XXX项目质量管理办法.doc

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XXX工程项目部质量管理办法

为确保XX工程达到预定的质量目标，特制订本项目质量管理办法。

本工程质量目标：

符合相关验收规范，观感质量优良或业主确认的样板要求。

1施工单位质量管理体系要求：

1.1专业分包单位进场前必须进行资质报验审查，必须具备相应专业的施工经验并提供有效可查的业绩证明文件，拟进场施工的质量管理人员必须具备类似工程的经验及业绩证明，相应的施工质量控制措施满足本工程质量目标，施工组织能力在满足质量目标的前提下达到相应的工期要求，上述条件经相关单位审批同意后才能进场。

1.2所有分包单位质量管理应服从总包单位的质量管理相关要求，总包单位对建设单位承担质量责任。

分包单位应根据合同及本工程质量目标要求建立完善相应的质量保证体系，包括人员到位、职责明晰。

施工员、资料员、质检员、试验员必须具备相应资质要求，资格证书复印件报监理部审查备案。

1.3总包单位必须按质量目标要求建立相应的质量管理制度，完善质量保证体系，严格落实三检制度。

相关专业的质量管理人员需经过总包单位的授权才能同其他参建单位协调质量检查验收事宜。

1.4监理部每周对质量问题进行点评，每月对质量体系进行评估，对质量状态出现趋势性下滑情况，监理部有权要求施工单位进行体系完善或者要求施工单位上级相关部门及领导提交保证措施报告，监理部对施工质量保证体系运行情况定期报告业主。

2施工质量预控措施要求：

2.1施工单位必须根据设计意图要求、监理文件要求结合自身经验对工程施工质量特点、难点、关键控制点进行分析，提出针对性的控制措施并在施工方案中明确，施工方案在施工前5天报批。

2.2施工单位必须提前准备相应的质量控制准备工作，包括相应的质量控制人员、设计交底、施工质量交底，原材料检验报验等。

2.3施工单位必须按国家相关规范及监理见证取样细则要求编制本专业见证取样计划，所有用于实体工程的材料、设备必须与经过审批封样的一致，进场后并按合同要求报验（包括相关取样复检），验收同意后才能用于工程。

进场材料按已验收合格和未验收分别存放。

2.4施工单位对合同要求进行外加工的构（部）件必须进行外加工，否则，监理部不予确认并进行相应处罚。

2.5监理部对无施工方案的施工有权拒绝检查，对无设计交底自行提前施工情况，施工单位承担相应责任。

对未报验用于工程的监理部有权要求撤除或进行剥离检查，费用施工单位自行承担，对报验不合格用于工程的必须撤除并按合同进行相应处罚。

3施工工序质量控制：

3.1施工单位必须完善三检制度，严格执行样板带路制度。

所有装修分部工程必须先做样板，经相关单位确认后才能进行大面积施工质量标准不得低于样板。

3.2施工单位必须严格执行工序交接制度，关键工序自检合格后报请监理检查验收。

对监理部工序验收时超过20％以上返工整改的情况，监理部有权视为施工单位未进行自检拒绝继续检查。

3.3隐蔽工程需提前一天通知相关单位进行验收，对未通知相关单位验收自行隐蔽的工程，监理部将进行剥离检查，费用施工单位自行承担并进行相应处罚。

4试验检验工作要求：

4.1施工单位必须按相关规范要求对进场材料进行报验或进行相应的复检取样，复检频率按规范。

4.2施工单位必须按规范及设计要求进行相应专业的检验试验项目，试验项目计划在施工方案中明确，试验检验前5天通知相关单位。

4.3对未按相关要求进行试验验收，或验收不合格施工单位自行进入下道工序的工程，施工单位必须重新试验或返工整改，费用施工单位自行承担并进行相应处罚。

5工程验收

5.1工程验收工作主要包括样板工程，检验批、分项、分部工程等，检验批划分结合工程实际情况同相关参建单位协商确定，其余按国家要求。

装修分部验收按全数检查执行。

5.2验收前，施工单位必须自检合格，相应的试验报告、工序验收资料必须合格。

5.3　对未及时提供施工过程资料或相应报告不齐全的情况，监理部有权拒绝验收。

6　质量缺陷处理：

6.1工程质量标准按本工程质量目标要求执行，对未达到本工程质量目标的缺陷必须进行处理。

6.2施工质量问题必须严格执行自检制度及时处理，对监理指令（包括口头通知）必须立即执行，监理书面通知必须整改合格并报请监理复查同意后才能进入下道工序。

6.3对未经监理部复查同意进入下道工序的施工，监理部视为拒绝执行监理指令，监理部将按合同及国家相关规定进行相应处理处罚并报告业主。

对未验收合格或存在质量问题的工程、工序不予验收计量。

7奖罚处理办法：

7.1对质量管理体系不能满足本工程质量目标控制要求的分包单位，监理部有权要求分包单位加强完善质量管理工作，直至要求或建议总包单位更换分包单位项目经理。

7.2对前述条款涉及的相应处罚是按总合同条款（XX条X）每次处罚1万元，但对同一分包单位的相同或类似问题重复被处罚两次后，将进行加倍处罚并视为质量体系不能满足要求，按7.1款处理。

7.3对拒绝执行监理情况，按合同或国家相关规定处理。

7.4对于涉及处罚的情况，监理部以照片或其他有效证据书面通知被处罚单位，如涉及罚金施工单位可在当月25日前交款至代理业主，该交款罚金今后根据被罚单位的质量控制情况予以奖励，或者罚金直接从当月进度款中扣除但今后施工单位的质量控制不能得到实质性奖励。

7.5施工单位对处罚通知有权在当月25日前以书面材料向相关单位申述，如未申述，监理部视为同意，直接按7.4款处理。

　　　　　　　　　　　　　　　　XXX项目部

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