杭州市最新时事政治租赁消费的图文解析.docx
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杭州市最新时事政治租赁消费的图文解析
一、选择题
1.2017年7月,广州市政府公布《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》,逐步实施“租购同权”,赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益。
由此可见,“租购同权”落地后,租房人
A.获得房屋的所有权和使用权B.获得房屋一定期限的使用权
C.获得房屋一定期限的所有权D.必然会增加发展资料的消费
2.有恒产者有恒心,但我们一定要买房吗?
租也是一种选择。
居住权回归民法典,为“租购同权”铺路。
未来我们可能会更多地选择租房或先租后买,这说明
①租房体现了求实的消费心理
②租房是预支未来收入进行消费的行为
③买房是盲目从众心理引发的消费
④先租后买坚待了量入为出、适度消费的原则
A.①②B.①④C.②③D.③④
3.共有产权房,是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。
中低收入住房困难家庭购房时,可按个人与政府的出资比例,共同拥有房屋产权。
房屋产权可由政府和市民平分,市民可向政府“赎回”产权。
共有产权房
A.有利于抑制住房刚性需求,大幅降低商品房价格
B.居民拥有了使用权,属于租赁消费
C.发挥宏观调控的决定作用,促进收入分配公平
D.优化住房供应结构,满足多层次住房需求
4.随着分享经济的发展,“不求拥有,只求使用”成为了新的时代潮流,越来越多的人在互联网上寻找分享服务。
外出旅游时不选择传统的酒店,而是通过网络平台预订,住进当地人家里,享受本土化生活,房主也可获取收入。
下列对分享服务的正确认识是
①分享服务提升了商品使用价值,更好实现其价值
②分享服务会给传统产业带来冲击,推动其转型升级
③分享服务以满足双方需求为标准,不遵循等价交换原则
④分享服务可以优化资源配置,符合绿色发展新理念
A.①③B.①④C.②③D.②④
5.近年来,随着分期购物电商平台的普及,分期消费(免息)开始成为一些年轻人的消费习惯。
不少90后的新款手机、电脑、高端耳机等,大多是分期购买的。
分期购物
①在一定程度上增强了消费者的消费预期
②顺应了居民消费升级的新需求
③是攀比心理引发的消费
④在本质上是租赁消费的新模式
A.①②B.①③C.②④D.③④
6.按目的,消费可以划分为
①生活生存资料消费②贷款消费③租赁消费④发展资料消费
A.①②③④B.①④C.①②③D.②③④
7.学区房租赁市场火爆,房租不断上涨,小王一家只好选择了距离孩子就读学校较远、房租相对适中的一套小面积商品房。
从材料可以看出( )
①该交易方式没有改变该商品房的所有权②供求关系提升了出租学区房的租赁价值
③收入是影响小王一家消费的基础和前提④居民消费水平受未来收入预期影响较大
A.①②B.②④C.①③D.③④
8.购物社交化是当前我国消费的一个趋势。
很多消费者有自己的兴趣园子,较为普遍的是美食、旅游、运动健身等。
国家体育总局发布的《全民健身指南》指出,2016年至2025年,中国运动健身人数将以39%的速率增长;2025年中国健身休闲产业规模将达3万亿元。
下列对材料信息的解读正确的是()
①我国人民的消费层次提高
②健身休闲属于基本的消费需求
③健身休闲是在收人水平提高的基础上的消费行为
④健身休闲一般是通过租赁消费形式实现的
A.①③B.①④C.②③D.②④
9.小王夫妇是普通工薪阶层,为了能给孩子提供一个好的学习和休息环境,夫妻俩本打算在学校周边租房。
但学区房租赁市场火爆,房租不断上涨,他们只好选择了距离孩子就读学校较远、房租相对适中的一套小面积商品房。
从材料可以看出( )
①该交易方式没有改变该商品房的所有权
②供求关系提升了出租学区房的租赁价值
③收入是影响小王一家消费的基础和前提
④居民消费水平受未来收入预期影响较大
A.①②B.①③C.②④D.③④
10.暑假,小明花费2000元,与同学一起参加了硬笔书法培训班的学习。
从消费目的角度看,这里的2000元消费属于
A.贷款消费B.享受资料消费C.生存资料消费D.发展资料消费
11.“衣库”作为“共享衣橱”的一家新锐App,发展势头迅猛,用户数量暴增。
他在平台上提供大量的新潮大牌时装,消费者只需要支付一定的月费就可以无限换穿,无需购买甚至连清洗都不需要,平台一律承担时装的清洗费用和运费。
这一模式流行的原因是
①促进了消费方式的转化,使顾客消费更加便捷
②充分运用互联网思维,降低了消费成本
③提高了资源的利用率保障,保证了企业的利润
④通过变更商品的所有权,实现了消费观念更新
A.①②B.①④C.②③D.③④
12.近年来,“90后”年轻人成长起来贷款消费的需求也开始爆发式增长。
初步统计,2018年我国消费信贷余额达到131900亿元,同比增长约37.4%贷款消费
①能够促进人们消费水平提高
②不变更所购买商品的所有权
③有利于刺激消费,扩大内需
④改变了人们超前消费的习惯
A.①②B.①③C.②④D.③④
13.小王在2017年“十一”举办婚礼。
他在“五一”期间贷款买了一套108平方米的住房,举办婚礼时为妻子租了一套婚纱,然后与妻子到著名景点旅游花费2万元。
小王的这些消费方式分别属于
A.贷款消费、租赁消费、生存资料消费B.钱货两清的消费、租赁消费、贷款消费
C.贷款消费、租赁消费、享受资料消费D.贷款消费、租赁消费、发展资料消费
14.使用共享单车在南通已经形成一种新风尚,很多人单位不远就直接骑共享单车上班;节假日和朋友一起租辆车、租上户外旅行装备,开启旅行模式……这种“一租一用一还”循环性消费的生活方式()
①让租赁的商品被多次利用,增加了商品的价值
②绿色低碳,提高了资源利用效率
③利用人们的从众心理,推行环保消费理念
④帮助没有太多积蓄的人提高偿还能力
A.①②B.①④C.②③D.③④
15.2018年6月,国务院正式发文,表示支持住房租赁消费,商业房可改建居住,提出到2020年基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系.租赁消费是()
①不变更商品的所有权,而获得商品在一定期限内的使用权
②是“花明天的钱,园今天的梦”
③适合急需使用但资金有限无力购买该商品的消费者
④一旦交易完成,商品的使用权和所有权即由买主自己享用
A.①③B.②④C.②③D.①④
16.实现“住有所居”,并非是让每个人都拥有产权住房,而是要努力实现人人享有居住权益。
受传统文化和相关制度等的影响,我国城市居民多数希望通过购房解决住房问题,这样不仅使许多人沦为“房奴”,同时也助推了房价上涨,进而影响经济健康发展。
材料启示我们解决“住有所居”,可通过
A.享受资料消费
B.贷款消费
C.租赁消费
D.发展资料消费
17.越来越多的人抛开了“买不起才租”的旧观念,过起了“租生活”。
“租生活”不仅能花最少的钱享受最大的快乐,而且使过去的“买—用—扔”单线型消费变为现在的“租—用—还”循环型消费。
这里的“租生活”()
①提高了商品的价值
②是贷款消费
③体现求实消费心理
④符合绿色消费原则
A.①②B.②③C.②④D.③④
18.近年来我国重点推进6大领域消费:
扩大移动互联网、物联网等信息消费,促进绿色消费,稳定住房消费,升级旅游休闲消费,提升教育文体消费,鼓励养老健康家政消费。
其中,住房消费、旅游休闲消费、教育文体消费,按照消费目的分别属于
A.贷款消费租赁消费贷款消费
B.生存资料消费发展资料消费享受资料消费
C.发展资料消费享受资料消费发展资料消费
D.生存资料消费享受资料消费发展资料消费
19.在买买买的声浪中,新租赁经济悄然兴起。
以往,说到“租”,多少带有一点“买不起”的意思。
现在,人们的消费观念有了很大转变,不少人逐渐抛开了“买不起才租”的观念,在买得起商品的情况下仍然愿意选择“租”,其原因在于
A.租赁来的商品使用价值更高
B.租赁能够提高承租人的信用
C.租赁物所有权不明晰,方便灵活使用
D.租赁者认为“租”要比“买”更划算
20.如何度过假期,每个人选择不同,有人选择自驾游,有人选择在家休息,也有人选择延书市、泡图书馆。
按消费目的分,到图书馆有偿借阅图书资料属于
A.发展资料消费B.租货消费C.享受资料消费D.贷款消费
21.面对手机厂商新机频频发布,令人眼花乱、“荷包”吃紧。
为此,热衷新技术新产品的年轻消费群体开始逐渐接受和采纳”国美租租”手机租货业务。
由此可见
①消贵者的消费观念出现变化
②租赁业务适合收入稳定的群体
③消费者获得了手机定时期的使用权
④消费者获得了手机一定时期的所有权
A.①③B.①④C.②③D.②④
22.2018年年初,从万物皆可买到万物皆可租的淘宝租赁正式上线,包括海尔、三星在内的多个品牌都在其上推出了官方租赁业务,包括蓝拓、衣二三等200多个租赁业务提供商也同期开门营业。
下列表述能正确描述上述消费类型的是
①“花明天的钱圆今天的梦”
②按照消费目的划分,该种消费属生存资料消费
③不变更商品的所有权,而获得商品在一定期限内的使用权
④受消费观念的变化和技术进步等因素的影响,该种消费类型越来越常见
A.①③B.①④C.②③D.③④
23.王先生上班从家骑ofo单车到地铁站,再乘坐地铁到单位上班。
节假日和朋友一起租用汽车和户外旅行装备,开启旅游模式。
这种“租一用一还”的循环性消费切实提升了他的幸福感。
王先生的这种生活方式
①绿色低碳,提高了资源利用效率
②让租赁的商品被多次利用,提高了商品的价值
③属于租赁消费,获得了商品的所有权
④体现求实消费心理,契合环保理念
A.①③B.②④C.②③D.①④
24.基于互联网平台的分享经济成为供给侧改革创新的一个亮点。
比如“共享车位”,利用互联网平台和智能软件,车位拥有者可以把空闲车位分时段分享出来,让苦于找车位的车主错时停车、按时计价。
可见,分享经济()
①能激发要素活力,增加财产性收入 ②能提升供需匹配效率,节约社会资源
③是通过变更所有权来实现资源优化 ④是通过以物易物的方式增加有效供给
A.①②B.②④C.①③D.③④
25.2017年11月12日,1050辆共享电动自行车被投放到如皋城区大润发、沃尔玛、水绘园风景区等多个人流量较大的地方。
移动支付、共享单车、共享电动自行车等经济新业态的发展使人们的出行更为方便。
人们使用手机扫描二维码即可解锁共享电动自行车,获得电动自行车的使用权。
这种消费行为
①坚持了绿色环保的消费原则②使资源得到了充分的利用
③获得了共享单车的部分价值④变更了共享单车的所有权
A.①②B.③④C.①③D.②④
【参考答案】***试卷处理标记,请不要删除
一、选择题
1.B
解析:
B
【解析】租赁消费商品的所有权不发生变更,消费者获得该商品一定期限内的使用权,适用于使用次数有限,为暂时使用而购买不划算的商品。
“租购同权”落地后,租房人获得房屋一定期限的使用权,但没有所有权,B适合题意,A、C是错误的;租房属于生存资料的消费,D说法过于绝对,排除。
2.B
解析:
B
【解析】
【详解】
①:
求实心理强调的是注重实惠,可见,租房体现了求实的消费心理,故①正确。
②:
租房是租赁消费,而预支未来收入进行消费的行为属于贷款消费,排除②。
③:
买房不一定是盲目从众心理引发的消费,故③错误。
④:
当收入不高暂时无法购买住房时,可先租后买,这坚待了量入为出、适度消费的原则,故④正确。
故本题选B。
3.D
解析:
D
【详解】
本题考查租赁消费、市场的决定性作用、A:
共有产权房并不能抑制住房刚性需求,也起不到大幅降低商品房价格的作用,A错误。
B:
共有产权房不仅是居民拥有了使用权,居民还拥有部分产权,不属于租赁消费,B错误。
C:
共有产权房要发挥市场的决定性作用,C错误。
D:
共有产权房优化了住房供应结构,满足了多层次住房需求,有利于缓解房源紧张局势,保障中低收入住房困难家庭购房需求,D符合题意。
故本题选D。
【点睛】
本题可用排除法解答:
1.题肢本身表述错误者不选(逆向选择题除外)(先看答案,先排除错误的选项,再看题目和材料),本题可排除ABC;2.题肢与题干要求不相符者不选(抓住题目的关键词,抓住中心意思排除干扰项);3.因果相悖者不选(一看是否存在因果关系,二要主意因果关系是否颠倒);4.题肢和题干间接联系者也就是通常所说的二级延伸不选(抓住题干的本质);5.题肢与题干外延不相符者不选(看懂内涵的同时,掌握外延的规定性)6.题肢和题干矛盾者不选(筛选正确的题肢);7.题肢与题干相重复者不选(读透题干问的方向及侧重点);8.正误相混者,即题肢中既有正确的部分也有不正确的部分,不选(仔细读完题肢,小心陷井);9.反向选择题中正确者不选(认真审题);10.题干要求单一者(如带有核心、根本、关键、最主要、中心为字眼),有些题肢即使能在题干中得到体现,但如果不符合题干单一性的要求,也不能选。
4.D
解析:
D
【详解】
①:
分享经济并没有提升商品的使用价值,①错误。
②:
材料“外出旅游时不选择传统的酒店,而是通过网络平台预订”说明分享经济给传统产业带来冲击,影响企业经营,②符合题意。
③:
分享服务仍需遵循等价交换原则,③错误。
④:
“住进当地人家里,享受本土化生活,房主也可获取收入”可以提高资源使用效率,符合绿色发展新理念,④符合题意。
故本题选D。
5.A
解析:
A
【详解】
①②:
题目中,随着分期购物电商平台的普及,一些90后的新款手机、电脑、高端耳机等,大多是分期购买的。
分期购物在一定程度上增强了消费者的消费预期,顺应了居民消费升级的新需求,①②选项正确。
③:
分期购物并不完全都是由攀比心理引发的消费行为,③错误。
④:
分期消费不是租赁消费的新模式,排除④。
故本题选A。
6.B
解析:
B
【解析】
【详解】
①④:
按目的,消费可以划分为生活生存资料消费、发展资料消费和享受资料消费,①④说法正确。
②③:
按交易方式消费可分为钱货两清、贷款消费和租赁消费,②③与题意不符。
故本题选B。
【点睛】
消费类型的主要分类(按交易方式、消费目的分)
①按交易方式的不同,可分为钱货两清的消费、贷款消费和租赁消费。
②按消费目的的不同,可分为生存资料消费、发展资料消费和享受资料消费。
7.C
解析:
C
【详解】
①③:
材料中小王夫妇选择了距离小孩就读学校较远、房租相对适中的一套小面积商品房,该交易方式属于租赁消费,该交易方式没有改变该商品房的所有权,说明收入是影响小王一家消费的前提和基础,①③符合题意。
②:
供求关系影响价格,不能提升价值,②错误。
④:
材料未涉及居民消费水平受未来收入预期影响较大,④不合题意。
故本题选C。
8.A
解析:
A
【解析】
【详解】
①③:
健身休闲是在收入水平提高的基础上的消费行为,随着中国运动健身人数的增多,2025年中国健身休闲产业规模将达3万亿元,说明我国人民的消费层次逐步提高,①③符合题意。
②:
健身休闲属于发展资料消费和享受资料消费,②说法错误。
④:
材料强调健身休闲产业规模将不断扩大,不体现健身休闲的实现方式,④与题意不符。
故本题选A。
【点睛】
消费类型的主要分类(按交易方式、消费目的分)
(1)按交易方式:
钱货两清,货款消费,租赁消费。
(2)按照消费的目的:
①生存资料消费(满足较低层次的需求,维持生存为目的,最基本消费,重在解决温饱);②发展资料消费(满足发展的要求,重在提高自身素质);③享受资料消费(满足享受的需求,最高层次消费,重在身心愉悦)
9.B
解析:
B
【详解】
①③:
小王夫妇是普通工薪阶层,为了能给孩子提供一个好的学习和休息环境,夫妻俩本打算在学校周边租房。
租赁消费没有改变该商品房的所有权,消费者获得该商品一定期限内的使用权,①符合题意。
租赁市场火爆,房租不断上涨,他们只好选择了距离孩子就读学校较远、房租相对适中的一套小面积商品房。
这说明收入是影响消费的基础和前提,③符合题意。
②:
供求关系影响出租学区房的价格,价值是由社会必要劳动时间决定,②错误。
④:
材料并未体现居民消费水平受未来收入预期影响较大,④不合题意。
故本题选B。
10.D
解析:
D
【详解】
A:
贷款消费是按交易方式的不同进行划分,A不合题意。
B:
参加了硬笔书法培训班的学习不是享受资料消费,B不合题意。
C:
生存资料消费是最基本的消费,硬笔书法培训班的学习不是生存资料消费,C不合题意。
D:
从消费目的角度看,花费2000元与同学一起参加了硬笔书法培训班的学习属于发展资料消费,D符合题意。
故本题选D。
11.A
解析:
A
【详解】
①②:
“衣库”借助App,在平台上提供大量的新潮大牌时装,消费者只需要支付一定的月费就可以无限换穿,无需购买甚至连清洗都不需要,平台一律承担时装的清洗费用和运费。
可见,这一模式充分运用互联网思维,促进了消费方式的转化,使顾客消费更加便捷,降低了消费成本,①②正确。
③④:
“共享衣橱”不能保证企业的利润,也没有变更商品的所有权,③④说法错误。
故本题选A。
12.B
解析:
B
【解析】
【详解】
①③:
贷款消费是花明天的钱圆今天的梦,从消费者角度讲,主要是满足消费者的生活需要,提高消费者的生活质量,从国家角度上有利于刺激消费,扩大内需,①③正确。
②:
不变更所购买商品的所有权,属于租赁消费,②不符合题意。
④:
超前消费是指当下的收入水平不足以购买现在所需的产品或服务,以贷款,分期付款,预支等形式进行消费。
贷款消费如果超出自己的偿还能力不仅改变不了人们超前消费的习惯,还可能加剧超前消费,④说法错误。
故本题选B。
【点睛】
贷款消费的作用:
第一,从消费者角度讲,主要是满足消费者的生活需要,提高消费者的生活质量;
第二,从生产和消费的关系上讲,消费对生产有反作用,特别是经济进入了买方市场后,消费对经济的反作用更为突显;
第三,从通过刺激消费拉动经济增长的宏观调控政策来讲,在发挥消费对生产的拉动作用中,贷款起到推动作用。
13.C
解析:
C
【解析】贷款买了一套108平方米的住房属于借款消费,举办婚礼时为妻子租了一套婚纱属于租赁消费,然后与妻子到著名景点旅游花费2万元属于享受资料消费,C项符合题意;ABD项均与题意不符;正确选项为C。
【点睛】①贷款消费。
“花明天的钱,圆今天的梦”,说的就是贷款消费。
在购买住房、轿车等商品时,一次性付款可能会超出一些买主的支付能力,这些买主可以考虑预支未来收入进行消费。
目前,我国的多数银行都办理个人住房贷款、家居装修贷款、购车贷款等。
对于那些收入稳定、对未来收入持乐观态度又没有太多积蓄的年轻人来说,贷款消费不失为一种可行的选择。
②租赁消费。
有些商品,如房屋、汽车、不需反复翻阅的书籍等,消费者或无力购买,或因使用的次数有限不想购买,可以通过短期租赁的办法,不变更该商品的所有权,而获得该商品在一定期限内的使用权。
③按照消费的目的,生活消费可以分成生存资料消费、发展资料消费和享受资料消费。
其中,生存资料消费满足较低层次衣、食、住、行的需要,是最基本的消费。
随着经济发展、收入水平的提高,人们会越来越追求身心愉悦和全面发展,发展资料和享受资料的消费将逐渐增加。
14.C
解析:
C
【详解】
①:
租赁的商品被多次利用,并没有提高商品的价值,①错误。
②:
“一租一用一还”循环性消费的生活方式,能够让商品被多次利用,绿色低碳,有利于提高资源利用效率,②正确。
③:
根据材料中,使用共享单车在南通已经形成一种新风尚,可知,“一租一用一还”循环性消费的生活方式利用人们的从众心理,推行环保消费理念,故③正确。
④:
材料体现的是租赁消费,这并不能帮助没有太多积蓄的人提高偿还能力,故④错误。
故本题选C。
15.A
解析:
A
【解析】
【详解】
此题考查消费类型的知识,考查学生调动和运用知识的能力。
解题的关键是熟悉课本基础知识。
租赁消费不变更商品的所有权,而获得商品在一定期限内的使用权,适合急需使用但资金有限无力购买该商品的消费者,①③正确;贷款消费是“花明天的钱,圆今天的梦”,排除②;钱货两清消费中,一旦交易完成,商品的使用权和所有权即由买主自己享用,④错误。
故选A。
16.C
解析:
C
【解析】
【详解】
A不合题意,住有所居是生存资料的消费,不是享受资料。
B不合题意,材料中的住有所居,不是让每个人都拥有产权住房,不是贷款消费。
C符合题意,可以通过租赁消费来享有居住权益。
故选C。
D不合题意,是生存资料消费,不是发展资料。
17.D
解析:
D
【解析】
【详解】
作答本题时首先要审读设问,明确答题方向,本题旨在考查考生对基础知识的掌握能力以及考生反思问题、分析问题、解决问题的能力。
本题的答题主要指向是“租生活”;其次要审读材料,找准切入点,题中的租生活能花最少的钱享受最大的快乐,而且可以做到循环型消费,由此可以推断出③④符合题意;租生活是租赁消费,②错误;租生活方式提高了商品的循环利用价值,但商品的价值由社会必要劳动时间决定,不是由消费方式决定,故①错误。
故本题答案为D。
18.D
解析:
D
【详解】
贷款消费和租赁消费是按消费方式进行划分的,故A不符合题意。
按照消费目可分生存资料消费、享受资料消费、发展资料消费。
生存资料消费是指家庭生活消费中用来满足人们生存所必不可少的消费,这一消费是维持生存所必需的条件,可见,住房消费属于生存资料消费;享受资料消费是指家庭生活消费中,能够满足人们享受的物质生活消费、精神产品消费和劳务消费,是人们在对生存和发展的需求得到满足后,为了进一步丰富自己的物质生活和精神生活的消费,可见,旅游休闲消费属于享受资料消费;发展资料消费是指家庭生活中用于满足人们发展德育、智育、体育等方面所需要的消费,可见,教育文体消费属于发展资料消费,故D符合题意,BC错误。
故选D。
【点睛】
按消费目的划分的消费类型
生存资料消费含义:
是指家庭生活消费中用来满足人们生存所必不可少的消费,它既包括必要的物质生活消费.也包括有关的劳务消费。
这一消费是维持生存所必需的条件。
发展资料消费含义:
是指家庭生活中用于满足人们发展德育、智育、体育等方面所需要的消费。
这种消费在内容上也表现为物质消费、精神消费和劳务消费,它包括在劳动过程以外,接受教育.进行科学、技术、文化、体育、社会交往等方面的消费。
享受资料消费含义:
是指家庭生活消费中,能够满足人们享受的物质生活消费、精神产品消费和劳务消费。
享受性消费是人们在对生存和发展的需求得到满足后,为了进一步丰富自己的物质生活和精神生活的消费。
此消费伸缩性大并随着社会的发展、经济水平的提高而越来越丰富多彩。
19.D
解析:
D
【解析】
【详解】
租赁来的商品使用价值不一定高,故A错误;租赁并不能能够提高承租人的信用,故B错误;租赁消费的商品所有权不变,只是商品在的使用权在一定期限内发生改变,可见,租赁物所有权明晰,故C错误;人们的消费观念有了很大转变,不少人逐渐抛开了“买不起才租”的观念,在买得起商品的情况下仍然愿意选择“租”,可见,其原因在于租赁者认为“租”要比“买”更划算,故D符合题意。
故选D。
20.A
解析:
A
【解析】
【详解】
按消费目的划分,到图书馆有偿借阅图书资料属于发展资料消费,即满足发展的要求,重在全面提高素质,A项符合题意;租货消费和贷款消费是从消费的方式上进行划分,不是从消费目的上进行划分,BD项与题意不符;到图书馆有偿借阅图书资料不属于享受资料消费,C项与题意不符;正确选项为A。
【点睛】
消费类型:
(1)按
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