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搬迁可行性报告

篇一：

易地搬迁可行性研究报告

　　酉阳县可大乡易地扶贫搬迁

　　试点工程

　　可

　　行

　　性

　　研

　　究

　　报

　　告

　　可大乡人民政府

　　二OO六年四月

　　目录

　　一、易地扶贫搬迁的重要意义

　　二、项目建设的必要性和可行性

（一）必要性

　　1、可大乡的基本情况

　　2、项目村的基本情况

　　3、实施易地扶贫搬迁的必要性；

（二）可行性

　　1、坚持基本原则，确保扶贫效益

　　2、加强组织领导，尊重群众意愿

　　3、规划安置地基本情况

　　三、项目建设主要内容及规模

　　四、投资概算及资金筹措

　　1、投资概算

　　2、资金来源

　　五、项目建设效益分析

　　六、项目建设的进度安排

（一）规划准备阶段

（二）建设实施阶段

　　（三）建设完善阶段

　　（四）自查总结验收阶段

　　七、保障措施

（一）组织领导

（二）配套政策措施

　　附：

重庆市酉阳县XX年易地扶贫搬迁试点工程项目备案卡重庆市酉阳县XX年易地扶贫搬迁工程建设计划表

　　可大乡新溪村易地搬迁工程

　　可行性研究报告

　　一、实施易地扶贫搬迁的重要意义

　　为切实改善我乡高山贫困人民群众的生产生活条件,让贫困群众感受党和政府的关怀，促进乡域经济、社会和生态环境协调发展，扎实推进社会主义新农村建设，坚持以人为本，构建社会主义和谐社会，搞好高山易地移民工作责任重大，意义深远。

　　二、项目建设的必要性和可行性

（一）必要性

　　1、可大乡的基本情况：

可大乡地处酉阳东面，与湖南两乡两镇接壤，全乡幅员面积107平方公里，辖8个行政村，58个村民小组，农业户3891户，农业人口15838人，该乡在八面山下，成丘陵地势，海拨450—1400米，气候属于亚热带气候，年平均温度20℃左右，降雨量300—450毫米，全乡总土地面积20.15万亩，其中耕地面积17876亩（田8270亩、土9606亩），有林地6.4万亩，人均耕地1.12亩，种植主要农作物有玉米、水稻、油菜、薯类和杂粮杂豆。

全乡牲畜饲养料2.3只，主要是猪、牛、羊。

XX年全乡农民人均纯收入1675元，村组建制调整前，全乡有特困村5个，特困人口3186人，村组建制后，现特困村4个，现有特困人口850人，主要分布在新溪、昔比、

　　可大、七分村，这些特村贫困人口人均纯收入在600—1000元，人均粮食350公斤左右，他们多数居住在八面山半山下，生产生活条件极其恶劣，土地瘠薄且自然灾害频繁，产业结构单一，脱贫致富的步伐十分缓慢，是我乡新一轮扶贫开发的重点。

　　2、项目村的基本情况：

项目村新溪村位于可大乡东南方，酉阳的最东端，地处八面山山脚下，与湖南省接壤，地理位置偏僻,海拔高度在600—1400米左右，距乡政府所在在20公里，全村6个村民小组，513户，总人口1753人，幅员面积10.3平方公里，有耕地面积1473亩（田996亩、土477亩），人均耕地面积1.4亩，人均收入为1675元，全村贫困人口316人,有一所完全小学，有一个村卫生站。

　　3、移民迁出地的人口及基本情况

　　项目所在地新溪四组，由原新溪三、五、七组合并而成，现有59户246人，现搬迁地杨柳坪是四组中的一部分（原七组），位于八面山半山处，海拔高度900—1400米左右，地质结构为油沙泥，自然资源贫乏，立体气候明显，生存条件恶劣，人民群众生活贫困，这个地方无法解决水、电、路等基础设施。

因此，根据县政府的要求，乡政府决定对新溪四组（杨柳坪）30户125人进行整体搬迁。

　　4、项目实施的必要性：

多年以来，一些经济条件好的农户陆续搬出了杨柳坪，多数青壮年也拼命外出打工，希望早一天能

　　够有经济实力搬迁出去，但是，多数农户只有守着贫瘠的土地等待观望，要举家迁离这片居住无数代人的地方，对于多数农户来说，是非常不容易的事情，对于他们来说是一个庞大的社会工程，易地移民搬迁试点工程项目的实施，使他们看到了希望。

要是没有这个项目的实施，以该地区特殊的地质结构和边远的地理位置，不仅特困村项目中的基础设施和农民增收项目难以在这里实施，国家的扶贫措施难以发挥应有的效益，更为严重的是，居住地农民原始粗放的耕作方式、放牧方式和生活方式，会加快当地生态环境的恶化。

其后果是当地农民将长期处于贫困状态，并且是贫困的将越来越贫困，贫困人口将随着生态环境的恶化逐年增多，只要有这种现实存在，我们的扶贫开发、小康社会、新农村建设、共同富裕就会是一句空话。

所以无论从扶贫开发、生态保护，还是从经济发展、新农村建设，对该地区村民实施易地扶贫搬迁，都是十分必要的，也是十分紧迫的。

　　通过深入的宣传发动和政策解释，农户自愿申请，我们确定了30户，125人纳入这个项目规划，把这30户实行整体搬迁，集中安置。

（二）可行性

　　1、坚持基本原则，确保扶贫效益：

在搬迁上坚持“政府引导、群众自愿、政策协调、讲求实效”的原则，在安置上体现“以土地为本，农业安置”的大前提，把本项目的实施和特困村扶贫

篇二：

网点搬迁可行性报告

　　关于城关分社营业地址搬迁的可行性报告

　　甘肃省**县农村信用社联合社：

　　我县联社城关分社位于**县西大街生资公司楼下，因房屋租赁合同到期和业务发展需要，准备搬迁至**县西大街十字东南角，现将其可行性情况报告如下：

　　一、搬迁理由

　　该分社位于我县城区，根据城关分社现营业及办公用房营业面积小、安全隐患大、布局极不合理、外部形象落后、不利业务发展且租赁合同到期等实际情况，经县联社研究同意租赁**县西大街十字向东20米处新建一楼门面三间作为城关分社营业办公用房。

其主要理由是：

　　1、房屋租赁合同到期。

我县联社于XX年12月8日同房产所有人马兴民签订房屋租赁合同将其在西大街生资公司楼下门面一间作为城关分社营业及办公用房，租赁期5年，合同即将于XX年12月8日到期，对方因准备涨房租和将房屋用于他处等原因，无意与我县联社续签合同，并限于12月10日前搬清。

　　2、业务发展需要。

该社现有员工5人，服务于**镇山城子村等12个行政村4300多户农户的信贷支持和金融需求。

截止XX年10月底，各项存款余额2972万元，日均承办现金收付业务400多笔，金额达300万元以上。

而该分社营业用房面积仅37㎡，分为两个半间，客户活动区仅10㎡，客户如果在10人以上，室内就没有立足之处，特别是代理工资代发、农户粮补、林补后，日均业务量陡增，狭小的营业室内更显拥挤不堪，客户在门外等候办理业务成为常事；营业室内除去档案柜、办公桌椅占地，营业

　　人员人均活动区域不到2㎡。

　　3、整体形象太差。

该营业用房因年久失修，墙面外观起砂、剥落，饰材早已风化脱落，且门面狭小，房屋结构及布局不合理，无法进行大面积装修，由于向东前行50米即为农行、建行和工行新装修的营业大楼，形成了鲜明的反差，有损于信用社的行业形象，同时也无法形成竞争力。

　　4、安全设施不达标，安全隐患较大。

由于室内面积太小，无法安装符合规定的安全防范设施，经上级和公安部门多次检查，确认为安全不达标单位，如果年前安全检查还不能达标，公安部门将勒令其停业整改。

　　5、改善办公及营业条件，提升行业形象，促进业务发展。

基于该社营业、办公条件恶劣、安全隐患较大的实际，经县联社研究同意该分社租赁西大街十字新建一楼门面三间用作营业、办公用房，以从根本上改变营业、办公条件。

该房屋建筑面积110平方米，建筑质量、房间布局均符合公安部《银行场所风险等级和防护级别的规定》和《甘肃省农村信用社营业柜台安全防范设施安装规定》的标准和要求，而且这里位置优越，商贾云集，资金流量大，存款具有良好的基础，信贷需求也将十分旺盛，是信用社实现效益经营的最佳经营场所，同时在社会上能够提升其地位和形象。

　　二、前一年的业务经营状况和今年经营预测

　　1、二00八年业务经营状况。

止二00八年末，各项存款余额为**万元，比上年增长**万元，其中低息存款910万元，存款比重合理；各项贷款余额**万元，比上年增长588万元。

全年累计发放贷款**万元，存贷比例76%，控制在资上级联社下达的规定以

　　内；不良贷款余额13万元，比上年下降3万元，不良贷款比例由年初的1.22%下降为0.71%，下降0.51个百分点；营业总收入227万元。

　　2、二00九年业务经营状况预测。

预测二00九年末各项存款余额将达到**万元，比上年末净增**万元；贷款余额达**万元，比上年末净增**万元；在贷款中，按照四级分类，不良贷款止二00九年末余额为7.4万元，比上年下降5.6万元，不良贷款比例由二00八年的0.71%下降为0.58%，不良贷款控制在0.58%以内。

中间业务手续费收入完成1万元。

预测实现贷款利息收入260万元。

　　三、财务费用相关情况。

　　租赁期10年，租费24000元/年，折合每平方米每年218元，低于当地平均市场价格。

　　**县农村信用合作联社

　　二00九年十一月十一日

篇三：

XXXX公司同城迁址可行性报告

　　广东女子职业技术学院应用外语系

　　毕业设计

　　题目：

XXXX公司同城迁址可行性报告

　　作者：

XXX

　　系别：

应用外语系

　　专业：

商务英语

　　班级：

09级3班

　　学号：

XX03013341

　　学院指导教师:

XXX

　　广东女子职业技术学院应用外语系

　　XX年3月20日

　　【摘要】公司的迁址是一个复杂的过程，此设计研究公司的迁址是否具有可行性，使公司迁址的过程更具科学性与实践性。

此报告运用理论与实践相结合的方法，综合分析公司新址经济情况，发展历史，以及发展潜力等，从面到点的分析方法，阐述了搬迁新址，即皮革皮具城的周边环境，地理位置，采购地点，办公楼环境及设备等，研究并得出结果，表明皮革皮具城是一个有利于公司发展的地方，迁址具有可行性。

　　【关键词】迁址皮具城办公楼贸易

　　一．公司现况介绍

　　自XX年以来，公司的发展突飞猛进，随着广州皮革市场的发展，公司的前景也越来越好，客源越来越多，市场对我们公司的需求量也在增长，由于公司的业务发展，公司近年来新增了不少工作人员，由原来的12个工作人员新增到25人，公司现在所处的办公楼已无法新增更多的工作人员，狭小的办公楼现在以影响到员工的工作效率以及工作质量.

　　二．公司现在所处的位置以及公司搬迁的主要原因

　　公司现在位于番禺区一个比较偏僻的石基镇，交通不便，采购原料比较麻烦，而且也不利客户来往。

公司办公楼所处的楼层不仅破旧，而且周边的楼宇偏高，所以公司的地理位置比较差，比较重要的一方面是公司的办公楼破旧又无法全面重新装修，重新装修后也无法达到预期效果，狭小的办公面积，破旧的楼层已经无法适应公司的发展情况了，加上楼层的租赁期限又到期了，考虑到公司未来的发展，我们有必要将公司搬迁到一个更加有利于公司发展的环境去，具体分析如下。

　　1.交通不便利

　　公司位于番禺区偏僻的石基镇，所处的环境比较落后，交通不便利，不利客户的来访，加上公司这几年发展迅速，来访的客户逐年增多，为了公司整体形象的提升，有必要将公司迁移到别处。

　　2.业务发展需要

　　公司原有员工8人，由于业务的发展，公司近年来不断新增工作人员，现在

公司工作人员已增加到15人，公司的办公面积为50平方米，分为两部分，包括工作区和接待区，人平均活动面积还不到4平方米。

按这样的发展趋势，狭小的办公面积已无法适应目前的发展需要。

　　3.整体形象太差

　　公司所处的办公楼比较低，周边的办公楼比较高，位置不够显眼。

办公楼比较陈旧，用房年旧失修，墙面外表起砂.剥落，装饰也风化脱落，且门面狭小，房间布局不合理，如果对办公室重新进行装修，也无法达到预期的效果。

　　4.安全设施不达标

　　公司办公室狭小，安全隐患大，没有安装符合规定的安全设施，经上级和公安部门的多次检查，确认为安全不达标的单位。

如果下次安检之前还不达标的话，公安部门将勒令我司停业整改。

　　综合以上多种因素，将公司搬迁到新址是一种必然选择。

　　三、搬迁新址的介绍以及市场分析

　　1.新址位置

　　公司的选址为广州花都狮岭皮革皮具城，有国际皮具之都的称号。

狮岭皮革皮具城是圣地集团巨资打造的，具有“中国米兰”之称。

发展至今总面积达到46万平方米，城内皮革商铺总共达到3000多家，从事皮具生产和经销、批发皮具原辅料的企业及商行3000多家，城内从业人员65000余人，年产皮具2.3亿多只，每年交易金额达到300亿元，皮具皮革交易量均为全国第一，是全国最大的皮革皮具生产交易市场和原辅材料集散地，形成集交易、展示、贸易洽谈、商务办公、信息交流等功能于一体的一站式全配套专业市场。

在这里也具有展览及交易中心，荟萃国内外知名品牌商家，引入世界各地及国内一流专业设计力量、制作水平及先锐潮流作品汇聚，成为全球流行时尚与创意的集中地与展示基地。

目前，狮岭皮革皮具城已被列为广东五大专业龙头市场之一，这里的产品销往中国各地以及法国、美国，意大利、俄罗斯、南亚以及东南亚等国家及地区。

皮革皮具生产占全国箱包生产总量的55%以上，占欧美中低档箱包市场的70%以上，年生产总值超过百亿，成绩斐然。

　　狮岭皮革皮具城以创建十年左右，十年来狮岭皮革皮具城一步一步发展起来，从小到大，目前还在扩建之中，可见皮具城的发展潜力是巨大的，目前是广东省重点扶持的龙头市场，皮具城的不断壮大带动了巨大的经济效应。

　　从XX年首届皮革皮具节开始就一直在狮岭皮革皮具城举行，已成为连续10届皮革皮具节的主会场，XX年第十届的皮具节也在此举办。

这一皮具节已逐渐发展，慢慢成为吸引海内外商家的国际性皮革皮具行业盛会，每年吸引超过15万国内外的行业人士参加，成交额10多亿元，这里成了中国皮革皮具行业的风向标和权威的信息发布平台。

从近年的发展情况看，市场的发展潜力非常乐观，如果将公司的地址迁到皮具城的或皮具城的附近，将是一个不错的选择。

　　2.地理位置优越，交通方便

　　地理位置优越，交通也方便，这里是公司选址的不二选择。

狮岭镇位于广州花都的西北部，距离广州市中心地区34公里，广州新白云国际机场和花都港均15公里，京广铁路广州北站5公里，南接广州，北靠清远，是南北商贸重镇，京珠高速、广清高速、107国道与武广快线、京广铁路站场相互连接，珠三角北二环和北三环高速公路与京珠高速、广清高速和新机场高速公路北沿线相连，形成水、陆、空立体交通网络。

这些都为公司的发展创造了发展优势。

　　3．地区经济

　　花都狮岭镇落实科学发展观，实现地区生产总值85．19亿元，同比增长13％；工业总产值135．99亿元，比增长13％，经济持续发展。

狮岭镇经济发展的一个重要原因是皮革皮具城的发展带来了经济的发展。

皮具城的全面升级，意尔康皮具工业园的顺利推进，还有海布圣地城的启动。

从去年开始就有新一批企业投资，外贸出口5.54亿美元，同比增长25.8%。

从此可以看出狮岭镇的外贸形势十分乐观，地区贸易旺盛。

我们公司也正在发展之中，这里有着很好的外贸环境，相信能够带动公司的外贸发展。

　　4.办公楼位置

　　公司的选址为皮具城里面第五期的8号档口，，一共有两层办公楼，两层楼一共500平方米，租期为6年，坐落在皮具城里面的西侧，前面就有公交车站，交通十分方便。

可以初步拟将办公楼的一层作为客户接待区，将二层作为员工办公工作地方。

　　5.办公楼环境及设备情况

　　办公楼是装修好的楼房，无需再进行装修，可以为公司节省了另一笔开销，