土建及安装工程旁站监理细则.docx

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土建及安装工程旁站监理细则

编号：

上海项目工程

土建及安装工程

旁

站

监

理

细

则

　编制人：

批准人：

批准时间：

上海市监理部

　　监理项目部

一、编制依据

建设工程有关法律、法规：

主要有《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程管理条例》、《中华人民共和国合同法》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》等

技术标准、规范、规程:

《建设工程监理规范》（GB50319－2000）、

《建筑工程施工质量验收规范》（GB50207－2002）、

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》、（GB50202—2002）

《砌体工程施工质量验收规范》、（GB50203—2002）

《地下防水工程质量验收规范》、（GB50208—2002）

《建筑地面工程质量验收规范》（GB50209－2002）、

《屋面工程质量验收规范》（GB50207－2002）、

《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210－2001）、

《混凝土结构施工质量验收规范》（GB50204－2002）、

《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》、GB50243—2002、

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002、

《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002、

《智能建筑工程验收规范》GB50339—2003。

合同：

本工程的建设工程监理合同、建筑工程施工合同。

设计文件：

本工程的地质勘察资料、经批准的设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等）.

施工及监理文件:

本工程的施工组织设计和监理规划。

二、施工旁站监理的目标

为了加强对建筑工程施工重要部位及关键工序的质量管理，严格执行工程建设法律、法规、标准以及合同文件，必须对于重要部位及关键工序实施旁站监理，是进行质量监理的有效措施之一，可以在第一时间发现问题，解决问题，使质量问题在初发时间，使得预防控制与平时过程检查相结合,能对整个工程重要部位及关键工序质量处于受控状态，确保工程重要部位和关键工序的施工质量.

三、旁站监理的基本要求:

1、施工旁站监理是监理人员在建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动.

2、关键工序是监理对重要部位或关键部位质量控制的最小单位，关键工序质量是工程总体质量的基础,抓住工序质量这个环节，是监理工作的核心。

关键工序施工前，施工方应按建设部建市［2002］189号文规定,提前24小时以书面形式通知现场监理机构，以便监理机构安排旁站监理人员实施旁站监理.

3、监理工程师应经常督促施工单位做好质量自检工作，健全质保体系并督促其他正常运行.同时坚持按监理工作程序及旁站监理程序操作，未经过自检或无自检报告，不予验收,这是监理进行关键工序控制的必要条件。

4、监理工程师针对不同的工序,采用巡查,旁站、实验抽验。

在一些复杂的工序，监理坚持主动服务，旁站巡查或定时检查,发现问题及时提出，要求纠正，不致于发生大的返工。

5、监理工程师必须对照有关规范，施工组织设计、设计文件严格控制重要部位，关键工序的施工过程与施工质量，不留隐患。

6、旁站监理人员应当认真履行职责，对需要实施旁站监理的关键部位，关键工序在施工现场进行监督,及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录，凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工.

7、旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的,有权责令施工企业立即整改,发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师下达局部暂停局部施工指令或者采取其他应急措施。

8、旁站监理记录是监理工程师或者总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据。

对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，应事先与施工企业共同拟订结合本工程实际编制旁站的关键工序明细清单。

凡没有实施旁站监理或没有旁站监理记录的，监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字。

在工程竣工验收后，监理企业应当将旁站监理记录存档备查。

四、旁站监理工作程序：

根据相关文件规定，旁站监理按如下工作程序进行。

不合格合格

有危险

不合格或隐患时

五、旁站监理人员主要职责：

检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况.

在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况。

检查现场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。

做好旁站监理记录和监理日记,保存旁站原始资料.

六、旁站监理工作方法：

1、旁站监理工作前的方法可归纳为“三查”“二问”“一核对"即:

三查：

一查交底记录,施工企业的技术方案和相关文件规定完善。

二查仪器、设备、工具、备用材料齐全。

三查人员及组织，主要操作人员均持证上岗。

施工人员是成系统的，并有常班人，质检人员已到岗。

二问：

一问一线操作工人交底内容,了解交底是否已完成三级交底，并落实到施工班组.二问施工技术文件有关内容，以保证施工资料的及时、真实、可靠、并保证施工试件等条件可靠。

一核对：

是指核对施工前必须办理的手续,是否齐全、满足监理程序。

当通过三查、二问、一核对发现不具备或部分不具备施工条件时，旁站监理人员有权延迟进行施工作业.

2、旁站监理工作中的方法可归纳为一核查、三监督

一核查:

是指核查进场用于工程主体的材料是否与设计文件及报验资料相吻合，凡不相吻合的，旁站监理人员必须立即报总监，由总监决定暂停局部施工或采取何种应急措施,并根据总监决定,进行紧急处理。

三监督：

一是指现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案。

二是监督施工量施工符合设计文件.三是监督施工现场作业是否满足合格工程质量验收标准。

七、旁站监理工作制度：

a）监理机构负责人应拟派有丰富实践经验的有良好职业道德素质的监理人员实施旁站监理活动。

b）充分做好旁站监理工作前的准备工作，保证施工过程有序进展。

c）认真落实旁站监理过程中控制要点，及时做好信息反馈.

d）旁站监理记录做到真实准备，并与施工企业质检员共同签认、及时归档。

e）按规定要求做好见证取样的,应确保试件的真实性和代表性，必要时应进行随即抽验工作。

以保证“预检为主，质量第一"的方针落实.

f）旁站监理人员监守岗位,尽心尽责，认真巡查，发生突发性问题,应本着积极主动的态度采取应急措施，如无法处理的，则应及时上报监理工程师或总监。

八、旁站监理的关键部位、工序控制要点

序号

分部工程

子分部

工程

分项

工程

工序控制要点

1

地

基

与

基

础

土方

工程

土方

开挖

1、沉基坑的土方.（土质、标高、围护、排水等）

2、坑底人工扦土（土质、土体扰动）

3、地基验槽

土方

回填

基础分层回填土（标高、分层厚度、分层压实系数检测见证）

桩基

搅拌桩

1、搅拌（水泥质量及掺入量、桩长；2、加插型钢（规格、长度、连接）;3、桩体检测;4、围护监测（位移、沉降、支撑力）;

钻孔灌注桩

1、钻孔全过程（桩位测试、孔深孔径泥浆比重、沉渣厚度）；2、下笼钢筋连接（焊接长度、焊缝质量、钢筋笼长度与标高）；3、成孔孔壁形状超声检测;4、水下砼浇筑；

打入桩

1、接桩组对；2、送桩和收锤;3、试压桩全过程;4、动、静载试验；5、基础梁混凝土施工；6、基础砖墙拉接筋设置

静压桩

1、接桩组对；2、压桩终止条件；3、试压桩全过程;4、动、静载试验；5、基础梁混凝土施工；6、基础砖墙拉接筋设置

地下防水

涂料防水层

分层刷涂

防水砼

1、防水砼浇注;2、抗压、抗渗试块取样制作；3、后浇带、变形缝处理；4、穿墙管道、埋设件构造处理;

砼基础

砼工程

1、砼浇筑；2、后浇带、变形缝和施工缝处理;3、砼试块取样、制作

2

主

体

结

构

砼结构

钢筋

1、重要构件（如转换梁）底部钢筋安装;2、高精度预埋件安装与固定；3、框架梁和柱交叉构造节点；4、钢筋焊接试件见证制作；

砼工程

1、砼浇筑；2、施工缝处理;3、砼试块取样制作；4、结构实体检验（非破损检测）；5、砼保护层厚度检测；6、后浇带施工;

7、构造柱、芯柱、圈梁砼浇筑;8、墙体底部空心砼砌块内部灌实；9、砖墙拉接筋设置

预应力

1、预应力筋安装（品种级别、规格、数量）；2、预应力筋张拉（锚具、夹具、连接器、张拉力）；3、灌浆（品种、外加剂、配比）；4、预应力筋封锚；5、预应力筋切割；

砌体结构

砖砌体

1、皮树杆；2、圈梁和构造柱砼浇筑；3、砂浆试块制作;

砼小型

空心砌块砌体

1、皮树杆；2、2、圈梁和构造柱砼浇筑；3、砂浆试块制作;

钢结构

钢结构

焊接

1、焊接材料；2、一、二级焊缝的无损探伤检测；

紧固件

连接

1、高强螺栓;2、高强螺栓紧固程度的终拧;

钢结构

涂料

涂装（涂料、涂装遍数、厚度）；

钢结构

安装

1、重要大跨、超长钢构件的分装（吊装设备、起重能力、吊具、索具、地锚）;2、整体垂直度、平面弯曲检测；

3

建

筑

屋

面

卷材防水

保温层

分仓缝设置和处理

细石砼

保护层

1、分仓缝设置;2、透气孔设置；3、细石砼浇筑;

卷材

防水层

卷材防水材料的粘贴和搭接

细部构造

1、天沟、泛水、伸缩缝以及出屋面管道周边处理；2、天沟渗水试验；

涂膜防水

屋面

保温层、找平层和细部构造

同卷材防水

涂膜防水层

涂刷

4

建

筑

装

饰

装

修

门窗

铝合门窗

外墙门窗规范注射发泡剂、涂抹密封膏连续光滑、喷淋试验和三性试验

楼地面

基层

清洗干净，原材料复试报告，配合比的计量准确，厨卫间阳台地坪渗水试验

抹灰

装饰抹灰

外墙脚手眼孔洞和螺栓的嵌堵密实

幕墙

玻璃幕墙

1、预埋件（规格、数量、尺寸、位置、防腐处理）；2、测量定位；3、构件连接点（连接件规格、尺寸、数量）；幕墙后置铁件拉拔试验;4、防火、防雷检测；5、变形缝及墙面转角处的构造节点;6、冲淋试验和三性试验；

5

建

筑

给

排

水

及

采

暖

室内管道

安装

给水管道

安装

通水试验、清洗消毒

消火栓

系统安装

试喷射

室内排水

系统

排水管道

安装

灌水通球试验，管道穿过楼板间缝分层嵌堵密实

煤气管道

系统

管道安装

吹除、气密性试验、管道穿过楼板套管时间隙充填密实并用密封胶封闭

室外给水

系统

给水管道

安装

通水试压、回填土;2、卫生器具安装

水泵安装

土建安装交接、水泵安装调整,水泵试运转

消防泵接合器及消防栓安装

安装调整，试喷射

室外排水

系统

排水管道

安装

灌水试验，通球试验，回填土；排水管道与楼板接合部防渗漏要求

井池

试渗

6

建

筑

电

气

室外电气

架空线路及杆上电气设备安装

调试，接地电阻测试

电缆敷设

电缆头制作与测试

建筑物外部装饰灯具

安装、通电试亮、接地电阻测试

变压器及箱式变电所

安装

土建安装交接，通电试验调整、接地

电气照明

安装

高压配电

装置

1.盘、柜安装检查，隔离开关及操作机构安装调整，断路及操作机构安装调整，母线及盘、柜内部电器安装,电气线路调试，受电前检查。

变压器安装：

电气交接试验、变压器低压测三相四线输出中性接地

2.高压母线

3.低压母线

1.金属电缆支架及电缆导管安装：

支架及导管接地或接零

2.电缆沟内及竖井内电缆附设:

电缆附设情况

3.电线导管及线槽附设：

导管预埋及金属管接地跨接

4.电缆头制作、接线和线路绝缘测试:

线路绝缘电阻试验、电气交接试验

5.照明通电试运行:

灯具回路控制与照明配电箱及回路标识一致、开关与灯具控制顺序相对应

6.接闪器安装：

建筑物顶部各金属物体与避雷针及避雷带连接

接地装置安装:

接地电阻的测试

保护、控制盘、屏

盘（屏）、柜安装，继电器调试；电气测量仪表效验，防爆、防护密封检查，通电前检查，电气模仪试验.

照明装置

防爆、防护密封检查，线路绝缘电阻测试，灯具试亮，电缆头制作与试验，通电试运行。

防雷及接地安装

接地装置

安装

接地电阻测试、避雷引下线的电阻测试,避雷带电阻测试.

7

智能建筑

住宅小区智能化系统

各类智能化系统

各类系统调试，接地电阻测试；火灾自动报警系统：

联动调试过程。

8

通

风

与

空

调

送排风系统

风管系统

安装

穿墙套管的连接，风速风量调试，风机安装与调整及试运行，风机绝缘电阻测试

防排烟系统

防排烟风口、常闭正风口与设备安装

系统调试,试运行

除尘系统

风管系统

安装

系统调试，试运行

空调水系统

管道冷凝水系统安装

系统调试,试运行

9

电梯

电力驱动的电引式或强制式电梯安装

设备进场

验收

开箱检查,安装说明书,技术资料文件，合格证，质保资料；安全性能检验：

自动停运及通过安全触点或安全电路来完成安全性能、线路的绝缘要求及接地要求、各种必须的性能试验。

10

定位放线、沉降观察

监理人员在施工单位测量成果基础上进行独立测量复合

九.旁站监理记录

旁站监理记录是监理工程师或者总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据。

对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站记录的,监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字.在工程竣工验收后,监理企业将旁站记录存挡备查。