2《中南置地住宅结构技术标准》版.docx
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2《中南置地住宅结构技术标准》版
中南置地住宅技术标准
结构专业
(2019版)
编制
杨枫
日期
2019.02.20
审核
日期
批准
茅勤孙骐
日期
2019.04.30
修订记录
日期
修订状态
修改内容
修改人
审核人
批准人
1总则……………………………………………………………………………………3
2结构设计原则……………………………………………………………………4
2.1总体原则………………………………………………………………………4
2.2材料………………………………………………………………………………5
2.3荷载取值……………………………………………………………………5
2.4结构选型与布置……………………………………………………………………7
2.5楼板设计…………………………………………………………………………8
2.6梁设计…………………………………………………………………………9
2.7剪力墙设计………………………………………………………………………10
2.8柱设计……………………………………………………………………10
2.9楼梯设计……………………………………………………………………11
2.10地基基础设计…………………………………………………………………11
2.11地下室设计………………………………………………………………12
2.12二次结构…………………………………………………………………………14
3住宅结构设计限额标准………………………………………………………………16
4其他技术要求…………………………………………………………………………………17
4.1出图要求…………………………………………………………………………………17
4.2配合要求…………………………………………………………………………………18
1总则
1.1为了确保我司项目结构设计满足空间品质、符合限额最新要求、综合成本可控、实现技术水平先进,提高结构品质管控,制定了本标准。
1.2各区域公司应选择实力较强的合作单位,并将本统一标准和我司系列结构设计标准与设计单位提前沟通,并达成一致。
个别规定需要与当地审图部门充分沟通。
1.3本统一标准与系列标准有冲突时,以本标准为准。
我司结构设计系列标准、指引以及点检表,主要有:
①审图点检表-结构-2017年2月版;
②《中南地下车库优化设计指引》ZNBPBZ-JZ-422017版;
③《中南房地产业住宅二次结构设计的暂行规定》;
④《中南置地结构设计指引(方案、扩初)》(试行);
⑤《推广180厚剪力墙的结构技术措施》(试行);
⑥《中南置地地基与基础选型指引及管控办法》(试行);
⑦售楼处施工图审图点检表(结构专业);
⑧示范区景观审图点检表(结构专业);
⑨中南置地住宅结构设计限额标准(V2.0)
1.4施工图设计单位应在方案阶段参与评审,确保标准的顺利实施。
2结构设计原则
2.1总体原则
2.1.1结构体系受力明确、传力合理简捷,做到精心设计,不断优化,结构限额指标控制在我司成本要求范围之内,且应确保结构品质设计符合我司要求。
2.1.2总图布置应综合考虑:
①基坑支护、边坡支护(地库与红线距离、楼栋间距、塔楼与地库剖面关系)、②建筑高度与抗震等级,应避免高度略超24m、80m(有装配式要求的剪力墙为70m)分界点高度,导致抗震等级提高的情况出现、③土方平衡、④地库抗浮、⑤地质分布与地基选型、⑥挡土墙高度、长度及范围、⑦地库标高对小市政的影响、⑧示范区的合理设置,示范区围挡与地库间距,示范区基础与大区基础互相影响等。
2.1.3单体方案应控制:
①结构超限、②高宽比、③预制装配率要求。
2.1.4地库方案应控制:
①地库层高与净高、②柱网与地库顶板结构型式、③单车位面积指标、④地下室抗浮水位、⑤人防区整体范围和非人防布局的合理优化、⑥覆土厚度。
2.1.5应特别注意抗震等级的确定。
例如:
①学校、幼儿园、商业、地下室的抗震等级;②7度0.15g和8度0.3g,场地类别III、IV类时,与审图公司进行前期充分沟通,抗震等级及抗震构造措施尽量不提高。
2.1.6结构设计应按阶段上报我司审核,包括但不限于地基基础选型方案、试桩方案、结构选型及布置方案、标准层施工图、现场重大事项解决方案。
2.1.7结构设计应考虑施工便利,综合施工造价,选择成本及工期最优方案。
在施工图设计前,应充分了解装饰、建筑要求,了解改造前改造后功能变化,在施工图设计过程中及完成后要对照相关结构设计点检表进行自检,并完成叠图和专业会签,满足装饰、建筑专业要求。
2.1.8设计单位应认真及时回复我司聘请的顾问咨询公司提交的书面意见,并对合理意见落实修改;对钢筋混凝土测算指标超限额的项目,应自行查找原因,进行优化调整。
2.1.9结构设计的措施及做法在同一地块项目应统一,不应在同一地块不同楼栋出现不同做法。
2.2材料
2.2.1一般情况下,建议钢筋采用HRB400钢筋,有条件者可采用HRB500钢筋,非计算需要的箍筋可采用HPB300、HRB335。
2.2.2人防采用HRB500级钢筋时,材料强度综合调整系数取1.2。
2.2.3钢筋连接方式:
①竖向构件(剪力墙、柱)的主筋直径12mm≤d≤25mm时,采用电渣压力焊焊接;25mm ②水平构件(基础底板、梁): 主筋直径16mm≤d≤32mm时优先采用机械连接。 2.2.4一般情况下,混凝土强度按下表采用(8度区可根据当地经验适当提高): 建筑高度 构件 墙、柱 梁板 H>100m C30-C50以上 C25-C35 H=80-100m C25-C40 C25-C30 H=60-80m C25-C35 C25-C30 H<60m C25-C35 C25-C30 多层 C25-C30 C25-C30 备注: 1.覆土厚度不超过1200mm的非人防地库基础、顶板以C30为主,个别柱可采用C35(执行时可结合地方要求及覆土厚度综合确定)。 2.地下室宜采用60天强度,超长时混凝土不宜外加抗裂剂。 3、人防区混凝土标号宜与平时的同类型构件尽量保持一致。 2.2.5填充墙材料。 原则上选用轻质材料。 铝模施工时,可采用薄抹灰的高精砌块或免抹灰的ALC墙板。 2.3荷载取值 2.3.1楼屋面恒载、活荷载。 按照《建筑结构荷载规范GB5009-2012》,活荷载不得随意增大或减小。 施工图设计开始前需提供我司结构计算的荷载取值及计算依据。 荷载取值注意事项: ①多层住宅楼梯活荷载2.0;②当墙体上有门窗洞时,应考虑折减荷载,墙体计算高度应减去相应梁高或者板厚;③勾选程序自动计算楼屋面板自重时,可能导致板自重取值偏大。 例如混凝土容重取26KN/m3,板厚120mm,则自重偏大(26-25)*0.12=0.12KN/m2,可在手工输入的面层恒载中扣除0.12KN/m2。 ④楼面恒荷载应严格按建筑构造做法计算,不得随意放大(特别是地暖、屋面等面层荷载)。 ⑤采用大跨度板时,隔墙荷载宜按实际考虑(盈建科可按板间荷载输入)。 ⑥基础设计考虑上部结构的活载折减,但不考虑消防车荷载。 2.3.2消防车荷载。 ①根据荷载规范5.1.1条及注4,双向楼板考虑覆土厚度折减的消防车荷载按下表取值: 双向楼板考虑覆土厚度折减的消防车荷载速查表(KN/m2) 覆土厚度(m) 0 1 1.2 1.5 1.8 2 楼板跨度 bxb 3 35.0 30.8 29.5 27.7 25.1 23.5 3.5 32.5 29.4 28.1 26.3 24.0 22.5 4 30.0 27.9 26.7 24.9 22.9 21.6 4.5 27.5 26.2 25.4 24.1 22.2 20.9 4.8 26.0 25.2 24.5 23.6 21.7 20.5 5 25.0 24.5 24.0 23.3 21.5 20.3 5.5 22.5 22.3 22.0 21.6 20.3 19.3 6 20.0 20.0 20.0 20.0 19.0 18.4 注: 根据荷载规范5.1.1条文说明,取覆土应力扩散角35°,折算覆土厚度=1.43stanθ=1.0s,即折算覆土厚度取实际覆土厚度。 ②计算主梁时,消防车荷载折减系数取0.8。 ③非预应力的梁板裂缝及挠度验算不考虑消防车荷载。 ④基础不考虑消防车荷载。 【实例】某工程地库覆土1.2m,采用大小柱网,顶板采用主梁大板结构,当消防车道在地库的行车道跨(6.6x7.8),计算顶板配筋时,消防车荷载按20KN/m2取值,计算梁配筋时,消防车荷载应折减0.8,输入16KN/m2;当消防车道在地库的行车道跨(4.8x7.8),计算顶板配筋时,消防车荷载查表按24.5KN/m2取值;计算梁配筋时,消防车荷载应折减0.8,输入24.5x0.8=19.6KN/m2。 上述是按短边板跨插值,亦可与设计院沟通按板块面积插值,适当再调减消防车荷载。 2.3.3水浮力。 ①地库抗浮水位优化。 要考虑地库整体抬高,结合周边道路标高,与设计院和当地审图沟通取合理的抗浮水位。 ②设计桩基时,应扣除水浮力(可取稳定水位或最低水位)。 ③水浮力分项系数按永久荷载考虑(荷载规范4.0.1条),基本组合系数取1.2。 2.3.4景观覆土荷载。 设计院应与园林景观设计单位积极配合,覆土厚度变化时,尽量分片确定地下室顶板覆土荷载。 对于景观特殊构筑物应根据景观提资予以考虑。 对于一些仅有地面绿化无须种植高大树林的土坡,可考虑采用透水性好、容重小的陶粒或其他材料铺垫或采用地垄墙。 2.3.5改造荷载。 建筑设计中考虑预留给业主的加建建筑空间处,应合理考虑由于加建而产生的荷载,并配合我司提供加建结构设计图。 2.3.6施工荷载。 地下室顶板应考虑施工荷载,但施工荷载与覆土荷载不同时考虑,取大值。 且首层施工荷载预留不低于5kN/m2. 2.4结构选型与布置 2.4.1结构选型比选。 住宅单体进行上部结构布置时,在同时满足建筑、装饰和结构各项要求的前提下,优选不少于两个平面布置方案进行整体计算(推荐采用盈建科软件),并对进行造价分析,分别得出钢筋总用量、混凝土总用量以及模板总量,从中优选出造价最合理的结构方案,并将比选过程及数据、图纸提供我司,由成本部测算。 2.4.2常规结构可采用下列选型方案: ①4层以下叠加、联排及别墅采用框架结构(部分异形柱),如确实为计算需要,可以带少量剪力墙,但结构体系仍为框架结构。 ②5层及以上9层及以下洋房优先采用具有较多短肢剪力墙的一般大跨剪力墙结构(局部可布置框架柱)。 2.4.3应尽量避免平面复杂结构,控制高宽比,避免出现超限结构。 2.4.4结构刚度需适中,避免过刚或过柔。 层间位移角以接近规范控制值为宜。 对于普通高层剪力墙结构,层间位移角宜控制在1/1000-1/1100(6度区除外)。 2.4.5高层剪力墙结构应严格控制含墙率(满足我司结构审图点检表要求),控制暗柱数量。 剪力墙布置宜优先布置在平面角部、边部,以利于抗震;尽量采用长墙、L形墙,可少量采用一字墙,尽量避免T形墙及复杂形状的边缘构件。 2.4.6框架结构中应充分利用外墙错位和排烟道等条件,在不影响美观的前提下尽量采用矩形柱,少采用异形柱。 2.4.7住宅架空层结构布置应结合首层入口、大堂及架空层建筑布置的要求,尽量避免结构转换,如无法避免则考虑局部结构转换,尽量少转换,避免板式转换和次梁转换,并保证经济合理。 必须保证入口处宽敞、架空层视野通畅和方便进入大堂。 2.4.8高层住宅的单元间的消防连廊仅某层设置(如16层住宅,仅在第12层设消防连廊),消防连廊按钢结构设计,避免高支模施工,消防连廊的跨度宜控制在10m左右。 2.4.9一般情况下,消防楼梯采用剪刀梯时,分隔墙不宜布置为剪力墙,可采用在分隔梁或楼梯板上砌筑100mm隔墙。 2.4.10入户大堂等公共空间的梁、柱布置应与建筑及室内装饰专业协商确定。 南入户大堂应尽量顶棚不露梁(梁上翻或大板方案)。 2.4.11楼层梁布置要考虑到卧室不露梁,梁的突出部位应尽量在厨房、卫生间。 原则上,梁露在有吊顶的一侧。 2.4.12室内梁高不应过大,梁下无填充墙时,梁高一般不超过400mm。 2.5楼板设计 2.5.1关于板厚: ①屋面宜采用120mm厚;②地下室顶板(非嵌固端)厚度为160mm厚(有地方规定者除外);③标准层双向板的跨厚比(L/h)取35~40,当地有特殊规定除外。 板上有墙以及楼板形状复杂时可适当加厚。 当采用大跨度异形板时,按有限元计算结果进行配筋并验算楼板挠度及裂缝。 2.5.2转角飘窗楼板厚度宜加强,配筋双层双向,楼板内设暗梁,或根据具体情况进行加强处理。 2.5.3板跨不宜太小,尽量少布梁,以便充分发挥楼板作用和钢筋强度,同时保证了天花相对完整干净,也有利于今后改造。 2.5.4板配筋计算方法: ①非人防的地下室顶板、屋面板等有防水要求的板配筋计算选用弹性算法,无防水要求的楼面板配筋可选用塑性算法;②人防顶板配筋选用塑性算法。 ③餐客厅的大跨异形板应通过有限元分析进行配筋设计,角部根据适当设置放射钢筋。 2.5.5楼板配筋应采用分离式配筋,负筋的配筋长度除计算需要外,取1/4楼板短边净跨。 地方规定要求采用双层双向配筋除外。 2.5.6跨度为2m以下的板,支座负筋可以拉通设置。 2.5.7对地下室顶板、屋面板配筋为双层双向按最小配筋率要求配置,不够时附加短钢筋。 2.5.8板支座与跨中配筋由计算确定时,应按实际配置,不宜放大。 2.5.9板配筋间距可以采用多种间距,如125mm、180mm等,不能只考虑间距为100mm、150mm、200mm。 2.5.10楼板平面布置图中,除楼板配筋外,应反映平面开洞,定位尺寸、板厚及非常规降板板面标高须在平面图中单独标出,结构降板标高应与建筑面层及预留装饰面层做法一致。 2.5.11地下室顶板平面图及主楼一层平面图中,降抬板标高均应在图中单独标注;且应按实际相对于±0.000的标高标注出(如: -0.500,-1.000)。 2.5.12无论计算配筋、构造配筋,楼板钢筋均需在图中表示清楚(图形画出或说明方式表示)。 2.5.13板计算时,外围边跨支座按简支计算,应确保边界的计算模式与实际配筋方式一致。 2.5.14客厅有跃层时,跃层应尽量用大板结构,以增加下层净高,减少压抑感。 使用大板结构时,除考虑结构承载力和变形外,还应考虑因板刚度小,振动频率低而有可能对人产生的不适感。 2.6梁设计 2.6.1采用平法表示,结构设计制图时,标准层应合理划分梁配筋段。 2.6.2一般情况下,连梁、框架梁的宽度同其相连墙体的宽度相同。 严禁出现梁宽大于门洞宽度、卧室露梁、餐客厅露结构梁等情况,梁突出墙体时需书面注明并经建筑专业及建设单位确认。 2.6.3当梁抗震等级为二级时,框架梁上部贯通筋无计算值时取2Ф14及As/4中较大值,钢筋较多时,可采用并筋的方式。 当梁为三、四级抗震时,框架梁贯通筋宜取2Ф12;同时,框架梁需满足《建筑抗震设计规范GB50011-2010》6.3.1~6.3.4条要求,并取低值。 2.6.4当梁跨度较小(L<2m)时,纵筋宜用同一直径的钢筋做通长筋,减少钢筋的搭接,梁跨度较大(L≥2m)时,根据贯通筋与支座筋大小,比较是否经济,再确定采用何种方式。 2.6.5腰筋: 无抗扭要求时按规范低值设置,有抗扭要求按照计算值设置(注: 程序计算时,级别同梁纵筋级别)。 高度500以下的楼面梁(连梁除外)一般不宜配置腰筋,有次梁搁置时,将次梁支座按铰接设计,减少扭矩,优化取消腰筋。 地下室顶板框架梁腰筋按0.1%bhw,不随意放大,例如400x800梁,板厚250,0.1%bhw=0.001x400x(800-250)=220,每侧腰筋配2Ф12(226)即可。 2.6.6吊筋: 集中荷载处横向钢筋,宜优先考虑附加箍筋,不足时,再用吊筋,吊筋≥2Ф12。 2.6.7架立筋: 次梁按《混凝土结构设计规范GB50010-2010》9.2配置,并取低值。 2.6.8箍筋按计算结果配置,加密区以外有计算配筋的,可根据实际情况,采用分段配置的方式。 2.6.9梁配筋根据计算结果配置,不应再放大配筋,标准层梁配筋归并层数不宜超过5层。 2.6.10当墙平面内相连接的框架梁跨高比小于5时,按照连梁(LL)配置,连梁纵筋拉通设置,且上下纵筋宜相同配置,箍筋全长加密,详《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ3-2010)7.2.26,按低值配置。 2.6.11复式上层屋面的梁板布置应避免在共享空间顶棚出现结构梁。 2.6.12卫生间、厨房地面结构降板时,相应梁面也需作降低处理,避免梁面突出地面。 2.6.13门窗洞口上方的结构梁宜采用挂板、下挂梁的方式一次性浇筑到位,避免二次浇筑。 2.7剪力墙设计 2.7.1构件截面的选择应在满足建筑要求的前提下,尽量做到经济、合理,墙轴压比宜接近规范限值。 2.7.2小墙肢主筋直径不宜超过16mm(尽量避免大跨度梁同一面内搁置在小墙肢上)。 2.7.3小梁与剪力墙面外搭接时,梁端宜按铰接设计,不另增设暗柱。 2.7.4剪力墙边缘构件按《高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2010》7.2.14~16配筋。 例如: 三、四级抗震剪力墙的边缘构件箍筋底部加强区分别为6@150、6@200,其它部位分别为6@200、6@250。 2.7.5当两个边缘构件之间的墙体长度小于200mm时,边缘构件合并处理;长度200~500mm时,可在一起绘制但分开配筋。 2.7.6约束边缘构件、构造边缘构件的箍筋,如无特殊要求时,应考虑墙体的(短肢剪力墙除外)水平分布配筋。 约束边缘构件在非阴影区部分应随详图一并画出配筋,不采用统一大样;非阴影区长度在200以内可合并至阴影区。 2.7.7剪力墙边缘构件纵筋,同一截面可采取多种直径钢筋进行配筋设计,以使实际配筋与计算或构造要求配筋更接近,且大直径钢筋放置在角部。 2.7.8剪力墙加强部位及其上一层设约束边缘构件时,如所需箍筋较大时,宜采用三级钢。 2.7.9剪力墙的截面厚度应满足《高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2010》7.2.2条要求。 当不满足时应手工复核墙体稳定验算确定剪力墙厚度,不能直接看电算结果来判断。 2.7.10剪力墙墙身构造配筋满足规范要求,不要随意放大。 (例如: 四级抗震剪力墙配筋率为0.20%) 2.7.11剪力墙墙厚宜尽量与填充墙保持一致,避免门框等位置出现错台; 2.7.12在飘窗、设备阳台等赠送面积区域,剪力墙能否布置,应在前期与当地审图做好前期沟通过,避免墙体布置导致赠送面积的损失。 2.8柱设计 2.8.1柱截面尺寸的选择应在满足建筑要求的前提下,尽量做到经济、合理,柱轴压比宜接近规范限值。 2.8.2轴压比不满足时,首先应提高柱混凝土强度等级,而不是单一加大柱截面,影响使用。 2.8.3框架柱、框支柱纵筋可以采用大直径钢筋+小直径钢筋的配筋形式,大直径钢筋放置在角部。 2.8.4框架柱截面及配筋要求详《高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2010》6.4,并按低值配置。 2.8.5框架柱配筋归并时范围不应过大,应注意其对配筋经济性的影响。 2.9楼梯设计 2.9.1楼梯梯板的厚度一般可取1/30板跨。 2.9.2楼梯梯板分布钢筋满足0.15%最小配筋率要求即可(梯板厚度≤125mm时,可为φ8@250;125mm<厚度≤165mm时为φ8@200)。 2.9.3楼梯梯板钢筋采用三级钢筋(跨度较小时,可采用一级钢)。 2.9.4高层剪刀梯梯板间分隔墙宜砌筑在楼梯板上,或砌筑在楼层处次梁上。 2.9.5绘制楼梯时,必须画出对应剖面;板式楼梯的梯板配筋按照楼梯平法图集规定表示。 有必要时,绘制配筋剖面。 2.9.6框架结构的楼梯下端采用聚四氟乙烯滑动支座设计,不考虑楼梯侧向支撑作用。 2.10地基基础设计 2.10.1认真阅读岩土工程勘察报告,基础设计时应对基础承载力特征值进行修正。 必要时可平板荷载试验确定地基承载力。 2.10.2基础选型应根据工程地质情况、建筑体型、荷载情况、施工条件等综合考虑,选择经济合理的基础形式。 2.10.3地下水位较低且地基承载力较高时,人防和非人防的地下车库基础优先采用独立基础+防水板(采用独立基础+防水板的核6人防,底板人防荷载为25KN/m2)。 2.10.3桩基设计时,一般应进行设计前试桩,以试桩确定的承载力作为设计依据。 如采用多种桩型时,应结合桩基检测费用综合考虑。 一般情况下,设计前试桩加载量宜达到桩身强度或桩顶沉降达到终止加载条件。 条件具备时,试桩应结合工程桩进行,并结合工程场地特点和上部结构形式,选取具有普遍代表性的工程桩进行试桩,并会同设计部、施工单位及质监(检)站共同确定。 2.10.4对于溶岩地质、软土地质、湿陷性黄土等特殊地质情况,应遵循安全合理、经济适用的原则,会同我司、地质专家共同确定地基处理方案。 2.10.5核心筒大承台下群桩布桩时,边桩宜落在剪力墙外一倍承台高度范围内,以避免因桩顶反力对承台的冲切和剪切,导致承台厚度加大。 2.10.6核心筒下大承台的内力计算,宜按考虑上部结构--承台--桩共同作用的原理采用有限元分析,可参考有限元分析结果并结合经验对承台进行配筋。 2.10.7独立基础尽量不归并。 2.10.8独立基础高度根据冲切计算结果确定,锥形基础的边缘高度宜取规范低值;钢筋可采用多种间距,如125mm、180mm等,不应只考虑间距为100mm、150mm、200mm。 2.10.9筏板厚度可参照按我司《结构施工图审图点检表-2017年2月版》采用,当为墙下嵌岩桩时,筏板厚度可比点检表减小150mm左右。 2.10.10筏板基础的最小配筋率为0.15%,筏板厚度由抗冲切计算控制,当局部墙柱轴力很大造成筏板厚度增加较多时,建议采取局部增加筏板厚度的方式进行设计。 2.10.11筏板配筋计算采用PKPM系列软件的JCCAD有限元软件进行计算,配筋为双层双向并应按最小配筋率配置,不够时附加短钢筋。 2.10.12桩基础地下室,一般建议采用桩承台+防水板的形式。 2.10.13桩的布置应考虑合理节约,控制总桩数,即桩总承载力/总荷载标准值甲级桩基≤1.15,乙级桩基≤1.1。 2.11地下室设计 2.11.1关于层高、柱网的控制要点如下: 1)关于柱网选择: 应结合桩基成本综合考虑柱网形式。 当地库采用嵌岩桩灌注桩或灌注桩长桩等,小柱网不一定经济。 对于地库不打桩情况,通常柱网选取: ①售价较低的刚需产品,地下水位较低时,优选双向小柱网车
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