南开大学20春学期《物权法》在线作业参考答案.docx
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南开大学20春学期《物权法》在线作业参考答案
南开大学20春学期《物权法》在线作业
试卷总分:
100得分:
100
一、单选题(共20道试题,共40分)
1.下列物权中,其客体只能为动产的是()
A.所有权
B.抵押权
C.留置权
D.用益物权
答案:
C
2.以动产为质押财产的,质权设立的时间为()
A.质押合同成立时
B.质押合同登记时
C.出质人交付质押财产时
D.债务到期时
答案:
C
3.甲将汽车交给乙修理因甲未支付修车费用,乙便自行将该车予以扣留。
乙的行为属于()
A.行使抵押权
B.行使质权
C.行使留置权
D.侵权行为
答案:
C
4.甲、乙双方签订一份房屋买卖合同,约定自双方签字之日起1个月内交付房屋和房款,并办理过户登记手续。
双方依约交付了房屋和房款,但一直没有办理登手续。
根据《物权法》,本案()
A.房屋已经交付,所有权已经转移
B.买卖合同生效,所有权已经转移
C.买卖合同未生效,所有权没有转移
D.买卖合同生效,所有权没有转移
答案:
D
5.不动产物权的权利变动,其公示方通常为()
A.交付
B.占有
C.登记
D.合意
答案:
C
6.甲到乙处修理汽车,由于所带修理费不足,将自己的名贵手表留于乙处,双方商定甲次日付款取表。
乙对甲的手表享有()
A.留置权
B.质权
C.抵押权
D.所有权
答案:
B
7.国家财产所有权的主体是()
A.全国人民代表大会
B.中华人民共和国
C.国家主席
D.全体中国人民
答案:
D
8.甲向乙借款3万元做生意,以自己价值4万元的录像机质押给乙,双方订立了质押合同书,且甲将录像机交与乙。
依《物权法》规定,本案()
A.质押合法有效
B.超过3万元部分的质押无效
C.质押因未依法登记而无效
D.因质押物超过5万元,质押全部无效
答案:
A
9.当抵押的标的物灭失时,抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。
这就是抵押权的()
A.从属性
B.不可分性
C.独立性
D.物上代位性
答案:
D
10.物权中最完整、最充分的权利是()
A.用益物权
B.所有权
C.担保物权
D.他物权
答案:
B
11.下列权利中,不属于物权的是()
A.抵押权
B.所有权
C.地役权
D.商标权
答案:
D
12.下列属于原始取得物权的法律事实是()
A.继承
B.征收
C.买卖
D.赠与
答案:
B
13.经他人同意,在他人的土地上挖沟取水的权利属于()
A.地役权
B.建设用地使用权
C.土地承包经营权
D.质权
答案:
A
14.下列物权中属于主物权的是()
A.留置权
B.抵押权
C.宅基地使用权
D.地役权
答案:
C
15.物权在性质上属于()
A.支配权
B.请求权
C.抗辩权
D.形成权
答案:
A
16.相邻关系只能发生于()
A.动产的相邻权利人之间
B.不动产的相邻权利人之间
C.房屋直接毗邻的权利人之间
D.土地直接毗邻的权利人之间
答案:
B
17.共有关系的主体总是()
A.两个以上的自然人单位、个人
B.两个以上的单位、个人
C.两个以上的单位
D.三个以上的单位或个人
答案:
B
18.相邻土地一方擅自堵截独占自然流水,影响他方正常生产、生活时,他方有权请求()
A.排除妨碍
B.消除危险
C.恢复名誉
D.赔礼道歉
答案:
A
19.某居民小区西侧新建了一个印刷厂,印刷厂的的机器昼夜不停底工作,机器噪音很大,影响了小区居民的休息。
对此,他们可以行使()
A.所有权
B.地上权
C.相邻权
D.地役权
答案:
C
20.在我国,公民不能享有所有权的物是()
A.飞机
B.土地
C.房屋
D.电
答案:
B
二、多选题(共20道试题,共40分)
21.2005年1月张某向刘某借款2000元,为此,双方于2005年1月8日签订一质押合同。
张某于同年2月1日将一头怀孕的母牛作为质物交付给刘某。
同年9月母牛产小牛一头。
对小牛的归属合同中没有约定。
下列表述哪些正确的有()
A.质押权设立的时间为2005年1月8日
B.质押权设立的时间为2005年2月1日
C.小牛应归张某所有
D.小牛应归刘某所有
答案:
BD
22.土地承包经营权是()
A.自物权
B.他物权
C.用益物权
D.担保物权
答案:
BC
23.下列担保方式中,属于物权担保的有()
A.保证
B.质押
C.定金
D.留置
答案:
BD
24.下列财产中,属于共同共有的包括()
A.夫妻共有财产
B.家庭共有财产
C.共同继承的财产
D.合伙财产
答案:
ABCD
25.下列权利中,属于他物权的有()
A.抵押权
B.留置权
C.地役权
D.建设用地使用权
答案:
ABCD
26.甲、乙系邻居。
下列情形中,属于甲侵害乙相邻权的有()
A.甲家院中树木的根枝越界到乙家院中生长
B.甲将自家房屋改建为歌厅,喧嚣声使乙彻夜难眠
C.甲把大狼狗拴在自家院中,乙路过时被吓得心惊胆颤
D.甲把垃圾堆放在自家门口,散发的恶臭使乙夏天不敢开窗
答案:
ABD
27.预告登记的适用范围包括()
A.现房买卖
B.预购商品房及其转让
C.预购商品房抵押及其转让
D.在建工程抵押及其转让
答案:
ABCD
28.下列属于继受取得物权的法律事实有()
A.征收
B.继承
C.互易
D.合法建造房屋
答案:
BC
29.适用善意取得制度的财产有()
A.遗失物
B.房屋
C.货币
D.首饰
答案:
BD
30.下列各项中,属于物权法上物的有()
A.电
B.行为
C.土地
D.房屋
答案:
ACD
31.就特征而言,所有权具有()
A.永久性
B.期限性
C.弹力性
D.完全性
答案:
ACD
32.根据我国《物权法》规定,下列财产的物权变动,采取登记对抗主义的有()
A.飞行器
B.船舶
C.电冰箱
D.机动车
答案:
ABD
33.关于担保物权的担保范围,当事人有约定的,从约定。
没有约定的,按照《物权法》的规定,应当包括()
A.主债权及其利息
B.违约金
C.损害赔偿金
D.保管担保财产和实现担保物权的费用
答案:
ABCD
34.我国土地所有权类型有()
A.集体土地所有权
B.法人土地所有权
C.国家土地所有权
D.个土地人所有权
答案:
AC
35.下列财产中,可以用作抵押的有()
A.北京大学的教学楼
B.国有企业的机器设备
C.半成品
D.正在建造的建筑物
答案:
BCD
36.在所有权的四项权能中,可以与所有权分离的权能有()
A.占有
B.使用
C.收益
D.处分
答案:
ABC
37.留置权的成立要件包括()
A.债务人逾期不履行债务
B.债权人已占有债务人的财产
C.债权人与债务人对债的内容发生争议
D.债务人请求债权人延长履行期限
答案:
AB
38.下列物权中,可以用作抵押的有()
A.集体所有的土地使用权
B.建设用地使用权
C.宅基地使用权
D.以招标方式取得的荒地承包经营权
答案:
BD
39.下列权利中,可以设立质押的有()
A.应收账款
B.可以转让的知识产权
C.可以转让的股权
D.债券、存款单
答案:
ABCD
40.甲委托乙办理房产证,但乙将房产证办在自己名下。
下列说法中正确的是()
A.登记机构赔偿后,可以向乙追偿
B.甲可以要求登记机关更正登记,然后行使所有物的返还请求权
C.甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋
D.因登记错误,给甲造成损害的,登记机构应当承担赔偿责任
答案:
ABCD
三、判断题(共10道试题,共20分)
41.地役权可以单独转让。
答案:
错误
42.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
答案:
正确
43.抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
答案:
正确
44.物权法多属于强行性规范。
答案:
正确
45.用益物权的客体,既可以是动产,也可以是不动产。
答案:
错误
46.建筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权应一并处分。
答案:
正确
47.同一动产上已设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿。
答案:
正确
48.工业、商业、娱乐和商品住宅等经营性用地使用权的设立,可以采取划拨方式。
答案:
错误
49.无线电频谱资源属于国家所有。
答案:
正确
50.地役权自地役权合同生效时设立。
答案:
正确
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销售部应收账款管理制度
遵照公司对业务部门的管理要求,以及本公司货款回收的实际情况,特制定本办法:
一、适用范围
本制度适用于销售部管理的中药材,中成药,西药等产品的销售客户。
应收账款含货已发出暂未开出增值税发票的发出商品。
不包括原料药客户,新昌人民医院,丽水生生堂等客户。
二、应收账款责任人
业务部门负责人作为应收货款的直接责任人,对货款的回收承担责任。
三、应收账款管理及考核
1、应收账款回款期限:
应收账款的回款期限从货物发出日起开始计算。
货物发出后2个月回款为正常的回款周期,超过2个月未回款,即为超龄账款,按照相应的考核标准进行考核。
2、应收账款考核标准:
(1)正常经营过程产生的超龄账款:
货物发出后超过2个月未回款的,应收账款责任人应承担该货款超期相应的责任,具体考核办法为:
按货款销售额支付超期利息;以后公司每个月对上述货款清理一次,六个月后如果仍然未收回货款,由业务部门负责人承担该笔货款赔偿给公司。
(2)回款期限的计算依据:
回款期限按月计算,不精确到日;回款日以账款到达公司账户为准,银行汇票及1个月期限的银行承兑汇票视同现金,3个月以上期限的银行承兑汇票则承担贴现利息。
利率按年利率银行同期利率计算。
3、应收账款的预警
财务部每月对超龄应收进行预警,编制超龄应收账款预警表发给业务部门,业务部门应及时进行核对并确认。
4、应收账款的对账
应收账款责任人负责与所管理的经销商进行账务的核对工作,确保账务相符。
对账要求如下:
(1)所有经销商必须确保每年一次的书面对账,并在公司规定的时间内将对账单原件寄回公司财务部。
(2)超龄应收账款的对账不受上条限制,随时发生及时对账。
由财务部发出应收账款对账表,货款回收责任人须在当月完成对账工作。
(3)对账单必须取得对方经销单位的确认,并加盖真实、合法的财务章、业务章或公章。
5、资产侵占
按照相关规定和法律相关条款追究责任人的赔偿和刑事责任。
四、本制度从2019年1月1日期执行。
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- 物权法 南开大学 20 学期 在线 作业 参考答案