采光冬至大寒.docx

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采光冬至大寒

采光冬至大寒

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客厅是一家人使用率最高的地方，客厅朝南的为佳，即便是冬天也不会感受到寒风，夏天更是清爽宜人。

如果把阳台与室内的窗设计成对流，形成“穿堂风”，那安坐家中便能享受清风抚面。

【卧室】

卧室是休息的地方，而人每天的睡眠时间占1/3左右，因此选择一个朝向好的卧室犹为重要。

消费者应以主卧室或多数卧室朝向好为判断标准。

卧室也以向南的为佳，但最好不要靠外墙。

因在夏天，向南的卧室比较凉快，但射入的阳光比向北的房间多，若是外墙向南，那么室内温度一定较高。

卧室朝向为东南、东、东北也可，最好不选朝西的卧室。

朝北的卧室不要太多，有一间尚可，因向北的卧室冬天虽较为寒冷，但夏天却是十分凉快。

客厅、卧室的朝向，要以能接受光线直接射入为宜，以向南或偏南方为佳。

一般来说，一天之内阳光能射入时间2-3小时，对于消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度，加速空气流动均有好处。

【厨房卫生间】

厨房、卫生间的朝向相对次要一些。

卫生间只要能直接采光、通风就行。

因其使用是间断的和短时间的，但最好还是避免选择向西的卫生间。

对于厨房，应避免向西，因厨房内本来已有热源，再接受阳光直射，其温度会更高。

卫生间也以能接受一定的阳光照射为宜。

因卫生间相对来说阴暗潮湿，有阳光的射入能避免病菌滋生。

不过，专家也提醒购房者买房选择朝向最重要的是按照自己的需求：

如果喜欢早起，建议买东向的房屋，晨光能带给你朝气蓬勃的心境，让你的一天从冉冉升起的太阳开始；如果你喜欢夜里工作，晚睡晚起，就不要让过早的阳光来打扰你。

选择朝西的房屋，会体会到夕阳西下的另一种意境；如果你现在无忧无虑，每天在家里享受温馨的生活。

可以选择南向的房屋，坐在地板上，沐浴着阳光春日，喝杯茶，享受面朝大海春暖花开。

【房屋朝向风水学】

一、坐北朝南的房子气场平和，财运减弱，但不至于衰败。

宜守成，不宜创业。

二、坐东北朝西南的房子大吉之象。

是非常适合办公环境的流年方位。

宜创业。

多有发财升迁之喜。

三、坐东朝西的房子身体康健、家庭幸福，但事业败落，有志难申。

四、坐东南朝西北的房子不吉之象，尤其不利于中年女人。

家庭不和，财运受阻。

五、坐南朝北的房子衰败之象。

多口舌纷争，是非不断，财运平平。

六、坐西南朝东北的房子这是一个相对吉祥的人居风水方位。

内在和美，外在平实，是非常适合家庭居住的流年方位。

七、坐西朝东的房子生气勃勃。

也是一个适合创业的流年方位。

但家居这个方位，在流年上不是很吉利。

中年男子健康多忧。

八、坐西北朝东南的房子努力进取之象。

有小成但也有小忧。

中等格局的流年方位。

穿衣服：

【终于知道，冬天怎么穿衣服了！

】武汉要越来越冷了，记住哟：

较厚羽绒服相当于9℃，一般款羽绒服是6℃，稍厚弹力絮棉衣5℃，厚羊毛衫4℃，棉背心4℃，抓绒衣服、一般外套3℃，厚棉毛衫2℃，一般棉毛衫是1℃等，若温度为22℃，那么穿一件短袖t加一件一般外套就可以：

22+1+3=26，控制在26℃就可以了!

【篇二：

房屋采光权的法律规定】

房屋采光权的法律规定

房屋的采光权受到侵害，适用的法律依据有：

1，《民法通则》第八十三条规定：

“不动产的相邻各方，应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。

给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

”

2，《中华人民共和国城市规划法》第四十条规定：

“在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑、构筑物或者其他设施;影响城市规划尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划主管部门责令限期改正，并处罚款。

”

3，《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》（试行）中第97-103条对邻地利用，因相邻关系而产生的截水、排水、通行、相邻防险作出了规定。

但未对采光问题单独规定。

4，《全国民事审判工作座谈会纪要》中对于违章建筑引起的纠纷规定：

“因违章建筑妨碍他人通风采光或因违章建筑的买卖、租赁、抵押等引起的民事纠纷，人民法院可以受理。

违章建筑的认定，拆除不属民事纠纷，依法应由有关行政部门处理”。

镇个人建造住宅，必须符合城市规划的要求，不得妨碍交通、消防、市容、环境卫生和毗邻建筑的采光、通风。

”“城镇个人建造住宅，必须经城市规划管理机关审查批准，发给建筑许可证后，方可施工。

”

6，《建设部提高住宅设计质量和加强住宅设计管理的若干意见》，其中第七条规定住宅设计应重视室内外环境，满足住宅对采光、日照、隔声以及热工、卫生等方面的要求，提高居住的舒适度。

房屋采光权距离的规定

关于日照还有一个部门规章:

我国《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范（gb50180-93）》（下称《规范》）的规定:

“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。

”因此,如果低于上述标准,则采光权受到侵害无疑.当然最好了解一下所居住的地方是否还有地方性的规定.住宅的日照标准不低于大寒日日照1小时的标准,旧房改造可酌情降低。

当一套住宅居室空间总数超过4个,其中有两个应该获得日照。

采光系数最底值卧室、客厅不得小于1%,窗户和地面的面积比应为1比7的比例。

窗户的上沿距地面高度不宜低于2米。

如果是真的影响你的采光,你可以找他协商,必要时到法院起诉解决。

【篇三：

济南新版住宅日照标准公布大寒日采光两小时达标】

济南新版住宅日照标准公布大寒日采光两

小时达标

27日，济南市规划局在官网公示《济南市日照分析管理规定（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》），城市中旧区和新区住宅日照标准将有所区别。

日照计算单位统一为按户计算

根据相关规定，济南市作为我国第二气候区大城市，其住宅日照标准为：

大寒日当天，每套住宅至少有一个房间获得的日照时间大于等于2小时。

标准中，日照标准日为大寒日，日照计算单位为每套住宅（以户为单位），日照时长为2小时。

济南市规划局相关工作人员告诉记者，目前济南市政策中，已建成的现状楼幢按照以窗户为单位进行日照分析，新规划的楼幢以户为单位，《征求意见稿》正式实施之后将不再区分，统一为按户作为日照的计算单位。

一套住宅内有一个窗户满足大寒日2小时，这套房子就达到标准了。

日照时长2小时是个累计值。

由于城市中建筑密度越来越高，被遮挡建筑一般都有多个建筑遮挡，因而获得日照的时间往往是不连续的。

同时，为保证日照的质量，居住区设计规范明确了大寒日对应的有效日照时间带是8时至16时，不过要在累计中去除5分钟以下时段。

城市新区与旧区日照标准不同

城市中旧区相比新区土地更为紧张、情况也更为复杂，因此居住

区设计规范中允许旧区改建项目内新建住宅日照标准酌情降低，但不宜低于大寒日日照1小时。

此次日照管理规定修订中进一步明确了新区与旧区的不同标准。

新区项目中新建住宅日照时间应满足大寒日2小时，少数不满足2小时要求的，可作为居住公寓（除日照时间不达标外，其他规划指标均满足国家规范）。

而旧区改造的新建住宅日照标准调低至大寒日日照1小时。

旧区改造项目内新建住宅部分房屋大寒日日照时间在1小时到2小时的仍作为住宅使用，但应在建设工程设计方案中注明并在规划总平面图中公示；大寒日日照时间不足1小时的，应当作为居住公寓。

无论新区或旧区不满足日照标准的住宅都必须在项目现场及公示的规划总平面图中明确标注，供购房人参考。

新建项目不能对被遮挡房子阳光侵权

济南市规划局相关负责人解释，规划审批中的原则是新建住宅不应使相邻住宅的原有日照标准降低。

此次修订中新增了这部分条款，简单讲分两种情况：

如果被遮挡的生活居住类建筑原有日照时间满足大寒日2小时要求的，叠加新建项目日照影响后，仍应满足大寒日2小时；如果被遮挡的生活居住类建筑原本不满足大寒日2小时，叠加新建项目日照影响后，原有日照时间不应减少。

也就是说，如果您的房子原来满足日照标准，现在虽然日照时间减少了但仍满足日照标准就不构成阳光侵权；但是如果您的房子原来就不满足日照标准，原有日照时间一分也不能再少了，否则就真的

构成阳光侵权。

一旦出现阳光侵权，建设单位应该与利害关系人协商解决，达成补偿协议。

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采光规定公示市民可提意见

关于日照标准日，在我国有一个变化的过程。

冬至是一年中日照时间最短的一天，最早是以冬至日为标准日，后来有关部门调查发现，某些城市因为纬度高、城市建筑本来就很密集等原因，冬至日的标准一般情况下很难达到。

于是，在标准修订过程中，改为大寒日。