零星工程包干合同.docx
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零星工程包干合同.docx
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零星工程包干合同
零星工程包干合同
篇一:
零星工程施工承包合同
零星工程施工承包合同
甲方:
***********************(以下简称甲方)
乙方:
***************************(以下简称乙方)甲方将零星工程承包给乙方施工,为了加强工程管理,确保工程质量与安全生产,明确双方的权利义务,经双方协商,特订立如下条款,以利双方共同履行:
一、工程名称:
零星工程。
二、承包内容:
小区主体工程以外(包含施工图纸以外的工程量)的工程内容,按业主、物业及相关主管部门(消防、人防、测绘、电力、规划等)委托指派任务。
三、承包方式:
包工包料,竣工后工程量按实结算。
四、工程质量:
乙方须按照乙方提供的设计图纸和国家施工规范进行施工,乙方在工程施工过程中须接受甲方及物业管理人员的监督。
五、维修施工期限:
*****************************
六、工程验收:
按照国家验收标准进行验收,如工程出现施工质量不合格,乙方必须进行返工,并承包返工所发生的一切费用。
在施工中由于施工的不当引起重大质量事故,甲方有权终止合同。
七、付款方式:
已完成工程量的85%计取;保修任务结束且工程竣工决算审核完毕,付至工程量的100%。
甲方凭乙方提供的建筑安装税务发票付款。
八、结算方式:
根据《浙江省建筑土建工程预算定额》(XX年版),土建定额没有的子目参套市政、园林等相应定额。
材料价格按当期建德市建设工程造价信息进行计算,无价材料以及其它大宗材料(三材除外)双方以市场价为基础协商。
九、安全责任:
施工期间若发生安全事故,由于乙方违章由其全部负责,甲方不承担任何责任和费用。
十、其它:
未尽事宜另行协商,本协议一式肆份,双方各执贰份,签字盖章后生效。
甲方:
乙方:
代表:
代表:
时间:
年月日
篇二:
零星工程施工合同范本
零星工程施工协议书(NO.)
发包方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
应甲方需要,依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,双方就本建设工程组织施工事项协商一致,特订立本协议。
一、工程名称:
二、工程地点:
三、工程施工范围及技术要求:
详见施工图纸及工程量清单。
四、工程造价:
本工程预算价为元
(大写金额:
整)(详见工程预算书)。
五、承包方式:
包工包料。
六、付款方式:
合同签订后7日内,甲方支付乙方合同款项的30%作为预付款;工程完工时,甲方一次性支付剩余款项。
七、结算方式:
实测工程量×固定单价
八、工程工期
工期总日历天数为天,自年月日至年月日。
九、施工要求
1、乙方必须严格按照甲方技术要求及核定的工程数量进行施工,按时保质保量完成,工程质量标准须达到合格以上。
2、乙方应自觉提高安全生产意识,做好现场安全防护措施,确保施工安全,施工过程中一切安全责任及措施费用概由乙方负责。
十、其它事项
1、乙方必须严格控制工期。
2、乙方必须协调解决本工程施工中的纠纷和相关事宜。
十一、本协议共2页,一式肆份,甲方执壹份,乙方执壹份,自双方签字盖章之日起生效。
附件:
工程预算书
甲方(盖章):
法定代表人(签字):
签订日期:
年月
乙方(盖章):
法定代表人(签字):
签订日期:
年月2日日
篇三:
零星工程施工合同(XX版)
XXX零星工程
工程承包合同
工程项目名称:
工程项目地点:
发包人(甲方):
承包人(乙方):
合同签订日期:
合同签订地点:
XXX零星工程
工程承包合同
发包方(甲方全称):
承包方(乙方全称):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及北京市《建筑安装工程承包条例》等法律法规,遵循平等、自愿、公正和诚实信用的原则,甲乙双方就工程的承包工程达成如下协议。
第一条工程概况
工程名称:
工程地址:
工程做法:
详见附页
工程项目负责人:
甲方联系电话
乙方联系电话
第二条工程分包性质及内容
承包方式:
乙方包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包工程验收质量达到“合格”标准、包维修、包施工中乙方工人安全、文明施工等措施保护。
承包内容:
技术中心(养护室和试验房)及4号楼维修(地下一层泵和水管)。
第三条合同工期
承包人进场时间:
。
工程完工时间:
。
工期要求:
以发包人规定的工期为准。
承包人应无条件满足发包人要求工期,以保证发包人规定的总工期顺利实现。
承包人应组织工人按安全、工期、质量等要求完成工作量,如未按发包人要求完成工作量,发包人有权清退承包人,由此发生的一切后果由承包人承担;如发生拖延工期,每拖延一天应由承包人赔偿发包方工程价款总额的10%,累计计算,结算时从工程款中一次性扣除。
第四条承包劳务价款
承包工程量清单总价:
依据施工图纸、施工方案、工程量清单单价一次性包死,清单单价包含主材、人工费、辅材费、机具费、措施费、规费(含工人工伤、医疗、住房、养老等所有保险及相关费用)、管理费、利润、税金所有费用,施工现场不发生任何费用,如需变更则补办变更手续,双方共同确认后生效。
工程固定包干总价:
详见附页。
第五条工程质量
严格按国家及北京市有关规范规程及标准施工并满足发包人技术交底中的要求;定期由发包人总公司质检人员及技术人员对已施工程部位进行检查验收,对于不合格部位酌情进行罚款处理。
工程质量未达到发包人要求时限期整改,限期整改后仍达不到要求发包人有权清退,承包人由此发生的一切费用由承包人承担。
第六条工期顺延条件
在施工过程中停水、停电连续影响8小时以上;
因建设单位(业主)提出的重大变更而引起的工期顺延,发包方项目负责人应以书面的形式确定顺延时间。
因人力不可抗拒的自然灾害而影响的工程进度,可按实际情况由甲方确定公认的顺延日期(天气情况不在此范围内)。
第七条工程量结算及工程款支付
工程款支付:
合同生效后,施工人员及施工器具进场7天内付至合同总价的30%。
工程竣工并验收合格(手续齐全)后7个工作日内拨付至80%工程款;经审计合格后支付95%的工程款,工程合同价款的5%作为本工程的质量保修金,待质量保修期满后付清。
自竣工验收合格后满一年没有质量问题余款一次性无息付清,本工程免费保修五年。
第八条发包方的责任与义务
负责提供施工现场的水电条件,包括道路畅通、转运材料、堆料场地提供220V及380V施工电源、水源。
负责工程的协调及本项工程的施工技术和质量要求的巡检工作。
负责施工的检查验收工作。
提供施工现场垃圾堆放场地。
第九条承包方的责任与义务
承包方应在签订合同后3日内提交本工程人员花名册、公司施工资质、保险证明。
在施工生产过程中,乙方应保证人员相对稳定,不能随意变更人员,人员变动率小于5%,若有人员调动,须经发包方项目经理许可。
承包方所有进场人员必须符合北京市建委、劳动部等部门的相关法律、法规要求,否则一切后果由承包方承担。
承包方与发包方签订《安全责任协议》,凡因承包方未按操作规程操作、施工违章操作等造成人员伤亡、机械事故、质量事故等给甲方带来的一切经济损失均由承包方承担;因乙方原因,给乙方带来的一切经济损失,由乙方自行承担;发包方有权因承包方违约将承包方清退出场,另行安排施工队伍。
承包方需按发包方提供的施工方案及技术交底进行保质保量施工,服从发包方现场各项管理条例。
文明施工,作好成品保护工作。
因承包方原因造成的成品破坏,责任由承包方承担。
施工垃圾应按甲方的指定地点及时清理。
保修期内出现质量问题,承包方应在接到发包方通知十二小时内到达现场进行修复,使其达到标准要求,使业主满意。
承包方对所施工工程应按有关质量保修规定承担质量保修责任,签订质量保修书的按质量保修书条款执行,未签订的则按发包方通知及要求进行质量保修,由发包方自行维修的费用可从保修金中扣除。
承包方需提供正式有效发票。
若提供虚假发票,发包方有权按假发票面额的2倍处罚承包方。
第十条材料
甲方指定部位所用指定材料,乙方不得擅自更改材料,除征得甲方同意,否则甲方有权清退承包方出场。
部分材料由甲方负责提供并运至现场(见附页),并由厂家提供检验报告及进场复试等材料检验工作,检验不合格者,不得进场。
在施工过程中,一经发现质量不合格主材、辅材和工序,立即清退出场,不予结算工程款,且乙方赔偿一切损失。
第十一条违约赔偿
如承包方违反合同约定,属承包方违约,承包方须向发包方支付合同总价20%的违约金。
违约金赔偿不排除乙方按合同约定继续完成工程项目。
第十二条协议争议
发包方与承包方双方如果发生合同争议可以通过双方协商解决,协商不成可向北京市朝阳区人民法院诉讼解决。
第十三条协议的生效与终止
本合同需经发包方、承包方双方共同盖章,委托代理人签字后生效,待本工程竣工交验合格保质期满后即终止。
第十四条其他
本合同共六页,一式两份。
(以下无正文)
篇四:
零星工程承包合同
零星工程承包合同
发包方:
内蒙古悦豪物业管理有限公司(以下简称甲方)
承包方:
内蒙古德宝装饰工程有限公司(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规、行业规范的相关规定,为明确甲、乙双方的权利和义务,本着平等、自愿原则,经甲乙双方友好协商,签订本合同,双方共同遵守。
第一条.合同概况
1.所在项目:
内蒙古呼和浩特市新华联·雅园项目
2.工程名称:
内蒙古新华联·雅园项目物业办公区装修工程
3.施工地点:
内蒙古呼和浩特市新华联·雅园15号楼一层
工程承包范围及施工内容:
内蒙古新华联·雅园项目物业办公区客服部办公区的水电改造、墙体拆砌、地面、墙面、隔断、门窗、卫生间贴铺砖及洁具、客服前台等装修工程。
(详见附件)
第二条.承包方式
1.包工()、包料()、全包(√)。
2.乙方自行提供为完成此项工程所需的一切设备设施及完成这些工作必须的所有保护、
防护施工措施及辅助工作材料的所有费用,并承担质量保修责任的费用。
第三条.合同期限:
自XX年4月18日起至XX年5月18日止(共计31日历
天)
第四条.质量等级及验收标准
1.质量等级:
工程质量等级须达到验收标准及达到优良工程,依据建筑工程施工质量验收统一标准要求。
2.验收标准:
1)国家法律法规规定的工程标准。
2)行业规定应达到的施工及竣工验收标准及现行有效的相关专业验收规范。
3)乙方在《投标文件》中承诺的应达到的工程质量标准。
4)甲方在《招标文件》中规定的应达到的工程质量标准。
5)本合同中约定的相关标准。
6)当上述标准中的某项条款有重复时,须按其最高标准执行。
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第五条.工程使用的主要材料
乙方施工前应向甲方提供材料的样品或在合同中约定,经双方确定后做为材料
供应和工程竣工材质验收的标准。
凡材料不符合样品或合同约定的,按本合同第八条
第5款处理,乙方应无条件予以更换,并承担违约责任。
第六条.合同金额及付款方式(包干价:
一种为总价包干,也称为一口价,固定合同价。
注:
单价合同签1、2、4条款,包干价合同签3、4条款。
)
1.合同单价:
人民币(大写)(¥/)。
2.数量:
(总工程量)。
3.合同总金额:
人民币(大写)(¥)。
4.付款方式:
(如有预付款不能超过工程总价款的30%)
1)第一次付款:
承包工程竣工经甲、乙双方验收合格结算审核并填写《工程结算
单》,双方签字盖章后,甲方向乙方支付工程总价款的(0-90%)%,即人
民币(大写)(¥)。
2)第二次付款:
工程保修期满,无施工质量及遗留问题,经甲、乙双方验收合格,
付清质量保证金(无利息)。
质量保证金为工程总价款的%,即人民币
(大写)(¥)。
第七条.甲方权利和义务
1.甲方开工前向乙方进行现场情况交底,并建立相关记录。
2.甲方有权监督乙方为实施本项工程在施工现场所进行的一切工作和行为,包括有权
制止有损甲方经济利益及形象、使甲方设备设施和建筑等安全受到威胁的一切工作和行为等。
3.在遇有政府重大政策、经济活动及其它特殊情况时,甲方应以书面形式通知乙方停
止部分或全部施工,工期顺延。
4.甲方为乙方提供施工现场所需的施工通道、工程材料存放场地,水源和电源。
5.乙方所提出的材料样品认定及其他特殊情况的解决提议,甲方需在接到书面提议后
叁个工作日之内给予答复,如甲方在规定的期限内未予答复时,乙方应再次提出书面提议,甲方无故未给予答复的则视为认可,因甲方原因造成的工期延误则工期相应延长。
6.甲方委派为现场管理负责人,有权检查、监督乙方的施工进度、质量、
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以及施工所用材料等工作。
7.在乙方完全履行本合同内容的情况下,按本合同约定向乙方支付相关费用。
第八条.乙方权利和义务
1.本合同签订后2个工作日内,乙方须向甲方提供工程的施工进度和计划,并遵照执
行。
2.乙方在开工前应组织有关人员熟悉图纸,参与设计交底,安排施工进度、计划、储
备材料,做好施工前的准备工作。
3.严格遵守安全操作规程、消防安全规定、环保规定及国家相关标准、规范及作法说
明施工。
做好施工现场安全、保卫、消防、清洁等工作,并保质保量地按期完工;做好相关记录。
4.乙方应在甲方规定的时间内进行施工,使用机械设备时须尽量降低噪音的产生。
5.乙方应保证施工工程达到甲方工程质量及施工方案要求,如发现未达到合同标准或
质量要求的,甲方有权要求乙方立即拆除或重新施工。
乙方应按甲方要求拆除和重新施工,直至符合约定的标准。
在施工中因乙方原因造成质量达不到约定标准的(含隐蔽工程复检部分),由乙方承担由此发生的一切费用,并按违约处理,工期不予顺延。
6.乙方应根据国家有关规定、行业特点为其工作人员交纳各种保险,其费用由乙方承
担。
7.乙方须给施工人员配置合格有效的安全防护用具及劳动保护用品,并加强施工人员
的安全防护教育与培训,提高施工人员的安全防范意识,确保施工安全。
8.乙方在施工中应本着安全生产文明施工的原则,不得将施工材料或杂物土方等堆放
在小区道路、绿地及妨碍他人正常出行活动的区域。
9.乙方应对其在本项工程施工现场中的所有人员的一切行为负责,并承担包括正常操
作中给甲方及第三方所造成的一切直接和间接的经济上的损失。
10.施工期间,如果需要停水、停电工作,应提前24小时通知甲方,以便甲方人员及时
通知业主做好相应准备。
11.施工过程中更换新管件后,乙方应按国家相关要求对管道进行清洗。
如因施工原因
造成的停水和水质问题所产生的责任,全部由乙方承担。
12.乙方须及时将井盖、窖门等易发生安全事故空间的防护及开关安全有效的归位,因
乙方原因给甲方及第三方造成的一切直接和间接的损失,由乙方承担全部赔偿责任。
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13.乙方不得将工程进行转包、分包,如乙方转包、分包工程,甲方有权单方解除合同,
由此经甲方造成的经济损失和导致的一切后果均由乙方负责,并承担违约责任。
14.乙方委派为施工现场负责人,负责协调与甲方的工作,并全权负责
施工现场事务。
第九条.竣工结算
1.乙方在工程竣工并经有关部门验收合格后30天内,向甲方工程管理部递交竣工结算
资料。
结算资料应包括竣工验收技术资料、竣工图、结算书及工程量计算书各一套,报送各种资料数据真实、准确、及时,不得补做。
且必须签字手续完备,不留空缺,不能代签,凭资料原件结算。
2.结算经甲方工程管理部审核确认后上报甲方集团工程审核部审核,最终结算价款以
新华联集团工程审核部审核金额为准。
3.甲方应在乙方递交竣工结算资料后60日内完成全部结算审核工作,双方签署结算书。
4.如实际完成情况与图纸不符,甲方有权核减不符部分价款。
第十条.竣工验收
1.乙方在工程竣工前5天应将验收日期以书面形式通知甲方,由甲方组织有关部门按
乙方书面通知的时间及时进行竣工验收,如甲方不能按期组织验收,须提前通知乙方,并与乙方另行商定验收日期。
2.竣工验收合格后,甲乙双方应在自验收之日起3个工作日内将工程移交完毕,乙方
应在验收合格后3天内搬出现场并清理所有施工过程中产生的杂物及垃圾。
3.施工情况验收:
人员无违章、违纪行为,符合文明施工要求等。
4.隐蔽工程验收:
所有隐蔽工程完工后、封闭前,由甲、乙双方指定工程负责人进行
验收,并由甲方出具《隐蔽工程检查记录表》。
5.工程竣工验收时,如甲方对施工质量有疑义并提出由行业相关部门进行检测的,所
提出检测内容的相关费用,先由甲方垫付。
如检测质量不符合施工要求,费用由乙方支付。
6.工程验收合格后,乙方须向甲方移交全部工程图纸、技术资料、产品资料等工程资
料。
同时甲、乙双方负责人应在结算工程量清单上签字确认。
第十一条.成品保护
工程验收合格前,由乙方负责成品保护,工程竣工经甲方验收合格后,由甲
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方负责成品保护。
第十二条.工程保修
1.保修期:
自工程竣工验收合格之日起(以竣工验收单日期为准)保修期为个
月。
2.保修范围
1)本合同工程范围内的保修工作均由乙方负责。
2)乙方未按国家规范、行业标准和设计要求施工造成的质量问题,或因乙方的设
备材料、构件、配件等质量不合格引起的质量问题,均由乙方负责保修并承担全部费用。
3.保修责任
1)在保修期内出现维修问题,乙方应在收到甲方通知后小时内赶到现场,向
甲方办理维修手续。
2)在保修期内乙方应设专人与甲方联系,如有人员变化,乙方应立即书面通知甲
方,如因联系中断,有关维修工作甲方有权雇请第三方完成,费用从乙方质保金中扣除,超出部分由乙方承担。
3)因乙方不能按要求及时到位进行维修,或因三次维修不能满足使用要求的,甲
方有权雇请第三方进行维修,所发生的费用以市场价为原则,根据甲方与第三方维修单位之间所发生的实际费用,在乙方质保款中给予扣除,如该金额不足,甲方有权向乙方提出进一步索赔。
4)乙方的缺陷责任为:
所用的材料、部件或操作工艺不符合合同要求;乙方一方
忽略或未遵守合同对其明确或隐含规定的任何义务等。
属乙方缺陷责任发生的所有费用由乙方承担。
第十二条.安全施工
乙方进入施工现场后,须严格管理,做到安全施工,文明施工。
施工过程中
应放置警示标志。
如施工过程中发生施工人员、甲方及其他第三人人身、财产等安全事故,其责任和经济损失均由乙方承担。
第十三条.违约责任
1.乙方未在合同规定时间内完成施工进度和任务的,每逾期一日应向甲方支付合同总
价款的万分之三的违约金。
逾期超过15日,甲方有权单方终止本合同,拒付剩余
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篇五:
XX年零星工程单项包干价执行标准1
零星工程单项包干价执行标准
一、建筑方面:
(单价含人工费、材料费、税金及其它)
1、人工挖土方:
20元/立方米。
2、人工回填夯实:
15元/立方米。
3、干砌石:
90元/立方米。
4、浆砌石:
180元/立方米。
5、零星C15混凝土:
400元/立方米。
6、零星C20混凝土:
425元/立方米。
7、零星C25混凝土:
450元/立方米。
8、零星砌240厚砖墙:
98元/平方米。
9、零星粉刷:
28元/平方米。
10、零星地板砖:
90元/平方米。
11、零星墙面砖:
89元/平方米。
二、设备安装非标制作部分:
1、设备安装:
600元/吨。
2、非标制作:
1200元/吨。
陕西永恒矿建公司双河钒矿XX年2月18日
篇六:
零星工程承包协议书
零星工程承包协议书
甲方:
**有限责任公司
乙方:
***有限责任公司
依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律,行政法规,遵循平等、自愿、公平和互惠互利的原则,结合本工程的具体情况。
经双方协商一致,就***小区零星工程达成如下协议:
一、工程内容:
为****通道制作角铁框保温彩板门,包工包料包安装。
二、工程造价(含人工、材料、各类税费等全部费用):
壹仟伍佰伍拾柒元整(元)。
元/㎡×元/㎡=元。
三、质量标准:
执行国家、部门、行业现行的有关规范或规定。
乙方在施工过程中要保持现场清洁,做到工完场清。
四、付款方式:
合同签订后,工程全部完工并经竣工验收合格后付至合同总价款的100%,保修金在保修期满后无质量问题一次付清。
五、工程工期:
总工期**天,即***年**月***日开工至***年**月**日竣工。
六、工程验收:
由甲方、监理、施工单位等有关部门,根据施工图纸、工程联系单、国家有关规范或规定以及协议约定条款进行验收。
七、工程安全:
乙方进入施工现场,应遵守各项安全规定。
乙方若出现安全事故,均由乙方承担。
因乙方原因造成他人伤害,其费用由乙方承担(包括财产损失)。
乙方在施工期间应做好对现场成品半
成品的保护工作,造成损坏其责任全部由乙方承担。
八、工程保修:
工程保修期为一年。
在保修期内,因施工、安装或产品本身出现的问题,乙方无条件全部免费修复、更换,并赔偿为此给甲方造成的损失。
在保修期内,非乙方原因出现的问题,乙方也积极地给予修复,并在人工费上给予优惠。
九、违约责任:
按照《合同法》的有关条款执行,本合同违约金为合同总价的30%,由违约一方向另一方支付。
乙方除承担上述违约责任外,每延期一天另行承担元/天违约罚款。
十、其他条款:
甲方负责协调解决现场的工作面及施工用水、电问题,水电费由乙方自行承担。
未尽事宜,双方协商解决。
协商不成提交甲方所在地人民法院诉讼。
本合同一式2份,甲、乙双方各执1份。
本合同自双方签字、盖章之日起生效。
甲方:
乙方:
委托代表:
委托代表:
电话:
电话:
日期:
日期:
篇七:
零星工程施工承包合同
合同编号:
XX有限公司
零
星
工
程
施
工
承
包
合
同
XX有限公司零星工程施工承包合同
发包人:
XX有限公司(以下简称甲方)
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