高层建筑施工组织设计技术标.docx
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高层建筑施工组织设计技术标
技术标目录
(一)工程概况
(二)项目经理部劳动力安排、机械配备情况
(三)施工组织设计
(四)施工方案
(五)工期保证措施
(六)质量保证措施
(七)安全生产、文明施工等措施
(八)针对质量的贯标、治理通病具体措施与方法
(九)新材料、新技术应用措施
(十)与监理单位的配合制度
(十一)回访与保修
(十二)附图表
1、施工总平面图
2、工期进度计划图表
一、工程概况
(一)建筑概况:
工程名称
建设单位
设计单位
合同总工期
工程功能或用途
(2)建筑设计概况:
建筑做法
楼面
水泥砂浆楼面、地面砖保温楼面、地面砖防潮保温楼面、地面砖防水保温楼面、水泥砂浆楼面、地面砖防水楼面、细石混凝土防水楼面、大理石楼面、地面砖楼面
地面
水泥砂浆地面、地面砖地面、水泥砂浆防潮地面、细石砼保温地面、细石砼保温防潮地面、大理石防潮地面、地面砖防潮地面
墙面
刮腻子涂料墙面、保温砂浆墙面、防水内墙面、水泥砂浆墙面、水泥砂浆防潮墙面、涂料外墙
顶棚
刮腻子顶棚、水泥砂浆顶棚、保温砂浆涂料顶棚
防水
屋面
防水层选用3+3厚高聚物改性沥青SBS防水卷材
地下室
3+4厚自粘高聚物改性沥青防水卷材
附表1:
楼号
A1#楼
A2#楼
A3#楼
A4#楼
A5#楼
A6#楼
层数
17F
18F
18F
18F
17F
18F
层高(m)
2.9
2.9
2.9
2.9
2.9
2.9
地上建筑面积(㎡)
8736.48
13867.65
13133.51
13069.93
9475.93
10570.68
地下建筑面积(㎡)
1050.03
1922.96
2020.88
1895.64
1031.97
1331.24
户数
64
102
102
102
64
108
建筑高度
50.4
54.1
54.1
54.1
50.4
5
3.3
结构形式
剪力墙
剪力墙
剪力墙
剪力墙
剪力墙
剪力墙
楼号
A12#楼
A13#楼
A16#楼
A17#楼
地下车库
层数
17F
17F
17F
17F
1F
层高(m)
2.9
2.9
2.9
2.9
3.9
地上建筑面积(㎡)
8682.44
11664.67
10798.14
12340.04
地下建筑面积(㎡)
1032.62
1496.98
1302.73
1868.33
25285.43
户数
64
102
60
90
建筑高度
50.4
50.4
51.5
51.5
结构形式
剪力墙
剪力墙
剪力墙
剪力墙
框架
附表2
楼号
A7#楼A8#楼
A10#楼A11#楼
A14#楼A15#楼
A18#楼
层数
6F
6F
6F
6F
层高(m)
2.9(储藏2.5)
2.9(储藏2.5)
2.9(储藏2.5)
2.9(网点一层4.2网点二层3.6)
地上建筑面积(m2)
4403.12
2523.02
5052.16
5553.61
建筑高度
19.453
19.700
19.352
21.600
户数
30
20
40
32
结构形式
砖混
砖混
砖混
异形柱框架剪力墙
楼号
A19#楼
A20#楼
A21#楼
A22#楼
层数
6F
2F
3F
2F
层高(m)
2.9(网点一层4.2二层3.6)
一层4.2二层3.6
一层4.2二、三层3.6
一层4.2二层3.6
地上建筑面积(m2)
5553.61
595.62
1225.23
2033.47
建筑高度
21.600
8.65
12.45
8.65
户数
32
结构形式
异形柱框架
框架
框架
框架
楼号
A23#楼
A24#楼
A9#楼
层数
3F
2F
3F
层高(m)
一层4.2二、三层3.6
一层4.2二层3.6
一层3.9二、三层3.6
地上建筑面积(m2)
1225.23
1529.16
2343.21
建筑高度
12.45
8.65
12.00
户数
结构形式
框架
框架
框架
(3)结构设计概况
本工程建筑抗震设防类别为标准设防类(简称丙类),建筑结构安全等级二级,抗震设防烈度为7度,A9#幼儿园抗震设防类别为重点设防类(简称乙类),建筑结构安全等级一级,抗震设防烈度为7度。
结构设计使用年限为50年,本工程耐火等级地下车库为一级,其他为二级,本工程基本风压:
0.40KN㎡;场地标准冻土深度0.49m。
地下车库、A1#-A6#、A9#、A12#、A#13、A16#、A17#基础以强风化砂砾岩作为持力层,地基承载力特征fak=350Kpa;A7#、A8#、A10#、A11#、A14#、A15#、A18#-A24#基础以全风化砂砾岩作为持力层,地基承载力特征fak=220Kpa。
本工程抗浮设计水位为31.50m,每米水头浮托力为10Kpa.
附表1:
楼号
地下车库
A1#A5#A12#A13#A16#A17#
A2#-A4#A6#
A9#
层数
1
地下2+地上17
地下2+地上18
3F(局部退台)
高度(m)
3.90
49.300
50.400
53.300
52.100
11.100
结构形式
框架
剪力墙
剪力墙
框架
抗震等级
三级
三级
三级
二级
基础形式
独基+防水板
筏板
筏板
独基
楼号
A7#A8#A10#A11#A14#A15#
A18#A19#
A20#22#A24#
A21#A23#
层数
6F
6F
2F
3F
高度(m)
17.000
22.200
7.750
11.400
结构形式
砌体
异形框架剪力墙
框架
框架
抗震等级
三级
剪力墙二级框架柱三级
三级
三级
基础形式
条基
独基+条基
独基
独基
附表2:
等级
楼号
地下车库、A1#~A6#、A12#A13#、A16#、A17#
A9#、A20#~A24#
A18#A19#
墙、柱
基础~地上2层C35
均为C30
均为C40
地上3层及以上C30
均为C30
均为C40
梁、板及楼梯
地上2层顶及以下C35
均为C30
C35
地上3层顶及以上C30
均为C30
C35
砌体部分埋入土中部分填充墙采用M7.5水泥砂浆砌MU20蒸压粉煤灰砖
(四)安装工程概况
1、电器工程概况
(1)本工程负荷等级分三级:
一级负荷:
一类车库的消防控制室、消防水泵、火灾自动报警及联动控制装置、电动防火卷帘、放烟及排烟设施、火灾应急照明及疏散指示标志、消防电梯及其排水泵等。
二级负荷:
二类高层的主要通道及楼梯间照明用电,客梯用电,排污泵、生活水泵用电等消防设备、生活水泵、客梯、排水泵。
三级负荷:
其他电力负荷及一般照明。
(2)供电电源
一路10KV电源电源供电。
设柴油发电机作为备用电源。
低压配电系统采用220380V放射式与树干式相结合的方式,消防等重要负荷均采用双电源末端自动互投。
(3)电缆、导线的选型及敷设
消防动力、应急照明配电干线选用NH-YJV-0.61KV耐火交联聚乙烯绝缘电力电缆,应急照明支线选用ZR-YJV-0.61kv耐火聚乙烯绝缘铜芯电力电缆;至污水泵出线用选用防水电缆。
普通动力、照明干线NH-YJV-0.61KV耐火交联聚乙烯绝缘电力电缆,普通照明支线选用ZR-YJV-0.61kv阻燃耐火聚乙烯绝缘铜芯电力电缆。
穿线管SC管均为低压流体输送热镀锌焊接钢管,PC管为高强冷弯难燃型塑料管。
(4)建筑物防雷、接地及安全
防雷接地、电气设备的保护接地及其他接地公用统一的接地装置,要求接地电阻不大于1欧姆,采用等电位联结。
(5)弱电
小区内二类高层建筑、一类车库等设火灾自动报警系统,保护等级按一级设置。
由火灾自动报警系统、消防联动控制系统、火灾应急广播系统、消防直通对讲电话系统等组成。
2、给排水自喷工程概况
本工程为单路供水,由凤凰大街南侧引入DN500给水管。
市政压力为0.10Mpa。
小区住宅部分给水分为三个区,商业一层卫生间,由市政直供;多层住宅和高层住宅的六层以下为中区,高层住宅的六层以上为高区。
立管及横干管采用涂塑镀锌钢管,卡箍连接,住宅公称压力为1.6Mpa,支管采用PP-管,热熔连接,公称压力均为1.0Mpa。
排水立管采用U-PVC消音管,支管采用光壁PVC-U,屋面排水采用87型雨水斗。
所有消火栓自喷埋地管均采用球墨铸铁管,明装消火栓采用内、外热浸镀锌焊接钢管,明装自喷管采用内、外热浸镀锌焊接钢管。
生活给水管上小于等于DN50采用铜截止阀,大于DN50采用铜芯闸阀。
消防水泵吸水管上采用球墨铸铁闸阀,其余部位采用球墨铸铁闸阀或双向型蝶阀。
压力排水管上的阀门采用铜芯球墨铸铁闸阀。
生活给水泵、消防水泵出水管上均安装防水锤消声止回阀,其他部位均为普通止回阀,但水箱出水管上采用弹性膜止回阀。
3、采暖通风工程概况
整个小区设高低分区,单体设计工作压力高区0.9Mpa低区0.0.75Mpa,每栋住宅设一个热力入口,热力入口位于热力小室内,回水管上设静态平衡阀和动态压差控制阀。
住宅单元系统形式为共用立管下供下回双管系统,每户设户用热量表,分户计量,户内采用散热器集中采暖系统。
地下设备机房设送排风系统,地下车库设排风兼排烟系统。
(五)工程施工条件概况
1、现场条件
现场砖砌围墙已经到位,场区内部表面基本平整完毕,没有进行水电等基础设施的埋设,西侧、北侧围墙外有高压线路。
2、工期安排
要求工期:
2013年03月06日开工,2015年05月31日竣工,工期817天(日历天数)
二、项目经理部劳动力安排、机械配备情况
(1)主要管理部门职责分配表
序
部门
职责
1
项目经理
对工程项目全面负责,贯彻实施企业质量方针、经营宗旨,工程施工达到与业主所签合同的约定要求。
负责现场内外关系协调,以及与分包单位的协调工作。
2
项目总工
对项目经理负责,全面负责本工程技术、质量管理工作,实现合同中约定的工程质量目标,对工程质量负主要责任。
3
项目副经理
对项目经理负责,协助组织指挥施工生产和现场管理工作,负责施工现场的文明施工、施工队伍管理,协调分包工程施工。
4
专业设备安装副经理
对项目总体专业施工负责,组织指挥电气安装、给排水、暖通和洁净部分的总体施工安排,负责与土建部分的整体协调配合,以及协调专业分包工程施工。
6
施工管理部
负责施工队伍的安全、质量、劳动纪律、文明施工教育,严格按照相关技术文件进行施工,确保施工质量和工程进度。
负责现场安全、劳动纪律、文明施工教育和监督检查;负责现场消防、成品保护和后勤保卫工作。
外部协调,CI形象设计与管理。
负责施工用电、水、机械的安装、检修、保养工作,保证机械、动力正常安全运行。
7
技术质量部
负责施工方案、方法、技术措施的确定,模板、钢筋加工单的编制,图纸会审、设计洽商、工程资料的整理和保管,负责工程定位和测量放线,负责原材料试验检验工
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