平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山采矿权评估报告.doc
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平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山采矿权评估报告.doc
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平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山采矿权评估报告
平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山采矿权评估报告
山西儒林资产评估事务所于2012年12月14日在百色市国土资源局进行的公开抽签会上,通过公开抽签的方式取得“平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山”采矿权评估的项目(附件1),依据国家矿业权评估管理的法律、法规,我所对该采矿权价值进行了评估。
本所评估人员按照必要的评估程序对委托评估项目进行了实地查勘、市场调查与询证,在合理的假设条件下,遵循当前经济技术条件下最合理有效利用资源和最佳用途开发的原则,按社会平均生产力水平,确定有关经济、技术、管理参数。
现将评估项目的基本情况,评估方法及相关参数选择与计算,评估运作全过程和评估结果报告如下:
一、评估机构
企业名称:
山西儒林资产评估事务所
注册地址:
太原市迎泽区并州北路63号
执行合伙人:
毋建宁
中国矿业权评估师:
毋建宁卫三保(附件2)
探矿权采矿权评估资格证书(附件3)
编号:
矿权评资[1999]003号
发证机关:
国土资源部
合伙企业营业执照(附件4)
注册号:
1401062610000121-1
登记机关:
太原市工商行政管理局迎泽区分局
山西儒林资产评估事务所2010年通过ISO9001:
2008质量体系认证,证书编号:
34326(附件5)。
二、评估委托方
评估委托方为百色市国土资源局。
三、评估目的
百色市国土资源局拟出让“平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山”采矿权,按照国家现行相关法律法规规定,需对该矿采矿权进行评估,本次评估即是为百色市国土资源局出让采矿权,收取采矿权价款,提供价值参考意见。
四、采矿权概况及历史沿革
1、采矿权人概况
根据平果县海城乡矿粉厂提供的《关于矿山权属的说明》(附件6),平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山为平果县海城乡矿粉厂的自用矿山,权属无争议。
(1)《个人独资企业营业执照》注册号:
451023600004163(附件7)
企业名称:
平果县海城矿粉厂
投资人姓名:
寇水源
企业住所:
平果县海城乡工业园区
经营范围及方式:
石灰石加工(凡涉及许可证的项目凭许可证在有效期限内经营)
加工、销售。
(2)《采矿许可证》证号:
C4510232010066120066769(附件8)
采矿权人:
平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山
地址:
平果县海城乡行吉村岩祥屯
矿山名称:
平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山
经济类型:
私营独资企业
开采矿种:
方解石
开采方式:
露天/地下开采
生产规模:
5.00万吨/年
矿区面积:
0.1224平方公里
有效期限:
叁年自2010年6月2日至2013年6月2日
开采深度:
583.16米至460.16米标高
2、采矿权历史沿革
平果县国土资源局于2006年12月公开出让平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山场采矿权(附件9),平果县海城矿粉厂2007年1月取得采矿许可证,该采矿许可证有效期限为3年,自2007年1月至2010年1月,并将其作为自用矿山,2010年6月依法延续登记,有效期限为3年,自2010年6月2日至2013年6月2日。
五、采矿权评估史及价款缴纳情况
(1)采矿权评估史
经现场了解,平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山未进行过评估。
(2)价款缴纳情况
根据平果县海城矿粉厂提供的《采矿权评估史及价款缴纳情况说明》及《探矿权采矿权使用费和价款专用收据》(附件10),截止评估基准日,平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山共缴纳采矿权价款3.75万元。
六、评估对象和范围
评估对象为“平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山”采矿权。
评估范围:
《矿业权价款评估合同书》中约定的矿区范围及该范围内与采矿权相对应的截止2012年7月30日的保有资源储量。
矿区范围由9个拐点圈定,各拐点坐标如下(1980西安坐标系):
1、X=2615680.00Y=36441970.00;
2、X=2615800.00Y=36441975.00;
3、X=2615790.00Y=36442105.00;
4、X=2615680.00Y=36442095.00;
5、X=2615590.00Y=36442750.00;
6、X=2615730.00Y=36442720.00;
7、X=2615765.00Y=36442860.00;
8、X=2615600.00Y=36442910.00;
9、X=2615580.00Y=36442750.00。
矿区面积:
0.0488km2;开采标高:
575—455m。
七、评估基准日
根据《矿业权评估业务约定书》,本次评估基准日为2012年11月30日。
评估利用的方解石矿资源储量,为2012年7月30日的估算保有资源储量。
八、评估依据
“平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山”采矿权评估工作,以下列法律、法规、规章和有关文件、资料为依据:
1、《中华人民共和国矿产资源法》(中华人民共和国主席令第74号);
2、国务院《矿产资源勘查区块登记管理办法》(中华人民共和国国务院令第240号);
3、国务院《矿产资源开采登记管理办法》(中华人民共和国国务院令第241号);
4、国土资源部《矿业权出让转让管理暂行规定》(国土资发[2000]309号);
5、国土资源部《关于印发<矿业权评估管理办法(试行)>的通知》(国土资发[2008]174号);
6、国土资源部《关于规范矿业权出让评估委托有关事项的通知》(国土资发[2008]181号);
7、国土资源部《关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知》(国土资发[2008]182号);
8、国土资源部《矿业权评估指南》(2004年);
9、国土资源部《关于实施〈矿业权评估收益途径评估方法修改方案〉的公告》(2006年第18号);
10、中国矿业权评估师协会《中国矿业权评估准则》(2008年);
11、中国矿业权评估师协会《矿业权评估参数确定指导意见》(2008年);
12、国家标准《固体矿产资源/储量分类》(GB/T17766-1999);
13、国家标准《固体矿产地质勘查规范总则》(GB/T13908-2002);
14、百色市国土资源局《矿业权价款评估合同书》;
15、平果县海城矿粉厂《关于矿山权属的说明》;
16、平果县工商行政管理局《个人独资企业营业执照》;
17、平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山《采矿许可证》;
18、平果县国土资源局《采矿权出让合同》;
19、《采矿权评估史及价款缴纳情况说明》及《探矿权采矿权使用费和价款专用收据》;
20、广西同凯地质勘查技术有限公司《平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿资源储量核实报告》;
21、广西壮族自治区国土资源规划院《<广西平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿资源储量核实报告>评审意见书》(桂规储评字百[2012]004号);
22、百色市国土资源局《关于<广西平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿资源储量核实报告>评审备案证明》(百国土资储证[2012]057号);
23、崇左市地质勘查测绘院《平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山矿产资源开发利用方案》;
24、百色市国土资源局驻百色市政务中心行政审批办公室《<平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿山矿产资源开发利用方案>评审意见书》;
25、本所收集、调查的有关资料。
九、矿产资源及其开发概况
(一)矿产资源概况
根据广西同凯地质勘查技术有限公司2012年9月编制的《平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿资源储量核实报告》(以下简称“资源储量核实报告”)(附件11),将该矿山矿产资源概况简介如下:
1、矿区位置及交通
矿区位于平果县城340°方位平距38km的海城乡行吉村岩祥屯南部,隶属海城乡管辖。
地理坐标(1980西安坐标系):
东经107°25′57″~107°26′30″,北纬23°38′23″~23°38′45″。
矿区已修有简易公路通达,从矿区到平果县城公路运距约55.9km,到海城乡公路运距约12km,交通运输方便。
2、自然地理
区内属岩溶峰丛洼地地貌,地形总体为西高东低,自然坡度为30°~60°,矿区附近地形最高标高为:
+697.5m,最低标高为:
+426.0m,相对高差为271.5m。
地表植被少,仅有少量灌木和杂草,覆土薄,厚度一般小于0.2m,矿体和围岩大部分出露地表。
该区属亚热带季风气候区,雨量充沛,雨季集中在5~9月,年均降雨量1486.3mm,年均气温为22℃,无冻霜期大于330天。
生产生活用水可从附近的山泉、洼地中接取,或者修集雨水柜积水;生产生活用电可从陇帽屯接取,距离约700m。
区内电力资源丰富,劳动力充足。
3、以往地质工作概况
1972~1974年,广西壮族自治区区域地质测量队进行《田东幅》1:
20万区域地质调查,建立了该区较为完整的地层层序及构造体系。
矿区内的方解石矿为当地群众在2006年发现,2006年12月,平果县国土资源局下属的技术服务中心对矿区进行地质简测工作,提交方解石矿地质储量(333)25.74万t,概算可利用储量16.848万t。
所提交的资源储量由平果县矿产资源储量评审小组评审通过,并由平果县国土资源局给予备案,备案文号:
《平国土资储备字[2007]01号》。
2010年3月,矿山申请扩大矿区范围并获得平果县国土资源局批复同意。
2010年4月,来宾市地质勘察院对该区进行了矿产资源储量核实工作,共完成1/2000地质修测0.122km²,地表观测点9个,坑内采空区测量点32个,实测地质剖面5条,采样化验49个,提交方解石矿保有资源储量(122b+333)114.20万t,历年采出矿石量17.75万t。
该报告未通过评审。
2012年9月,广西同凯地质勘查技术有限公司在收集整理以往地质资料的基础上,编写完成了《平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿资源储量核实报告》,该报告经广西壮族自治区国土资源规划院以《<广西平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿资源储量核实报告>评审意见书》(桂规储评字百[2012]004号)(附件12)评审通过,百色市国土资源局以《<广西平果县海城乡岩祥皮孟山方解石矿资源储量核实报告>评审备案证明》(百国土资储证[2012]057号)(附件13)予以备案。
4、矿区地质
(1)地层
矿区内出露地层为上二叠统礁灰岩,主要为灰色巨厚状礁灰岩,造架生物主要为钙质海绵,由藻类包绕海绵生物体。
岩石具骨架结构,层理不明显,为块状礁体,单层厚度大于2.0m。
(2)构造
矿区总体为一个不对称斜歪背斜构造,构造总体走向南~北,东翼倾向东,倾角59°,西翼倾向北北西,倾角35°。
区域性断裂构造不发育,只发育两条次级小断裂。
断裂、裂隙内常为方解石脉充填胶结,区内2个方解石矿体就分别赋存在这两条次级小断裂内。
(3)岩浆岩
矿区内没有岩浆岩分布。
5、矿体特征
该矿床属低温热液充填型矿床,矿体产于断层破碎带中,赋矿层位为上二叠统礁灰岩。
矿体与围岩(灰岩)呈突变接触关系,两者易于区别,矿界清楚。
矿体顶、底板围岩均为上二叠统礁灰岩的巨厚状礁灰岩。
在矿区范围内发现2个方解石矿体,其矿体特征分述如下:
①号矿体位于矿区西面,呈短轴透镜状产出,矿体沿走向长约90m,厚度一般4.50~9.36m,平均厚度6.37m。
矿体于地表出露明显且较连续,厚度稳定。
矿体倾向215°,倾角73°,矿体出露最高标高575m,最低标高525m。
最小埋深0m,最大埋深75m。
②号矿体位于矿区东面,呈短轴透镜状产出,矿体沿走向长约92m,厚度一般4.68~14.88m,平均厚度11.26m
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