5#9#楼应用地源热泵技术经济技术分析报告.docx
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5#9#楼应用地源热泵技术经济技术分析报告
广西****海洋公园5#~9#楼应用地源热泵技术
经济技术分析报告
一、项目概况
1.1****海洋公园住宅小区第三期项目共有5栋住宅楼,其中:
5#住宅楼建筑面积为13121.68㎡,层高为18+1层,建筑高度58.65m,共105户;6#住宅楼建筑面积为14064.55㎡,层高为18+1层,建筑高度58.65m,共105户;7#住宅楼建筑面积为20284.53㎡,层高为28层,建筑高度85.65m,共165户;8#住宅楼建筑面积为24076.43㎡,层高为28层,建筑高度85.65m,共216户;9#住宅楼建筑面积为20278.76㎡,层高为28层,建筑高度85.65m,共162户;则5栋住宅楼总建筑面积为91825.95㎡,总户数为753户。
1.2项目性质:
住宅,主要能耗:
热水系统。
1.3本方案拟采用地源热泵热水系统,利用土壤源为热源,为5~9#共计5栋住宅楼753户住户提供全年所需的生活热水(综合考虑平均每天151吨)。
1.4栋住宅楼热水总负荷为:
516.7kW。
二、土壤源热泵的运行费用分析:
2.1热水耗电量:
采用土壤源热泵制热水,系统设计能效比大于5.0,平均每吨热水耗电约9.5度。
2.2热水使用量:
热水使用量根据季节变化计算:
夏季(5-10月,按180天计算),热水使用量按设计用水量的60%计算;过渡季节(3-4月,11月,按90天计算),热水使用量按设计用水量的80%计算;冬季(12月至次年2月,按90天计算),热水使用量按设计用水量的100%计算。
2.3耗电量计算:
土壤源热泵运行耗电量=每天制热水量×制每吨热水耗电×天数
夏季:
151×60%×9.5×180×10-4=15.5万kWh
过渡季:
151×80%×9.5×90×10-4=10.3万kWh
冬季:
151×100%×9.5×90×10-4=12.9万kWh
年运行总耗电量:
15.5+10.3+12.9=38.7万kWh
年运行总费用:
38.7×0.7kWh=27.09万元(电费按0.7kWh计算)
三、最佳方案应用
3.1方案选择:
根据本项目实际情况,通过技术、合理性、和经济性分析研究,对比三种可再生能源资源,本项目选土壤源作为地源热泵热水系统的热源为最佳方案。
3.2方案优点:
地源热泵系统运行能耗低,具有长远的环保效益和社会效益。
目前国家(地方)政府相关部门对实施可再生能源示范项目进行财政补贴,而对实施土壤源资源的示范项目扶持补贴的力度最大,缩短了土壤源资源的投资回收期,达到良好的社会效益及企业的经济效益。
3.3方案特点:
土壤源资源相对另外三种可再生能源,具有运行稳定,维护运行成本低,受外界季节温度变化影响小,项目实施无需办理繁杂的审批备案手续等特点。
四、投资分析
4.1编制说明:
本报价包括室外地能换热井系统,机房内设备、连接管路及配套阀门仪表,机房外热水供、回水管(含立管),热水表等投资。
(机房内设备电源由甲方敷设至设备周围3m处,并设置空气开关,水源亦引至机房。
)
4.2本报价包含方案设计、出图费用,但不含发票。
4.3本报价没包含设备机房土建部分费用。
序号
项目名称
单位
工程量
单价(元)
总价(元)
备注
1
模块式地源热泵机组EKAH012AM/S-W
台
1
85000
85000
2
模块式地源热泵机组EKAH025AM/S-W
台
5
115000
575000
3
地能循环泵
台
3
15000
45000
2用1备
4
热水加热循环泵
台
3
11000
33000
2用1备
5
变频恒压供水设备
套
3
80000
240000
6
地能换热井
米
10740
80
859200
单口井深60m
7
PE地能专用换热管De32
米
22230
9.6
213408
8
地能换热集管
套
3
35000
105000
9
地能集管沟开挖
m³
1350
35
47250
10
地能集管沟回填
m³
1350
10
13500
11
机房内管道连接
米
150
200
30000
镀锌钢管
12
热水供水管
米
1100
150
165000
衬塑钢管
13
热水回水管
米
1100
100
110000
衬塑钢管
14
地能分、集水器
台
2
6600
13200
15
热水保温水箱
m³
100
2000
200000
双层不锈钢保温水箱
16
膨胀水箱4m³
个
1
8000
8000
双层不锈钢水箱
17
机房设备、材料
套
1
150000
150000
含基础
18
配电控制系统
套
1
150000
150000
设备控制及配电
19
阀门、仪表
套
1
135000
135000
测试水表、温度计、压力表
20
高性能保温材料
m³
50
1850
92500
300米温降不超过0.8℃
21
普通热水表
套
753
160
120480
22
#小计1
3390538
23
设计费
项
1
0
24
安装费
项
1
339053.8
25
#小计2
3729591.8
26
税金
项
1
212586.7326
27
总计
3942178.533
注
五、投资成本计算:
5.1按没获得政府补贴的时:
应用
5.1.1总投资:
394.2(万元);
5.1.2每户投资:
394.2(万元)/753(户)=5235元;
5.1.3每平米建筑面积投资:
394.2(万元)/91825.95㎡=43元/㎡
5.2按获得节能示范城乡补贴时计算:
注:
如能获得可再生能源示范城市每平方米可获得25-30元的补贴,本计算按每平方米25元计取。
5.2.1总投资:
(43元/㎡-25元/㎡)*91825㎡=165.29(万元);
5.2.2每户投资:
1652850/753(户)=2195元。
5.2.3每平米建筑面积投资:
1652850(元)/91825.95㎡=19元/㎡
5.3按获得建设厅补贴时计算:
注:
建设厅可申请建筑节能补助,补助为30-50万元左右,本计算取平均值40万元。
5.3.1总投资:
394.2(万元)-40(万元)=354.2(万元);
5.3.2每户投资:
354.2(万元)/753(户)=4703.85元;
5.3.3每平米建筑面积投资:
354.2(万元)/91825.95㎡=38.57元/㎡
六、投资成本回收年限计算:
6.1按没有政府补贴计算:
6.1.1按每吨热水20元计算7.3年可回收投资成本:
(394.2万元+27.09万元)/57.87万元=7.3年
6.1.2按每吨热水25元计算4.9年可回收投资成本:
(394.2万元+27.09万元)/85.43万元=4.9年
6.1.3按每吨热水30元计算3.7年可回收投资成本:
(394.2万元+27.09万元)/113万元=3.7年
6.1.4按每吨热水35元计算3年可回收投资成本:
(394.2万元+27.09万元)/140.54万元=3年
6.1.5按每吨热水40元计算2.5年可回收投资成本:
(394.2万元+27.09万元)/168.1万元=2.5年
6.2按获得节能示范城乡补贴时计算:
注:
如能获得可再生能源示范城市每平方米可获得25-30元的补贴,本计算按每平方米25元计取。
6.2.1按每吨热水20元计算3.3年可回收投资成本:
(165.29万元+27.09万元)/57.87万元=3.3年
6.2.2按每吨热水25元计算2.3年可回收投资成本:
(165.29万元+27.09万元)/85.43万元=2.3年
6.2.3按每吨热水30元计算1.7年可回收投资成本:
(165.29万元+27.09万元)/113万元=1.7年
6.2.4按每吨热水35元计算1.4年可回收投资成本:
(165.29万元+27.09万元)/140.54万元=1.4年
6.2.5按每吨热水40元计算1.1年可回收投资成本:
(165.29万元+27.09万元)/168.1万元=1.1年
6.3按获得建设厅补贴时计算:
注:
建设厅可申请建筑节能补助,补助为30-50万元左右,本计算取平均值40万元.
6.3.1按每吨热水20元计算6.5年可回收投资成本:
(354.2万+27.09万元)/57.87万元=6.5年
6.3.2按每吨热水25元计算4.5年可回收投资成本:
(165.29万元+27.09万元)/85.43万元=4.5年
6.3.3按每吨热水30元计算3.4年可回收投资成本:
(165.29万元+27.09万元)/113万元=3.4年
6.3.4按每吨热水35元计算2.7年可回收投资成本:
(165.29万元+27.09万元)/140.54万元=2.7年
6.3.5按每吨热水40元计算2.3年可回收投资成本:
(165.29万元+27.09万元)/168.1万元=2.3年
七、企业经济效益计算
7.1每年经济(回报)效益计算:
注:
地源热泵平均生产每吨热水成本9.5元;家庭热水器生产每吨热水成本40元。
7.1.1按每吨热水20元计算每年回报:
365天×151每天/吨×(20-9.5)=57.8708万元。
7.1.2按每吨热水25元计算每年回报:
365天×151每天/吨×(25-9.5)=85.4283万元。
7.1.3按每吨热水30元计每年回报:
365天×151每天/吨×(30-9.5)=112.9857万元。
7.1.4按每吨热水35元计每年回报:
365天×151每天/吨×(35-9.5)=140.54万元。
7.1.5按每吨热水40元计每年回报:
365天×151每天/吨×(40-9.5)=168.1万元。
八、设备维修及电费计算
8.1地源热泵的地下埋管选用聚乙烯和聚丙烯塑料管,寿命可达50年,于是管道在50年内维修费用很低,不用考虑维修费用。
8.2设备设计寿命为15年左右,于是设备在15年运行时产生的维护费很低,每年维护费考虑平均为2000元。
8.3现居民用电为0.6元/kWh,本计算按0.7kWh计算,已考虑在回收成本期间的电费上升因素。
九、建议
(采用按每吨热水收取用户35元计算投资回报)
9.1按没有政府补贴计算:
9.1.1按每吨热水35元计算3年可回收投资成本:
(394.2万元+27.09万元)/140.54万元=3年。
9.1.23年后按每吨热水35元计算每年可获投资回报:
365天×151每天/吨×(35-9.5)=140.54万元。
9.2按获得节能示范城乡补贴时计算:
9.2.1按每吨热水35元计算1.4年可回收投资成本:
(165.29万元+27.09万元)/140.54万元=1.4年
9.2.21.4年后按每吨热水35元计算每年可获投资回报:
(165.29万元+27.09万元)/140.54万元
9.3按获得建设厅补贴时计算:
9.3.1按每吨热水35元计算2.7年可回收投资成本:
(165.29万元+27.09万元)/140.54万元=2.7年
9.2.22.7年后按每吨热水35元计算每年可获投资回报:
365天×151每天/吨×(35-9.5)=140.54万元。
注:
本分析报告根据“******能源与建筑节能研究开发中心技术”提供报价及技术编制。
编制:
****地产有限公司总工部
编制人:
**
2012年6月19日
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- 应用 源热泵 技术 经济技术 分析 报告