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二级建造师考试

建设工程法规与相关知识

2012

年

葵花宝典

（题库）

0

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2Z201010

建造师管理制度

1*.

甲某在施工单位担任项目经理，2008年通过全国二级建造师执业资格考试（建筑工程

专业），并在某省建设行政主管部门办理了初始注册。

2009年甲某又办理了机电安装专业

的增项注册。

则以下关于甲某的注册和执业管理，说法正确的是（DE）

A其只能在本省范围内以二级注册建造师名义执业

B其注册证书和执业印章应由单位保管，由本人使用

C其在每一注册有效期内应接受120学时继续教育

D其信用档案信息不属于个人隐私，应按规定向社会公示

E其所负责项目未办理竣工验收手续前，不得办理变更注册

2Z201020法律体系和法的形式

2.在我国的法律体系中，下列法律属于经济法部门的是（B）。

A.合同法B.建筑法

C.消防法D.劳动法

3.有权制定地方性法规的主体是（A

）

A.省人大常委会

C.省建设行政主管部门

B.省人民政府

D.市人民政府

4.《工程建设施工项目招标投标办法》属于（c

A、行政法规B、法规

C、部门规章D、政府规章

）

5.

以下规范性文件中，法律效力最高的是（A

）

A．《建筑法》

C.《建筑业企业资质管理规定》

B.《建设工程质量管理条例》

D.《关于审理施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》

6*.地方法规与部门规章不一致，不能确定如何适用时，（c

A、适用地方法规B、适用部门规章

C、由国务院提出意见D、由国务院裁决

）

2Z201030

宪法

7.根据我国宪法规定，公民的宪法权利包括（ABCD

A.在法律面前一律平等

B.有言论、出版、游行和示威的自由

C.有宗教信仰的自由

）

D.对任何国家机关和国家工作人员提出批评和建议

E.有维护祖国的安全、荣誉和利益的权利

8*.某建筑公司通过最低报价中标承包了一栋写字楼的施工任务，为了保本赶工期，规定

施工中节假日不休息，工人每天工作10个小时。

施工期间，工地现场多次发生失窃事件，

1

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有人认为近来木工王某形迹可疑，极有可能是王某行窃。

项目经理遂立即开除王某并安排人

对王某居住的集体宿舍和王某身体进行了搜查，但一无所获。

此后，王某向劳动部门投诉并

要求支付施工期间的加班工资，但施工单位认为建筑行业、建筑施工现场有其特殊性，断然

拒绝。

本案中，王某被侵犯的公民权利不包括（A）

A、人身自由B、财产权C、劳动权D、休息权

2Z201040民法

2Z201041民事法律关系

一、民事法律关系的构成

（二）民事法律关系客体

9.下列各选项中，属于民事法律关系客体的是（ABCD

）。

A.建设工程施工合同中的工程价款

C.建材买卖合同中的建筑材料

E.建设工程设计合同中的施工图纸

二、民事法律关系的变更

三、民事法律关系的终止

B.建设工程施工合同中的建筑物

D.建设工程勘察合同中的勘察行为

10.

甲建设单位与乙建设单位签订一施工合同。

施工过程中因乙单位破产导致该工程停工

半年之久，后丙施工单位承揽该停建工程。

则甲、乙单位签订的合同属于（A

A、主体变更B、内容变更

C、自然终止D、违约终止

）。

11*.施工单位甲向供应商乙购买钢材，乙因生产能力所限，将该笔业务全部转让给另一厂

家丙，约定届时由丙向甲供货和收款，并将此事书面通知了甲，甲未置可否。

则甲、乙之间

的法律关系（B）。

A．属于合同转让B．属于合同变更

C．属于违约终止D．以上说法都不对

2Z201042民事法律行为

二、要式法律行为和不要式法律行为

12.关于民事法律行为分类，以下说法错误的是（C）

A.民事法律行为可分为要式法律行为和不要式法律行为

B.订立建设工程合同应当采取要式法律行为

C.建设单位向商业银行的借贷行为属于不要式法律行为

D.自然人之间的借贷行为属于不要式法律行为

三、民事法律行为的成立要件

13．按照法律规定，下列各选项中属于民事法律行为成立要件的（ACD

）。

A、行为人意思表示真实

C、行为内容合法

E、行为不违反社会公共利益

B、行为人必须具有完全民事行为能力

D、行为形式合法

2

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2Z201043

代理

一、代理的含义

14．甲委托乙购买设备，乙以自己的名义与丙签订了设备购买合同。

由于甲的原因，乙未

支付设备款，在向丙说明情况后，丙的权利正确的是:

B

A只能要求甲支付B只能要求乙支付

C可以要求甲或乙支付D甲和乙承担连带责任

15．孙某系一建材生产企业私营业主，经某大型建材供应商负责人李某同意，孙某以该供

应商名义与建设单位签订了建材供应合同。

孙某遂将自己生产的建材交付给建设单位。

后经

检验证明部分建材不合格，则建设单位应向（B）提出索赔。

A、孙某B、李某

C、建材供应商D、孙某与李某

二、代理的种类

16．由于不具备编写招标文件和组织评标的能力，甲房地产公司依照《招标投标法》有关

规定，与乙招标代理公司签订了一份合同，指定由乙公司负责某住宅小区工程的公开招标工

作。

请问，甲乙之间的这种法律关系属于（C）。

A.法定代理B.指定代理C.委托代理D.表见代理

三、代理人与被代理人的责任承担

17（授权不明）某单位甲委托某乙代为采购10吨16mm螺纹钢，但并未限定最高采购价

格。

乙持授权委托书向供应商某丙采购，约定采购价格6000元/吨，3日内送货。

但丙将

货物发到后，甲单位认为该价格明显过高，拒绝付款。

则（C）

A.丙只能要求甲承担付款责任B.丙只能要求乙承担付款责任

C.丙可以要求甲，也可以要求乙承担付款责任

D.丙只能要求甲返还货物，不得向甲主张付款责任

18*（无权代理）某单位甲委托某乙代为采购10吨早强水泥，乙持授权委托书向供应商某

丙采购，但供应商恰好缺货，在向乙说明情况后，乙同意购买普通水泥代替。

则针对本案事

实，说法错误的是（C）

A.乙的行为属于表见代理B.甲有权拒绝接受这批普通水泥

C.如甲拒绝，应由乙承担付款义务D.如甲同意，应由甲承担付款义务

19（无权代理）某单位甲委托某乙代为采购10吨早强水泥，乙持授权委托书向供应商某丙

采购，但供应商恰好缺货，在向乙说明情况后，乙同意购买普通水泥代替，后因水泥不符合

要求发生质量事故。

则该部分损失，某甲（C）

A.只能向乙主张赔偿B.只能向丙主张赔偿

C.只能要求乙、丙承担相应赔偿责任D.可以要求乙、丙承担连带责任

20．关于表见代理的构成要件和法律后果，说法错误的是（B

）。

A、表见代理的行为人没有代理权

C、表见代理在本质上属于无权代理

B、表见代理是无效代理

D、善意相对人有理由相信行为人有代理权

21（表见代理）．张某原是甲建筑公司的采购员，辞职后与王某合办了一家建筑设备租赁

3

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公司。

张某现在以甲公司的名义与其长期负责的大客户乙公司签订3000吨钢材购销合同，

乙公司对张某辞职并不知情。

请问，对该合同承担付款义务的是（A）

A.甲建筑公司B.建筑设备租赁公司

C.张某D.张某、王某与建筑设备租赁公司

2Z201044债权

（二）债的发生根据

22.在下列建设工程法律关系中，属于合同之债的是（B）

A.施工现场的塔吊倒塌砸毁房屋

B.供应商向施工单位交付材料

C.建设单位误将汇给甲承包商的工程款汇入乙承包商的账户

D.施工单位派人帮助建设单位抢救失火仓库中的物资

23.

不当得利一旦发生，不当得利人负有（D

）的义务。

A．履行

B．赔偿

C．停止侵害

D．返还

24．某广告公司发生火灾，在该公司楼下办公的某安装公司闻讯立即组织人员参与灭火。

这一行为使广告公司减少损失10万元，安装公司因此损失1万元。

（1）安装公司（C）

A.有权要求广告公司支付11万元B.有权要求广告公司支付10万元

C.有权要求广告公司支付1万元D.只能自行承担这一损失

（2）不久，广告公司与该安装公司实行了合并，从而使双方的债权债务关系不复存在，这

种情况称为（A）。

A.混同B.提存C.抵销D.免除

25.某采石场将本应发给建筑公司的200吨碎石错发给了某路桥公司。

采石场向路桥公司要

求无偿返还，路桥公司却要求采石场支付保管费用。

下列说法正确的是（D）

A.路桥公司与采石场之间没有债务关系，不用返还

B.路桥公司负有不当得利之债，应当返还石料，并且无权要求支付保管费用

C.路桥公司的无因管理使建筑公司受益，应当由建筑公司支付保管费用

D.基于不当得利和无因管理，路桥公司应当返还石料并有权要求采石场支付保管费用

（三）债的消灭

26．甲单位负有向乙单位支付50万元工程款的义务，乙单位负有向甲单位交付50万元建

材的义务，则下列关于双方债务抵销的说法，正确的是（C）

A、双方的债务法定抵销B、双方债务基于一方主张而抵销

C、双方债务性质不同不得抵销D、双方债务只有约定方可抵销

27*建设单位与供应商签订了设备供应合同。

供应商收到货款后按时发送了设备。

但建设单

位后悔出价过高，拒绝接收设备。

供应商将该设备交存于当地公证机关并通知建设单位。

该

合同债务消灭的方式是（D）。

A、履行B、抵销C、混同D、提存

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28．2005年7月，用人单位甲空调公司与其销售总监乙在劳动合同中约定有竞业禁止条

款：

乙离职后两年内不得从事与公司业务有竞争的工作，否则应赔偿甲公司违约金5万元；

在此竞业禁止期间，甲公司每月支付乙1500元作为补偿金。

2008年3月，乙辞职后不知

去向。

甲公司欲为乙在A银行开立专门账户，并将该补偿金按月提存。

则该债务合法的提

存机关应是（cd）

A．A银行B.甲公司C.公证处

D.人民法院E.劳动争议仲裁委员会

2Z201045诉讼时效

一、概念

29、路人王某不慎掉入沿街的一个正在施工的井口受伤。

一年零五个月后出院到法院起诉，

要求施工单位赔偿其损失。

对此案，法院（C）。

A.不予受理，因为已过了诉讼时效

B．在甲补充了有关时效中止或中断的证据后才可以受理

C．应当受理

D．不应当受理，因为本案过错难以分清

二、时效种类

30、甲施工单位在担任一项工程的总承包期间，遭遇多起法律纠纷。

则以下纠纷中适用2

年诉讼时效的是（D）

A甲向乙租赁的10吨钢管租金未付B丙分包堆放在甲料场中的材料因失火而毁损

C甲向丁购买的进口机电设备存在设计缺陷

D戊在供应钢材给甲时，由于疏忽，多发了2吨

31、甲公司在乙公司办公楼附近实施基坑爆破。

爆破后3年，乙公司才发现玻璃幕墙的铝

框发生损伤，向法院起诉要求赔偿，则本案（D）

A．已经超过诉讼时效，法院不予受理

B．已经超过诉讼时效，法院应驳回诉讼请求

C．诉讼时效中止D．未超过诉讼时效

三、诉讼时效中止和中断

32.2007年6月1日，分包商乙存放在总包甲料场中的材料，因料场失火而毁损。

乙于

2007年10月15日曾口头向甲要求赔偿损失，甲未予理睬。

此后乙为了顾全合作，再未

提及此事，直到2009年7月15日乙办理竣工结算时再次要求甲赔偿损失，甲辩称已经超

过了诉讼时效，问本案实际诉讼时效期间应当在（A）届满。

A、2008年10月15日B、2009年6月1日

C、2009年10月15日D、2011年7月15日

33．按照合同约定，2007年1月1日发包方应该向承包方支付工程款，但没有支付。

2007

年7月1日至8月1日之间，当地发生了特大洪水，导致承包方不能行使请求权。

2007年12

月3日，承包方向法院提起诉讼，请求发包方支付拖欠的工程款，2007年12月31日法院做

出判决。

则下面的说法正确的是（C）。

A、2007年7月1日至8月1日之间诉讼时效中止

B、2007年7月1日至8月1日之间诉讼时效中断

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C、2007年12月3日诉讼时效中断

D、2007年12月31日起诉讼时效中止

2Z201050

物权法

2Z201051抵押权

1．可以在建工程作为抵押物

34．根据《物权法》、《担保法》及有关规定，以（BD

时起设立。

A.交通运输工具B.正在施工的建筑物

C.生产设备、原材料D.正在加工的工程模板

2．抵押财产的确定（浮动抵押）

）作为抵押物的，其抵押权自登记

E.建设用地使用权

35.某甲建材生产企业因经济危机资金周转困难，向某乙施工单位借款500万元，三年内还

清，并书面约定以企业现有的和将有的全部动产作为抵押物。

则（C）。

A.抵押合同无效B.抵押合同效力待定

C.抵押合同有效，抵押财产不能确定D.抵押合同有效，抵押财产自合同订立时起确定

3．抵押权对第三人的效力

（1）对买受人的效力

（2）对承租人的效力

36．2009年3月1日，甲将塔吊出租给乙，为期1年。

同年4月1日，甲又将塔吊抵押

给丙，2010年1月1日，丙因债务到期未受清偿而行使抵押权，丁通过竞拍取得该塔吊

所有权，而该塔吊正在乙的工地现场使用。

丁能否要求解除该塔吊租赁合同？

假设塔吊是先

抵押后出租呢？

5．抵押权的实现及其他债权人的撤消权

37.某甲建设单位与某乙银行以在建的住宅项目作为抵押并办理登记。

登记后甲建设单位在

原地块上又新建了一栋办公楼。

则银行在实现抵押权时，说法错误的是（B）

A.该办公楼不属于抵押财产

B.只能申请拍卖住宅楼，不得申请拍卖办公楼

C．对该办公楼拍卖所得，无优先受偿权

D．如果住宅楼项目尚欠工程款，则银行的抵押权不得对抗施工单位的优先受偿权

38（综述题）.根据《物权法》规定，下列关于抵押权的表述中错误的是（B）。

A.在建工程可以作为抵押物

B.即使抵押物财产出租早于抵押，该租赁关系也不得对抗已经登记的抵押物

C.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

D.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权

2Z201052质权

39.甲委托某车行修理汽车。

取车时，因钱未带够不能支付修理费，征得车行同意将金戒指

一枚留下，约定交清修理费时取回戒指，则车行对该戒指享有（C）

A.处分权B.抵押权C.质押权D.留置权

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2Z201053留置权

2．留置权人的权利

（2）留置权人的优先受偿权

40.甲建筑工程公司委托乙设备公司修理塔吊一台。

由于塔吊修理费未支付，乙公司依法留

置该塔吊。

随后乙公司又将该塔吊出租给丙。

两个月后，乙得知该塔吊早已被甲抵押给丁公

司并办理抵押登记，还曾经被质押给戊公司并订立质押合同，现丁公司和戊公司均已向法院

起诉要求拍卖受偿。

乙遂与丙商议将该塔吊变卖，则（C）。

A.乙有权就该变卖所得最先受偿B.丙有权就该变卖所得最先受偿

C.丁有权就该变卖所得最先受偿D.戊有权就该变卖所得最先受偿

2Z201054物权的设立、变更、转让和消灭

一、不动产物权

41.3月1日甲将房屋70万元卖给乙，但借故未办理过户登记。

3月5日，乙取得房屋钥

匙进行装修。

丙得知此事后，向甲表示愿意加价10万元购买。

4月1日，甲与丙办理了房

屋过户登记。

则（D）

A.乙自房屋交付时起取得房屋所有权

B.由于甲乙未办理过户登记，故甲乙房屋买卖合同无效

C.由于甲丙已办理过户登记，故甲丙房屋买卖合同有效

D.如甲乙签订房屋买卖合同后及时办理预告登记，则预告登记生效期间，甲丙的房屋转让

行为不发生物权效力

二、动产交付

42.根据《物权法》规定，一般情况下动产物权的转让，自（C）起发生效力。

A.买卖合同生效B.转移登记C.交付D.买方占有

43．2009年3月16日，某施工单位与某建材商签订了一份瓷砖买卖合同，并约定由建材

商负责送货。

3月20日，货物在运输途中遭遇台风，致使部分瓷砖损坏，该损失应由（B）。

A．施工单位承担B．建材商承担

C．施工单位和建材商各承担一半D．建材商承担3/4，施工单位承担1/4

44．2009年3月16日，某施工单位与某建材商签订了一份瓷砖买卖合同，并约定合同履

行地为建材商所在地，由建材商代为托运。

3月20日，货物在运输途中遭遇台风，致使部

分瓷砖损坏，该损失应由（A）。

A．施工单位承担B．建材商承担

C．施工单位和建材商各承担一半D．建材商承担3/4，施工单位承担1/4

2Z201055建设用地使用权

45．关于国有土地使用权的说法，错误的是（D）

A.国有土地使用权属于用益物权

B.国有土地使用权可以通过出让或划拨方式设立

C.国有土地使用权期间届满前，因公共利益需要可以征收

D.国有土地使用权期间届满的，自动续期

2Z201056物权保护

46.某施工单位在某工程施工过程中，由于所采取的保护措施不当，致使与该工程毗邻的

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若干民宅开裂和倾斜，且一围墙倒塌，造成部分居民出行不便。

对此，受影响的居民可向该

施工单位请求（ACE）

A.确认物权B.排除妨碍C.恢复原状

D.返还原物E.赔偿损失

2Z201060

建筑法

2Z201061施工许可

一、申请领取施工许可证的条件

47、某建设单位去申请领取施工许可证，经建设行政主管部门审查发现存在下面几种情况：

（1）此时正处于施工招标过程的评标阶段；

（2）建设工期15个月，工程合同价为800万人民币，目前到位资金250万元人民币；

（3）尚未签订委托监理合同；

（4）没有拆迁完毕

上述情况中，肯定属于不能颁发施工许可证的有（B）种情况。

A.1B.2C.3D.4

48.某大型公益体育馆项目申请领取施工许可证时，建设单位应当具备的条件不包括（D

A．已签订国有土地使用权出让合同B．已取得建设工程规划许可证

C．已签订施工承包合同D．已通过公安消防机构消防设计审核

）。

49．某施工项目，工程合同价300万元，建设工期6个月。

则开工前，建设单位到位资金

不得少于（C）万元。

A.90B.100C.150D.300

三、不领取施工许可证的情形

50．以下不需要办理施工许可证的项目是（BCDE）

A.经济适用房小区项目B.故宫修缮工程

C.防洪设施D.施工工地食堂E.警备区营房

四、施工许可证的管理

（一）施工许可证废止的条件

51、假设建设单位甲于2009年3月1日领取了施工许可证，由于种种原因虽经多次延期，

工程仍未能开工，则该施工许可证最迟将在D（）自行废止。

A.2009年5月1日B.2009年6月1日

C.2009年9月1日D.2009年12月1日

（二）重新核验施工许可证的条件

52、根据施工许可制度的要求，建设项目因故停工，（D）应当自中止之日起1个月内向

发证机关报告。

A项目部B施工企业C监理单位D建设单位

53、2006年7月，某医院将住院部大楼及其裙楼发包给总承包商甲，工程开工后不久即

因分包商乙发生严重安全事故而导致在建大楼被勒令停工整改，直到2007年6月方达到

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复工条件。

则恢复施工前，（B

）

A．医院应当向施工许可证发证机关报告，且需要核验施工许可证

B．医院应当向施工许可证发证机关报告，但不需要核验施工许可证

C．总承包商甲应当向施工许可证发证机关报告，且需要核验施工许可证

D．分包商乙应当向施工许可证发证机关报告，不需要核验施工许可证

（三）开工报告掌握如下*

施工许可证3个月内开工可以延期两次停工满1年，重新核验

开工报告6个月内开工不予延期停工的，要报告

2Z201062企业资质

54*.以下关于建筑业企业资质等级许可制度，说法错误的是（B

）

A.

B.

C.

D.

建筑业企业按照其注册资本、专业技术人员、技术装备和已完工程业绩核定资质等级

工程勘察资质分为综合资质、专业资质和专项资质

工程设计综合资质企业，承接设计业务范围不受限制

大型体育场馆项目不能由事务所资质监理企业承担监理

55.甲建设单位发包某大型工程项目，乙是总承包单位，丙是具有相应专业承包资质的施工

单位，丁是具有劳务分包资质的施工单位，下列关于该项目发包、分包的说法中，正确的有ABC

A.乙可以将专业工程分包给丙B.丙可以将劳务作业分包给丁

C.乙可以将劳务作业分包给丁D.甲可以将专业工程发包给丙

E.甲可以将劳务作业分包给丁

2Z201063人员资格

56.关于建筑业专业技术人员执业资格特点，说法错误的是（D

A.均需要注册后方可执业B.不得超越执业范围执业

）。

C.

均需要接受继续教育

D.

具有两个以上执业专业的，可以受聘于不同单位

2Z201064工程发包

57*.关于建筑工程的发包、承包方式，以下说法正确的是（C

A.建筑工程实行直接发包的，应当发包给报价最低的承包单位

B.大型建筑工程，应当接受联合体投标

）

C.发包单位有权将项目的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个总承包单位

D.发包单位有权将地基基础、主体结构、屋面工程分别发包给具有相应资质的承包单位

58.

某酒店项目经公开招标，由某施工单位承建，包工包料。

施工过程中，建设单位提出

为确保外墙涂层质量，将施工单位已订购的某小厂生产的涂料更换为另一物美价廉的著名进

口涂料。

根据《建筑法》