下半年度项目监理组工作考核相关说明.docx
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下半年度项目监理组工作考核相关说明
2021年下半年度项目监理组工作考核相关说明
2021年下半年度项目监理组工作考核相关说明1.考核目的
(1)检验监理工作是否符合法律、法规、规范及合同要求。
(2)检查项目监理组监理人员是否按法律、法规及公司要求履行了各自的职责。
2.考核依据:
《2021年下半年度项目监理组工作考核评分表》与公司平时巡查标准一致是以公司三个层次《质量管理体系文件》和《项目监理组监理工作指导手册(第六版)》的内容为主结合2021年下半年主管部门的检查要求和新文件、新规定制定的。
3.本次工作考核为各监理组工作方面的综合测评总分为100分。
(1)组成为:
对监理组工作的检查情况占总分的50分;检查组当面征询建设单位的评价占20分;对监理组下半年的日常工作评价占20分;同时对专监等人员进行工作考核占10分。
(2)检查组当面征询建设单位对监理组评价的同时还会征求对总监或总监代表的评价满分为100分。
这个分数不计入监理组半年考核成绩作为公司对该总监或总监代表个人2021年下半年工作情况的考核依据。
(3)另外如监理组在2021年下半年外部检查中获表扬(或批评)可以在考核总分中进行加(或减)分。
省级主管部门每次表扬(或批评)加(或减)10分市级主管部门每次表扬(或批评)加(或减)5分(要提交书面或电子档资料给公司存档)。
在近半年中如有因监理工作不力而被主管部门或建设单位约谈的参照以上规则扣分。
4.以上各项评价内容和评分办法:
(1)对监理组工作的检查:
按《监理组工作考核评分表》打分检查内容与公司现行的监理组资料盒目录内容、顺序一致。
共23大项70条因项目较多细化为100分进行打分然后再按50%的比例计入该监理组的考核总分。
(2)对监理组的日常工作评价包括:
公司平时的巡查或专项检查情况、监理组的整改情况;每月按公司要求上报各项资料的及时性;总监对监理人员或监理组工作的评价是否如实等。
按照公司管理规定近半年中有因监理工作不力而被公司约谈甚至有被公司通报批评、处罚的监理组每次扣5分均在“日常工作评价”得分中扣除。
(3)对专监等监理组人员考核的内容包括:
结合工程资料及现场实际对主要监理人员进行必要的认知考核以检验监理人员的工作质量同时对专监、监理员的个人日记进行检查等由此对整个监理组的工作状态进行整体评定。
这就要求总监加强对所有监理人员的管理平时按阶段进行工作交底和评价;对年轻人进行必要的工作指导、督促;对整个监理组工作定期自查和自我完善。
本次对专监的考核内容为现场施工内容如本项目的旁站记录、平行检验记录、各类施工用表的填写、各类规范的应用、监理日记等。
针对《项目监理组监理工作指导手册》交底内容对监理员进行日常工作考核。
5.其他说明:
(1)公司对各监理组的工作要求是:
满足行业现行规定和行业主管部门的要求各监理组应结合自身条件和建设单位的具体要求执行完成合同约定内容。
公司鼓励监理人员努力自我创新考核时可向检查组展示监理组的自创做法、创新内容此项可另外加分。
(2)若因监理组人员工作失职被相关部门给予红、黄牌警示的该项目监理组本次考核结果直接判为不合格;被建设单位书面通报、投诉批评影响公司形象的根据情节将被扣分或直接判为不合格。
__南房建设监理咨询有限公司
2021年12月2日
2021年下半年度项目监理组工作考核评分表 项目监理组:
形象进度:
总分:
一、对监理组工作的现场检查:
(占检查总分100的50%) 评分:
序号检查项目检查要求检查情况责任人1第一卷(2分)前期资料前期资料收集应及时、有效与施工进度相符。
不齐全时监理组未及时识别、未致函建设单位等做相应处置、或没有施工许可证未向公司汇报的为不良行为
地下管线资料、交底记录等符合要求
2第二卷(5分)公司发文的学习监理组人员应经常上网浏览文件、通知定期下载文件、进行来__记并传阅总监至少每月集中组织一次学习以内部纪要的形式形成书面学习记录存档
办公设备;内部规范、图集和检测仪器等管理管理有序并建立台账;所用技术资料、规范规程和图集的版本符合工程需要和图纸要求;仪器设备的借用满足监理工作需要借用时间应与现场实际施工内容相吻合过期的证书仍需保存应能持续反映仪器的有效性。
形象进度涉及到的检测设备现场未向公司借用的视相关记录作假。
总监各类交底、工作评价、内部会议纪要等按时召开内部会议;总监及时对监理合同、监理规划、监理细则及安全职责履行等进行交底各阶段工作开展前及时进行书面交底工作过程中有各项评价
3第三卷(7分)监理规划和细则的编制时间应及时编制监理规划和细则。
收到图纸后一个月内未完成监理规划的编制、分部分项工程施工一个月后或进度过半也未完成该细则编制的为不良行为
监理规划和细则内容要求规划、细则应详细介绍工程概况专业工程的特点难点等内容应针对现场实际情况编写引用的工作依据如规范版本应有效图纸说明等概况内容2/3未在规划、细则工程概况中体现未编制工程特点编制内容明显照搬或错误的为不良行为。
当现场发生重大变更应及时修改、更新监理规划及细则的版本
规划规划中安全监督、建筑节能、87号文内容、申报示范监理项目创建的创建目标等规定内容应完整监理控制要点与实际施工内容应一一对应分阶段编制人员组织框图和人员进退场计划等与备案名单一致流程、附表齐全
细则细则种类应齐全。
节能、高支模和扣件式脚手架细则按规定的标准化格式编制编制了扬尘防治的专项内容。
涉及的各类危险性较大分部项工程细则齐全内容符合要求识别了本工程包含的危险源。
旁站和平行检验细则中明确本工程的旁站点和所含平行检验工作的具体内容、要求。
规划、细则与施工组织设计、方案(包括专家论证意见)之间逻辑关系正确内容对应
4第四卷(10分)发文管理分类登记齐全收件人及时签字确认
开工报告的审批各种监理致函的应用对开工报告的审批是否符合要求强调进场的专业承包单位也应申报开工报告
各种监理致函表格应用正确措辞恰当回复齐全复查意见对应通知单内容逐条签署发现问题和整改结果需附照片及必要的文字说明。
监理日志的记录汇总日志记录及时监理人员一栏应由本人签字记录人应为专监总监每天检查签字确认;监理组人员均应记录个人工作日记
三控两管一协调内容记录完整。
应记录材料及工序验收、旁站、平行检验、测量;进度控制;造价控制;合同管理;监理会议致函等情况全面反映各专业监理工作记录要齐全发现的问题要有处理的过程和结果记录要闭合
履行安全职责方面的内容记录符合要求。
应记录每日安全巡查、各类安全检查、验收;安全类资料的审核;对大型机械的管理;安全会议;安全类通知单等情况每日应有扬尘方面内容。
发现的问题要有处理的过程和结果记录要闭合
监理月报每月28日前向公司报印当月月报电子版月报内容编写符合要求建议图文并茂附表说明
5第五卷(2分)监理组人员配备正确填写建设行为资料(蓝皮书)中人员框图人员配备符合要求与监理规划中人员进退场计划相符并报项目管理部、办公室审核存档;各类复印件及时有效动态管理。
监理人员资格及考勤情况每月备案人员考勤应与监理工作安排、各处签字日期一致
6第六卷(1分)来文管理对收到的建设单位或其他单位的工程联系单应建立台账、事情有落实
序号检查项目检查要求检查情况责任人7第七卷(1分)合同管理监理组应尽可能的收集本工程所有合同及协议书等文件并建立合同清单不能以造价汇总表代替并及时按要求整理市场行为资料并检查施工单位的市场行为资料是否符合要求分包合同应有备案手续。
8第八卷(3分)设计文件交底、会审、修改、变更、技术核定交底、会审记录签章完整疑问闭合;各类变更、技术核定手续齐全;审核后项目监理组应留存复印件存档;省示范项目建议要有监理内部的图纸交底、会审资料。
资金使用计划的审核按工程量清单报价审核施工单位申报的资金使用计划
计量和工程款支付管理及时审核计量报审表并签署支付证书建立工程款支付统计台账并及时更新;及时更新造价汇总表并报公司备案
9第九卷(5分)施工质量管理体系的审核、管理审核总包的质保体系资料应与投标文件、施工合同一致;配备人员种类齐全数量符合要求;应上网核实各类证件的真实性、有效性建立动态管理台账并进行动态管理、及时更新
对各分包单位资质审核要求同上纳入总包管理的分包资料应先经总包单位审核合格后再报监理
检测单位资质和检测、监测方案重点审核各类证件的有效性;检测、监测方案应经过审核并进行备案
10第十卷(4分)施工组织设计的审核施工方如申报旧表三级审批应符合要求新表则按表填写。
签名盖章符合要求技术负责人必须与资质证书中的一致。
对内容重点审核编制依据及强制性条款强调监理签署审核意见中要对质量、安全技术措施提出意见
对一般性施工方案的审核施工方案种类应与施工进度相一致内容完整编制依据正确监理审核意见签署规范
11第十一卷(8分)施工单位安保体系的审查检查总包与分包间的安全协议施工单位安保体系资料齐全建立动态管理台账并进行动态管理、及时更新。
施工正式开展一个月后安保体系资料仍未齐全且监理组未识别的为不良行为
安全生产许可证和B、C类人员、各类特种作业人员满足需要专职安全员等数量配备符合要求;应要求施工单位申报建设工程施工安全标准化管理资料中的特种作业人员名册表1.1.3
检查总包与分包间的安全协议(留存复印件)
危险性较大和安全专项方案的审核安全专项方案种类齐全内容完整方案中编制了危险源清单三级审批手续齐全应附必要的计算书;监理审核意见规范高大模板、脚手架等方案监理复核要有验算书且相关钢管脚手架材料的送检报告时间应早于验算时间
超过一定规模的危险性较大工程资料之间逻辑关系正确。
相关钢管脚手架材料的送检报告时间应早于专家论证时间;专家论证程序应符合要求所提出的修改意见要及时闭合;监理批准方案的时间应迟于论证会时间;专家论证过程结果还要在细则中描述;专项方案实施前编制人或项目技术负责人对现场管理、作业人员交底;对按规定需要验收的危险性较大的分部分项工程施工、监理应组织验收监理要保留记录签署验收记录。
安全文明措施费使用计划及落实情况审核按工程量清单审核安全文明措施费使用计划;监理组对安全文明施工措施费的投入、使用和管理情况定期进行审查
12第十二卷(6分)起重机械设备报审施工起重机械报验资料齐全有效(塔吊、施工升降机、物料提升机)应根据宁建质字[2021]453号文的要求报审和监督检验等相关工作监理应对附件资料进行核实、审查
施工方使用未办理登记备案或备案已超期(塔吊为一年)的机械时应发函要求停止使用
其他机械报审桩工机械、整体提升脚手架、高处作业吊篮和场内施工机动车辆等设备进场使用前也应报审
起重机械设备基础报验资料审核施工起重机械基础所用材料(构配件)、设备等材料进场报验资料、试验报告、工序验收应齐全有效
起重机械设备各类告知手续手续齐全按照《告知书》中所列目录审核安装单位提交的文件资料
起重机械设备安装、顶升、附墙验收、定期坠落实验、拆除根据宁建质字[2021]453号文的要求应及时对起重机械设备安装、顶升、附墙、定期坠落实验、拆除等进行检查、验收起重机械顶升及附墙、脚手架搭设及拆除前施工单位应申报作业人员的资格证书监理应现场核实并按照《建设工程施工安全标准化管理资料》中的相关表格填写监理审核;施工单位的交底资料、自检记录监理要保留。
起重机械设备和特殊作业人员的管理施工方申报起重机械设备和特殊作业人员汇总表监理留存复印件并核实(证书有效性人、证是否对应)建立动态管理台账
13第十三卷(5分)总监对施工单位安全交底开工后半个月内进行交底告知监理程序、提出要求和建议保留书面交底记录存档
现场安全大检查及安全类通知单的使用现场每周安全检查不少于一次检查内容应全面。
检查后应填写《安全检查记录表》检查了哪些方面内容要记录。
发现的隐患及时致函并处理有整改资料闭合
定期组织检查安全台账和针对各类气候特点、节假日前后及政府发文要求的专项安全检查
各类《安全检查记录表》应与安全类通知单对应并在监理日记、月报等资料中相应记录问题及闭合情况
序号检查项目检查要求检查情况责任人安全专题会议及安全日志必要时应召开安全专题会议;配备专职安全监理人员必要时必须单独记录安全日志
14第十四卷(1分)涉及危险性较大的项目的各类验收表对涉及的危险性较大工程如基坑支护、降水、土方开挖、模板工程及支撑体系、脚手架搭设、卸料平台等项目进行检查、验收按照《建设工程施工安全标准化管理资料》中的相关表格填写监理组保留施工单位的交底资料、自检记录。
15第十五卷(1分)总进度、各阶段进度计划表审批各进度计划申报齐全附件资料(如材料设备采供计划、劳动力计划、施工机械计划、用款计划)齐全监理审批意见签署规范
16第十六卷(3分)第一次工地会议内容应符合《监理规范》的要求
监理例会及专题会议召开由总监(特殊情况下总监代表)定期主持召开监理例会根据实际情况召开各类专题会议会议纪要及时整理签到人员要满足备案要求(总监或总监代表不能缺)签到表与备案名单的人员应一致并与其他资料中人员签字的笔迹保持一致。
纪要应经会签且决议事项有落实问题闭合签发齐全。
强调若实际项目经理等经常不参加会议为不良行为会议签到表要谨慎处理
17第十七卷第十八卷第十九卷(6分)工程材料、构配件、设备报审资料审核对材料、构配件、设备进场使用前进行审查;对需要见证取样送检的材料设备应分进场、使用二次签署审核意见与试验报告日期之间逻辑关系正确
仍需填写3号文钢筋和砖(砌体)外观检查平行检验表格内容填写应符合要求
见证取样制度的实施情况按规定对涉及结构安全与重要使用功能的材料、构配件、设备进行见证取样送检分类建立见证取样台账台账应与见证工作同步登记要能反映检测频率严禁报告返回后补登
及时收集试验报告查看内容并按时登记台账强调按报告上原文如实登记不要自行增加“合格”等结论性字样
不合格品管理如发生工程实体检测不合格、原材料设备不合格的要建立不合格品台账;材料设备应退场或处理;对实体检测结论为不合格的应有设计处理意见和落实资料要闭合
18第二十卷(4分)测量方案的审核还要审核施工方对控制桩的保护措施
测量报验资料的复核对测量成果控制点(控制桩、水准点、控制网)要独立复核附平面图示意有复核数据;对建筑物每层测量放线进行见证填写142号文中相应表格(部分执行26号文的按原表填)
对施工单位的测量仪器检定证书进行动态管理过期证书复印件仍需保存保持资料连续性
沉降观测、基坑监测记录收集及时收集观测(监测)资料核查报告内容及结论要记录在监理日记等相关记录中发现异常应及时提醒业主、施工方等保留书面记录要有处理意见、结果。
19第二十一卷第二十二卷(8分)工序控制对照《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2021)认真审核检验批划分计划是否符合要求
及时完成工序签署与现场进度同步;检验批、分项、分部验收及隐蔽工程验收记录的内容与实际施工内容相符填写内容符合验收规范要求;验收结论、意见签署规范验收人员不越权签字
如施工单位使用新版质量验收表的要能检查施工单位是否填写正确原始记录是否齐全等
20第二十三卷(1分)混凝土浇筑报审及时签署砼浇筑申请应与现场进度同步;强调不同类型砼、不同浇筑条件应编制不同的浇筑方案
21第二十四卷第二十五卷(8分)旁站的实施对关键部位、关键工序的旁站:
各类旁站记录种类应齐全旁站内容应记录详细数据表格填写、签字齐全与旁站方案内容一致。
对危险性较大工程的旁站:
如深基坑、起重机械安拆等等要求同上强调应反映旁站过程
22第二十六卷(8分)实体平行检验控制完成142号文关于混凝土碳化深度、回弹、保护层、构件尺寸、轴线层高、墙体垂直度平整度、钢筋安装等表格填写内容符合文件要求(部分执行26号文的按原表填)
23第二十七卷(2分)分部(子分部)、单位(子单位)工程报验施工单位在完成分部(子分部)工程施工、自检合格并整理完成相应质量控制资料后报送监理组进行分部(子分部)验收监理对资料进行审核表格填写完整意见签署规范
工程质量评估报告监理组应及时编制相应分部工程的质量评估报告与工程进度相符
分户验收记录针对江苏省分户验收规范中的相关检查项目在分户验收过程中监理人员需逐项检查检测并填写有关检查记录
二、检查组当面征询建设单位评价:
(占检查总分100的20%)评分:
三、对监理组的日常工作评价:
(占检查总分100的20%) 评分:
四、对专监进行工作考核:
(占检查总分100的10%) 评分:
以上存在问题要求监理组于年月日整改完成并填写回复单。
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