清河坊街旧城改造案例分析.docx
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清河坊街旧城改造案例分析
旧城改造案例:
清河坊历史街区
—《建筑法规》课外拓展
建筑091马梦尧09142117
日期:
2011年11月2日
背景介绍:
清河坊历史街区坐落于杭州市上城区吴山北麗,南面繁华的延安路特色商业街,毗邻西湖、柳浪闻莺、城隍阁等杭州著名的风景区,坐拥杭州历史文化名城美妙的自然山水,占地面积13.66公顷。
它是杭州保留较为完整的历史街区,是杭州悠久历史的缩影。
这里的历史文化、商业文化、建筑文化、民族文化铭刻着鲜明的时代印记。
名人、老巷、旧居、百年老店交相辉映,积淀了丰富的历史人文遗产。
杭州的百年老店,如王星记、张小泉、万隆火腿栈、胡庆余堂、方回春堂、叶种德堂、保和堂、状元馆、王润兴,义源金店、景阳观、羊汤饭店等均集中在这一带。
街区内有:
国家级文保单位胡庆余堂、钱江第一井、唐朝天门、于谦故居、胡雪岩故居等景点。
清河坊历史街区保护工程是杭州市创历史文化名城的重大举措,也是杭州西湖申报世界历史文化遗产的有机组成部分。
历史街区的保护与修缮将着重保留历史文脉,传承历史文化,再现古城风貌,集“游、购、娱、吃、住、行”于一体,建成具有杭城特色、环境典朴、功能完备、管理规范、古风扑面的步行街区,其最终目标是杭州老城的缩影、传统文化的代表、城市旅游的经典。
清河坊之地,历史上曾是两朝建都,是杭城文脉所在和吴越文化的发源地,拥有这个城市最辉煌的历史文化,有代表这个城市最古老、传统的生活方式。
明朝书画家徐渭所言“八百里湖山知是何年图画,十万家烟火尽归此处楼台”,正是当年对清河坊的繁华盛世的描绘。
杭州质量生活点评清河坊:
她是这座城市呼唤挽留以后的一段记忆,她是这坐城市被定格了的历史,它是生活,也是场景。
保护情况:
20世纪90年代,国内的许多城市进入了城市化进程的高速发展时期,在风起云涌的“旧城改造”声潮中,一些历史地段在推土机下逐渐消失,清河坊历史街区也不例外,但在关键时节,杭州市委、市政府领导作出了英明的决策,毅然扼住了推土机的车头,把清河坊从改造中挽救出来,从此走了保护的历程。
当时,按照杭州市整体规划,河坊街两侧建筑将尽数拆除,改建成32米的公路。
杭州有识之士得知消息后立即写信到杭州市委、市政府,力陈清河坊的历史人文价值,呼吁:
文物不能再生,毁之将千古遗恨;若拆除重建,也会变成赝品,价值将顿失,保护河坊街已刻不容缓。
当时上任才6天的市长仇保兴(现为建设部副部长)深为感动,表现出一个领导者卓识与远见,马上作了批示:
“在旧城改造中碰到有保存价值的历史文化古迹,应予以切实保护,并力争留出几块历史文化名城的文脉之源。
”要求河坊街从改造转向保护,时任杭州市委书记的李金明看了黄晓杭的信,也做出了批示。
一场紧急抢救河坊街的行动,快速而有序地展开。
有关部门负责人到河坊街实地调查勘察后,决定停止拆迁,并现场办公研究保护措施。
杭州市委、市政府对清河坊的保护工程给予了高度的重视,立即从规划、施工、保护文物等方面做了大量调整工作,要求对保护、修缮后的河坊街是“不华丽、不高贵、不简陋、有内涵,重现河坊街清末民初的市井文化的原汁原味”。
2000年3月27日,市政府作出批复,将河坊街、大井巷一带正式定名为“清河坊历史街区”。
辖地为华光巷以东、中河路以西、规划高银街以南,鼓楼、城
隍山以北,同时向北延伸至祠堂巷于谦故居,向东延伸到元宝街、胡雪岩故居,整个保护区由一山二居三区四带组成。
得到杭州市委、市政府的重视和明确的指示后,上城区人民政府立即组建了领导班子,成立了清河坊历史街区管理委员会、清河坊历史街区管理办公室,负责清河坊历史街区的修缮保护、业态功能定位、管理等系列工作。
至此,清河坊的保护工程开始进入了正式的轨道,并有了一个实实在在的满意的开端。
文化特色:
清河坊历史街区阅历近千年的变迁,沉积着极其丰富的历史文化内涵。
其中,涵盖了胡庆余堂、叶种德堂中药店、方回春堂中药店、朱养心膏药店所反映的是传统中国药学文化;四拐角一带所反映的,则是百家百年老店的老杭州商业文化;胡雪岩故居、于谦旧居、戚继光祠等所反映的,是历史名人文化;清河坊古民居,反映的是古建筑文化;吴山庙会等所代表的是民俗文化、市井文化等。
可以说,清河坊是杭州历史发展的一个缩影,这里的大街小巷都可以寻觅到杭州不同时期的印记,可以说是杭州仅存的一部濒临散页、虽缺仍不失完整的杭州古都历史教科书。
2000年4月8日,清河坊一期工程正式启动。
杭州上城区政府汲取国内外名城保护的成功经验运用科学方法,在专家组的指导下对河坊街进行保护、修缮,依照“修旧如旧”的原则,严格按照原有风貌加以保护,进行定位和合理布局,
着重展示杭州清末民初民俗文化、中药文化、百年老字号、民间工艺品、书画、
金石文化,饮食文化。
2001年10月18日,随着杭州西湖博览会的开幕,这条长460米、由杭州市精心筹划、按照南宋及明清建筑风格重建的仿古商贸老街全新开街,恢复了昔日“十万游人聚河坊”的繁华景象,并以其极盛的人气一举成为杭州旅游的新热点。
整个街区的业态布局,除保留区内著名的老字号外,以招租,联营等形式,引入商家经营古玩、字画、旅游纪念品、工艺品、杭州及各地名土特产等符合街区历史文化氛围的项目约200家。
目前清河坊历史文化景区初具规模,形成以胡庆余堂、同仁堂、方回春堂、朱养心药店、保和堂为代表的中医中药文化;以王星记扇子、张小泉剪刀、万隆火腿为代表的百年老店文化;以高银美食为主的餐饮小吃文化,以民间手工艺人为特色的民间文化,以西太平巷为主要聚集地的书画文化,以小井巷、安荣巷为主要聚集地的古玩收藏文化,共有各种业态的商户374家,各种老字号商铺、民俗风情小摊、民间艺人表演,交织成为了具有浓郁的市井民俗风情画卷,整个街区体现了旅游、购物、餐饮、娱乐、休闲功能,形成了“以商兴旅、以旅促荣”的良好局面,成为展示杭州人文、旅游、商业的重要窗口。
清河坊历史街区主要荣誉:
一.中国民间文化街
2004年10月,中国民间文艺家协会对清河坊的民间文化保护、传承所做的工作给予了充分的肯定,授予“中国民间文化街”荣誉称号。
二.中国著名商业街
2005年10月,中国步行街工作委员会授予清河坊历史街区“中国著名商业
街”称号,这是杭州八条特色街中唯一获得这个殊荣的街区。
三.全色特色文化广场
2004年,吴山广场被评为“全国特色文化广场”。
四.百城万店无假货示范街
2005年至2006年,清河坊开展“百城万店无假货”示范街创建活动,相继被评为市级“百城万店无假货”示范街、省级“百城万店无假货示范街”。
五.十佳访问点
2005年,清河坊历史街区被杭州市旅委评为2005年度社会资源转化为旅游产品工程“十佳访问点”。
六.洁美窗口
2005年3月,杭州市人民政府授予清河坊历史街区2004年度“洁美窗口”称号。
七.最佳人气奖
2005年10月,清河坊历史街区举办的吴山庙会在西博会“特色街风采展”中被杭州市贸易局评为“最佳人气奖”。
八.杭州市现代化服务业发展先进单位
2006年,清河坊历史街区被杭州市人民政府授予2005年度“杭州市现代化服务业发展先进单位”荣誉称号。
九.国家AAAA级景区
2006年,清河坊历史街区被全国旅游景区质量等级评定委员会评定为“4A国家级旅游景区”。
十.杭州市最佳人居环境奖
2007年1月,清河坊历史街区被杭州市人民政府授予“2006年度杭州市最佳人居环境奖”。
十一.全国百城万店无假货示范街
2008年7月,清河坊历史街区被中央八部委评为第七批“全国百城万店无假货”示范街。
十二.中华老字号第一街
2008年10月,清河坊历史街区被中国步行街工作委员会授予“中华老字号第一街”。
十三.中国十佳民俗节庆
2008年11月,吴山庙会被中国节庆高峰论坛组委会评为2008年度“中国十佳民俗节庆”、“全国节庆活动百强”。
十四.浙江省文明风景旅游区
2008年11月,清河坊历史文化景区被浙江省文明办、省建设厅、省旅游局评为“浙江省文明旅游景区”。
杭州清河坊片区功能分区规划:
特色商贸、餐饮、民俗风情区等,并以保存最为完好的特色商贸区作为项目引擎,形成购在河坊街、吃在高银街的城市名片
分期
一期
二期
三期、四期
项目
河坊街
高银街
中山中路、
大井巷
图示
O橙
O紫
O蓝
建设期
00年2月
-02年3月
02年6月
-04年10月
06年10月
-09年底
拆迁改造量
2.6万平方米
1.8万平方米
4.3万平方米
总投资
1.5亿
1.6亿
5亿
定位
仿古特色旅游商贸街区
餐饮一条街
时尚购物步行街
民俗风情一条街
清河坊街老建筑保留方式:
通过适当保护、改善和整治知名建筑、大量按原风格重建的方式,还原古街区原貌。
请河坊街旧城改造方式:
保护
—保持原样。
对风貌典型、质量较好的传统民居采取保护的方式,按照不改变原状的原则,可进行修缮或对个别构件加以更换,并可适当调整建筑内部功能。
改善
—是指建筑结构尚好,但不适应现代生活需要的建筑。
原有建筑结构不动,局部修缮改造。
整治
—对于质量较好,风貌较差的建筑,对其立面进行整治。
保留
—对1980年代以后新建的建筑,造型、质量较好,并与传统风貌环境冲突不大,采取保留,维持现状。
拆除
—是指违章搭建或原先没有以后增建的,破坏空间环境的建筑,应予以拆除。
重建
—对传统风貌影响大的建筑,采取拆除重建的措施。
重建可以采取历史建筑移植或利用历史建筑的构件。
清河坊老建筑改造方案
清河坊老建筑改造方案
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