招投标策划方案.docx
- 文档编号:4660138
- 上传时间:2022-12-07
- 格式:DOCX
- 页数:11
- 大小:23.92KB
招投标策划方案.docx
《招投标策划方案.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《招投标策划方案.docx(11页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
招投标策划方案
招投标策划方案
篇一:
投标策划书
投标策划书
一、项目基本信息
项目名称:
招标方式:
(公开招标、邀请招标、议标)合同模式:
(施工总承包、专业分包、d+B、EPc、BoT)业主单位:
窗口单位:
投标截至日期:
年月日时
投标工作参与单位:
[单位1],主要负责:
工作
[单位2],主要负责:
工作
[单位3],主要负责:
工作
二、投标小组人员构成
组长:
副组长:
[甲],主要负责:
工作;
[乙],主要负责:
工作;
考察组:
主管,施工环境调查,市场环境调查方案组:
主管,主做,协助
报价组:
主管,主做,协助
资审组:
主管,负责资审文件编制,负责保函
办理,负责授权书办理
翻译组:
主管,主做,协助
综合组:
主管,负责标书打印装订,负责资料收集整理
三、投标工作计划
20年月日-月日:
投标策划,组建投标小组,确定人员分工及进度要求,招标资料翻译。
20年月日-月日:
现场考察,参加标前会,月日召开现场考察技术交底会。
20年月日-月日:
熟悉招标文件,对招标文件进行评审,提出澄清问题。
20年月日-月日:
编制技术方案、商务报价、资审文件,办理投标保函;月日召开初步方案讨论会,月日向报价组提交报价基础资料,月日召开初步报价讨论会。
20年月日-月日:
进行技术方案、商务报价评审,投标决策。
20年月日-月日:
修订完善标书,翻译投标文件,最终统稿。
20年月日-月
日:
打印装订标书。
20年月日-月日:
递交标书,参加开标会。
*********
篇二:
项目招投标策划案
星洲湾项目
叠拼产品室内精装修工程
招标文件
招标单位:
招标时间:
目录................................................2投标邀请书...........................................3投标须知.............................................4
一、总则.........................................4二、招标文件......................................6三、投标文件......................................6四、投标报价......................................7合同主要条款........................................11投标书格式..........................................13
附件一:
投标文件封面格式.........................14附件二:
投标函...................................15附件四:
授权委托书...............................17附件五:
工程量清单...............................18附件六:
项目班子配备表...........................19附件七:
主要材料需用量表.........................20附件八:
主要施工机械表...........................21附件九:
资格证明文件.............................22附件十:
投标人综合业绩...........................23附件十一:
其他需说明的事项.......................25
投标邀请书
致:
一、
精装修工程已具备招标发包条件,根据《中华人
民共和国招投标法》及其它相关法律法规的规定,我公司决定对该工程采取邀请招标方式对外发包,现正式邀请贵单位参加该工程的施工投标。
二、请贵单位接到本招标文件后,认真阅读各项内容,进行必要的投标准备,并按招标文件的要求详细填写和编制投标文件。
三、我公司将按本招标文件投标须知确定的时间、地点开标,贵单位的法定代表人(或委托代理人)应准时出席,并应出示法定代表人证明书或授权委托书。
招标单位:
地点:
电话:
传真:
联系部门:
年月日
投标须知
一、总则
(一)工程概况工程名称:
工程综合说明
(二)承包方式与承包范围
承包方式:
设计、材料、施工全包。
承包范围:
精装修工程的设计与施工。
(三)工期要求:
总日历天数为排。
(四)工程质量要求:
应严格按国家现行设计规范、施工验收规范、质量检验评定标准、国家行业主管部门指导工程建设的有关文件及招标文件的内容进行设计及施工,工程质量要求达到精装修合格标准。
(五)资格要求
所有投标人均应具有建筑装修装饰工程专业承包二级(含二级)以上资质,装修设计乙级以上资质。
(六)业绩证明材料
天,开工、竣工日期根据招标单位土建工程进度另行安
投标人应提供近两年的施工业绩的中标通知书、合同、验收合格证明文件的复印件并加盖公章,同时提供施工业绩明细表一份,作为招标单位现场考察的依据。
(七)投标费用
投标人应承担其编制投标书以及递交投标书所涉及的一切费用,无论投标结果如何,招标人对上述费用不负任何责任。
(八)贵单位若有意参加投标请于
年
月
日至
月
日
上午8:
30—11:
30及下午14:
00—16:
00到人民币
办公室购买招标文件,每套售价
元,逾期不售,售后不退。
图纸直接考电子档,不收取任何费用,
请各意向单位携带U盘或移动硬盘等设备拷贝。
(九)施工现场考察时间:
不统一进行现场考察,各投标单位自行考察。
(十)标前问题提问截止时间:
至
办公室。
年
月
日,以书面形式交
(十一)标前不设统一答疑会议,投标方疑问由招标单位做答并以书面形式发放给投标单位。
(十二)设计方案汇报时间为行,并同时进行评标。
(十三)设计要求:
要求卧室及客厅效果图,卫生间、餐厅、玄关及厨房要求意向图片。
设计均要求有文字解释。
设计方案必须满足消防规定。
设计方案必须考虑装修材料的购买,中标单位不得以此为借口拖延工期。
(十四)投标人在送交投标文件(所送的标书及附表必须符合招标文件规定的格式,投标文件递交一式叁份,其中正本壹份,副本贰份,另交密封后的工程量清单电子版格式,注明单位名称并以光盘形式递交一份。
(十五)请在收到本邀请书
小时内,以书面方式回函确认。
如果你年
月
日至
日之间进
单位不准备参与投标,亦请尽快通知我们,谢谢合作。
篇三:
投标计划书
大庆阿斯兰小镇项目投标计划
一、投标项目名称:
大庆新阿斯兰小镇项目广告营销推广全案代理
二、项目概况
项目地点:
大庆开发区、龙凤湿地附近
项目用途与定位:
高端低密度社区/商业
项目规模:
阿斯兰小镇项目总建筑面积约120万平米
预计销售时间:
20XX年7月
预计售价:
5800-13000元/平方米(毛坯)
7、一期交房日期:
预计20XX年8月30日前
三、确立投标内容。
1、产品投入市场前期:
项目全套营销设计创意
2、新品牌创立及维护策略规划
3、市场营销组合(6P)策略规划,6P指:
产品(Product)、价格(Price)、渠道(Place)、促销(Promotion)、政治(Politics)和公共关系(Public)
4、产品推广期间日常服务项目
四、阅读有关投标须知和确立投标文件组成
一、投标文件商务部分
商务标1
1、投标函及附录;即投标响应说明:
服务项目完成时间、服务质量、付款方式响应,及投标人期望的付款方式、服务内容延伸(如有的话)等;
2、投标授权代表的企业法人授权(委托)书;
3、招标文件要求提供的相关文件
4、投标人的有效资质证明文件:
1投标人基本情况表;○
随附:
投标人资质证明文件:
企业营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证、行政主管机关颁发的广告经营许可证等;
项目策划部主要成员的资质证明文件:
拟任项目经理、设计师、策划、问案等技术负责人的资格证书、专业技术职务资格证书、学历证书、个人荣誉证书、主要经历等;★以上文件均应装订成册;企业介绍资料、产品资料最好提供电子版(Vcd)。
○2企业财务运营状况表;
3近三年典型策划业绩表;○
4近三年企业获得过的奖励一览表;○
5项目主要管理、策划人员一览表;○
★除授权书需原件外,其它可用复印件加盖公章;
商务标2
1、开标一览表(投标报价汇总表);
2、费用组成一览表。
第二部分技术文件
1、作品提交一览表:
应包含服务项目名称、主要内容简述等,详细设计创意和策略规划附后;各种设计图案及其说明;主要作品应制作彩色图片,制作电脑演示文档;展示板要求;
1、策划方案书;
2、合理化建议:
投标人可对招标文件中的服务项目、服务标准等内容提出合理化建议予以代替,但应使招标人可以确认其建议的合理性、科学性和新颖性相同于或优于招标文件中的要求。
四,投标文件的编写:
编写人数:
3人
编写时间:
20XX-11-30至20XX-12-3预计用时4天
1、了解大庆龙凤地区,就阿斯兰小镇做周边前期调研了解周围情况
2、根据投标内容及投标文件规定进行编写
【1】投标文件商务部分(商务标1、商务标2)
【2】投标的技术性文件
1、确定项目名称、主要内容简述
策划内容包括:
(一)项目整合推广策略
(1)项目总体市场定位;
(2)项目总体推广策略,应包括推广主题、推广节奏、各阶段任务、推广方式;
(3)项目执行策略与各阶段执行计划,包括媒体硬广策略、软广及软文建议、公关(PR)执行策略、事件营销策略;
(4)项目推广主题及主题延展体系;
(5)视觉策略;
(6)渠道策略。
(二)创作部分
(1)项目主题SLoGan、项目描述等;(项目已经确定的部分为:
案名为阿斯兰小镇,LoGo,Vi实际部分。
重点提案部分3个主题SLoGan,3个概念稿)
(2)项目包装,包括工地现场包装、售楼处包装、户外系统、导视系统等;
(3)销售道具,包括户型单页、海报、折页、直投(dm)、客户通讯、产品手册、签约
资料、售楼处用品、广告礼品等。
(4)媒体广告,包括各阶段平面广告、户外广告、广播广告、网络广告、项目网站设计、短信广告等;
(5)展会及活动包装,包括主题背板、展会的设计制作、PoP(现场广告)、其他相关配合。
三、协助和建议部分
(1)协助展览展示招标;
(2)卖场方案的建议。
四、制作部分
(1)户型图渲染;
(2)印刷品出片文件制作及刻盘;
(3)喷绘文件制作及刻盘;
(4)出片打样;
(5)联系租片;
(6)组织拍照。
五、外文翻译
六、跟踪及修正
(1)全程跟踪服务及时修正阶段策略;
(2)通过市场销售及客户分析,检查和评估广告效果。
七、市场研究与跟进
(1)竞争项目推广的监控;
(2)本案推广效果的反馈、监控及评估。
3、将策划内容整理成电子演示稿,并以此出份策划方案,同时进行合理化建议
投标人提供的相关文件
附表:
表1、投标人基本情况表;
表后随附:
企业营业执照、组织机构代码证、法定代表人证明书、装饰设计资质证书、施工资质证书、iSo质量及环境认证证明(复印件、依次粘贴);
表2、投标人财务运营状况表;
表3、近三年策划业绩表;
表4、近三年获奖情况表;
表5、主要项目管理人员表
篇四:
工程施工投标策划
1、投标策略选择.......................................1
2、投标工作安排.......................................12、1成立投标小组(3.22---3.26)..........................12、2参加资格预审(3.27---4.1)...........................12、3业主和主要竞争对手的调查..........................12、4报价前的准备(4.1----4.4)...........................22、5研究招标文件(4.5---4.6)............................32、6制定施工规划(4.6----4.8).........................62、7递交投标文件(4.9)................................112、8参加开标会(4.11)................................11
3、投标项目的分析,评价..............................11
4、自身竞标优势分析..................................12
5、投标方案总分析....................................14
1、投标策略选择
此工程我们公司采用营利性报价策略————高价策略
中国人寿大厦位于北京朝外大街,周围环境需要得到较好的保护,因此给施工带来很大的难题,而且起外墙装饰采用复杂的玻璃幕墙,施工较为繁琐既复杂,加上工程整体施工量大,工期长,施工难度大,需要采用的新技术,特殊技术以及新技术较多,并且作为首都的建筑质量标准也是相当的高,很多中小企业无法满足这样的施工要求,所以综上分析我们公司采用营利性报价策略高价策略。
我们可以获得较大的利润。
2、投标工作安排
2、1成立投标小组(3.22---3.26)
投标小组由经验丰富、有组织协调能力、善于分析形势和有决策能力的人员担任领导;小组中要有熟悉各专业施工技术和现场组织管理的工程师,还要有熟悉工程量核算和价格编制的工程估算师。
此外,该小组中还要有精通投标文件文字的人员,当然最好是工程技术人员和估价师能使用投标语言工作,但即使是大家都可以用该语言工作,最好还是有一位专职翻译,以保证投标书的文件质量。
2、2参加资格预审(3.27---4.1)
按照招标机构提出的资格预审文件的格式和内容,认真填写资格预审表格。
一套完整的资格预审文件一般包括资格预审须知、项目介绍以及一套资格预审表格。
资格预审须知中说明对参加资格预审公司的国别限制、公司等级、资格预审截止日期、参加资格预审的注意事项以及申请书的评审等等。
项目介绍则简要地介绍招标项目的基本情况,使承包商对项目有一个总体的认识和了解。
资格预审表格是由业主提供的一系列表格,不同项目资格预审表格的内容大致相同。
关于资格预审的程序和内容在上一节已有较详细的阐述,这里不再重复。
2、3业主和主要竞争对手的调查
北京中国人寿大厦是由北京中保信房地产开发有限公司组织开发的,北京中保信房地产开发有限公司为中外合作企业,成立于1994年,注册资本金2,544万美元,年营业额1亿元人民币。
公司坚持“以人为本,人尽其才”是公司的用人之道,高素质、现代化、年轻化、综合型的团队,是公司得以持续发展的根本。
吸引人才,使用人才,培养人才,是公司团队建设的循环链。
量才付酬、量责付酬,提供能够施展才华、实现抱负的空间,是公司团队建设的重要内容。
公司对于人才的要求,不仅要有良好的专业素养,独到的市场创业能力,同时还要具备优秀的职业道德以及高度的团队精神。
公司目前员工中,大学本科及以上学历占员工总人数的85%,研究生学历占员工总人数的20%,高级专业技术职称32%,中级职称占39%。
公司股东双方为中国人寿保险集团公司和力华发展有限公司(香港),其中中国人寿保险集团公司是我国最大的国有独资的全国性寿险公司。
由于该公司是中外合资的,外方的要求和我们中方的不一样,但是在中国他们要服从我国的建设法规,但是我们不能给中国的建筑行业丢脸,所以我们要进我们最大的努力吗、,将项目做到最好,给我们的企业在外国人的印象中留下好的印象。
竞争对手分析:
由于我们的项目在祖国的首都,总建总公司以及除我们中建一局除外的其他七家中建公司,另外中铁,新兴,住总,北京城建等公司也都在北京,还有外地的一些公司也都看着北京这个建筑行业的肥肉,所以我们的竞争压力比较大,我们和中建其他七个局都差不多,但是我们要赢得这项工程就要在细处下功夫,做一些施工方面的创新,争取将取得项目的建设权。
2、4报价前的准备(4.1----4.4)
现场考察
现场考察是整个投标报价中的一项重要活动,对于正确考虑施工方案和合理计算报价具有重要意义。
现场考察既是投标报价的组成部分,又是实现报价的手段。
决定对某一项目投标并已购买招标文件后,往往时间比较紧张。
因此,现场考察时应进行有针对性的调查。
如工程所在地区自然条件、施工条件等。
(1)自然条件
1)工程气象资料,包括:
气温,风力,风向,日照;降雨量,湿度等。
2)自然灾害情况,包括:
地震、洪水、海啸、台风、雷电等。
3)工程水文地质情况,包括:
土质、地下水位、地下水水质及其侵蚀性;地质构造及特征,承载能力,地震及其设防等级等。
(2)有关材料问题
1)当地材料的供应品种和价格。
土建工程建设不可缺少的大宗材料,如砂、
石、钢筋、水泥以及各种型号的预制构件等的市场情况,现场附近生产厂家的生产能力和供应情况。
2)装修材料的品种和供应。
3)采购的渠道及其当地代理情况。
4)实地参观访问当地材料的成品及半成品等生产加工厂及制作场地。
(3)交通运输
陆地运输情况;主要运输工具购置和租赁价格。
(4)编制报价的有关规定
1)所在地区有关部门颁发的有关费率和取费标准。
2)人工工资及其附加费用。
当地工人工效以及同我国工人的工效比,如何招募当地工人等。
3)临建工程的标准和收费。
(5)施工机具
该地区施工机具和设备的生产、购置和租赁;转口机具和材料设备的供应;有关设备机具的配置和维修;当地施工用特殊机具;当地机具加工能力等。
(6)规划设计和施工现场
1)工程的地形、地貌;占地范围;周围道路、管线、给排水和消防设施等。
2)当地供电方式、电压、距离、方位。
3)电视和通讯线路的铺设。
4)当地政府对现场布置和管理的要求和规定。
5)当地施工方法注意事项。
6)施工现场三通一平的情况。
7)所在地区的建筑风格、建筑形式、色调、装饰、装修、细部处理;当地建筑物的结构特征及习惯做法。
8)参观有代表性的著名建筑物和现代化建筑。
2、5研究招标文件(4.5---4.6)
招标文件是承包商投标的基础,我们从买到招标文件开始,以及在现场考察和整个投标报价期间,对招标文件的每部分内容都要认真阅读研究,对其中含糊不清、容易发生误解或存有疑问的问题及时向业主方面质询。
通过研究招标文件,
要弄清招标文件要求的报价内容和我们的责任范围,避免报价中发生任何漏项的情况;掌握招标文件对项目的技术要求和工期要求,这是制定合理的施工方案的基础;了解工程施工所需要的特殊材料和设备,以便提前进行市场询价,避免因盲目估价而失误。
具体地说,在制定合理的施工方案、进度计划和计算投标价格之前,投标人应着重从以下方面研究招标文件:
(1)投标者须知、投标书附件和合同条件
投标者须知的文字和规定对所有项目都是固定不变的,针对具体项目招标时需要的改动,体现在招标资料表中。
招标资料表是对应投标者须知中的有关各条进行编写的,为投标人提供针对投标阶段有关的资料、数据、要求和规定。
投标书附件应视为投标书的一部分,是一个非常重要的合同文件,其内容主要是业主对合同项目的实施及对承包商的一些重要要求和规定。
合同条件规定了合同执行过程中业主和承包商各自的职责范围、权利和义务,以及工程师的职责、权限和处理问题的原则和措施等。
合同通用条件一般采用某种国际通用的范本,如Fidic合同条件等,承包商应熟知其内容,而专用条件部分,是针对某个特定的工程项目的做出的专门规定,是对通用条件的补充、修改和具体化,承包商更要特别认真研究。
1)投标阶段各种日期、时间和地点的规定,如质询、现场考察和标前会议和投标截止的时间以及地点、投标有效期等,这些时间都必须严格遵守。
2)工期。
包括对开工日期的规定、施工期限,以及是否分段、分批竣工的要求。
工期是制定施工计划、施工方案、施工机械设备和人员配备的重要依据。
3)误期损害赔偿费的有关规定。
这对施工计划安排和拖期的风险大小有影响。
4)缺陷责任期的有关规定。
这对何时可收回工程“尾款”、承包商的资金利息和保函费用计算有影响。
5)保函的要求。
保函包括履约保函、临时施工机具税收保函以及维修期保函等。
保函数值的要求和有效期的规定、关于保函开出行的限制与投标者计算保函手续费和用于银行开具保函所需占用的抵押资金有重要关系。
6)保险。
是否指定了保险公司、保险的种类(例如工程一切险、第三方责任保险、现场人员的人身事故和医疗保险、社会保险)等和最低保险金额、保期和
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 投标 策划 方案
![提示](https://static.bdocx.com/images/bang_tan.gif)