出租协议合同范本6篇.docx
- 文档编号:4664375
- 上传时间:2022-12-07
- 格式:DOCX
- 页数:13
- 大小:23.14KB
出租协议合同范本6篇.docx
《出租协议合同范本6篇.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《出租协议合同范本6篇.docx(13页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
出租协议合同范本6篇
出租协议合同范本(6篇)
以太文案编辑整理
范本一
甲方(出租方):
_______________________
乙方(承租方):
_______________________
经甲、乙双方友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议,以供双方遵守:
一、房屋基本情况
1、场地位于____,面积________,场地所有权证号:
____,土地使用权证号:
____。
2、场地产权为甲方所有。
二、租赁用途
1、该房屋用途为___。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
三、租赁期限
1、租赁期限为_____年,自年月日起至年月日止的。
四、租金约定
1、甲方将门面租给乙方,租赁期为:
____年____月___日至____年____月___日止,月租金为________元。
五、保证金约定
1、签订合同时乙方付给甲方保证金_______元,合同期满甲方退还乙方。
六、交付使用
1、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
2、如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。
3、室内现有设施:
(1)电器如下:
________________________
(2)家具如下:
________________________
七、违约规定
1、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品,群租,吵闹等影响邻居休息和正常生活,不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事,如有一切后果由乙方负责,甲方有权终止本合同并取消押金。
2、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用,不得擅自改变房屋用途,否则,安全责任等概由乙方自负外,甲方有权终止本合同并取消押金。
3、乙方不得在未经甲方同意的情况下,拆改变动房屋结构。
在甲方许可下可以对房屋进行装修,装修时不能损坏建筑结构和构件,装修费用由乙方承担,租赁到期后乙方不得拆除其装修的材料设备,装修的设备归甲方所有。
4、租赁期间,甲乙双方不得借故解除本合同,若甲方提前收回出租房,应双倍返还乙方已交的押金,乙方中途毁约,取消押金。
5、乙方按合同租赁到期,甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电和物业管理费,卫生等费用结清后甲方应如数退还押金,不计利息,如果乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等,修缮费在押金中扣除。
八、解除合同
1、在租赁期内,若遇乙方欠交租金或其他费用超过___天,甲方有权提前解除本合同,在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动终止。
甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产),并在解除合同的书面通知发出之日起5日后,甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。
2、乙方确需提前解约,须提前2个月书面通知甲方,且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。
并应于本合同提前终止之前向甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。
甲方则在5日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
九、补充条款
1、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。
协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
2、本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(签章):
乙方(签章):
法定代表人:
法定代表人:
联系电话:
联系电话:
银行账号:
银行账号:
委托代理人(签章):
委托代理人(签章)
______年______月______日
出租协议合同范本二
甲方:
乙方:
法定代表人:
地址:
地址:
电话:
电话:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方经友好协商,在平等自愿、诚实信用的基础上,就房屋租赁的有关事宜签订本合同:
一、房屋基本情况
1、甲方将其合法拥有的座落在________________出租给乙方使用。
2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。
二、租赁用途
1、租赁用途:
乙方租赁的该场地仅用于__________,不得从事违反国家法律、法规的经营活动,不得擅自改变其用途。
三、租赁期限
1、该房屋租赁期共_____个月,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,重新签定租赁合同。
四、租金约定
1、年租金额为______元。
2、第一年度租金在签订本合同时一次交清。
如签订合同后,乙方因故不再租赁该场地,第一年度租金不再退还,抵作甲方的搬迁费用和经营损失。
3、第二年度租金在第一租期年度末的最后一周内交清。
4、第三年度租金在第二租期年度末的最后一周内交清。
五、交付使用
1、按约定收取租金、管理服务等费用。
2、甲方保证所出租房屋的装修及设施符合本合同约定。
3、甲方应按合同规定的时间,将出租房屋交付乙方使用。
4、甲方不得擅自调换或转租乙方所租房屋。
5、乙方应按时足额交纳房屋租金、管理服务等费用。
6、乙方应当爱护并合理使用所租房屋及其设施,不得擅自拆改、破坏房屋结构及其附属设备、设施;如确需变动,必须征得甲方书面同意后方能更改,并不得影响毗邻房屋的使用和安全,发生的费用由乙方自理。
7、乙方不得损坏房屋内的装修及各种设施、设备。
8、乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋,不得擅自改变所租房屋的性质,不得将租赁房屋作为生产、加工等的场所。
9、乙方应在租赁期限届满时及时将房屋及其附属设施以良好再租赁状态归还甲方。
10、乙方不得利用承租房屋进行非法活动,不得进行有损甲方利益,其他业主和物业使用人利益以及会对大楼产生不良影响的其他活动。
11、乙方应负责出租房屋的消防管理并积极配合管理服务费理机构对公用部分的消防管理。
六、违约规定
1、乙方未按期支付租金及其它费用,或任何一方逾期支付违约金、赔偿金,应视为逾期付款,每逾期一日按未付金额千分之一的比例支付滞纳金。
乙方逾期支付租金或其它款项超过30天,甲方有权解除本合同,无偿收回某某办公楼并不退还保证金,乙方同时应承担相应违约责任。
七、补充条款
1、乙方在装饰装修该场地前,需将装修方案和施工图纸,向广场物业管理有限公司申报,并经审核同意后,方可入场施工。
如涉及改变场地结构、原有消防布局等装修,乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后,乙方方可实施装修。
2、乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准,遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。
3、乙方进行场地装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用,由乙方自行承担。
甲方:
乙方:
日期:
年月日日期:
年月日
范本三
出租方(甲方):
身份证号:
承租方(乙方):
身份证号:
根据相关法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议:
一、房屋基本情况
1、该场地用途为____________________。
2、除双方另有约定外,乙方不得任改变场地用途。
二、租赁期限
1、租赁期共______年,从______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金约定
1、房屋租金费用按人民币每月______元/平方米计算,管理服务费按每平方米人民币每月______元/计算,共计______元/月(大写:
______)
2、办公室水费:
按每月实际消耗总量,与综合楼各部门按面积分摊支付其费用。
3、电费:
所有办公室电费挂总表计费,各办公室按设备功率大小分摊电费,公共部分电费由各个部门按面积分摊。
4、上述费用以每月为一结算支付周期。
每月5日之前,乙方支付上月水电及房屋租金。
房屋租金不足半月按半月收取,超过半月按整月收取。
四、交付使用
1、甲方应保证场地及其内部设施的安全。
符合有关法律、法规或规章的规定要求。
乙方应正常使用并爱护场地内部的各项设施,防止不正常损坏。
合同终止时,乙方应当按时交回场地,并保证场地及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。
2、乙方在出租场地使用过程中,如出租场地及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施:
甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的,乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修,费用由甲方承担(从房租中扣除)。
3、因乙方使用不当或不合理使用,出租场地及其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿。
乙方拒不维修或赔偿,可经物业管理部门鉴证后,由甲方代为维修,维修费由乙方承担。
4、本合同有效期内,甲方确因需要对出租场地进行改建、扩建或维修的,经乙方同意,并报请政府有关部门批准后方可进行,甲、乙双方就此另行签订书面协议。
五、解除合同
1、租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将场地退还甲方。
如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
六、补充条款
1、甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该场地的产权证或购房合同的原件及复印件,如甲方未能出示,则乙方有权延迟支付保证金及租金,直到甲方出示该场地的产权证复印件。
若由于甲方未能出示该场地的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该场地,则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。
2、本合同一式两份,甲方一份,乙方一份。
经双方签字、盖章,并于乙方支付履约保证金后生效。
出租方:
(盖章)承租方:
(盖章)
法定代表人:
(签名)法定代表人:
(签名)
委托代理人:
(签名)委托代理人:
(签名)
合同有效期限:
年月日至年月日
出租协议合同范本四
甲方:
_____________
法定代表人:
_______________
地址:
________________
电话:
____________________
乙方:
______________
法定代表人:
____________
地址:
_______________
电话:
______________
根据《xx场地租赁条例》及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。
一、房屋基本情况
1、甲方将座落于______。
建筑面积共计______平方米。
二、租赁用途
1、乙方租赁该场地用于______。
乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意,无权擅自改变房屋的用途,不得转租第三方。
三、租赁期限
1、租赁期限为_____年,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期满后如想续约乙方须提前__天提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
在同等承租条件下,现乙方有优先权。
四、租金约定
1、双方约定租金为人民币____元/月;支付方式押____个月的租金,付____个月的租金。
2、按每____个月为一期支付。
3、首期租金____元,于签署本合同同时支付,以后各期租金提前十天支付,交付时间分别是:
____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日。
五、保证金约定
1、乙方同意支付甲方租赁押金人民币____元,以保证乙方退租时结清所欠租金及其他杂费,该笔租赁押金由乙方在签署本合同同时支付给甲方。
本合同到期后,如乙方不再续约,并已结清所欠租金及其他杂费,且将公司注册地址迁出后,由甲方将剩余押金返还给乙方。
六、交付使用
1、甲方保证场地符合质量标准,能用于正常办公,否则乙方有权解除合同,甲方应赔偿乙方损失。
2、甲方应于租期开始前将场地交予乙方,延迟交付应承担违约金。
3、甲方保证场地证件齐全真实,无所有权、使用权纠纷,因出卖、抵押等产生的场地权利纠纷由甲方负责,并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。
4、甲方负担支付场地物业费用。
5、甲方对场地进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施,对自然损坏应及时进行修理。
6、场地或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏,甲方应在收到乙方通知2天内进行维修,若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。
7、乙方应及时足额缴纳房租,若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。
8、乙方不得擅自改变场地结构,如需改造场地须经甲方同意。
9、乙方因工作需要并经甲方同意方可对场地进行装修。
10、乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。
11、乙方保证对场地进行办公用,不进行违法活动。
12、乙方应合理使用场地及设施,因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。
13、租赁期内甲方转移场地所有权不影响租赁合同效力。
14、租赁期满乙方不再续租则应自行搬离,但甲方应给予7天搬迁时间。
七、违约规定
1、甲方不能按期将房屋交付乙方办公使用的,则需按日百分之一支付滞纳金。
逾期十五日以上,乙方有权解除合同,收回租金、保证金,且甲方应赔付乙方违约金______整(小写:
______)。
2、乙方逾期支付租金的,应按日百分之一支付滞纳金。
逾期十五日以上,甲方有权解除合同,并扣留乙方的保证金为违约金。
八、解除合同
1、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
2、如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
九、补充条款
1、乙方不得随意损坏场地设施,如需改变场地的内部结构和装修或设置对场地结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。
退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
2、在场地租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
(1)水、电费;
(2)煤气费;
(3)电话费;
(4)物业管理费;
(5)________________;
(6)________________。
3、在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该场地有关的费用,均由乙方支付。
出租人(甲方)签章:
_______________承租人(乙方)签章:
______________
____年____月____日
范本五
甲方:
乙方:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方经友好协商,在平等自愿、诚实信用的基础上,就场地租赁的有关事宜签订本合同:
第一条房屋基本情况
1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_______________,总面积约____平方米。
第二条租赁用途
1、甲方将场地出租给乙方作办公用途使用,并保证符合国家有关消防安全规定。
乙方将出租场地用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变场地用途的报批手续。
2、甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定,并为乙方出具产权作用证明(乙方办理工商执照用)。
第三条租赁期限
1、租赁期限为_________,从_________至_________。
第四条租金约定
1、甲方将上述套房交付给乙方使用时,乙方必须在开始计租之日起按季度预付的租金。
以后按合同规定的日期向甲方交纳租金。
从计租之日起,物业费、水电费、煤气费、电视收视费、电话费、宽带费、停车费等均由乙方自行承担。
2、租赁期限自______年______月______日至______年______月______日,合同计租之日为______年______月______日开始。
租金每季度为______元(人民币大写:
______)。
乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方,乙方应当在每季度租期届满前10个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。
3、租赁期满时,乙方如需续租,须提前壹个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权。
续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定,续租第年起租金按不高于3%—5%递增。
第五条保证金约定
1、乙方在本合同签订之日一次性支付____元(大写:
____元整)履约保证金。
若乙方逾期【10】日未按本合同约定交履约保证金的,甲方有权解除合同。
第六条交付使用
1、本合同签订并生效后____日内向乙方交付场地。
第七条违约规定
1、因下列情形之一,甲方有权单方解除本协议,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿。
(1)乙方拖欠各项费用达__个月或以上;
(2)乙方所欠各项费用总额达__万元或以上;
(3)未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变用途的;
(4)乙方违反本协议第十条规定,致使场地或设备严重损坏的;
(5)未经甲方书面同意及有关
(6)未经甲方书面同意,乙方将场地转让给第三方的。
2、甲方根据上述情形可单方解除协议,书面通知乙方迁离,收回使用场地,并有权要求乙方付清所有欠费及违约金。
第八条解除合同
本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除。
1、租赁期届满。
2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。
3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
4、政府强制征收或拆除该房屋的。
5、乙方迟延交付房租超过10天的。
第九条补充条款
1、本合同在履行中若发生争议,甲、乙双方可以协商解决。
协商不成,按下列第2种方式解决。
(1)提请仲裁委员会仲裁。
(2)依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
2、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行商议,其补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
3、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
出租人(甲方):
____________
身份证号:
_______________
联系电话:
_______________
承租人(乙方):
____________
身份证号:
________________
联系电话:
________________
出租协议合同范本六
出租方:
(以下简称甲方)承租方:
(以下简称乙方)
xx产业园是某某政府打造的、具国际领先理念的产业示范基地。
园区利用“大带小,小抱团”的“众帮”模式,旨在促进先进产业发展,推动产业结构的调整和升级,聚集和培养大批小微、小型、中型、大中型等各层次的产业企业。
乙方认同甲方作为园区管理方对园区享有管理权及其它一切相关权利,认同本合同的宗旨,共谋发展的基础上,双方经充分协商签订本合同。
第一章房屋基本情况
1、场地位于__________室,面积________m²,场地所有权证号:
_______________,土地使用权证号:
____________。
2、场地产权为甲方所有。
第二章租赁用途
租赁用途:
第三章租赁期限
1、租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
(1)擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
(2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
(3)拖欠租金__个月或空置__月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第四章租金约定
1、该房屋月租金为人民币_________元。
(大写:
___________________)。
2、该房屋租金支付方式:
□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金签定合同当日支付,以后每期租金提前_________日支付。
3、乙方在租赁期限内,使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□_________,由乙方按有关规定自行承担。
第五章保证金约定
1、______年______月______日前乙方向甲方交付保证金______万元,该保证金在合同到期或终止时,乙方返还租赁房产时返还乙方。
第六章交付使用
1、修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。
2、甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
3、出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第___款办法处理:
(1)按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;
(2)由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;
(3)由乙方负责维修;
(4)甲乙双方议定。
4、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。
对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:
工料费由___方承担,所有权属___方。
第七章违约规定
1、甲方未按本合同约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿___元。
2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方___元。
3、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。
同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第八章解除合同
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回场地,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1、擅自将承租的场地转租的;
2、擅自将承租的场地转让、转借他人或擅自调换使用的;
3、擅自拆改承租场地结构或改变承租场地用途的;
4、拖欠租金累计达____个月;
5、利用承租场地进行违法活动的;
6、故意损坏承租场地的;
7、_____________________________。
第九章补充条款
1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。
2、乙方转租该房屋,订立的转租合同应符合以下规定:
(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。
(2)转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,还应继续履行本合同规定的义务。
(3)转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
合同附件:
甲方提供:
1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件(含平面图)2、产权人身份证复印件
乙方提供:
1、营业执照复印件2、法人代表身份证复印件
甲方(盖章):
乙方(盖章):
证件号码:
签字:
日期:
签字:
日期:
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 出租 协议 合同范本