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内江年报内房网
内江·2018年房地产市场年报
来源:
内房网
时光如梭,转眼2018即将宣告结束。
今年,内江楼市究竟表现如何呢?
据内房网统计:
商品住宅方面:
总成交34584套,同比2017全年,2018年比2017年签约住宅多增加了16767套,签约数量上涨幅度94%。
签约均价5870.26元/㎡,签约总面积200万平米。
商业方面:
总成交2...
2018年报内江城市
时光如梭,转眼2018即将宣告结束。
今年,内江楼市究竟表现如何呢?
据内房网统计:
商品住宅方面:
总成交34584套,同比2017全年,2018年比2017年签约住宅多增加了16767套,签约数量上涨幅度94%。
签约均价5870.26元/㎡,签约总面积200万平米。
商业方面:
总成交2483套,签约均价10408.96元/㎡,签约总面积190万㎡。
销售数据
据内房网统计:
2018年年度地产公司签约排行(含车位数据来源内江市房管局)1、内江邦泰置业有限公司(邦泰天誉、邦泰天著、邦泰国宾上院)4837套
2、内江金科弘峻房地产开发有限公司(金科公园王府)3115套
3、内江邦泰雅居置业有限公司(邦泰紫金学府)2387套
4、四川万晟房地产有限公司(万晟城华府、万晟城云府)2151套
5、内江金科利居房地产开发有限公司(金科时代中心)1688套
6、内江金科百俊房地产开发有限公司(金科中央公园城)1650套
7、内江宏创房地产开发有限公(宏创龙湾半岛)1597套
8、内江市鸿通房地产开发有限公司(鸿通春天公园城、翡翠华庭)1437套
9、四川兆信投资发展有限公司(汉安天地、兆信中心)1368套
10、内江海峡置业有限公(西城时代)1340套
据内房网统计:
2018年内江年度房地产均价2018年内江房地产均价为5870.26元/㎡,同比2017均价5508元/㎡,增长幅度0.06%东兴区2018年度均价:
6508.69元/㎡,同比去年:
5571元/㎡,增长幅度:
16%
市中区2018年度均价:
4856.60元/㎡,同比去年:
4479元/㎡,增长幅度:
0.08%
土拍数据截止2018年12月,内江市本级(主城区)共放出(拍卖)住宅用地9宗,总供应面积:
60.69万平方米(910.42亩)其中:
东兴区供应土地:
6宗、成交土地:
5宗
供应面积:
377122.4㎡(565.65亩),占比全市62%。
起拍单价均价:
341万元/亩
成交单价均价:
462.2万元/亩
成交总价均价:
4.2571亿元
楼面地价均价:
3228元/㎡。
参与竞得人:
内江邦泰置业有限公司、成都世茂新城房地产开发有限公司、内江嘉宏城建集团有限公司、内江市国有资产经营管理有限责任公司、内江传化置业有限公司。
(2018内江全市住宅用地拍卖情况一览表)
市中区供应土地:
2宗
供应面积:
191402㎡(287.1亩),占比全市32%。
起拍单价均价:
271万元/亩
成交单价均价:
370万元/亩
成交总价均价:
5.2572亿元
楼面地价均价:
2772元/㎡。
参与竞得人:
四川碧桂园置业有限公司、内江天睿房地产开发有限公司
经开区供应土地:
1宗
供应面积:
121093.5㎡(181.64亩),占比全市20%。
起拍单价均价:
161万元/亩
成交单价均价:
357万元/亩
成交总价均价:
6.48545亿元
楼面地价均价:
2144元/㎡。
参与竞得人:
沈立
2019年内江好盘项目名称:
邦泰·国宾上院项目类型:
小高层,洋房项目定位:
改善型项目
项目均价:
8000元/㎡
项目位置:
内江东兴区万达(南)五星路(西雅图西门)
(邦泰国宾上院实景图)
项目名称:
碧桂园·铂悦府
项目类型:
小高层,洋房
项目定位:
改善型项目
项目均价:
8000元/㎡(精装)
项目位置:
内江城南新区康健路和新光路交汇处(内江一小新校区对面)
(碧桂园效果图)
项目名称:
万晟·江山墅项目类型:
小高层,洋房、叠拼项目定位:
改善型项目
项目均价:
暂定(预计2019年1-2月开盘)
项目位置:
城南新区石羊大道天立学校旁
(万晟江山墅效果图)
项目名称:
世茂·璀璨悦府
项目类型:
小高层,洋房
项目定位:
改善型项目
项目均价:
暂定(2018年内江土拍地王,预计2019年上半年亮相)
项目位置:
内江红牌路卢浮春天对面
(世茂·璀璨悦府位置图)
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