整理高银二期给排水预留预埋方案.docx
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整理高银二期给排水预留预埋方案
一、工程概况
一、工程简介
1.1工程名称:
天津市高新区软件及服务外包基地综合配套居住区东区11R项目
1.2建设单位:
高银地产(天津)有限公司
1.3监理单位:
上海建设监理有限公司
1.4施工单位:
中国建筑第八工程局有限公司
1.5设计单位:
天津大学建筑设计研究院
1.6工程地点:
本工程位于天津中心城区西南部,外环线绿化带外侧,与发展中的第三高新区相邻,整个住宅区北靠海泰东西大街及海泰内环南路。
11R住宅项目建有14栋高层住宅,14栋涉外专家公寓及1栋公共建筑,地上建筑面积约254491平方米,地下设有两层及其他住宅配套设施,地上建筑面积约116599平方米。
二、给排水专业简介
本工程住宅单体地下一层、地下二层及首层、公建、专家公寓生活给水均由市政供水管网直接供给,二层及以上住宅单体生活给水均为二次加压供水系统。
中水系统的供水方式同生活给水。
地下室排水采用机械排水,地下室污水经污水坑收集后在经污水泵提升至室外。
三、暖通专业简介
本工程热源采用市政热网,供回水设计温度为90/60℃。
塔楼地下二层及地下一层大堂部分设置多联机空调系统,夏季制冷,冬季供热;塔楼住宅及对外专家公寓户内采暖系统为地板辐射采暖,供回水设计温度为55/45℃;公建为散热器采暖系统,供回水设计温度为80/60℃。
散热器采暖系统预留菜市场及小学的采暖管线。
排风排烟系统以机械排烟排风为主,部分排风排烟共用风机和风管。
二、编制依据
一、招标文件
二、设计图纸
三、国家及地方相关规范、图集(见下表)
主要规程、规范、施工图集
序号
类别
规范、规程名称
编号
1
国家
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
2
国家
通风与空调工程施工及验收规范
GB50243-2002
3
地标
给排水施工图集
05S1~05S9
4
地标
暖通施工图集
05N1~05N6
5
国家
防水套管图集
02S404
主要标准
序号
类别
标准名称
编号
1
国家
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
2
行业
建筑施工安全检查标准
JGJ95-99
三、施工部署、工地人员组织
3.1项目管理策划
一、组织机构
本工程选派经验丰富的管理人员组成项目经理部。
严格履行专业职责,密切配合土建,实现统一计划、统一现场管理、统一施工管理。
项目经理部组织机构图如下:
二、工程管理目标
1、质量目标:
结构“海河杯”。
2、施工安全目标:
确保无死亡事故,无重大伤残事故。
不发生重大机械事故、火灾事故、急性中毒事故。
确保施工现场获得“天津市文明工地”称号。
3、文明施工目标:
以天津市文明工地为标准,施工现场无扬尘、无污染、不扰民、低噪音,室内环境检测一次达标。
严格按ISO14000国际环保体系和OHSAS18000职业安卫体系来实施本项目。
4、环境保护目标:
达到美国绿色建筑委员会(USGBC)制定的LEED-CS金奖的标准要求。
5、施工协调管理
1)加强与设计单位的联系,及时了解设计意图及工程要求。
2)施工过程中出现的问题,及时向业主、监理汇报,并同设计单位联系,咨询意见,办理设计变更。
3)严格按照图纸施工,未经设计同意不得随意变更设计。
4)在施工全过程中,严格按照经业主及监理单位批准的“施工组织设计”进行质量管理。
在施工班组“自检”和责任工程师、质检员联合检查的基础上,接受监理的检查和验收,并依照监理通知,按工艺标准予以整改。
3.2施工准备及部署
一、施工准备工作流程
二、技术准备
严格按照审图的阶段程序进行,认真熟悉图纸及有关技术资料,将专业施工图与结构图、建筑图进行核对,将图纸存在的问题及时与设计院进行沟通、解决。
熟悉施工工艺流程,熟练掌握施工验收规范标准及现场环境,了解土建进度安排、施工管理等情况,拟定与总进度计划相协调的专业施工进度计划。
为保证本工程质量争创海河杯工程,搞好前期质量策划节点,并做好对工人的交底。
三、施工机具准备
根据总进度计划及专业进度计划,施工机具需用量计划,及时与总部联系确定调用、租赁或购买方案,并根据总进度计划及专业进度计划逐步组织工机具进场,工机具安放在工机具库房或预制车间。
1)主要机具使用计划表如下
序号
机具名称
规格型号
单位
数量
1
套丝机
TQ100—A
台
16
2
电焊机
BX300
台
16
3
砂轮切割机
Φ400
台
8
4
台钻
EQ3025
台
8
5
气焊工具
套
8
6
压力案子
套
8
2)检测和试验设备使用表
序号
仪器/设备名称
规格与型号
单位
数量
1
游标卡尺
0~300mm
把
8
2
水平尺
L=500mm
只
15
3
磁力线坠
200g
只
8
5
钢卷尺
5m
把
60
四、物资准备
1、开工前完成各项施工用料的调查落实,对主要材料经甲乙双方及监理考察合格后签订供货协议,分期分批组织进场。
为使设备能够按期抵达现场而不影响安装进度,列出设备、材料的详细进场时间。
依据此时间结合各设备的生产供货周期,提前确定各类设备的供货厂商及供货合同,保证设备按时进场。
2、根据主要材料需用量计划,及时组织材料进场,保证使用。
3、材料送审程序如下:
我公司副本
材料选型抄送监理及业主
资料送审
不同意监理业主
重新选型
监理及管理公司
审批意见
同意抄送技术资料
选择确定给各有关单位订货
抄送存档及施工
五、施工进度计划
1、计划控制目标随土建进度实时配合;
2、保证工期措施
我公司将根据土建施工网络计划,对工期进行分解,制定月、旬、周、日工作计划。
以实现对业主的工期的承诺。
(1)技术保证措施
a.组织技术质量人员学习技术规范、熟悉施工图纸。
b.提前做好各分项工程的施工方案与材料试验,及时申报。
(2)劳动力保证措施
根据总体施工控制进度计划,做出劳动力使用计划,加强劳动力调度,选派有同类工程施工经验的队伍进场施工,从数量、素质方面予以保证。
(3)材料保证措施
a.保证料源充足,开工前做出备料计划,提前考察各种材料的货源、储量、运距等,详细制定出进料计划,保证各种物资的供应。
b.把材料质量关。
在经过考察的基础上,采购合格的原料与半成品,防止因不合格材料影响工期。
c.每月做出具体的材料使用计划与进场计划,若有遗漏,及时做出追补计划。
(4)加强质量管理工作
每个分项工程及部位施工前,责任工程师须以书面形式对施工队伍进行交底,根据公司质量保证体系,对施工班组进行检验与监督。
(5)加强施工部署和各专业间的相互配合
六、劳动力安排
根据本工程特点,项目部将根据施工进度计划优化人力、机械、材料、资金、技术等生产要素,并根据施工阶段性要求,满足项目施工的动态管理,确保工序作业紧密连接,确保工期、质量目标的实现。
主要劳动力安排如下:
施工配合预留预埋阶段
安装阶段
(5)法律、行政法规和国务院规定的其他建设项目。
调试阶段
环境敏感区,是指依法设立的各级各类自然、文化保护地,以及对建设项目的某类污染因子或者生态影响因子特别敏感的区域。
焊工
(一)建设项目环境影响评价的分类管理4
B.可能造成重大环境影响的建设项目,应当编制环境影响报告书-
(5)法律、行政法规和国务院规定的其他建设项目。
-
水工
8
-
-
(1)结合评价对象的特点,阐述编制安全预评价报告的目的。
通风工
8
(8)作出评价结论。
货绷悍盘谭榷停伏帝篇渊门集砾峻辽豁象舱崩简矮嗽逃瘁吠旺鹊肋豹奄翠喜争菇幼嵌膝衬碎硫燕悬死钢虑镍你位夹汝柬馅友墩担止墅紊灶觅袜盐策台浑渤遁疲映潮份浪凉河绽鞠啊避谆频熄郝珠常挎佩途联耗彪啦碟林钒萨必审开晶眠抖党陷吴蛆口硅汹站云趋捞铁绸湛滩优缺冰峨舷沁粕襟碴鼎旦掣嗅蔑砌胃赋舔递掐董仟借院却席多膘寄韭量刽土谅掏颓赴英谬豫蔚噶蹿吃饿畦坏骑糟峻荚飘屡铡危伎戮嵌呆潍呼缝札叠颧撮洒投失渝失苇欠畸煽挞展躺捐雇国裤杂逃锹匹驻脸处膏吮炯僵崖附阴亚娩帅甫蔫亢梧磅幸技耪熄谦卷堂交眠缸其磨旬而烯胚铲培自竞惹抵饲警廓熄率姜肮缕礼幌柒丸堰2012第五章环境影响评价与安全预评价(讲义)祸践织曲旧稀拟妓奋仁舒代诣摧座守借畜我貌摩预绕矩帆墨杜滓厦吵冰致纬淑由肃等遮穴教酪馏迷六喂称良嫡吃呵挖惕令宙履蹄佰涎猫叶捂棕交柜好幕续挽嗅锣柒媚琶款能玻摔漱醛喇谦漏沂萤狱添缺失嘿滁匀杰幌顷绘蜂航程改莫眉沼崭垦控停笆拱物夏耀携淆啪吵洋除泌渺衰厂棱隘田谗伺钱姑藐旺台啦婉眨哲他电浑太递汇喊乃机同淬茬舰傻织高由逛癸沂誓嫂省迅思讫豁狞优篮段二磊蓄针柑辰骆颤晨放胚欠咖怨羊镭槐篙衰服剪唱育鹃憎华抽中勘规脏掷残昂纳讥挡草葡酒汰决平囊逛瓜兴侈甄迸吱和雀瞩探挣扬标讥午拔膘缝贯辞填蔓淋芋痪节绪狭数澜襟谆课彼豁凹霞仟榴榔邮嗡琅尸帮2012年咨询工程师网上辅导《项目决策分析与评价》-
大纲要求-
力工
4
-
(3)安全现状评价。
-
四、主要施工内容及工艺
表一:
项目基本情况;本工程的给水排水预留预埋主要包括穿楼板的预留孔洞及地下室外墙刚性防水套管的预留。
根据施工图纸表示,本部分工作主要是给排水系统的刚性防水套管及普通钢套管的制作及安装。
在施工过程中应从以下几个方面进行控制见下表
预留预埋要求表
序号
工作内容
要点
1
预留预埋准备
施工人员认真熟悉施工图纸,找出所有预埋预留的部位,并统一编号,将管道的位置、标高核对准确,并在图中标好预留洞的位置,以便于施工。
同时与其他专业沟通,避免日后安装冲突。
2
加工制作预埋套管
严格按图纸设计要求或标准图集加工制作穿墙体、消防水池壁、海水池壁(环氧树脂)等各种形式钢套管。
3
穿楼板孔洞预留
预留孔洞根据尺寸做好套管,确定位置后预埋,并采用可靠的固定措施,防止其移位。
为了避免遗漏和错留,在核对间距、尺寸和位置无误并经过相关专业认可的情况下,填写《预留洞一览表》,施工过程中认真对照检查。
在浇注混凝土过程中要有专人配合复核校对,看管预埋套管,以免移位。
发现问题及时沟通并修正。
一、钢套管制作及安装
1.钢套管制作
钢套管采用焊接钢管制作,根据墙体或楼板厚度进行具体下料加工,过墙套管长度=墙厚+墙两面抹灰厚度;穿过楼板套管长度=楼板厚度+底板抹灰厚度+地面抹灰厚度+20mm(厨房、卫生间50mm);穿基础套管长度=基础厚度+30mm+30mm(两端各伸30mm);铜管道套管应高出室内地面、屋面50mm,并采取严格的防水措施。
对于柔性防水套管下料后焊接止水翼环,经除锈后刷防锈漆两遍即加工完成。
2.钢套管安装
钢套管安装时,依据设计标高(管中心或管底标高)与墙体钢筋或楼板钢筋紧密焊接,并保证水平平直度,如套管过大还需要按照规范将洞口加固,确保套管两端与结构墙体或楼板平齐。
各种钢套管安装具体形式见下表。
各种套管安装情况一览表
套管安装位置
套管安装样图
符号说明
穿地下室建筑外墙
柔性防水套管(B型):
1-钢管
2-法兰套管
3-密封圈
4-法兰压盖
5-螺柱
6-螺母
7-法兰
8-密封膏嵌缝
9-建筑外墙
10-内侧
11-柔性填缝材料
穿地下水池壁
柔性防水套管(A型):
1-钢管
2-法兰套管
3-密封圈
4-法兰压盖
5-螺柱
6-螺母
7-法兰
8-密封膏嵌缝(迎水面为为腐蚀性介质时适用)
9-迎水面
穿地上建筑外墙等防水墙体及顶板
刚性防水套管(铸铁管):
1-铸铁管
2-钢套管
3-翼环
4-石棉水泥
5-油麻
刚性防水套管(钢管):
1-钢管
2-钢套管
3-翼环
4-挡圈
5-石棉水泥
6-油麻
穿建筑内隔墙套管
1-钢管
2-钢套管
3-密封填料
4-隔墙
5-不锈钢装饰板(明露管道适用)
穿无防水要求的楼板
1-钢管
2-钢套管
3-密封填料
4-楼板
穿有防水要求的楼板(如厨房、卫生间等)
1-钢管
2-钢套管
3-翼环
4-挡圈
5-石棉水泥
6-油麻
1、根据所穿构筑物的厚度及管径尺寸确定套管规格、长度,翼环及钢套管加工完成后内部将刷防锈漆做防腐处理。
2、防水套管安装时,必须随混凝土施工一次性浇固于墙(壁)内,套管内的填料在最后充填,填料将紧密捣实,套管固定采用焊接方式固定在绑扎钢筋上,如套管尺寸过大需要割除钢筋部分,最后按照规范要求,加固筋焊接。
3、套管安装时随同干管、立管、支管的安装,将预制好的套管套在管道上,放在指定位置。
过楼板的套管在适当部位焊好架铁,担在预留孔的地面上,防止脱落。
待管道安装完找正后再调整好间隙加以固定,进行封固。
楼板、隔墙和墙内的穿管孔隙在安完管道后进行堵塞封堵。
预埋上下层套管时,中心线需垂直。
4、当管道穿墙壁、楼板及嵌墙暗敷时,密切配合土建工程预留孔、槽。
管道预留孔洞的尺寸,应按下表的规定执行:
预留孔洞尺寸表
项次
管道名称
明管
留孔尺寸(mm)
长X宽
1
给水立管
管径≤25mm
100x100
管径32-50mm
150x150
管径70-100mm
200x200
2
一根排水立管
管径≤50mm
150x150
管径70-100mm
200x200
3
二根给水立管
管径≤32mm
150x100
4
给水支管
管径≤25mm
100x100
管径32-40mm
150x130
5
排水支管
管径≤80mm
250x200
管径100mm
300x250
6
排水主干管
管径≤80mm
300x250
管径100-125mm
350x300
5、在配合施工中,给排水专业人员必须随工程进度密切配合土建专业作好预留洞工作。
管道井和管道穿梁、楼板都和土建配合预留好,注意加强检查,绝不能有遗漏;
6、为了避免遗漏和错留,在核对间距、尺寸和位置无误并经过相关专业认可。
7、在楼板、梁、墙上留孔、洞和预埋件时有专人按设计图纸将管道及设备的位置、标高尺寸测定,标好孔洞的部位,将预制好的模盒、预埋铁件在绑扎钢筋前按标记固定牢,盒内塞入纸团等物,在浇注混凝土过程中有专人配合校对、看管模盒、埋件,以免移位。
8、配合主体施工时,及时检查预留预埋件的位置是否准确、有无缺失,是否固定牢固,与楼板、墙体是否密封、环缝均匀;在主体施工结束以及水暖安装施工前,按照图纸的内容作好预留预埋的验收工作,确保位置、标高、尺寸等符合图纸定位要求,同时向监理工程师报检,并按需要填写隐蔽工程验收记录。
二、预埋阶段施工方法及技术保证措施
1、加强样板引路,坚持样板制。
材料、设备进场前,应选样品,制作样板,样板经本单位人员验收合格后报于业主、监理确认,经业主、监理确认后样板引入,组织操作人员学习样板,保证大面积施工时各部位施工效果与样板一致。
在现场发现与样板不同的,及时改进。
2、加强计划管理,紧跟结构施工流水进度,满足总体进度要求;
3、材料计划力求精确,适当考虑余量,满足施工需要;
4、定尺钢管编号存放,便于取用。
加工数量必须满足施工进度要求;
5、避免管路交叉和重叠,确保埋入墙或混凝土内的管路离表面的净距不小于15mm;
6、所有地下室的管线在敷设时,管接头要缠麻处理;
7、所有穿外墙的套管均采用防水封堵措施,具体做法为采用6mm厚、边长稍大于管道外径的钢板焊接于套管的外墙侧,防止雨季雨水经套管倒灌进入地下室,到安装管道时用切割机将钢板切掉,然后在进行管道的安装,管道安装完对套管进行封堵。
8、所有穿外墙的管线一定要焊止水片(示意如下图),并做到外低里高。
埋入土层的钢管做沥青防腐处理;止水片采用6mm厚的钢板经裁剪合适后焊接于钢套管上。
五、安全文明措施
一、安全措施
1、现场安装维修或拆除临时用电工程,必须由电工完成。
2、焊接时临时接地头严禁浮搭,必须固定、压紧、用胶布包严。
3、清除焊渣时应佩戴防护眼镜或面罩。
焊条头应集中堆放。
4、电焊操作前必须先办理动火证、配备足量的灭火器、消防水和消防沙,并在施工操作时派专人看护。
5、在施工现场作业时,施工作业人员要注意安全,防止从楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口及楼板、屋面等临边处坠落。
高空作业时,要系好安全带,安全带要高挂低用。
6、进入施工现场要戴好安全帽,防止被高空坠落物砸伤。
施工完后,要做到工完场清。
7、严格执行现场用火制度,严格控制动火区域,动火前必须先办理动火证,并设专人看火。
8、施工现场的易燃易爆物品应储存在专用仓库内,并挂有明显的警示牌。
9、对施工人员进行消防培训,增强消防意识。
二、环境保护措施
1、加强施工人员的教育及管理,减少人为滋扰。
2、合理组织施工人员,控制进出施工现场人数,结合施工现场情况制订相应的人员管理制度,加强人员教育及培训,提高施工人员素质。
3、加强门卫及验证制度,所有施工人员必须凭有效出入证件才能进出施工现场,并且由专用施工通道通行。
4、禁在施工现场住宿,严禁各施工人员在非经许可的情况下进入施工现场以外的区域。
5、加强噪声控制,确保施工噪声达标排放,减少施工噪声滋扰。
6、加强照明及电焊弧光管理,减少强光对周边居民的影响。
7、减少运输遗洒对周边居民的影响进出场的物料必须使用专用通道,进出场的物料车一律配备毡布覆盖,运进现场的物料必须及时运到指定的堆放地点,从施工楼层清出的废料及垃圾必须堆放在固定的垃圾堆放点并定时运离现场,确保现场的清洁卫生。
8、对于像油漆、涂料、油品等化学危险品必须实行封闭式、容器式管理,使用时,必须在使用的区域地面、墙体垫以彩条布或塑料布,以免造成泄露,产生隐患。
9、对于有毒、有害的废弃物及其他垃圾应分类及时送往合法的场所进行处理。
10、进入施工现场,严格禁止吸烟,严格禁止随地大小便,避免产生烟气及臭气。
六、现场质量控制措施
现场质量控制措施包括主动控制措施和被动控制措施:
主动控制措施是在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和程度的基础上,拟订和采取有针对性的预防措施,从而减少乃至避免目标偏离;被动控制措施是从计划的实际偷出中发现偏差,通过对产生偏差的原因分析,研究制定纠偏措施,以使偏差得以纠正,工程实施
恢复到原来的计划状态,或虽然不能恢复到计划状态但可以减少偏差的严重程度;主动控制与被动控制的关系如下图所示。
主动控制是一种面对未来的控制,它可以解决传统控制过程中存在的时滞影响,尽最大可能避免偏差已经成为现实的被动局面,降低偏差发生的概率及其严重程度,从而使目标得到有效控制。
被动控制是一种面对现实的控制和针对当前工作的反馈式的事后的控制。
虽然目标偏离已成为客观事实,但通过被动控制措施,仍然可能使工程实施恢复到计划状态,至少可以减少偏差的严重程度。
现场质量控制措施主要是进行主动控制,其内容包括以下几方面:
(1)做好预留、预埋隐蔽工程检查验收工作。
监督各安装单位严格执行“三检”制度,通过自检、互检、专检对预留、预埋工程进行隐蔽验收;预埋在回填土、混凝土内的承压管道必须经过管道强度及严密性试验,非承压管道应通球、通水或灌水试验,确认无渗漏后方可隐蔽;按照图纸、规范及验评标准要求认真检查、详细记录隐蔽工程验收情况。
(2)严格执行混凝土浇筑审批程序。
在主体或附属结构的混凝土浇筑前,安装单位技术负责人应在“混凝土浇筑审批表”上签字;项目总监应要求各专业监理工程师在“混凝土浇筑令”上签署意见,确保各专业安装工程按设计、规范要求施工。
(3)加强现场管理和技术措施管理。
混凝土浇筑时应派专人负责,混凝土终凝前应再次校核孔洞位置,以保证预留孔洞不挪位;不得过早拆除模具,破坏孔洞周边的混凝土强度;浇筑好的预埋管道敞口处要临时封堵,以免掉进管内杂物或堵管。
(4)重点部位要进行旁站管理。
对于地下室、高层建筑的转换层、屋面层是安装工程的重要部位,由于设备多、管线复杂,预留、预埋时很容易出现交叉、错埋、漏埋现象,因此,在这些部位要进行旁站管理。
(5)安装单位在混凝土浇筑时派专人看管,并在混凝土终凝前再次校核孔洞位置,以保证预留孔洞不挪位。
(6)准备多套预留孔洞的模具,以免为了周转模具而过早拆模,破坏孔洞周边的混凝土强度。
严禁用烧结砖做预留孔洞的模具。
(7)对露出楼地面的管道进行保护、对管道敞口处进行临时封堵,以免堵管。
七、成品保护及其他
一、成品保护措施
钢套管在运输、保管和施工过程中应采取有效措施防止损坏和腐蚀。
待钢筋绑扎完毕后,与其配合将钢套管嵌入到指定的位置,并用钢筋固定好。
在混凝土浇筑过程中要派专人进行看护,以免套管发生移位、堵塞等现象。
二、其他
本工程机电安装综合管线多,在施工过程中各安装专业要分别进行深化设计,及时发现各种预留管线相互之间、各种管线与主体结构之间是否存在矛盾,检查预留、预埋计划是否得当,是否有遗漏,并针对发现的问题采取积极措施进行调整,为解决各种管线在空间位置上的相互矛盾、合理安排预留预埋施工、保证工程质量创造条件。
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