农村小型工程合同.docx
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农村小型工程合同
农村小型工程合同
篇一:
农村建房施工合同范本
农村建房施工合同范本
甲方:
乙方:
甲方在建房屋一栋,建筑层数两层,一层约平方米,二层约平方米,由乙方承包施工。
双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料,包括:
红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。
三、承包价格
每平方米人民币大写:
元,建筑面积按每层楼外墙计算。
施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式
合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付30%,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%,完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元,工程全部完工,交验完毕付到90%,预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款。
五、双方责任
甲方负责水电到位供给及原材料及时进场,每日午餐。
乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
劳保措施,施工防护措施到位,安全施工。
如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。
文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。
八、工期要求
主体工程工期为75(日历天),从签订合同之次日起计算,乙方必须在年月日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。
遇乙方所需材料,应提前向甲方提出计划,以便及时筹备。
九、后期维修
因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担,并承担由此发生的相关赔偿以及责任
十、其它
其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。
甲方签字(章):
乙方签字(章):
篇二:
农村房屋建筑施工承包合同
房屋建筑施工承包合同
甲方:
(房屋方)身份证号:
乙方:
(承包方)身份证号:
甲、乙双方通过充分了解和协商,本着公平、自愿、诚实、信用的原则,经双方同意,就下列房屋建筑施工承包事项,签订本合同,共同遵守。
一、甲方将座落在鸭子塘村陈家院子住房建设工程交给乙方施工建设。
二、工程结构:
全框架三层。
三、工程内容
主体工程:
为钢筋混泥土框架结构。
甲方将包括地基在内的房屋建筑主体工程承包给乙方(含平整、基础、框架柱、梁、墙体、楼梯、现浇楼面和地面、架模、拆模、浇筑、做地平、安装落水管道、内墙粉刷、外墙银面瓷砖、楼梯间墙面粉刷、屋面和卫生间防水、门前台阶、化粪池、水电施工敷设等)。
四、承包方式:
该工程属于包工不包料,甲方只负责购买建房所需材料,一切工程的施工都有乙方负责。
五、施工质量要求:
1、地工基础:
深度:
深达硬土层,基础柱下底面要求深度一致,上平面要求水平一致。
2、梁柱桩工程:
框架柱要求高度一致,脚柱截面为*,其他柱截面为*,梁截面为*,横竖对齐(±1cm)。
3、墙体工程:
砌筑时内外错缝一般采用水泥浆强度要达到,.砌筑
前必须把砖浸水湿润,砂浆的饱满度必须要达到三一砌筑法(一块砖一铲灰一挤实)的要求。
4、屋顶现浇板,混泥土C20级。
六、工程款结算方式:
本工程按每平方米310元整(叁佰壹拾元整)。
按实际丈量工程量为准,丈量按楼板面积计算。
每层完工付工程款五万元整(),主体完工付工程款70%,完工交付使用付剩下30%,。
七、乙方包人工、模板、顶架、铁钉、扎丝、电缆、灰机、搅拌机、防护等工具机械。
八、施工期为:
本工程总有效工期为90天,工期开始从20XX年10月1日起计算,如遇雨天,冰冻天、停电、停水、执法停工,工期顺延。
九、施工安全:
1、乙方应遵守工程建设的施工安全管理规定,严格按安全标准规范施工,指派专人负责,采取积极的安全防范措施,消除一切安全事故隐患。
2、乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全培训,切记安全第一,人人、个个讲安全。
3、甲方不承担任何安全事故带来的经济损失和其他损失。
事故发生的费用一切由乙方承担。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效,具有同等法律效力。
甲方签名:
乙方签名:
签订日期:
篇三:
农村房屋建筑施工承包合同
房屋建筑施工承包合同
甲方:
(房屋方)身份证号:
乙方:
(承包方)身份证号:
甲、乙双方通过充分了解和协商,本着公平、自愿、诚实、信用的原则,经双方同意,就下列房屋建筑施工承包事项,签订本合同,共同遵守。
一、甲方将座落在城东双田村沈家湾住房建设工程交给乙方施工建设(包工包料)。
二、工程结构:
钢筋混泥土结构。
三、工程内容
主体工程:
为钢筋混泥土结构。
甲方将包括地基在内的房屋建筑主体工程承包给乙方(含平整、基础、框架柱、梁、墙体、现浇楼面和地面、架模、拆模、浇筑、做地平、安装落水管道、内墙粉刷、外墙银面瓷砖、楼梯间墙面粉刷、屋面和卫生间防水、门前台阶、化粪池、水电施工敷设等)。
四、承包方式:
该工程属于包工包料,一切工程的施工都有乙方负责。
五、施工质量要求:
1、地工基础:
深度:
深达硬土层,基础柱下底面要求深度一致,上平面要求水平一致。
2、梁柱桩工程:
框架柱要求高度一致,脚柱截面为*,其他柱截面为*,梁截面为*,横竖对齐(±1cm)。
3、墙体工程:
砌筑时内外错缝一般采用水泥浆强度要达到,.砌筑
前必须把砖浸水湿润,砂浆的饱满度必须要达到三一砌筑法(一块砖一铲灰一挤实)的要求。
4、屋顶现浇板,混泥土C20级。
六、工程款结算方式:
本工程按每平方米810元整(捌佰壹拾元整)。
按实际丈量工程量为准,丈量按楼板面积计算。
主体完工付工程款80%(110平方×810元×=71280元),完工交付使用付剩下20%,。
七、乙方包人工、模板、顶架、铁钉、扎丝、电缆、灰机、搅拌机、防护等工具机械。
八、施工期为:
本工程总有效工期为120天,工期开始从20XX年10月10日起计算,如遇雨天,冰冻天、停电、停水、执法停工,工期顺延。
九、施工安全:
1、乙方应遵守工程建设的施工安全管理规定,严格按安全标准规范施工,指派专人负责,采取积极的安全防范措施,消除一切安全事故隐患。
2、乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全培训,切记安全第一,人人、个个讲安全。
3、甲方不承担任何安全事故带来的经济损失和其他损失。
事故发生的费用一切由乙方承担。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效,具有同等法律效力。
甲方签名:
乙方签名:
签订日期:
篇四:
农村工程承包协议书
协议书
甲方(发包方):
马泉村民委员会
乙方(承包方):
张祥
上述双方经过友好协商,本着平等互利、双方自愿的原则,共同达成如下合同条款:
第1条工程概况
工程名称:
垒墙
工程地点:
后台
承包方式:
大包
工程量:
以实际完工量计算
合同价款:
长10米,高4米,宽米,每方300元,共计7200元。
第2条乙方工作:
按照甲方要求的标准购买材料(水泥、
砂石料、钢筋、砖块);并按甲方的施工要求进行施工;竣工后未交付甲方之前,乙方按协议条款约定负责已完工程的成品保护工作,保护期间发生损坏,乙方自费予以修复。
第3条工期延误。
对以下造成竣工日期推迟的延误,经
甲方确认,工期相应顺延:
不可抗力;甲方代表同意给予顺延的其它情况。
乙方在以上情况发生后2天内,就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出报告,甲方在收到报告后2天内予以确认、答复,逾期不予答复,乙方即可视为延期要求已被确认。
非上述原因,工程不能按合同工期竣工,乙方承担违约责任。
除相关协议条款规定的甲方可以确认的延期原因外发生的
工期延误,由乙方承担违约责任。
违约金额=工程款*3%*违约天数
第4条乙方应认真按照设计的要求以及甲方依据合同发
出的指令施工,随时接受甲方人员的检查、为检查提供便利条件,并按甲方人员的要求返工、修改,承担由自身原因导致返工、修改的费用。
第5条工程竣工后,乙方告知甲方对工程进行验收;验
收不合格者,不支付任何施工费用。
第6条乙方按有关规定,采取严格的安全防护措施,由
于自身安全措施不力造成的事故,自己承担相应的责任和因此发生的费用。
第7条本合同自协议条款约定的生效之日起生效。
在乙
方将工程交付甲方后、甲方支付完毕后,合同终止。
第8条本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
发包方(盖章):
承包方(签字):
年月日年月日
篇五:
农村小型供水工程承包合同范本
发包方:
修水县农村饮水安全工程建设项目部(以下简称甲方)承包方:
村(居委会)(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》和《水利水电工程合同条例(1997年版)》的有关规定,结合饮水工程具体情况,经甲、乙双方协商,特签订如下合同:
一、工程地址:
乡(镇)村(居委会)二、建设内容及要求:
1.取水井。
规格:
内空米,深度视实际情况确定;要求:
主筋mm,间距cm;箍筋:
mm,间距cm;C20砼厚度:
井壁cm、盖板cm。
2.取水堰。
规格:
顶宽米,底宽米,长度米,高度米;要求:
钢筋mm,间距cm;砼规格或浆砌石规格。
3.蓄水池。
规格:
方形长m、宽m、高m,圆形直径m;要求:
边墙主筋(含底板纵、横)mm,间距20cm;箍筋:
mm,间距15cm;底板垫层C10砼厚度cm;底板、边墙C25砼厚度cm,盖板10cm,盖板留置进出口,靠底部安置Φ排污管,高出底板10-15cm安置Φ输水管。
4.慢滤池。
规格:
方形长米,宽米,高米;要求:
边墙主筋(含底板纵、横)mm,间距20cm;箍筋:
mm,间距15cm;底板垫层C10砼厚度cm;底板、边墙C25砼厚度cm,盖板10cm,盖板留置进出口,靠底部安置Φ排污管,高出底板10-15cm安置Φ输水管。
5.泵房。
规格:
长m、宽m、高m;要求:
用水泥空心砖砌筑,靠井面或门口对面墙体侧砌筑×砖窗一个;门框宽度80cm,屋面伸出墙体20cm,门口伸出墙体50cm,墙体里外用水泥砂浆粉刷。
6.其他。
三、开、竣工日期:
20XX年月日开工,20XX年月日前竣工验收。
四、承包方式及单价:
采取包工包料单价承包方式,主要工程项目以外的项目单价按相关定额计算(单价表附后)。
五、甲乙双方职责1、甲方职责:
①监督检查乙方是否按设计要求和质量标准施工,发现问题及时提出整改或责令返工,直至达到要求为止。
②配合当地选择水源,确定取水、蓄水工程规模,并提供规格标准或图纸。
③按合同约定验收、结算、给付工程款。
2、乙方职责:
①按甲方设计要求和规范标准施工,严格遵照有关技术规范(有图纸的按图纸要求)施工,不随意改变规格尺寸和标准。
②严把材料质量关,水泥、钢筋应有产品合格证及二次送检合格证明;沙石必须无泥、无杂,并按标准配备。
③做到安全文明施工,建设期间的一切安全事故或其他后果自行负责。
六、工程结算
工程完工后,经甲方及有关部门验收合格,即可办理工程结算,待正常运行三个月且项目资金到位后一次性付清。
七、违约责任:
1、乙方不按技术要求施工,随意改变规格尺寸,增加的工程量自行负责,减少的按量扣减。
试运行期间多次出现质量问题,甲方有权按工程总量的70%结算给乙方。
2、乙方必须按合同订定的开工、竣工时间按时开、竣工,违期不完工每天扣除乙方工程款200元。
八、其他:
1、工程结算价格包含一切税、费在内。
2、甲方不预付工程款,建设费用全由乙方垫资建设。
3、未尽事宜,待后协商解决。
本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,财会一份,自签订之日有效,完工结算后自行终止。
发包单位(盖章):
承包人(签字):
授权委托人(签字):
联系电话:
开户银行:
开户账号:
合同订立日期:
20XX年月日
附件
小型饮水工程结算单价表
一、大口水井:
二、泵房:
水泥空心砖砌筑,以建筑面积计算,每平方米600元。
三、蓄水池、慢滤池:
1.钢混结构:
钢筋制每吨元,毛石砼每立米元,C10砼每立方元,C20砼每立方元,砼C25每立方元,平模制安每平方米元,圆模每平方米元。
2.砖混结构:
水泥砖(240mm×115mm×53mm)砌筑24cm墙包工包料(含粉刷)每平方米170元。
四、取水堰及其他:
1.土方开挖、人工开挖:
每立方米20元,机械开挖每立方米元。
2.浆砌块石:
浆砌块石,每立方米元。
砼单价每立方米340元
篇六:
新农村建设施工协议样本
新农村建设点基础设施建设协议
甲方:
乙方:
身份证号:
依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程名称:
二、工程地点:
三、工程概要:
。
四、建设标准:
。
五、工程造价:
六、建设工期:
七、承包形式:
。
八、付款办法及期限:
本合同签定生效后,待工程进行到70%时先进行初步验收,合格后可以先预付30%的工程款,工程完工全部验收合格后付清余款。
九、甲乙双方责任:
甲方在乙方施工时协助乙方做好施工道路的疏通。
乙方人员进入现场后,应遵守国家法律和有关规定,执行操作规程,做到安全施工,防火防盗,乙方对整个工程中的安全生产负全责。
因管理不善造成的损失由乙方自负,并不影响工程进度。
十、乙方必须按合同规定的日期完工,每拖延一天按工程总造价的百分之一偿付违约金,并承担由此给甲方造成的损失。
十一、工程竣工后,乙方应提前2日向甲方提交书面竣工报告,甲方接到报告后5日内会同乙方及有关部门进行验收。
十二、本合同未尽事宜由甲乙双方协商签订补充协议。
十三、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
十四、本合同经双方签字盖章后生效,合同履行期内,甲乙双方
必须严格履行合同,任何一方不得违约。
甲方:
(盖章)乙方:
(盖章):
法人代表签字(委托代理人):
法人代表签字(委托代理人):
签订地点:
签订日期:
年月日
篇七:
新农村工程建设施工合同
新农村建设工程施工合同
发包人:
(以下简称甲方)承包人:
(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律,行政法规,双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就新农村建设项目工程,在双方于年月日签订的编号为的《施工合同》中的专用条款之第47条“补充条款”部分签订本工程施工合同补充协议。
工程概况
工程名称:
新农村建设项目商业、住宅工程
工程地址:
建筑面积:
结构类型:
设计单位:
工程内容及承包范围
乙方负责对本工程土建部分进行施工总承包,承包范围为:
土建工程:
基础工程、主体工程、屋面工程、防水工程、初级装饰工程。
安装工程:
室内暖通工程、室内给排水工程、室内照明工程、防雷接地工程、电话电视络配管及箱体预留管、消防工程的预埋预留工程、智能化工程预留预埋工程、供配电预留预埋工程、太阳能热水器预留预埋工程。
包括乙方承包范围内的因设计变更而引起的增减工程。
3.新农村建设项目一期工程划分为三个标段,每个标段约平方米,由四个以上单体工程组成。
合同工期(本协议中所列日期均为日历天数计)开、竣工日期
总工期为天,自年月日开工至年月日竣工
开工日期:
以开工报告日期为准。
工期违约责任
如因乙方原因延误二层顶板工期(房屋销售起始工期),甲方按元/天对乙方进行罚款;若乙方提前工期,甲方按#####元/天给予乙方奖,累计奖罚金额不超过##万元。
若总工期延误,甲方按####元/天对乙方进行罚款;若乙方提前工期,甲方按####元/天给予乙方奖励,但奖罚累计不超过##万元。
如有奖励或罚款金额在工程决算时办理。
工期不顺延情况:
各种自然因素(如下雨、大风、高低温天气等);
停水、停电、节假日及地方性政策调整等因素对工期的影响(若一周内停电、停水累计超过8小时,工期予以顺延);
因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更以及擅自变更设计而发生的费用和由此导致甲方的损失,均由乙方承担,工期不予顺延。
四.质量与检验标准
工程质量:
合格.基础、主体验收及竣工验收均应一次性通过有关部门验收合格;
因乙方原因造成工程质量问题及使用不符合设计要求的材料,必须无条件及时免费修复或返工重建。
否则甲方有权要求乙方支付工程合同造价总额的5%的违约金和相应返工价款。
乙方应及时向下一道工序的施工单位(分包单位)办理移交手续。
五:
合同价款的确定及调整
:
采用固定单价合同
本项目工程按固定单价合同包死,固定合同单价元/平方米(含安全文明施工费等各种税费),钢筋的市场价与####年##期信息价上下浮动超过±5%时可按超出部分给予调整,其余不予调整(包括政策性调整);
:
工程变更签证须经甲方、设计、监理等单位签字盖章后生效。
甲方有权对下述工程进行分包:
安装工程:
消防工程、电视电话络工程、智能化工程、供配电工程(单元电表箱上端部分)、给水水表前端等。
对甲方所有分包的工程,乙方不计取肢解索赔费用及配合费
用。
工程量计算依据:
是按施工图纸以及国家有关规范、标准图集。
六.付款方式:
三层封顶付合同价的%,主体封顶验收合格付合同价##%,竣工验收合格付合同价的%,交付使用6个月付工程总价款的10%(期间进行工程竣工结算),竣工验收一年内付完工程总造价款(除留5%保修金外,保修期届满之日起15日内无息返还);若乙方发生严重的质量或安全事故,甲方有权暂停支付工程款,直到彻底消除事故隐患,乙方原因造成工程延期,甲方有权暂停支付工程款,直到工期彻底赶上来,因甲方原因造成工期延误,工期相应顺延,其余不予顺延;
、工程价款支付:
若乙方发生严重质量事故或严重安全事故(按国家有关安全质量事故规定进行界定),甲方有权暂停支付工程进度款。
因乙方原因造成工期延误,甲方将暂停支付当期工程进度款。
下一期工程进度款的支付、应在乙方将工程进度调整到甲乙双方约定的工程进度计划范围内后,甲方才恢复支付工程进度款。
5.3.工程结算
.1乙方竣工结算经造价师事务所进行审计,结算审计时甲乙双方应积极配合审计工作,应在双方确认竣工结算资料真实、完备之日起原则上在3个月内完成本工程的结算审计;工程结算总价款的5%作为保修金,保修期届满之日起15日内结清。
5.质量保修金的支付:
各分部分项工程保修期届满、经甲方对工程质量确认无异议后14天内,按各分部分项工程的保修金额,甲方与乙方办理保修款结算,将剩余保修款一次性支付乙方;基础工程、房屋建筑工程在交工满一年后14日内,按其保修金额支付给乙方。
5.4.履约保证金:
乙方在签订本协议之日起五工作日内,在甲方专用帐户存入工程总价的10%(人民币),作为本协议的履约保证金。
该保证金三层封顶后10日内由甲方无息退还乙方50%;合同内工作内容竣工后10日内无息退还剩余50%。
七.材料价格及材料的采购
材料价格调整
非暂定价材料不作调整,但钢材价格风险系数±5%,超过±5%部分按实调整,税金按规定计取。
乙方无权更换工程量中的任何材料。
材料采购
乙方必须按甲方规定品牌采购,并且在采购前15天将样品及价格送监理工程师及甲方代表认可后方可采购。
甲方对于暂定价格材料及主要材料价格表中的材料认为有必要自行采购时,乙方应予以支持。
八.工程变更及签证
篇八:
农村私人建房建筑合同
农村私人房屋修建合同书
甲方(发包方):
周广田身份证号码:
乙方(承揽方):
身份证号码:
甲方在长沙县开慧镇葛家村竹山组建二层私人房屋一栋,建筑总面积约
320平方米,由乙方承包施工。
依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的
有关规定,结合本房屋修建的具体情况,为明确甲乙双方的权利与义务,经双
方协商同意,特签订如下合同:
一、承包方式:
1、工程采用包工不包料方式承包;
2、甲方提供建房所需的材料,包括:
红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢
材、水管、下水管、铁钉、码钉、扎丝、水电等。
乙方提供劳务、建筑技术、
模板、撑树、脚手架用材及生产生活用具等。
二、承建项目:
1、乙方按照设计图纸和甲方提出的要求承建;
2、甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯(现浇)、楼面、
屋顶、盖瓦、天沟、阳台、露台、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、
门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、所有墙面粉水泥砂浆、顶层层面加浆磨光。
同时作好防渗处理。
三、承包价格:
1、整栋二次房屋建设包工费,按照建筑面积定价,每平方米216元(包含
人工工资及施工工具),建筑面积按每层楼外屋檐计算,各楼层不重叠计算;
2、建筑总面积待主体建筑完工后以实际测量面积为准;
3、除非合同中另有规定的以外,承包价格适用于合同文件中规定或包括的任何项目的任何实施方法,承揽方不得因施工方法不同或改变施工方法而提出任何追加费用的要求。
四、付款方式:
1、乙方进场甲方预付启动资金人民币伍仟元整(¥5,);
2、乙方完成第一层砖砌并捣制好楼面,甲方即支付乙方人民币壹万元整
(¥10,);
3、乙方完成第二层砖砌并捣制好楼面,甲方即支付乙方人民币壹万元整
(¥10,);
4、乙方工程全部完工,经甲方验收合格后即支付至乙方工程款总额的95%,;
5、剩余的5%工程款作为质保金,质保金按本合同的第六条第3款支付。
五、双方责任:
1、甲方负责水电供给及原材料及时进场;
2、乙方必须保证工程质量并按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。
3、水电线路采取预埋施工,乙方必须配合水电工(强弱电)进行线路预埋,水电工由甲方负责。
六、质量要求:
1、乙方根据甲方提供图纸和甲方要求施工,若发现图纸有不合理或未明确要求的部
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