建设工程施工合同范本doc 161页优秀免费下载版.docx
- 文档编号:4634242
- 上传时间:2022-12-07
- 格式:DOCX
- 页数:97
- 大小:78.38KB
建设工程施工合同范本doc 161页优秀免费下载版.docx
《建设工程施工合同范本doc 161页优秀免费下载版.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《建设工程施工合同范本doc 161页优秀免费下载版.docx(97页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
建设工程施工合同范本doc161页优秀免费下载版
正本
GF-2015-0201
西藏自治区建设工程施工合同
制定
西藏自治区住房和城乡建设厅
西藏自治区工商行政管理局
说明
为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》以及相关法律法规,住房城乡建设部、国家工商行政管理总局指定了《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)(以下简称《示范文本》)。
为认真贯彻落实住建部关于建设、勘查、设计、施工、监理五方责任主体终身责任制的有关要求,明确“五方”责任主体的职责义务,自治区住房和城乡建设厅、自治区工商行政管理局结合我区实际,对《建设工程施工合同》(GF-2013-0201)部分条款内容进行了补充完善,为了便于合同当事人使用《示范文本》,现就有关问题说明如下:
一、《示范文本》的组成
《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
(一)合同协议书
《示范文本》合同协议书共计13条,主要包括:
工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容,集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
(二)通用合同条款
通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,就工程建设的实施及相关事项,对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条,具体条款分别为:
一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。
前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求,也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
(三)专用合同条款
专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况,通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。
在使用专用条款时,应注意以下事项:
1、专用合同条款的编号应与相应的通用条款的编号一致;
2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改,满足具体建设工程的特殊要求,避免直接修改通用合同条款;
3、在专用合同条款中有横道线的地方,合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定,则填写“无”或划“/”。
二、《示范文本》的性质和适用范围
《示范文本》为非强制性使用文本。
《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况,根据《示范文本》订立合同,并按照法律法规和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
第一部分合同协议书..................................1
一、工程概况......................................1
二、合同工期......................................1
三、质量标准......................................2
四、签约合同价与合同价格形式......................2
五、项目经理......................................2
六、合同文件构成..................................2
七、承诺..........................................3
八、词语含义......................................4
九、签订时间......................................4
十、签订地点......................................4
十一、补充协议....................................5
十二、合同生效....................................5
十三、合同份数....................................5
第二部分通用合同条款................................6
1.一般约定........................................6
1.1词语定义与解释...............................6
1.2语言文字....................................11
1.3法律........................................11
1.4标准和规范..................................11
1.5合同文件的优先顺序..........................12
1.6图纸和承包人文件............................13
1.7联络........................................14
1.8严禁贿赂....................................14
1.9化石、文物..................................15
1.10交通运输...................................15
1.11知识产权...................................17
1.12保密.......................................18
1.13工程量清单错误的修正.......................18
2.发包人.........................................19
2.1许可或批准..................................19
2.2发包人代表..................................19
2.3发包人人员..................................19
2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供..........20
2.5资金来源证明及支付担保......................21
2.6支付合同价款................................21
2.7组织竣工验收................................21
2.8现场同一管理协议............................21
3.承包人.........................................22
3.1承包人的一般义务............................22
3.2项目经理....................................23
3.3承包人人员..................................24
3.4承包人现场查勘..............................26
3.5分包........................................26
3.6工程照管与成品、半成品保护..................28
3.7履约担保....................................28
3.8联合体......................................28
4.监理人.........................................29
4.1监理人的一般规定............................29
4.2监理人员....................................29
4.3监理人的指示................................29
4.4商定或确定..................................30
5.工程质量.......................................31
5.1质量要求....................................31
5.2质量保证措施................................31
5.3隐蔽工程检查................................32
5.4不合格工程的处理............................34
5.5质量争议检测................................34
6.安全文明施工与环境保护.........................34
6.1安全文明施工................................34
6.2职业健康....................................39
6.3环境保护....................................40
7.工期和进度.....................................40
7.1施工组织设计................................40
7.2施工进度计划................................41
7.3开工........................................42
7.4测量放线....................................43
7.5工期延误....................................43
7.6不利物质条件................................44
7.7异常恶劣的气候条件..........................45
7.8暂停施工....................................45
7.9提前竣工....................................47
8.材料与设备.....................................48
8.1发包人供应材料与工程设备....................48
8.2承包人采购材料与工程设备....................48
8.3材料与工程设备的接收与拒收..................49
8.4材料与工程设备的保管与使用..................49
8.5禁止使用不合格的材料和工程设备..............50
8.6样品........................................51
8.7材料与工程设备的替代........................52
8.8施工设备和临时设施..........................53
8.9材料与设备专用要求..........................53
9.试验与检验.....................................54
9.1试验设备与试验人员..........................54
9.2取样........................................54
9.3材料、工程设备和工程的试验和检验............55
9.4现场工艺试验................................55
10.变更..........................................56
10.1变更的范围.................................56
10.2变更权.....................................56
10.3变更程序...................................56
10.4变更估价...................................57
10.5承包人的合理化建议.........................58
10.6变更引起的工期调整.........................58
10.7暂估价.....................................59
10.8暂列金额...................................61
10.9计工日.....................................61
11.价格调整......................................62
11.1市场价格波动引起的调整.....................62
11.2法律变化引起的调整.........................65
12.合同价格、计量与支付..........................65
12.1合同价格形式...............................65
12.2预付款.....................................66
12.3计量.......................................67
12.4工程进度款支付.............................69
12.5支付账户...................................73
13.验收和工程试车................................73
13.1分部分项工程验收...........................73
13.2竣工验收...................................73
13.3工程试车...................................76
13.4提前交付单位工程的验收.....................78
13.5施工期运行.................................78
13.6竣工退场...................................78
14.竣工结算......................................79
14.1竣工结算申请...............................79
14.2竣工结算审核...............................80
14.3甩项竣工协议...............................81
14.4最终结清...................................81
15.缺陷责任与保修................................82
15.1工程保修的原则.............................82
15.2缺陷责任期.................................82
15.3质量保证金.................................83
15.4保修.......................................84
16.违约..........................................86
16.1发包人违约.................................86
16.2承包人违约.................................88
16.3第三人造成的违约...........................90
17.不可抗力......................................90
17.1不可抗力的确认.............................90
17.2不可抗力的通知.............................91
17.3不可抗力后果的承担.........................91
17.4因不可抗力解除合同.........................92
18.保险..........................................93
18.1工程保险...................................93
18.2工伤保险...................................93
18.3其他保险...................................94
18.4持续保险...................................94
18.5保险凭证...................................94
18.6未按约定投保的补救.........................94
18.7通知义务...................................94
19.索赔..........................................95
19.1承包人的索赔...............................95
19.2对承包人索赔的处理.........................95
19.3发包人的索赔...............................96
19.4对发包人索赔的处理.........................96
19.5提出索赔的期限.............................97
20.争议解决......................................97
20.1和解.......................................97
20.2调解.......................................97
20.3争议评审...................................97
20.4仲裁或诉讼.................................99
20.5争议解决条款效力...........................99
第三部分专用合同条款..............................100
1.一般约定......................................100
2.发包人........................................104
3.承包人........................................105
4.监理人........................................108
5.工程质量......................................109
6.安全文明施工与环境保护........................110
7.工期和进度....................................110
8.材料与设备....................................113
9.试验与检验....................................113
10.变更.........................................114
11.价格调整.....................................115
12.合同价格、计量与支付.........................116
13.验收和工程试车...............................119
14.竣工结算.....................................121
15.缺陷责任期与保修.............................122
16.违约.........................................123
17.不可抗力.....................................125
18.保险.........................................125
20.争议解决.....................................126
附件............................................127
第一部分合同协议书
发包人(全称):
承包人(全称):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就
工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议:
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程立项批准文号:
4、资金来源:
5、工程内容:
群体工程应附<承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。
6、工程承包范围:
二、合同工期
计划开工日期:
年月日。
计划竣工日期:
年月日。
工期总日历天数:
天。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。
三、质量标准
工程质量符合标准。
四、签约合同价与合同价格形式
1、签约合同价为:
人民币(大写)(¥元);
其中:
(1)安全文明施工费:
人民币(大写)(¥元);
(2)材料和工程设备:
人民币(大写)(¥元);
(3)专业工程暂估价金额:
人民币(大写)(¥元);
(4)暂列金额:
人民币(大写)(¥元);
2、合同价格形式:
。
五、项目经理
承包人项目经理:
。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件:
(1)中标通知书(如果有);
(2)投标函及其附录(如果有);
(3)专用合同条款及其附件;
(4)通用合同条款;
(5)技术标准和要求;
(6)图纸;
(7)已标
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 建设工程施工合同范本doc 161页优秀免费下载版 建设 工程施工 合同范本 doc 161 优秀 免费 下载
![提示](https://static.bdocx.com/images/bang_tan.gif)