度。
制定居家养老服务站工作制度,规范居家养老服务内容、方式和工作流程等。
通过制定服务标准、服务流程和监督评估办法,规范服务行为,做到有章可循,实现依规服务。
有关制度及服务内容、工作流程等尽可能上墙或印制成便民手册,方便社区老年人知晓。
四、规范基本服务
(一)明确服务对象。
社区居家养老服务对象为居住在辖区内的60周岁以上老年人。
根据老人的不同情况,分别提供无偿服务、低偿服务、有偿服务和志愿服务。
(二)规范服务内容。
以老年人的生活需求为重点,提供助餐、助洁、助浴、助医、助行、助急等服务;同时,兼顾老年人的多种需求,提供文化娱乐、学习教育、聊天、心理咨询、代购代办等服务。
(三)明确服务方式。
结合实际采取不同的服务方式,根据老年人的需求情况和经济条件,按照提供居家养老服务主体的不同,提供政府购买服务、社会组织服务、社区专项服务、志愿者服务、邻里互帮互助等不同的服务方式。
五、扎实开展服务
根据服务对象、服务要求,扎实开展居家养老各项服务工作,确保取得实效。
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今年注定是竞争空前的一年,招商部将本着公司利益结合项目实际情况一方面要广泛的收集客户资料,寻找上档次的主流品牌,了解客户的增店计划以及经营规划思路。
另一方面就是要定期对其他及周边城市对手商场进行市场调查研究,了解对手市场的品牌布局情况,品牌的变动和销售情况,以及客流结构等信息。
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一、计划今年的招商工作目标初步为以:
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1、提升整体的业务水平
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2、多学习,交流,探讨相关的招商知识及部门工作。
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3、与同行业中人员多交流,探讨摸索,创新招商知识。
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4、了解相关信息及时与领导及其他部门沟通,大家一起探讨,从而结合本部门实际工作进一步改进。
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5、对XX市去集中性商业进行有目的性市场调查
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6、制定租金策略
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7、X月下旬与XX负责人对接项目问题,X月初接待XXX、XXX、XXX负责人对项目进行考察,
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8、制定新业态招商手册
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9、加强招商专员的业务培训
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10、与工程部对接物业条件的准确数据
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11、配合销售部进行对商铺的营销工作
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12、继续挖掘潜在或意向客户
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二、尽可能多的增加预备客户资源
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1、真诚礼貌的接待好上门的意向客户。
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2、到其他及周边城市对手商场收集客户资源。
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3、通过与客户间经常性的.联络互动,及时了解行业的相关动态。
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三、相关招商资料的准备
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1、招商手册和招商说明书
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2、委托经营合同(代为管理),授权委托书
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3、招商委托书
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4、招商流程表
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5、招商文案
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四、招商方式
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1、项目招商发布会
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2、项目推介洽谈会
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3、登门拜访(目标自荐)
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4、网络招商
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5、电话联系
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6、面对面沟通
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7、行业协会、政府机构
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8、媒体招商
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五、提升商场出租率,稳固商场现有的好品牌同时引进其他上档次的品牌
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1、结合行业实际情况,更多的了解及引进家居市场上档次的主流品牌,尽可能稳定商场现有的好品牌,同时形成错位经营的稳定发展态势。
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2、相关工作及时与领导及相关部门之间取得沟通,确保工作无误。
20xx年招商部将全力以赴的去努力,去奋斗,去实现商场招租率在竞争中稳步提升发展。
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一、XX广场简介
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1、广场地址:
XX市主干道交通中段,
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2、广场功能:
拟定为商住综合大楼,
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3、广场具备的条件:
广场建筑面积XXXXX平方米,是XX市重点项目工程,也是交通路上的标志性建筑,在XX路东南侧建设的一幢高层(X座XX层,X座XX层)的综合楼,北退XX路红线XX米,东退地界X米,西距高层营住楼XX米,该楼为全框架结构东西,东西总长XXXXX米,南北进深XX.XX米,地下室为停车场及设备间,X至X层为营业,建筑面积XXXXXXXX平方米,X座X至XX层住宅楼住于综合楼北端,东西长XXXXX米,南北进深XXXXX米,高XXXX米,建筑面积XXXXXXXX平方米;X座X层至XX层住宅楼位于综合楼南端,东西长XXXX米,南北进深XXXXX米,高XX.X米,住宅建筑面积XXXX.XX平方米,外饰要求X至X层为XX色面砖,X层以上部分为牙XX面砖配以黄色,X色外干墙漆。
我公司将临街负X层、X层、X层、X层、X层对外招租,(每层XXxx平方米—XXXX平方米)。
每层货载KG,拟定商场配置扶梯X部、观光电梯X部、广场设计停车位约XXXX平方米等设施。
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三、投资前景分析
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1、广场的位置:
XX广场雄居主干道交通路东段,道路宽敞,交通便利,西北接驳火车站和各大商场的庞大人流、物流,东边XX公园、体育中心近在咫尺,休闲、娱乐、经济,一触即发,适逢市规划向东南发展,预计在不短时间内,这里将代替仅一街之隔的商业繁华的平原大道,此处尚未有一家有规模的商场,但周边的配套商业网点正在形成,如酒楼、摄影、XX咖啡、XX超市、美容美发,小型步行街、小吃类等。
沿XX广场商住楼往东,大片的住宅楼正在建设之中,此处多为高级住宅区,应有很好的发展前景。
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2、广场的周边环境:
XX广场座落于商业、文化、行政、簇拥的繁华地段,商业氛围异常浓厚,周边财政局、市委、市政府,众多行政机关单位云集,XX花园、XX、XXX、XXXX、XX大酒店等均属于高档社区不胜枚举,这里文化氛围良好,居民消费档次高,生活品味高,是XX市最适合做社区购物中心的地段,另外医院、学校、银行、证券公司遥相呼应,道路宽敞,出行方便,能够吸引四区八县的消费群体,是居家经商的理想之地,也是有实力、有先进管理水平的商家扩大商业网点、打造至尊旺铺的黄金宝地,XX广场的原址被称为“XXXX”集天时、地利、人和为一体,是商家云集的风水宝地,可望在不久的将来,XX广场必将成为决定全域经济发展的新的商业中心。
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3、XX广场装饰
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经营配套情况:
XX广场是有着A级资质证书的中国建设技术集团有限公司设计而成,以XX风格为主体,创造出一种个性化、色彩很强的一种建筑风格,体现出现代生活的快节奏、简约和前卫,大厦的商场部分全部由玻璃幕墙加以深驼色大理石石材而成,显示出大厦的庄重、沉稳,塔楼是横向窗配以高级象牙色外墙涂料组成,体现大厦优雅、高贵、庄重的特点。
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4、两栋塔楼全部由高档住宅组成,负X层至X层商场部分(面临XX路),为商场的总出路口,为解决商场内人气、人流互动,特设一部进口垂直电梯,两部扶梯,使顾客在商场内的消费真正做到步随电梯,出梯选购的观景式消费。
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5、物业管理及消防:
XX广场配以专业的物业管理公司,为商户经商解决后顾之忧,专业的经营管理公司为商场出谋划策,始终把握商机、商脉,商场内的硬件配套由红外线监控、自动喷淋系统,每层的消火栓自救X至X个小时。
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四、合作意向及方式:
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XX广场具有较好的地理位置和环境,而周边尚未有大型品牌的综合商业中心,是各界商家和集团经商的理想之地。
考虑社区的消费市场和集团购买的能力,公司拟定对外招租重点:
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1、广场作为大型一体式购物中心,诚招具有知名度,拥有畅通的物流渠道,有合理实效的市场布局,有品牌的商贸集团公司;
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2、其他方面的经营意向可面谈。
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六、招租形式:
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为配合广场的初步定位和统一经营管理,公司拟定将地下X楼、地上X楼至X楼开放式商铺,整体招租。
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七、附件一招商平面分割图
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我们诚为具有品牌实力的商家及专业公司提供良好的经营场地,为其扩大商业网点,施展才能,增加发展机遇,为有志之士提供用武之地。
为了使有意的商家及集团、公司共同参与设计、装修经营场地,确保在20XX年XX节前进场,以期达到更佳的社会效益和经济效益,公司将以长期租赁方式,广泛向社会招商,在前期与公司签定初步意向协议的商家,在广场建成后,我们将在同等条件下优先考虑。
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商业物业是房地产业里经济价值最高的物业形态,在动态的经济大环境中,商用物业疲惫的活跃着——高回报刺激着巨资开发;而经营的艰难加大了风险。
要让商业物业从“炙手”向“可热”转化,就要在分析大的物业环境下,结合项目本身,步步为营,攻克风险的城堡。
商铺时代的来临,催化了商业市场的竞争,加速了城市商业的繁荣,新兴商圈挑战传统商圈,随着城市改造步伐的加快和商铺概念的深化推广,市中心商圈和洪城大市场的商圈的局面被打破,XX、XX纷纷涌现。
本项目要在激烈的商战中占据最高点,就要做好工作中的每一环,而招商在工作环中是关健的一环,它赢与否关系着销售战的再打策略。
要做好招商工作就要有一个好的招商策略来指导。
我们的招商策略在“赢了再打”的总策略下,各工作环节环环相扣,做好“赢”的工作后,然后“再打”下一战役。
项目要生存,必须做好招商工作,积累前期客户;而招商的成功要有一个好的策略才能得以XX。
但策略不是凭空而生的,是在市场的基础上,对商业准确定位后,在概念上创意不行,在经营上还要有思想。
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第一章项目总体定位
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一、前期沟通总结
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本项目不是一个简单的商业地产或商业经营项目,因而在对它进行评介和探索其商业价值所在时,是在宏观区域市场范畴和大流通领域里寻找恰当的出路。
前期报告在充分的市场调查基础上,深入研究了南昌市的商业发展格局,并创造XX的提出了“批发XX”的市场形象定位概念和物流中心定位。
但是在市场定位方面,报告并未提出更多可供参考的选择。
没有能够充分体现出本案的相对市场优势,“批发XX”的市场定位同样无法全面体现本案的核心竞争力,缺乏足够的市场引爆力。
鉴于此,我们针对前期市场调研报告中的部分内容进行了深度分析。
由于XX市批零业总体竞争环境在不断恶化,商战一触即发。
为避免正面火拼,寻求更高层面的边缘竞争优势,本项目在前期报告中采取“XXXX”策略,跳出圈外,在产业选择方面独辟蹊径,针对市场特点和本项目自身的优势,为加强市场引爆力,我司在原方案的基础上进一步对物流中心定位提升出主题物流概念。
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二、项目的总体定位
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本项目立足于服务周边市场,集批发、零商品展示交易、物流配送功能等为一体,具有强大XX的大型现代化的主题物流中心。
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三、项目的功能定位
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1、功能组合
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(1)展示、交易功能区该功能区是本案的主功能区。
展示功能与交易功能区,形成了前“展”后“店”的格局,依托南昌对于XX极强的XX作用,通过动态的展览展示提升本项目的XX半径。
同当前批发市场的主要差异表现在:
集中主题规划,导购便利(吸收零售商业的优点);增加了展示的设计,为交易提供了一个动态的展示平台(有利于展示商品的风采,便于看样定货);经营产品以品牌商品为主导(通过展览展示为品牌企业提供一个推广新品和展示企业的平台,有助于吸引品牌企业进入本项目,体现本项目的中档商品交易中心的定位);销售形式以开架式销售为主,统一结算,营造了良好的购物环境(良好的购物环境有利于吸引品牌或名牌企业进入、扩大零售和批发交易量;减轻经营人员工作压抑,营造舒适的工作环境)对于小的代理商可将仓储和批发、零售一体化,但需达到展示功能要求(设计标准模式、类似街面专卖店);可配计算机,进行客户管理,仓储管理(XXX)-预留管线。
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近一年来,在招商局XX组的正确领导下,我工作兢兢业业,生活作风严谨。
按照工作职责,我在招商局工作的同时,又被抽派到XX县XX招商分局参与招商引资工作,在自己的工作岗位上尽心尽力,尽职尽责,认真履行自己职责,按时完成了领导交办的各项工作任务,取得一定成效。
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一、加强学习,提高思想理论水平,
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提高了自身素质为了适应时代的要求,根据招商局的工作需要,首先,我始终坚持把加强学习作为首要任务。
一如既往地学XX理论和“科学发展观”等重要思想,全面深入地领会“科学发展观”重要思想的科学内涵和精神实质,自觉培养贯彻学习“科学发展”重要思想的自觉和坚定,其次,发扬理论联系实际,把大学期间所学到的书本上知识和现在的工作实践相结
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