建设工程监理案例分析模拟22.docx

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建设工程监理案例分析模拟22

[模拟]建设工程监理案例分析模拟22

多项填空题

（一）

[背景材料]

某石化总厂投资建设一项乙烯工程，业主委托某监理单位对该项目进行全过程的监理，该项目有关数据如下：

该项目建设期2年，运营期8年，固定资产投资总额6000万元（不含建设期贷款利息），其中包括无形资产600万元（固定资产使用年限10年，残值为200万元，按直线法折旧；无形资产在运营期8年中均匀摊人成本）。

项目固定投资资产来源为自有资金和贷款，贷款总额3000万元，在建设期每年贷入1500万元，贷款年利率为5.87%（按季计息），固定资产投资贷款在运营期前4年按照等额本息法偿还。

流动资金为600万元，其中自有资金300万元，流动资金及短期借款向中国工商银行借款，年利率为10.00%，投产期各年投入的流动资金分别为450万元、150万元。

项目所得税率为33%。

第1题：

计算建设期贷款利息、运营期固定资产年折旧费和期末固定资产余值?

______________

参考答案：

详细解答：

第2题：

按照下表格式编写该项目还本付息表、总成本费用表和损益表（保留整数）?

______________

参考答案：

详细解答：

第3题：

参考答案：

详细解答：

（二）

[背景材料一]

该项目立项批准后，业主与监理单位双方在拟定监理任务时，业主方提出了初步的委托意见，内容如下：

1．编制设计方案竞赛文件；

2．发布设计竞赛公告；

3，对参赛单位进行资格审查；

4．组织对参赛设计方案的评审；

5．决定工程设计方案；

6．编制设汁招标文件；

7．对投标掸位进行资格审查；

8．协助业主选择设计单位；

9．签订工程设计合同；

10．工程设计合同实施过程中的管理；

11．编制施工招标文件；

12．对投标单位进行资格审查；

13．协助业主选择施工单位；

14．协助建设单位签订工程施工合同；

15．编制项目施工进度计划，报业主批准后下发施工单位执行；

16．检查现场质量情况并与规范标准对比，发现偏差时下达监理指令；

17．协助施工单位编制施工组织设计；

18．审查施工单位投标报价的组成，对工程项目造价目标进行风险分析；

19．编制工程量计量规划，依法进行工程计量；

20．组织工程竣工验收。

21．……

第4题：

从监理工作的性质和监理工程师的责权角度出发，监理单位在与业主进行合同委托内容磋商时，对以上内容应提出哪些修改建议?

______________

参考答案：

第5条错误，改为对设计方案提出推荐意见，协助建设单位决定工程设计方案； 第9条错误，改为协助建设单位签订工程设计合同； 第15条错误，改为审查并批准施工单位报送的施工进度计划； 第17条错误，改为审查并批准施工单位报送的施工组织设计； 第18条错误，改为依据施工合同有关条款、施工图和现场情况对工程造价目标进行风险分析； 第19条错误，改为按施工合同约定的工程量计量规划进行工程计量； 第20条错误，改为组织工程预验收，参加工程竣工验收；

详细解答：

第5题：

本工程向招标管理部门申请招标以前，监理工程师应协助业主取得哪些批准手续和证明?

______________

参考答案：

在本工程向招标管理部门申请招标以前，监理工程师应协助建设单位取得下列文件：

招标工程已列入地方的基建计划，取得当地计委下达的计划批文；建设工程投资许可证；建设用地规划许可证；施工许可证。

详细解答：

第6题：

按施工招标范本中推荐的招标文件组成结构，施工招标文件应包括哪些内容?

______________

参考答案：

按施工招标范本中推荐的招标文件组成结构，施工招标文件包括以下内容：

 第一卷 投标须知，合同条件及合同格式 第一章 投标须知 第二章 合同通用条件 第三章 合同专用条件 第四章 合同格式 第二卷 技术规范 第五章 技术规范 第三卷 投标文件 第六章 投标书及投标书附录 第七章 工程量清单与报价单 第八章 辅助资料表 第九章 资格审查表（有资格预审时不再采用） 第四卷 图纸 第十章 图纸

详细解答：

第7题：

监理工程师在该分部工程实施过程中，为确保工期目标，应重点关注哪些工作的施工?

______________

参考答案：

详细解答：

第8题：

若该网络计划在执行的第6旬检查时，B工作完成1/2，C工作完成，D工作2/3。

试问：

正常的工作有哪些?

不正常的工作有哪些?

关键工作如何变化?

若今后各工作均按原进度进行，工期将如何变化?

______________

参考答案：

详细解答：

第9题：

参考答案：

如不考虑增加费用，监理工程师应批准方案V号和方案Ⅶ，因为其他方案均不能将工期缩短1旬； 如考虑增加费用，监理工程师应批准Ⅴ方案，因为和Ⅶ方案相比，方案V能为建设单位节约投资； 由于采用Ⅴ方案，增加费用为：

30000×10=300000（元）

详细解答：

（四）

[背景材料]

续上题。

B工作的拖延是由于业主供应的水泥质量不合格引起的。

按合同规定，水泥由业主提供，水泥进场后，经承包商从中抽取一包水泥进行强度试验合格而验收。

但在施工中，混凝土出现裂缝和酥脆现象。

后经监理工程师组织有关部门对此事故进行调查，原因为水泥不合格引起，由此使B工作重新开工延后二旬；C工作的提前是由于承包商增加人力、设备力量引起的；D事件是由于延期提供图纸二旬引起的。

第10题：

对工程所需的原材料、半成品、构配件的质量控制主要从哪些方面进行?

造成上述B工作的质量事故的原因有哪些?

事故责任主是谁?

为什么?

______________

参考答案：

对工程所需的原材料、半成品、构配件的质量控制主要从以下几方面进行：

 ①产品出厂合格证、技术说明书等质量证明文件的审查； ②产品检验或试验报告的审查； ③产品的复检或见证取样试验； ④产品的外观标识的检查及与资料的对照； ⑤进口材料应会同国家商检部门进行检查、验收； ⑥产品存放条件的检查、控制； 造成上述B工作质量事故的原因有：

取样方法错误，检验项目不符合要求，事故责任主要在建设单位，因为谁采购谁负责，次要责任在监理，监理负有失察的责任。

详细解答：

第11题：

按《建设工程监理规范》的规定，写出与B工作有关的相关表格名称?

______________

参考答案：

与B工作有关的表格有：

《工程材料/构配件/设备报审表》、（费用索赔申请表》、《工程临时延期申请表》、《监理工程师通知单》、《工程暂停令》、《工程临时延期审批表》、《工程最终延期审批表》、《费用索赔审批表》。

详细解答：

第12题：

若要寻找影响质量主要因素、次要因素，应采用哪种工程质量控制统计方法?

若要建立质量问题与其产生原因之间的关系，应采用哪种工程质量控制统计方法?

若要评价生产过程能力，估计产品的不合格率，应采用哪种工程质量控制统计方法?

能用于质量主动控制的工程质量控制统计方法有哪些?

______________

参考答案：

若要寻找影响质量主要因素、次要因素，应采用排列图法；若要评价生产过程能力，估计产品的不合格率，应采用直方图法；若要建立质量问题与其产生原因之间的关系，应采用因果分析法；若要对质量进行主动控制，应采用控制图法。

详细解答：

（五）

[背景材料]

续上题。

若该工程2002年12月签订合同，合同价款为人民币5000万元，工期为400天，2003年1月正式开工。

其中其他直接费率5%，临时设施费率1.5%，现场管理费率8%，间接费率6%，利润率5%，税率3.413%，由于B、D工作的延期，承包商提出工程延期4旬，费用索赔除B\D工程延期造成人工、机械等降效、窝工索赔4万元（监理已批准）外，还对其对总工期的延期所造成施工费的增加进行了索赔，索赔款144.565万元，计算如下：

直接费：

0（万元）

其他直接费：

5000×5%×40/400=25（万元）

临时设施费：

5000×1.5%×40/400=7.5（万元）

现场管理费：

5000×8%×40/400=40（万元）

间接费：

5000×6%×40/400=30（万元）

利润：

5000×5%×40/400=25（万元）

税金：

5000×3.413%×40/400=17.065（万元）

第13题：

监理工程师应批准工期索赔多少天?

______________

参考答案：

详细解答：

第14题：

若经双方协商，总工期的延期业主赔偿现场管理费?

试问监理工程师应批准费用索赔多少元?

______________

参考答案：

详细解答：

第15题：

若每提前一天交工给业主带来的经济效益为人民币2．5万元，试问监理工程师应建议业主采用案例三的赶工方案，还是采用本案例问题二的处理方案?

______________

参考答案：

详细解答：

第16题：

若2003年2月业主供材价值为10万元，监理工程师签发的支付证书的金额是多少?

______________

参考答案：

2003年2月：

B工作完成工程直接费：

900/12×300=135000（元）C工作完成工程直接费：

540×3/4×400=162000（元）D工作完成工程直接费：

930×2/3×500=316000（元） 直接费合计：

 其他直接费：

607000×5%=30350（元） 临时设施费：

（607000+30350）×1.5%=9560.25（元） 现场管理费：

607000+30350+9560.25+50988=697898.25（元） 间接费：

697898.25×6%=41873.90（元） 利润：

（697898.25+41873.90）x5%=36988.61（元） 以上费用小计：

697898.75+41873.90+36988.61=776760.76（元） 价格调整：

776760.76×（105/100-1）=38838.04（元） 税金：

（776760.76+38838.04）×3.413%=27826.39（元）B、D工作已批准的索赔：

40000元 累计2003年2月应收工程款为：

776760.76+38838.04+27836.39+40000=883435.19（元） 扣除保留金：

883435.19×5%=44171.96（元） 扣除建设单位供材：

10万元2003年2月监理工程师签发的支付证书金额为：

883435.19-44171.96-100000=739263.23（元）

详细解答：