高层住宅施工组织设计.docx
- 文档编号:45981
- 上传时间:2022-10-01
- 格式:DOCX
- 页数:50
- 大小:197.32KB
高层住宅施工组织设计.docx
《高层住宅施工组织设计.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《高层住宅施工组织设计.docx(50页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
高层住宅施工组织设计
1.编制依据、范围及说明
1.1编制依据
1.1.1施工合同及补充文件
1.1.2地质勘察报告
1.1.3*****二期5#-10#栋住宅楼施工图纸
1.1.4建筑、安装施工规范
1.1.5建筑、安装施工质量验收规范
1.1.6建筑工程施工手册
1.1.7房屋建筑施工工艺标准
1.1.8湖南省相关地方标准及《中南标》
1.1.9政府相关文件
1.1.10我单位拥有的科技工法成果和现有的企业管理水平、劳力、设备技术能力以及长期从事建筑施工所积累的丰富的施工经验。
1.2编制范围
本施工组织设计范围为长沙*****(二期)工程的土方、基础、主体、装饰、安装(含给排水、强电、消防、暖通、弱电及设备)等。
1.3编制说明
1.临时设施的使用年限为三年。
2.在充分利用现有机械设备,周转器材的前提下,须预以补充部分设备,周转器材。
3.在施工过程中,如须变更或工程增减数量较大,与本施工组织设计不符时,将依据具体的变更内容或工程增减情况,另行按程序编制报批。
4.本施工组织设计中未考虑人力不可抗拒的各种因素及非施工单位原因所造成的各种因素影响。
5.本施工组织中的未尽事宜,在各单项工程施工组织设计施工方案,施工技术交低等有关文件中说明。
全文查看请搜索:
[湖南]高层住宅施工组织设计(剪力墙结构2011年附图完整)共165页
2.工程概况
2.1项目主要情况
2.1.1项目名称、性质、地理位置及建设规模
1.项目部名称:
*****二期工程5#-10#栋
2.性质:
*****二期工程内布置五栋三十二层(含底层小商业门面)的住宅(6#、7#、8#、9#、10#栋),一栋三十二层的综合楼(5#栋),另布置一个地下室。
其中5#栋为高层综合楼,一.二层北面为商铺,南面为商场,三至三十二层为公寓。
6#,7#栋底层局部为架空,一二层为商铺,三至三十二层为普通住宅。
8#栋底层为架空层及浴室,二至三十二层为住宅。
9#,10#栋一.二层为商铺及物管用房和社区用房,三至三十二为住宅。
所有建筑均为一类高层。
3.地理位置:
*****二期工程是由长沙***地产开发有限公司开发,位于长沙市雨花区***路***号,用地范围内原为长沙***有限公司生产区,位于**路与**路交叉口的东北方向地块,它东临长沙***职工住宅区和长沙***幼儿园,南临****住宅小区,西临**路,对面为*****,北临****项目和长沙***宿舍。
4.建设规模:
总建筑面积231265.41㎡。
其中5#栋:
剪力墙结构,地上32层,地下2层,地上建筑面积32255.5㎡;6#栋:
剪力墙结构,地上32层,地下2层,地上建筑面积36660.76㎡;7#栋:
剪力墙结构,地上32层,地下2层,地上建筑面积22242.76㎡;8#栋:
剪力墙结构,地上32层,地下2层,地上建筑面积21273.9㎡;9#栋:
剪力墙结构,地上32层,地下2层,地上建筑面积32217.6㎡;10#栋:
剪力墙结构,地上32层,地下2层,地上建筑面积40682.72㎡。
地下室:
框剪结构,地下2层,地下建筑面积45932.17㎡。
2.1.2项目的建设、勘察、设计和监理等相关单位的情况
1.建设单位:
长沙***地产开发有限公司
2.勘察单位:
3.设计单位:
4.监理单位:
2.1.3项目设计概况
2.1.4项目承包范围及主要分包范围
项目承包范围为长沙*****(二期)工程的土方、基础、主体、装饰、安装(含给排水、强电、消防、暖通、弱电及设备)等工程,具体详见施工图纸及工程量清单,以工程量清单为准。
2.2项目主要施工条件
2.2.1项目所在地气象条件
长沙冬季最低气温-5℃左右,春夏雨季较长,一般为3月-6月,夏季气温较高,地面气温最高为42℃-45℃,素有火炉之称,属典型的冬冷夏热地区,施工中必须针对不同时期采取相应的季节性施工措施。
具体气象条件见下表:
最热月平均温度:
29.3℃
极端最高温度:
40.6℃
最冷日平均温度:
-6.9℃
极端最低温度:
-11.3℃
夏季主导风向:
S
夏季平均风速:
2.6m/s
冬季主导风向:
NW
冬季平均风速:
2.8m/s
风荷载:
0.35kN/m2
雪荷载:
0.45kN/m2
2.2.2施工区域地形及工程水文地质状况
1.施工区域地形
拟建场地位于长沙市雨花亭长沙***厂区内北侧,原始地貌为湘江冲积阶地,场地除中部地势较低洼外,其余地段较平整。
现地面标高为81.11~85.74m。
拟建场地内未见滑坡、崩塌、泥石流、断层等不良地质作用,场地是稳定的,适宜建筑拟建项目。
场地内无可液化地层,属于可进行建设的一般场地。
2.工程水文地质状况
场地岩土工程条件
土层编号
土层
岩性
物理力学性质
地基承载力
特征值fak(kPa)
钻(冲)、挖孔灌注桩
土层层厚
(m)
压缩模量Es(MPa)
变形模量*
内摩擦角
Φ(度)
粘聚力
c(kPa)
qsik
(kPa)
qpk
(kPa)
①
杂填土
0.30~6.60
未完成自重固结
②
粉质粘土
0.70~4.80
7.5
18
35
240
70
③
粉质粘土
0.70~8.10
9.0
20
38
280
100
④
含圆砾粉质粘土
1.60~10.20
10.0
21
40
300
110
⑤
中砂
0.60~4.00
35
36
0
250
60
⑥
圆砾
0.40~14.00
60
45
0
400
140
4600
⑦
粉质粘土
1.00~4.30
7.0
18
35
240
85
⑧
强风化泥质粉砂岩
0.80~4.00
320
4500
⑨
中风化泥质粉砂岩
14.85~30.80
1200
7000
地下水类型及岩层富水性
场地地下水主要为赋存于人工填土层及第四系粘性土层中的上层滞水和赋存于中砂、圆砾层中的微承压水。
赋存于人工填土及第四系粘性土层中的上层滞水主要受大气降水补给,其分布不连续、水量不很丰富,水位随季节变化而异。
赋存于中砂及圆砾层中的微承压水主要受地下水补给,其分布连续、水量较丰富,水位随季节变化而异。
本工程场地抗浮水位设计标高为76.00m。
本工程地地下水对混凝土结构和钢筋混凝土结构中的钢筋具微腐蚀性,对钢结构具有弱腐蚀性。
2.2.3场区及周边管线状况
本工程为拆后重建项目,原有供水、排水,强电、弱电等需改道,需保留。
施工前必须摸清原有管线走向,确定合理方案,努力减少施工对场内居民的影响。
2.2.4当地建筑材料、设备供应和交通运输能力状况
本工程位于湖南省长沙市闹市区,地处雨花亭东北角,建筑材料、设备供应极其方便、交通运输能力强。
2.2.5供电、供水、供热和通信能力状况
城市拥有发达的城市路网,供电、供水、供热和通信能力强。
2.2.6其他状况
地处闹市中心,人流、车流均非常大。
虽有发达的城市路网,但受时间、车流、人流影响(整个施工现场且只有西向接**南路一条道路),材料进场相当困难,这是本工程的一大难点。
全文查看请搜索:
[湖南]高层住宅施工组织设计(剪力墙结构2011年附图完整)共165页
3.总体施工部署
3.1建设总体目标
3.1.1进度目标
本工程计划开工时间2011年7月10日,计划竣工日期2013年9月30日,总工期810天。
其中在2012年1月31日前完成正负零工程,在2012年10月10日前主体结构封顶,在2013年9月30日完成本工程竣工交验。
项目部全体成员合理管理,合理组织施工,力争提前完工,满足招标文件和业主工期要求。
3.1.2质量目标
达到建设部现行的有关建筑工程施工质量验收的标准和设计要求,一次验收合格率达到100%,按建设部下发的GB50300-2002《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。
3.1.3安全目标
我司为了更好的贯彻“安全第一,预防为主”的方针,依照“劳动法”和《JGJ59—99建筑施工安全检查评分标准》规定,做好安全技术,文明施工现场两项工作,以设计图纸为依据,科学研究分析,掌握符合该工程实际情况的工艺和工序及逻辑关系,上安全工作更好地为生产服务,切实有针对性的做好以下安全技术措施方案。
本工程安全目标定为“无一起伤亡事故”降低轻重伤事故频率,年事故频率低2.4%,确保民居及行人安全,杜绝居民行人安全事故。
为实现这一目标,根据《JGJ59—99建筑施工安全检查评分标准》要求全体施工人员必须严格执行国家有关的劳动安全法则和制度,严格执行各项安全操作规程,执行我公司下发的安全技术措施。
3.1.4环境目标
坚持“少破坏、多保护,少扰动、多防护,少污染、多防治”原则,使环境保护监控项目与监控结果达到设计文件及有关规定,做到环保设施与工程建设“三同时”。
3.1.5成本目标
依据成本计划,对成本形成过程进行严格控制,及时进行成本核算,对计划的差异进行分析,找出原因,及时调整,纠正偏差,确保成本控制在目标范围之内。
3.1.6项目分阶段交付计划
工期:
2011年7月10日开工,2013年9月30日竣工。
本工程±0.00以下的基础,两层地下室于2012年3月31日前完成验收,±0.00以上的主体结构工程于2012年12月31日完成验收,装饰装修、设备安装于2013年8月30日完成验收,剩余30天完成清扫收尾及室外场地工程,待竣工。
3.1.7项目分阶段施工的合理顺序
1.施工流水段的划分如下图:
2.基础施工
分别以5#-10#栋后浇带将基坑划分为A、B、C、E、F六个区段,见上图。
底板施工六个区段分次完成,二层地下室施工时,六个区段同时施工,确保工期。
3.主体施工
正负零完成后,A、B、C、D、E、F六个区自正负零开始各备4层周转材料逐层上升;塔楼施工完10层时,砌体开始施工。
4.装饰施工
按由上及下,内、外同时并进的顺序施工。
3.2项目施工重难点分析
项目5#栋结构大致呈L形,在其悬空的腰部每隔四层有一根梁,梁呈Y型,对现场施工有很大的难度,需设计专项高支模方案,因此高支模将是本项目的重难点。
(详见专项高支模方案)
3.3项目管理组织机构
3.4推广用新技术、新工艺
外墙装饰复杂,根据设计要求,玻璃幕墙、干挂石材应用于施工中。
全文查看请搜索:
[湖南]高层住宅施工组织设计(剪力墙结构2011年附图完整)共165页
4.施工总进度计划
4.1施工总工期
本工程总工期为810日历天,据工地实际情况及桩基队伍交桩时间,计划开工日期为2011年7月10日
在2012年1月31日完成正负零工程;
在2012年10月10日完成主体封顶;
在2013年9月30日完成竣工验收。
4.2施工总进度计划编制说明
4.2.1本进度计划遵照工程设计依据的施工次序、要求,合理安排工期;
4.2.2按招标文件中对工期的要求;
4.2.3未尽事宜,在季、月、旬进度计划中另行编制。
4.3施工总进度计划横道图
见附图1。
4
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 高层住宅 施工组织设计