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内蒙古边疆建设股份有限公司
施工合同
(样本)
2015年2月
目录
1、工程合作合同(使用公司资质)…………………………1
2、工程合作合同(合作施工)……………………………6
3、工程施工承包协议(包工包料)……………………12
4、施工合同协议书(清包工)…………………………20
工程合作合同
(使用公司资质)
工程合作合同
(与对方合作施工)
工程施工承包协议
(包工包料)
施工合同协议书
(清包工)
目录
1、前言………………………………………………………
2、工程合作合同(使用公司资质)…………………………
3、工程合作合同(合作施工)……………………………
4、工程施工承包协议(包工包料)……………………
5、施工合同协议书(分项工程承包)……………………
工程合作合同
甲方:
内蒙古边疆建设股份有限公司
乙方:
内蒙古边疆建设股份有限公司于年月日经依法公开投标取得了工程(以下简称“本工程”)的施工权。
并委托乙方组织精干工程技术人员以甲方的名义成立项目经理部。
本着平等自愿、诚实信用和互得利益的原则,甲方与乙方签订本合作合同,以资共同遵守。
第一条甲方取得的工程总造价元。
第二条本工程由乙方负责完成施工。
甲方只提供施工所需资质。
第三条乙方负责组建本工程项目经理部,甲方委派驻施工现场代表一名,财务主管一名;施工现场的施工员、技术员等由乙方人员组成。
(一)本工程项目经理部印章由甲方保管,乙方一切有关本工程的计量、对外签订合同等,需经项目部审核,并加盖项目经理部印章后方能生效。
(二)本工程项目部资金帐户由甲方管理,财务专用章由甲方保管,所有票据须经双方代表双签后方可报销。
(三)项目经理部公共费用由乙方承担。
第四条甲、乙双方的职责
(一)甲方的职责
(1)甲方应将中标项目标价(含工程量清单及单价分析表)和与业主签订的合同等重要内容如实告知乙方并保证其真实性。
(2)甲方派出人员在施工现场发生的工伤等事故的责任由甲方承担。
(3)甲方负责对乙方工程质量、安全、进度及其他管理工作的监督和检查。
(4)甲方负责提供项目管理所需的经营证明,税务登记等当地政府及业主所需的相关文件。
(二)乙方职责
(1)乙方应当严格履行甲方与业主签订的承包合同,遵守甲方向业主作出的各项承诺。
(2)乙方必须组成精干、高效的项目经理部,确保优质高效完成合同任务。
(3)乙方在项目施工期间,接受甲方对工程质量、进度、安全及其他管理工作的监督、检查,并按照甲方在检查中提出的意见和建议及时整改。
(4)乙方进驻现场人员及与中标合同有关的生产经营活动均以项目部的名义进行,乙方有维护项目部形象的责任和义务。
(5)乙方人员在施工现场发生的工伤事故责任由乙方承担。
(6)发生安全事故、质量事故及其他重大事宜,乙方应及时通报甲方,并积极按规定做好调查、处理工作。
(7)合理使用工程款,做到专款专用。
(8)乙方标志标识及对外宣传必须以项目部名义进行,其费用由乙方自行负责。
(9)乙方必须严格遵守甲方的一切规章制度,一切机械人员的调进、调出须经甲方审核批准,方能实施。
第五条本工程财务管理严格遵守甲方的相关规定,具体财务制度要符合甲方的财务管理制度。
第六条乙方应向甲方交付%工程管理费及%的税金。
如果乙方未按照上述交给甲方内容交纳管理费则甲方最终由工程计量款中扣除。
第七条乙方要获得业主的开工预付款时,由乙方提供开工预付款保证金,用于办理开工预付款保函。
否则,甲方不予办理预付款保函。
业主退还开工预付款保函后五个工作日内,甲方应当向乙方退还开工预付款保证金。
第八条办理各项保函的费用、印花税由乙方承担。
第九条项目经理部在承担国家规定的各项税费后的经营收益扣除甲方应享有和承担部分后,由乙方享有和承担。
第十条甲方对乙方就本工程施工的进度、质量与安全等实行监督与管理。
乙方应当严格按照甲方与业主签订的施工合同条款组织施工。
工程质量、工期、安全生产等目标,必须满足业主要求。
乙方还应保证如下目标的实现:
(一)本工程质量目标:
工程质量按照《公路工程质量检验评定标准》(JTGF80/1–2004)要求评定达到合格等级,竣工验收达到优良工程,由于乙方原因交工验收的工程质量评定得分如果少于90分,乙方应无条件修复工程以使工程质量评定得分达到90分。
(二)本工程进度目标:
年月前(视业主规定),完成全部工程内容。
若乙方施工进度无法满足甲方承诺给业主的分阶段进度目标,乙方在甲方提出书面通知的10天内,无明显改进的,甲方有权分割乙方的部分工程,另行安排施工队伍。
分包价格按所分工程量清单价的110%计算,费用由乙方承担。
(三)本工程安全目标:
无重大安全生产事故。
施工过程中因乙方原因发生的安全事故,损失由乙方承担。
第十一条项目经理部由于乙方经营活动所涉及的债权、债务以及乙方违反安全规定、违反操作规程和环保法规等所造成的人身伤亡、赔偿损失、罚款等法律责任,均由乙方负责并承担相应损失。
第十二条未经甲方同意,乙方不得擅自将其所承担工程再次转包或分包(劳务分包除外),否则甲方有权终止合同,因此造成的损失由乙方承担。
第十三条甲方应及时向乙方提供与施工相关的各种资料和手续,及时处理乙方施工中必须由甲方出面解决的事件。
第十四条乙方应当按照项目部与业主签订的本工程合同的规定,向甲方定期报告工程进度、计量支付报表。
交工验收后,将工程资料交项目部存档。
第十五条违约责任
(一)除不可抗力外,任何一方不得擅自变更或终止本合同。
否则,给另一方造成的损失,由违约方承担赔偿责任。
损失的计算包括直接损失和可得利益损失。
(二)由于乙方原因不能继续履行本合同,甲方可单方解除合同。
由此给甲方造成的一切经济损失,应由乙方承担。
(三)由于甲方原因不能继续履行本合同,乙方可单方解除合同。
由此给乙方造成的一切经济损失,应由甲方承担。
(四)甲乙双方不得单方将本合同的内容泄露给第三方,否则视为违约,违约方承担由此给另一方造成的经济损失。
第十六条争议的解决
因履行本合同而产生的任何争议,双方均应本着诚实信用的原则予以协商解决。
双方在15天之内未能达成一致意见的,为确保本工程如期完工,甲方有权自行安排本工程的全部施工。
因本工程纠纷引发的诉讼,由甲方所在地法院解决。
第十七条合同有效期
本合同自双方代表签字,并加盖双方印章之日起生效。
至该工程保修期满、甲乙双方经济关系结清、双方履行完所有债务后终止。
第十八条附则
(一)甲方与业主签订的合同为本合同的附件,系本合同的组成部分。
(二)本合同中未尽事宜,甲乙双方代表可以协商、补充,通过协商达成的一致意见,加盖双方印章后作为本合同的补充条款,构成本合同的组成部分,与本合同具有同等效力。
(三)本合同一式六份,甲乙双方各执三份。
甲方:
内蒙古边疆建设股份有限公司乙方:
(盖章) (盖章)
代表:
代表:
签字日期:
签字日期:
工程合作合同
甲方:
内蒙古边疆建设股份有限公司
乙方:
内蒙古边疆建设股份有限公司于年月日经依法公开投标取得了工程(以下简称“本工程”)的施工权。
本着平等自愿、诚实信用和互得利益的原则,与乙方签订本合作合同,以资共同遵守。
第一条甲方取得的工程合同价元。
第二条本工程由甲乙双方共同完成。
乙方负责K+~K+(桩号)段工程,其余部分由甲方负责施工。
甲方负责承担工程造价元,乙方负责承担工程造价元。
工程数量详见工程量清单。
工程量清单中数量是预计数量,结算时,以业主最终审批的工作量为准。
如发生变更,甲乙双方分别负担各自的变更工作,其费用由各自承担。
乙方向甲方提供与本工程最终结算工程价款同等金额的税票,作为甲方向乙方工程款结算的依据。
第三条甲、乙双方共同组建本工程项目经理部,由甲方委派项目经理部经理并主持全面工作;乙方委派驻施工现场代表一名,负责乙方工作。
(一)如乙方人员不服从甲方管理,甲方有权要求对其进行更换,乙方应在甲方发出书面通知之日起15日内完成人员更换。
其发生费用由乙方承担。
(二)本工程项目经理部印章由甲方保管,资金账户由甲方管理,财务专用章由甲方保管。
(三)项目经理部公共费用由甲乙双方按承担工程比例分担。
第四条工程款的支付
1、本工程工程款的支付按甲方与业主约定的付款方式。
当项目部收到业主工程款后,按甲乙双方的实际计量情况(或实际完成工程量,或按承担工程比例)分配工程款,并项目部代扣农民工工资保证金、预留质保金。
因业主不能及时付款时乙方不得因此延误工期,同时乙方承诺决不向甲方追究责任和提起诉讼。
2、分配工程款时甲方向乙方收取的款项有:
甲方的项目管理费(按乙方最后结算总价的%收取)、工程相关费用(指甲方代乙方先行开支的费用、项目部公共费用乙方应承担部分、工程罚款及材料款等)。
3、农民工工资保证金(按每月付款金额的2%)由项目部统一代扣代缴。
4、本合同预留质保金为结算总价的(视业主规定)%。
待工程缺陷责任期满及业主将质保金余额返还项目部后一周内甲方与乙方结清质保金。
在缺陷责任期内若乙方的维修内容不能得到及时响应,则甲方有权使用乙方的质保金对乙方工程出现的质量问题进行维修,如乙方的质保金尚不足于承担全部维修费用的,乙方承诺不足部分继续由乙方承担。
第四条甲、乙双方的职责
(一)甲方的职责
(1)甲方应将中标项目标价(含工程量清单及单价分析表)和与业主签订的合同等重要内容如实告知乙方并保证其真实性。
(2)甲方派出人员在施工现场发生的工伤等事故的责任由甲方承担。
(3)甲方协助乙方完成施工中与业主、监理和地方等有关方面的沟通和协调,其相关费用由乙方负责。
(4)甲方负责对乙方工程质量、安全、进度及其他管理工作的监督和检查。
(5)甲方负责提供项目管理所需的经营证明,税务登记等当地政府及业主所需的相关文件。
(二)乙方职责
(1)乙方应当严格履行甲方与业主签订的承包合同,遵守甲方向业主作出的各项承诺。
(2)乙方必须会同甲方派驻人员组成精干、高效的项目经理部,在甲方的领导下,严格按照甲方制定的规章制度进行工程项目管理,确保优质高效完成合同任务。
(3)乙方在项目施工期间,接受甲方对工程质量、进度、安全及其他管理工作的监督、检查,并按照甲方在检查中提出的意见和建议及时整改。
(4)乙方进驻现场人员及与中标合同有关的生产经营活动均以项目部的名义进行,乙方有维护项目部形象的责任和义务。
(5)乙方人员在施工现场发生的工伤事故责任由乙方承担。
(6)发生安全事故、质量事故及其他重大事宜,乙方应及时通报甲方,并积极按规定做好调查、处理工作。
(7)合理使用工程款,做到专款专用。
(8)乙方标志标识及对外宣传必须以项目部名义进行,其费用由乙方自行负责。
第五条本工程财务管理严格遵守甲方的相关规定,具体财务制度要符合甲方的财务管理制度。
第六条乙方要获得业主的开工预付款时,由乙方提供开工预付款保证金,用于办理开工预付款保函。
否则,甲方不予办理预付款保函。
业主退还开工预付款保函后五个工作日内,甲方应当向乙方退还开工预付款保证金。
第七条办理各项保函的费用、印花税由甲乙双方按承担工程比例分担。
第八条甲方对乙方就本工程施工的进度、质量与安全等实行监督与管理。
乙方应当严格按照甲方与业主签订的施工合同条款组织施工。
工程质量、工期、安全生产等目标,必须满足业主要求。
乙方还应保证如下目标的实现:
(一)本工程质量目标:
工程质量按照《公路工程质量检验评定标准》(JTGF80/1–2004)要求评定达到合格等级,竣工验收达到优良工程,由于乙方原因交工验收的工程质量评定得分如果少于90分,乙方应无条件修复工程以使工程质量评定得分最低达到90分。
(二)本工程进度目标:
年月前(视业主规定),完成全部工程内容。
若乙方施工进度无法满足甲方承诺给业主的分阶段进度目标,乙方在甲方提出书面通知的10天内,无明显改进的,甲方有权分割乙方的部分工程,另行安排施工队伍。
分包价格按所分工程量清单价的110%计算,费用由乙方承担。
(三)本工程安全目标:
无重大安全生产事故。
施工过程中因乙方原因发生的安全事故,损失由乙方承担。
第九条项目经理部由于乙方经营活动所涉及的债权、债务以及乙方违反安全规定、违反操作规程和环保法规等所造成的人身伤亡、赔偿损失、罚款等法律责任,均由乙方负责并承担相应费用损失。
第十条未经甲方同意,乙方不得擅自将其所承担工程再次转包或分包(劳务分包除外),否则甲方有权终止合同,因此造成的损失由乙方承担。
第十一条甲方应及时向乙方提供与施工相关的各种资料和手续,及时处理乙方施工中必须由甲方出面解决的事件。
第十二条乙方应当按照项目部与业主签订的本工程合同的规定,向甲方定期报告工程进度、计量支付报表。
交工验收后,将工程资料交项目部存档。
第十三条违约责任
(一)除不可抗力外,任何一方不得擅自变更或终止本合同。
否则,给另一方造成的损失,由违约方承担赔偿责任。
损失的计算包括直接损失和可得利益损失。
(二)由于乙方原因不能继续履行本合同,甲方可单方解除合同。
由此给甲方造成的一切经济损失,应由乙方承担。
(三)由于甲方原因不能继续履行本合同,乙方可单方解除合同。
由此给乙方造成的一切经济损失,应由甲方承担。
(四)甲乙双方不得单方将本合同的内容泄露给第三方,否则视为违约,违约方承担由此给另一方造成的经济损失。
第十四条争议的解决
因履行本合同而产生的任何争议,双方均应本着诚实信用的原则予以协商解决。
双方在15天之内未能达成一致意见的,为确保本工程如期完工,甲方有权自行安排本工程的全部施工。
因本工程纠纷引发的诉讼,由甲方所在地法院解决。
第十五条合同有效期
本合同自双方代表签字,并加盖双方印章之日起生效。
至该工程保修期满、甲乙双方经济关系结清、双方履行完所有债务后终止。
第十六条附则
(一)甲方与业主签订的合同为本合同的附件一,双方划分工程的工程量清单作为本合同的附件二,均系本合同的组成部分。
(二)本合同中未尽事宜,甲乙双方代表可以协商、补充,通过协商达成的一致意见,加盖双方印章后作为本合同的补充条款,构成本合同的组成部分,与本合同具有同等效力。
(三)本合同一式六份,甲乙双方各执三份。
甲方:
内蒙古边疆建设股份有限公司乙方:
(盖章) (盖章)
代表:
代表:
签字日期:
签字日期:
工程施工承包协议
合同编号:
甲方:
乙方:
根据工程施工需要,甲、乙双方依据《合同法》的规定,并结合本工程的实际情况,经协商达成如下协议:
一、乙方承包的工程名称、地点及工程量
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程内容:
二、承包方式及工期
1、本工程采用“包工料机消耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护、包甲方与业主的承包合同中所涉及到的本合同内容、包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定、约束等”的包干方式,全面负责本合同范围内的全部工作内容,处理好与政府主管部门及其它单位的关系。
2、本工程所采购的建筑材料原则上由乙方自行采购,但均应经甲方检验并确认符合工程设计要求的质量后,才可投入使用。
为保证工程质量,甲方有权指定和供应其中的部分材料。
3、本工程所使用的机械、设备、物资和设施,均由乙方提供,但要满足业主的有关规定,满足甲方的管理要求。
对不满足上述要求的,甲方有权提出整改、更换直至清退,乙方应无条件接受甲方的上述指令
4、工期:
工期从年月日到年月日,每提前一天奖励元,每延误一天罚款元。
三、质量要求
1、本工程质量等级为。
2、本工程质量必须通过甲方、业主、监理、质监单位的验收和确认。
3、乙方如达不到本合同约定的质量等级,甲方有权责成乙方进行返工,由此造成的一切工期、经济损失、业主罚款等由乙方全额承担。
四、环保、安全要求
1、本工程对乙方现场文明施工要求为:
建立现场环保、安全生产保证体系,并达到甲方公司相应管理体系要求。
2、乙方如达不到本合同约定的环保、安全标准,甲方有权责成乙方进行整改,由此造成的一切工期、经济损失全由乙方全额承担。
且乙方愿意接受达不到安全标准的甲方罚款,罚款金额为总结算金额的%,由此造成的业主罚款也由乙方全额承担。
五、工程价款
1、本工程计价方式为:
各部位的承包价格按附表中项目的单价计价。
承包任务的一切工程费用均由乙方负责,直到工程完成竣工验收,工程计价单价不变。
附表中未列出的项目费用都包含在各个计价项目单价中,不再单独计价。
工程量以监理及业主核定的工程量为准,由于乙方的原因造成的超量及损失不予计价。
2、本工程价款暂定为人民币大写。
小写。
3、上述计价方式中不包括工程营业税金。
4、本工程的工程价款以最终工程结算为准。
乙方向甲方提供与本工程最终结算工程价款同等金额的税票,作为甲方向乙方工程款结算的依据。
5、由于乙方违反国家法律、法规和政府有关部门以及业主、监理、甲方的各项规定,连带给甲方所造成的经济损失(包括内部罚款)乙方应当予以赔偿,赔偿金额为甲方的实际损失另加20%的费用。
五、工程款的支付
1、本工程工程款的支付按甲方与业主约定的付款方式。
因业主不能及时付款造成甲方不能及时向乙方支付工程款时,乙方不得因此延误工期,同时乙方承诺决不向甲方追究责任和提起诉讼。
2、乙方工程款的收取条件:
①乙方每月25日前向甲方上报当月实际形象进度的月度工作量,该月度工作量经甲方审核后,由甲方负责汇总并向业主上报计量报表。
②当甲方收到业主工程款,在扣除约定的款项后,并在10个工作日内以支票形式支付乙方。
③本工程约定的款项指甲方的项目管理费(按合同总价的%收取)、工程相关费用(指甲方代乙方先行开支的费用、工程罚款及材料款等)、农民工工资保证金(按每月付款金额的2%)。
项目管理费及工程相关费用为甲方直接收取,农民工工资保证金为代扣代缴。
3、本合同预留质保金为结算总价的(视业主规定)%。
待工程缺陷责任期满及业主将质保金余额返还后一周内甲方与乙方结清质保金。
在缺陷责任期内若甲方通知乙方的维修内容不能得到及时响应,则甲方有权使用质保金对本工程出现的质量问题进行维修,如工程质保金尚不足于承担全部维修费用的,乙方承诺不足部分继续由乙方承担。
六、双方责任
甲方责任:
1、甲方配合乙方工作:
负责技术交底,指导、检查、验收、签证。
2、搞好和监理、业主的关系,协调办理其它的手续。
3、确定构筑物的定位、水准点和坐标控制点。
4、对施工图纸等技术资料进行审定。
按规定时间和份数交给乙方,搞好技术交底。
各项技术资料的准备、汇总、上报。
5、对工程进度、工程质量进行监督,检查隐蔽工程:
办理设计变更、工程验收手续。
6、组织对乙方施工现场安全生产检查,监督乙方及时处理发现的各种安全隐患。
7、负责组织设计、建设单位,共同商定施工组织设计、负责组织工程交(竣)工验收。
乙方责任:
1、施工现场的平整、施工界区以内的用水、电、道路工作以及施工场地的治安管理。
2、编制施工组织设计。
做好各项准备工作。
3、按双方商定的分工范围,做好材料、设备的采购工作,属乙方原因施工质量不合格造成的停工、返工的损失及责任由乙方承担。
4、及时向甲方提供开工通知书、施工进度计划、隐蔽验收通知、施工验收报告、统计表等。
5、严格按照施工图纸及说明进行施工,确保工程质量,力争达优质工程。
6、已完工程负责保管,并清理现场。
7、按照有关规定提出竣工验收资料,办理竣工结算,参加交(竣)工验收。
8、在施工期间的一切人身、机械、质量事故的损失,甲方概不负责。
9、乙方参加施工的人员,必须接受安全技术教育。
对于从事电气、起重、建筑登高架设作业、锅炉、压力容器、焊接、机动车船驾驶、爆破、潜水、瓦斯检验等特殊工程人员,经过专业培训,获得《安全操作合格证》后,方准持证上岗。
10、乙方应识别施工过程中的环境因素和危险源,并采取措施对其进行控制,防止环境污染事件和安全事故的发生。
11、乙方要严格执行各级政府的法律、法规和有关规定,执行甲方对安全管理的有关规定,并承担因乙方原因造成的财产损失和伤亡事故的责任和由此发生的一切费用。
对非乙方原因造成的财产损失和伤亡事故,由责任方承担责任和相关费用。
12、乙方必须根据施工规范搭设和配置各种安全设施和安全劳保用品,应在甲方允许的供应商中采购上述物资,且必须加强进场验收和搭设后的使用前验收。
13、乙方要严格执行甲方对环境管理的有关规定,并承担乙方原因造成的环境污染事故的责任和由此发生的一切费用。
14、乙方必须严格遵守甲方的一切规章制度,服从甲方工作调动和安排,一切机械人员的调进、调出须经甲方审核批准,方能实施。
未有特殊原因不能中途退场,如中途退场,甲方不付余额。
15、乙方施工与地方有关单位问题的协调,均应自行解决。
如因此发生纠纷或出现阻工事件等,均由乙方自担费用。
甲方为按时完成施工,有权就乙方发生的事件先行解决,其费用由甲方从应付乙方工程款中扣除。
16、如遇下列原因甲方有权要求乙方无条件退场。
a乙方出现质量问题。
b因乙方原因连续两个月完不成计划的80%。
c上级检查发现问题要求其退场时。
七、其它
1、双方约定的其他事宜:
2、本协议经双方签字后即发生法律效力,双方不经对方同意均不得随意变更或解除。
在本协议履行过程中发生的任何争议,双方均应首先协商解决,在本协议工程的总体工程竣工前,双方不进行诉讼活动。
在总体工程竣工后,如需经诉讼解决争议时,双方均可向甲方总公司所在地的人民法院起诉。
3、本协议未尽事宜,双方协商签订补充协议,补充协议与本协议具有同等效力。
4、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方:
年月日
乙方:
年月日
工程量清单
序号
项目名称
单位
单价(元)
设计工程数量
合计
备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
合计
施工合同协议书
合同编号:
甲方:
乙方:
为顺利完成甲方承包的工程,甲方将的施工任务交给乙方协助完成。
为明确双方权利和义务,经甲乙双方共同协商,特达成如下协议共同遵守:
一、任务概况:
1、任务名称:
。
2、任务地点:
。
3、任务内容:
。
二、承包方式:
三、工程总价:
四、任务工期:
本任务于年月日开工,至年月日竣工,共个日历天。
五、质量要求:
符合《河北省公路工程质量检验评定标准》相应要求,竣工验收工程项目质量评分达到优良。
六、工程款结算及支付:
乙方每月按约定时间向甲方提交已完工程量报告,甲方负责向业主上报计量,甲方取得计量
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