建设节能科技园项目建设可行性研究报告.docx
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建设节能科技园项目建设可行性研究报告
年产40亿套高效照明产品
项目可行性研究报告
**县投资咨询中心
2011年4月
第一章项目总论……………………………………-1-
第二章项目建设的必要性及市场分析……………-6-
第三章项目建设条件………………………………-11-
第四章项目建设方案……………………….……..-14-
第五章工艺方案……………………………….…..-16-
第六章项目的总图布置…………………………..-27-
第七章节能…………………………………….….-33-
第八章环境保护……………………………..…..-39-
第九章劳动卫生与消防……………………………-42-
第十章企业组织与定员…………………………..-47-
第十一章项目实施进度……………………………..-50-
第十二章项目投资估算与资金筹措…………………-53-
第十三章项目财务分析及主要经济指标…………….-56-
第十四章风险分析与规避…………………………..-62-
第十五章结论…………………………………………-65-
第一章项目总论
1.1项目背景
1.1.1项目名称
年产40亿套高效照明产品项目
1.1.2项目承办单位
****电气股份有限公司
1.1.3法人代表
武锦芳
1.1.4项目建设地址
拟建于**省**县产业集聚区内
1.1.5项目编制依据
◆《“十二五”资源综合利用指导意见》实施方案》
◆《国务院关于发布实施<促进产业结构调整暂行规定>的决
定》
◆《节能灯及相关产品国家标准》
◆《**县“十二五”发展规划纲要》
◆《**县城市总体规划》(2005—2020)
◆《工厂节能设计规范》
◆项目承办单位提供的有关基础数据、技术资料等
1.1.6编制工作范围
根据国家对建设项目可行性报告阶段的工作范围规定,本报告对项目建设的依据、必要性和条件进行调查和论述,对项目产品市场需求进行预测,对项目厂址、生产方案、规模、工艺技术、公用工程、环保、劳动安全、消防、投资估算及资金筹措等方面进行综合研究和分析,确定生产工艺技术路线和方案,初步论证确定公用工程和辅助设施方案,并进行投资估算及经济效益预测分析。
1.1.7编制原则
根据国家对节能产品工作的方针政策,本项目可行性研究报告的编制遵循以下原则:
1、本项目选用国内成熟的生产工艺,是以目前国内先进的工业生产实践数据为基础,借鉴国内外最新技术成果对工程加以充实和提高。
2、在本设计中采用国内外先进、成熟、可靠的工艺技术和设备,确保生产能够长期、安全、稳定、连续地运行,生产出高品质产品,并取得较好的经济效益。
3、在工程技术方案等方面,充分利用原有设备设施及产业基础,结合项目特点,努力做到多快好省,力求节约投资和其他资源。
4、采用本行业近几年发展的节能措施和新技术,降低能耗,达到国家有关节能规定的要求;满足现代企业对生产环境的要求,做到达标排放。
1.2项目承办单位简介
****电气股份有限公司创立于1994年,是集设计、研发、生产、销售为一体的高科技企业,中国大陆最早的绿色能源(电子节能灯)提供商之一。
公司下辖临安**照明电器有限公司、杭州**电子照明有限公司、杭州**电器进出口有限公司、杭州飞翔节能灯具有限公司、中山**电子照明有限公司、杭州六基色光电科技有限公司、**照明(埃及)有限公司等多个控股和参股分公司。
公司已顺利通过了ISO9001:
2000国际质量体系、CQC、CE、ROHS和SAA等认证。
“BINXIANG”、“LUXTEN”、“DAI-ICH”等品牌已销往全球30多个国家和地区。
并于2009年,一举中标国家1亿支节能灯工程,享受国家补贴40%。
公司业务已经覆盖了全国30多个省、市、自治区。
2010年公司产值达20亿元人民币。
计划两年之内整体搬迁至****节能科技园,产值预计达40亿元人民币,并力争2016年12月17日前上市。
1.3项目建设内容
1、办公中心:
建筑地上12层,占地面积1600平米,建筑面积19200平米。
2、生产中心:
占地面积1530亩,建筑面积180万平方米。
在建设主生产线时配套建设公用及辅助工程。
1.4建设规模及产品方案
1.4.1建设规模
一期开发1000亩,固定资产投入13亿元人民币,2011年3月开工建设。
二期开发1000亩,固定资产投入12亿元人民币,2012年3月开工建设。
三期开发1000亩,固定资产投入12亿元人民币。
项目完成后,年产40亿套节能灯DEM、DEC,3-250W等。
1.4.2产品技术要求
性能、安全指标:
符合IEC60969、符合3C等标准
电磁兼容性:
符合EN61547/10.5
能效标准按照国家一级、二级能效标准严格制作
EN55015/02.92
功率因数≥0.9
三次谐波<30%
平均寿命>5000小时
抗电网干扰符合FCC标准
1.5投资估算及资金筹措
项目三期总投资37亿元。
建安工程费12亿元,设备投资23.6亿元,建设期其他费用1.4亿元。
其中自筹资金25亿元,申请银行贷款资金12亿元。
1.6结论及建议
1.6.1结论
该公司利用自身优势,在经过充分的论证和多方面调研的基础上,依托周边的产业技术优势及有利的建设条件,以市场为导向,确定建设本项目。
项目实施可使企业的节能绿色照明产品广泛应用于办公写字楼、剧院、宾馆、家庭、道路、桥梁、机场、车站、码头、广场、庭院、公园绿地等场所及建筑物的泛光照明,提高了企业的市场竞争力。
项目同时还将促进并带动地方相关产业发展,并为社会提供新的就业岗位。
项目技术经济分析也表明了经济效益显著,项目是可行的。
1.6.2建议
为保证本工程项目的顺利实施,建议企业应注意以下几点:
1、争取政府在政策、资金等多方面的支持,使本项目的建设有足够的资金和政策保证。
2、本项目为生产高效绿色照明产品,应抓紧时间立项,落实设计阶段的工作。
3、及时掌握市场信息,调整营销策略,在原有销售网络的基础上,进一步巩固、扩大销售渠道,同时在社会上树立企业的良好形象。
4、本工程项目建设工期为3年,希望项目承办单位加强与各有关部门的密切合作和协调,以确保本工程项目顺利进行,保证整体工程按期完成。
5、因本工程项目技术和设备先进,项目承办单位应注意职工技能培训,使职工尽快熟练掌握操作技术,提高管理水平,以保证产品质量,降低生产成本,提高经济效益。
6、项目应严格按环保“三同时”原则,搞好环境治理工作。
第二章项目建设的必要性及市场分析
2.1项目建设的必要性
2.1.1节能灯的大力推广对国家资源发展的影响
现在都提倡节约型社会,使用绿色照明产品。
节能灯自问世以来就受到人们的青睐,是全世界照明的首选光源。
它具有发光效率高、使用寿命长、显色指数好的优点,在我国越来越受到专家们的重视。
特别是近几年,中国工业发展速度过快,电力资源严重紧张,许多城市都要求使用节能灯,这也是以后能源利用的大趋势。
绿色照明通过科学的照明电路设计,采用效率高、寿命长、安全和性能稳定的照明电器产品,最终达到高效、舒适、安全、经济、有益环境和有益身心健康的目的。
鉴于这种国际流行趋势,国家“十二五”期间实施中国绿色照明工程,旨在发展和推广高效照明器具,节约照明用电,减少环境污染,满足消费者需求。
这种高效照明器具在我国无疑市场潜力巨大。
高效绿色照明灯具节电对减少发电排污、保护自然环境均具有重要的意义。
2.1.2节能灯及相关产品发展趋势
据中国照明学会调查资料显示:
中国目前使用节能灯的家庭一亿户,使用节能灯的酒店及公共场所更是多得难以统计,全国每年仅节能灯市场销售总额在150亿以上,同时,每年城市化的进程在以6%的速度增长,在这一速度增长下,灯饰产品更是以30%的速度在增长。
鉴于目前国家对于节能灯管所用稀土荧光粉的出口采取保护性措施,全世界的节能灯产品80%由中国出口,这种趋势将长期保持稳定,绝对需求数量逐年增长。
所以,节能灯产品的国内生产前景实在可观!
节能灯具是近20年来照明行业中发展最快的产品,已形成若干系列,包括各类紧凑型节能灯、格栅灯、支架、筒灯、应急灯、无极灯、工矿路灯、LED灯等等。
室内照明灯具系列主要用于办公写字楼、剧院、宾馆、家庭等。
室外灯具包括路灯、投光灯、庭院灯、草坪灯等等,主要用于道路、桥梁、机场、车站、码头、广场、庭院、公园绿地等场所及建筑物的泛光照明。
正因为节能灯具有广泛的照明市场、还有较好的装饰效果,市场需求日趋递增。
由此可见节能灯具市场前景形式一片大好。
——品牌容量分析
目前,中国节能灯市场至少可以容纳近20个知名品牌,而目前现阶段产业经营的品牌区隔还未形成!
市场格局在节能灯生产企业中,产值超过10亿的厂家不多,可见行业的市场刚刚起步,目前不存在鲜明的市场格局。
而且,在照明企业中,多数企业产品成多元化,划分为工业、民用、城市照明等类别,没有将资金及市场集中使用。
据统计,在广东存在节能灯品牌不下3000个。
目前销售区域在全国铺开的凤毛麟角,同时,也没有出现强势品牌老百姓指明购买的。
从以上市场背景分析,我们发现中国节能灯市场需求及市场容量非常大,市场前景也非常可观,但还缺少品牌竞争力,营销网络的管理和品牌精英也欠缺,需要制定正确的销售渠道和营销策略,并且要让产品形象清晰地攻入消费者心中。
园区全部建成投产后,将形成一条完整的节能照明产业链,努力打造中国照明产业示范基地,致力成为世界级的电子节能照明产业服务商区域,让绿色能源、健康照明走出中国、走向世界。
——市场规模及流行趋势
近年国内住房条件不断改善,大部分家庭住宅设计均有客厅、饭厅、卧室、厨房、浴室等。
同时,在居室装修中根据每个房间的不同用途,相应安装不同种类的吊灯、壁灯、天花灯、落地灯及台灯。
此外,还有一些特殊用途的灯,如壁柜灯、油烟机照明灯、镜前灯、夜灯等等,从以前的一室一灯演变成现在的一室多灯。
随着生活水平逐步提高,各式各样的灯具除要满足照明的需求外,亦要符合装饰和美化居室的效果,因此,加速了灯具灯饰行业的发展。
据报道,目前占据全国灯饰市场超过四成市场份额的中山古镇,自90年代以来,上缴国家税收额每年均以约20%的速度递增,反映出不断扩大的灯饰市场。
现时中国内地已成为了灯饰消费大国,年需求各类灯饰在80000万台以上。
国家产品规划:
节能灯具是国家发改委与联合国开发计划署(UNDP)、全球环境基金(GEF)签订“中国逐步淘汰白炽灯、加快推广节能灯”项目。
项目计划在2011年至2014年的三年间推广普及节能灯的使用。
这一项目的签订也使中国加入了决定逐步淘汰白炽灯使用的国家的行列。
而欧盟已正式做出了三年内全面禁止销售白炽灯泡的决议。
由于国内生活水平不断提高,人民向往较佳的生活质素,对灯具灯饰也不断提出了新要求,近年内地灯饰市场有以下发展趋势:
功能细分——人们要求灯具能符合不同场合,不同照光功能的需求日高,因此适用于各种使用要求的灯具逐步应运而生,如学生灯、书写灯、应急灯、日光灯、霞光灯、晚餐灯以及不同高度的落地灯等新品叠出。
高技术化——由于电子技术被广泛用于灯具的制造,适应不同的电压,使可调节亮度的第三代照光灯具多起来。
无频闪灯、3种波长色谱可调灯、放射远红外光灯等具备保护视力功能的灯具也开始推出市场。
多功能化——符合当前的消费时尚、集多种功能于一体的灯。
如床头兼作光敏电话自控灯、带八音盒台灯等,是近年另一需求特点。
节能环保——LED节能照明产品正如雨后春笋般出现在各大公共场所和家庭装饰中,同时,新推出的高科技无频闪书写灯,光线平稳并可节能源50%,这种灯具很受消费者的欢迎。
环保是灯具生产技术的崭新主题,显示人们对居室生态环境的重
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