住户装修管理规定.docx

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住户装修管理规定

篇一：

《物业公司业主房屋装修管理规泄》

装修流程图

为加强房屋装修的管理和监督，有效制止违章装修行为，保障房屋的结构安全和外观统一，维护住户的生活秩序，使住户安居乐业，参照《京建法［19991413号》文件精神，现将我公司对房屋装修的有关问题规宦如下，凡业主（住户）进行室内装修，均需遵守。

一、装修审批

1、房屋装修前由业主本人或业主委托人持业主书而委托书到物业公司申报，并如实填写《装修申请表》、《装修管理协议书》经物业公司审批后，方可进行装修：

应聘请有资质的施工队，并确定防火负责人。

2、装修作业人员，凭身份证或暂住证等有效证件到物业公司办理装修岀入证，凭装修出入证，方可进入楼宇进行装修。

3、装修工程完工后，经物业公司复验，无违章或渗、漏、堵、损坏等情况发生，物业公司退回全部押金：

否则，要从押金中扣除赔偿费用，押金数值与赔偿数值存在差额时，按多退少补的原则处理。

4、办公楼或商场的装修需申报消防局审批：

审批后，按审批要求进行装修。

二、装修检査范围

1、房屋装修，不得改变或损坏房屋原有的结构、外观及公共设施，不得改变房屋及配套设施的使用功能。

2、严禁改动或损坏房屋的主体和承重结构（柱、梁、板、承重墙）、上下水主管道、消防管线、供电、供暧线路、通讯线路、屋而的防水隔热层等。

禁止在承重墙上穿洞、拆除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗。

3、需将原门窗改换为英他门窗的，须经过审批。

由物业公司按小区或整栋楼统一风格、统一色调、统一施工期限的原则协调安排。

4、地而装修石材厚度不得超过10亳米：

不得随意增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶。

5、不得任意刨凿顶板，禁止不经穿管直接埋设电线或改线。

6、严禁改变整个建筑的外观及造型，严禁改变外墙的颜色及窗的形式和颜色（禁止更换窗玻璃或在其上喷漆），封闭阳台允许在内侧安装防盗网，开放阳台不允许封闭，

防盗网、防盗条安装必须按物业公司规定的规格及样式安装，房屋附属的铁栅栏、不锈钢栏杆等不准改动。

7、允许改换厨房的灶台、洗涤池和卫生间的便器、洗脸盆、浴缸等，但不得改变厨房、卫生间的结构和功能，不得破坏或者拆改厨房、厕所的地而防水层，以及水、暧、电、煤气等配套设施；严禁将生活污水排入雨水管道。

8、严禁改动燃气管道：

若要改动燃气管逍，须报燃气公司审批，并请罐气公司专业人员进行施工。

9、楼宇外墙、楼内公共走廊及墙而均属公共用地，严禁擅自占用，严禁在公共走廊等公共用地上进行任何形式的搭建、安装、铺设。

（遮蓬、天线、附加建筑物及标志等）

三、装修施工管理

1、房屋装修施工期限最长不超过60天，如确实需要延期，要办理延期手续。

每天施工时间为8时至12时，14时至18时，工程施工应采取有效措施减轻或避免施工过程中因噪音对相邻居民的正常生活造成的影响，12时至14时、18时至次日8时,不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪音的活动。

2、施工人员的行为各业主/住户/装修单位须将物业公司发出的《装修施工许可证》张贴于单元大门上。

装修单位必须负责所属装修工人的行为，装修人员必须持有效证件，必须衣着整齐，不得在非工作区逗留；严禁串栋、串户，违者酌情给予处理严禁随地吐痰、喧哗、打闹、赌融饮酒等。

严禁装修工人任辖区内随总留宿或生火，如需留宿，应由业主本人出而到物业公司办理留住手续：

如私自居住在楼宇内，一经发现，则按《北京市治安管理条例》规左送交当地派出所，工人在进入小区范国时必须佩带《装修出入证》。

但物业公司有最终决能权批准进入与否。

3、装修垃圾原则上自行淸运，委托物业公司淸运需按规泄交纳相应费用。

委托淸运装修垃圾必须装袋后按物业公司指左的方式和时间堆放到小区装修垃圾中转站内。

自行淸运也必须装袋运输。

原则上户内装修垃圾淸运时间立为每日上午9:

00-11:

00,下14:

00-16:

00。

严禁将建筑材料、垃圾堆放在公共场所（包括公共走廊及马路上），如经通告后有关单位业主/住户及装修承包商未能作出适当的淸理安排，物业公司将自行雇用工人进行淸理，费用则从有关装修押金中支付，严禁髙空抛物，因此造成财产损失及

人身伤亡事件，由肇事者承担造成的全部责任。

4、各施工单位应聘请有上岗证的电工、焊工，负责施工用电、电焊作业，装修施工用电,在装修申请表中填写淸楚，并说明电器工具的品种、负荷、使用时间、操作人员等：

施工使用的电动工具等必须符合国家现行标准，电动工具须配开关箱，开关箱内必须设漏电保护器,漏电动作电流小于30mA,开关箱电源线须采用橡皮电缆。

5、住户不得私自在户外接驳水、电，违者赔偿因此造成的经济损失。

因装修施工造成的

管道堵塞、渗漏水、停电、损毁他人物品等，应由装修户负责修复和赔偿。

6、住户安装空调，应到物业公司申请，并按指泄位宜安装，空调支架应使用没有锈蚀的架子；否则，住户要承担由此造成的返工及其它损害后果（如铁锈污染外墙面等）。

7、装修人员必须遵守有关消防条例及物业公司关于安全、保卫等方而的有关规左。

装修屋内必须备有火火器。

根据《中华人民共和国消防条例》实施细则第十条的规左，施工单位必须负责施工现场的消防工作。

各施工单位必须指左一劣防火安全责任人，具体负责施工现场的防火安全工作，确保各项防火安全措施的落实。

各施工单位要对现场施工人员进行防火安全和工地管理制度的宣传教冇，使施工人员提高安全意识，自觉遵守有关的安全操作规范和制度。

8、装修人员必须保证公共设施完好、淸洁，不得随意在楼道堆放装修材料，不得在楼道、电梯内乱涂乱画，一经发现，责令恢复原状或赔偿经济损失。

四、违章装修处理

物业公司工作人员有权检查装修情况，装修人员应自觉接受物业公司工作人员的检查、监督、指导，对违反规左者，物业公司有权依据物业管理法规及有关规立作岀相应处理。

注请各分公司参考本规左制圧出适合于各自分公司实际情况的装修管理规左。

装修指引

各位业主（住户）

房屋装修前，谙您仔细阅读本装修指引及相关装修管理规左，并遵照执行。

一、装修流程说明

1、业主本人或其委托人在物业公司办公室领取装修申请表、装修管理协议书及相关装修管理规定，并按表中要求逐项详细如实填写：

2、业主本人确定装修方案，选左装修施工单位，签署《装修管理协议书》；

3、业主会同装修施工单位负责人备齐如下装修申报材料到物业公司办理申报审批手续

（1）办理完入伙手续的费用收据或入伙会签单复印件；

（2）装修申请表和装修管理协议书（到物业公司领取，如实填写，并遵照执行）：

（3）装修施工单位的营业执照复印件（资质证明复印件并加盖公章）：

（4）房屋装修施工平面图（包括建筑施工平而图和管线施工平而图）:

（5）业主及装修负责人身份证复印件：

（6）装修人员身份证复印件和1寸照片1张。

4、物业公司装修负责人查验装修申报材料齐全，审批装修方案，作出是否同意装修的决定。

5、装修方案经审批同意后，由装修负责人持《房屋装修缴费通知单》到物业公司财务室缴淸各项装修管理费用（装修管理费用见附表《装修收费项目表》）：

6、业主和装修负责人持装修缴费通知单回执和财务收据到物业公司办公室办理《装修人员出入证》；

7、《装修人员岀入证》办理完后，即可进场施工。

施工期间，所有现场施工人员都必须严格遵守《装修管理规泄》之条款。

（《装修管理规泄》具体内容见附页）

8、装修竣工后，由业主或其授权委托人通知物业公司安排初次验收，初次验收通过后即可进入三个月后复验工作的计时起点。

9、自初次验收通过之日起三个月后安排复验，复验合格后，由装修负责人会同业主凭押金缴纳收据和物业公司批示到物业公司财务室办理退领房屋装修押金手续。

至此房屋装修工作全部完成。

二、装修收费项目及缴纳标准

篇二：

《业主房屋装修管理规泄》

装修流程图

为加强房屋装修的管理和监督，有效制止违章装修行为，保障房屋的结构安全和外观统一，维护住户的生活秩序，使住户安居乐业，参照《京建法［1999J413号》文件精神，现将我公司对房屋装修的有关问题规泄如下，凡业主（住户）进行室内装修，均需遵守。

一、装修审批

1、房屋装修前由业主本人或业主委托人持业主书面委托书到物业公司申报，并如实填写《装修申请表》、《装修管理协议书》经物业公司审批后，方可进行装修：

应聘请有资质的施工队，并确定防火负责人。

2、装修作业人员，凭身份证或暂住证等有效证件到物业公司办理装修出入证，凭装修出入证，方可进入楼宇进行装修。

3、装修工程完工后，经物业公司复验，无违章或渗、漏、堵、损坏等情况发生，物业公司退回全部押金：

否则，要从押金中扣除赔偿费用，押金数值与赔偿数值存在差额时，按多退少补的原则处理。

4、办公楼或商场的装修需申报消防局审批：

审批后，按审批要求进行装修。

二、装修检査范用

1、房屋装修，不得改变或损坏房屋原有的结构、外观及公共设施，不得改变房屋及配套设施的使用功能。

2、严禁改动或损坏房屋的主体和承重结构（柱、梁、板、承重墙）、上下水主管逍、消防管线、供电、供暧线路、通讯线路、屋而的防水隔热层等。

禁止在承重墙上穿洞、拆除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗。

3、需将原门窗改换为英他门窗的，须经过审批。

由物业公司按小区或整栋楼统一风格、统一色调、统一施工期限的原则协调安排。

4、地而装修石材厚度不得超过10亳米：

不得随意增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶。

5、不得任意刨凿顶板，禁止不经穿管直接埋设电线或改线。

6、严禁改变整个建筑的外观及造型，严禁改变外墙的颜色及窗的形式和颜色（禁止更换窗玻璃或在苴上喷漆），封闭阳台允许在内侧安装防盗网，开放阳台不允许封闭，

防盗网、防盗条安装必须按物业公司规泄的规格及样式安装，房屋附属的铁栅栏、不锈钢栏杆等不准改动。

7、允许改换厨房的灶台、洗涤池和卫生间的便器、洗脸盆、浴缸等，但不得改变厨房、卫生间的结构和功能，不得破坏或者拆改厨房、厕所的地面防水层，以及水、暧、电、煤气等配套设施：

严禁将生活污水排入雨水管道。

8、严禁改动燃气管道：

若要改动燃气管道，须报燃气公司审批，并请燃气公司专业人员进行施工。

9、楼宇外墙、楼内公共走廊及墙而均属公共用地，严禁擅自占用，严禁在公共走廊等公共用地上进行任何形式的搭建、安装、铺设。

（遮蓬、天线、附加建筑物及标志等）

三、装修施工管理

1、房屋装修施工期限最长不超过60天，如确实需要延期，要办理延期手续。

每天施工时间为8时至12时，14时至18时，工程施工应采取有效措施减轻或避免施工过程中因噪音对相邻居民的正常生活造成的影响，12时至14时、18时至次日8时,不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪音的活动。

2、施工人员的行为各业主/住户/装修单位须将物业公司发岀的《装修施工许可证》张贴于单元大门上。

装修单位必须负责所属装修工人的行为，装修人员必须持有效证件，必须衣着整齐，不得在非工作区逗留；严禁串栋、串户，违者酌情给予处理严禁随地吐痰、喧哗、打闹、赌博饮酒等。

严禁装修工人在辖区内随意留宿或生火，如需留宿，应由业主本人出而到物业公司办理留住手续：

如私自居住在楼宇内，一经发现，则按《北京市治安管理条例》规左送交当地派出所，工人在进入小区范用时必须佩带《装修岀入证》。

但物业公司有最终决能权批准进入与否。

3、装修垃圾原则上自行淸运，委托物业公司淸运需按规泄交纳相应费用。

委托淸运装修垃圾必须装袋后按物业公司指定的方式和时间堆放到小区装修垃圾中转站内。

自行淸运也必须装袋运输。

原则上户内装修垃圾淸运时间宦为每日上午9:

00-11:

00,下14:

00-16:

00。

严禁将建筑材料、垃圾堆放在公共场所（包括公共走廊及马路上），如经通告后有关单位业主/住户及装修承包商未能作出适当的淸理安排，物业公司将自行雇用工人进行淸理，费用则从有关装修押金中支付，严禁高空抛物，因此造成财产损失及

人身伤亡事件，由肇事者承担造成的全部责任。

4、各施工单位应聘请有上岗证的电工、焊工，负责施工用电、电焊作业，装修施工用电,在装修申请表中填写淸楚，并说明电器工具的品种、负荷、使用时间、操作人员等：

施工使用的电动工具等必须符合国家现行标准，电动工具须配开关箱，开关箱内必须设漏电保护器,漏电动作电流小于30mA,开关箱电源线须采用橡皮电缆。

5、住户不得私自在户外接驳水、电，违者赔偿因此造成的经济损失。

因装修施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、损毁他人物品等，应由装修户负责修复和赔偿。

6、住户安装空调，应到物业公司申请，并按指泄位苣安装，空调支架应使用没有锈蚀的架子；否则，住户要承担由此造成的返工及其它损害后果（如铁锈污染外墙而等）。

7、装修人员必须遵守有关消防条例及物业公司关于安全、保卫等方面的有关规左。

装修屋内必须备有灭火器。

根据《中华人民共和国消防条例》实施细则第十条的规左，施工单位必须负责施工现场的消防工作。

各施工单位必须指圧一名防火安全责任人，具体负责施工现场的防火安全工作，确保各项防火安全措施的落实。

各施工单位要对现场施工人员进行防火安全和工地管理制度的宣传教冇，使施工人员提髙安全意识，自觉遵守有关的安全操作规范和制度。

8、装修人员必须保证公共设施完好、淸洁，不得随意在楼道堆放装修材料，不得在楼道、电梯内乱涂乱画，一经发现，责令恢复原状或赔偿经济损失。

四、违章装修处理

物业公司工作人员有权检查装修情况，装修人员应自觉接受物业公司工作人员的检查、监督、指导，对违反规定者，物业公司有权依据物业管理法规及有关规定作出相应处理。

注请各分公司参考本规左制立出适合于各自分公司实际情况的装修管理规定。

装修指引

各位业主（住户）

房屋装修前，请您仔细阅读本装修指引及相关装修管理规立，并遵照执行。

一、装修流程说明

1、业主本人或苴委托人在物业公司办公室领取装修申请表、装修管理协议书及相关装修管理规定，并按表中要求逐项详细如实填写：

2、业主本人确左装修方案，选左装修施工单位，签署《装修管理协议书》；

3、业主会同装修施工单位负责人备齐如下装修申报材料到物业公司办理申报审批手续

（1）办理完入伙手续的费用收据或入伙会签单复印件；

（2）装修申请表和装修管理协议书（到物业公司领取，如实填写，并遵照执行）：

（3）装修施工单位的营业执照复印件（资质证明复印件并加盖公章）：

（4）房屋装修施工平而图（包括建筑施工平而图和管线施工平而图）：

（5）业主及装修负责人身份证复印件：

（6）装修人员身份证复印件和1寸照片1张。

4、物业公司装修负责人查验装修申报材料齐全，审批装修方案，作出是否同意装修的决定。

5、装修方案经审批同意后，由装修负责人持《房屋装修缴费通知单》到物业公司财务室缴淸各项装修管理费用（装修管理费用见附表《装修收费项目表》）：

6、业主和装修负责人持装修缴费通知单回执和财务收据到物业公司办公室办理《装修人员出入证》；

7、《装修人员出入证》办理完后，即可进场施工。

施工期间，所有现场施工人员都必须严格遵守《装修管理规泄》之条款。

（《装修管理规定》具体内容见附页）

8、装修竣工后，由业主或英授权委托人通知物业公司安排初次验收，初次验收通过后即可进入三个月后复验工作的il•时起点。

9、自初次验收通过之日起三个月后安排复验，复验合格后，由装修负责人会同业主凭押金缴纳收据和物业公司批示到物业公司财务室办理退领房屋装修押金手续。

至此房屋装修工作全部完成。

二、装修收费项目及缴纳标准

篇三：

《小区装修管理规左》

XX小区装修管理规泄

为使业主生活在一个舒适安宁的环境里，保护业主的合法权益，保持星恫统一景观，维持

物业保值增值，特制泄本规左。

第一条

1、已办理入住手续，交纳相关费用。

报批程序

2、装修施工队同业主到物业公司详细如实地填写装修申请表申报装修方案。

3、交纳装修保证押金。

4、装修施工队带好身份证、暂住证、资料证明，每人两张一寸照片到物业公司办理装修人员

临时出入证。

5、签订装修履约书。

6、经审批后方可进行施工。

第二条装修项目及要求

业主装修如涉及结构问题的，需提岀改动方案及图纸，必须经北京万科地产公司设计部、

星园管理部审核同意后方可进行。

一、室内结构主体

1、严禁在承重墙体，楼板、地而、梁柱上开洞，大面积剔凿：

不得改变房屋结构外貌以及公

共设施，不得改变房屋及配套设施的使用功能。

2、允许对住宅楼地面、内墙面、天棚进行表而装修。

楼而不得凿除原水泥找平层，不得在找

平层上打孔，以避免破坏地下管道；不得破坏防水层。

二层以上（含二层）楼面装修石材

不得超过15毫米，装修楼而材料荷载应小于每平方米40千克，墙面不得使用石材。

3、装修施工队在对有防水要求的部位进行装修时，注意保护原有防水层，并有必要性补做防

水。

经24小时闭水试验无渗漏后再进行装修，装修完毕再次做闭水试验，确保无渗漏。

如

果发生渗漏现象由施工队或业主赔偿其他业主全部损失并负责修复。

4、不准改变户门形状和开启方向及颜色材质，进户门外不允许加装门。

5、为保护业主装修质量，业主应要求装修队对室内原始的墙面、顶面进行基层淸理，如因施工

队对基层未清理而进行装修施工所产生的后期装修质量问题，应由业主及施工队自行解决。

1、每户用电总负荷额泄功率8KW,建筑而积W150平方米〃户，

12K时建筑面积W150平方米“户。

请业主合理安排用电设备。

2、现室内电源线路、插座、灯位的布路已按使用要求合理设计，如业主装修过程中需增加或

改动原线路及位路，不得剔凿室内墙而、顶而，如因剔凿造成的室内墙面、顶面抹灰找平

层开裂、空鼓、脱落及导致结构损坏，所产生的一切后果，业主及装修队自行负责。

3、室内电视天线及而板根据使用要求按设计规定已安装到位，严禁擅自改动，否则造成对其

他业主电视信号的影响，一经发现，改动方应无条件予以复位，且由此造成的一切拆改,

恢复费用由改动方全部承担，业主如需改动天线位路或更换而板，请务必通知星恫管理

部给予技术支持。

三、水暧、煤气

1、本区住宅为地板钮射式采暧。

装修施工中严禁在地而找增层中打孔、剔凿或进行其它破坏

性施工，否则因装修中施工不当造成设施损坏，如暖气漏水等造成其他住户损失的，由责

任业主负责全部赔偿。

2、管井检查口不准封闭及缩小尺寸。

否则所产生的一切责任与损失均应由业主自行承担。

3、为保证用气安全，装修队或业主不准拆改煤气管道及煤气设施，不得私自加装燃气热水器

（煤气公司专业人员除外）。

四、室外、阳台、露台、门窗

1、室外的公共部分及所有外墙外立而，不得随意改动，户门外部位不准封闭，不得有破坏外

立面整体美观的剔凿、涂刷、镶贴、加装、改变形状尺寸、安装广告牌或其它等行为。

2、封闭阳台、壺台及在门窗内侧安装防盗网，须按物业管理公司统一规格、部位、款式、颜

色材料安装。

3、不准封闭封堵楼道。

不准封闭、改变室外公共部位及公共设施。

4、不得扩大或缩小原有门窗尺寸，不得改变户门窗材质、颜色，不得另建门窗或封闭门窗。

5、住户安装空调，应按物业统一指左的位路安装，固左架必须牢固，并用不生锈调架及防锈

螺栓，否则以后因此所产生的外墙污染，应由该业主负责淸洁或复原。

机底须加装引水

管，不得留于室外.将滴水引入本户排水管或水桶内。

安装窗式空调严禁在外墙上打洞。

6、不准在阳台上加装用水管线及用水设备，不准将生活污水排入雨落管内。

第三条

一、装修施工时间施工过程

1.周一至周五830至1200

1100至1900

周六至周日930至1200

1400至1900

节假日930至12001400至1900

不得擅自加班加点，节假日不准使用燥音很大的电动工具及进行发岀

其它很大噪音的作业。

2、装修期限60天以内。

如超过装修期限，必须申请延期手续，交延期费，每天50元。

二、装修材料进场和装修垃圾淸运

1、不得将装修材料堆于户外任何地方及楼道内，装修废料，必须以袋装化按指左地点堆放，

由物业公司安排淸运。

2、运送材料时不得将大物、重物携入电梯内；不得损坏电梯轿箱设备、设施：

服从电梯司机

的指令。

3.砂子、石子等散性材料必须在区外先袋装化，才可以进入小区，否则警卫将不予以放行。

4、严禁向窗外、阳台外、楼梯、过道、天台等公共场所堆放抛撒装修垃圾，严禁将垃圾、水

泥浆.油漆、涂料等交结性建筑材料流入管道及地漏匚一经发现予以处罚.如引起下水道

堵塞，全部损失由施工队承担。

3.装修施工人员出入

1、装修施工人员进出小区必须佩带临时岀入证，物业公司装修管理工作人员及警卫人员有权

检查、抽査装修人员的出入证和身份证，不得拒绝，如发现持有无效证件，证件立即没收，

无出入证不准进出小区。

2、携物岀入小区必须到星园管理部开据携物岀门条。

携物出区只在早900到晚530之

间时间段，其余时间不得岀入，施工队要注意安排。

3、装修人员不准在小区及楼道内闲逛，不准在其他楼层侵扰英他业主，禁止一切非法活动，

如需装修人员过夜留守的应在办理装修申请时提岀，经同意后方可停留，规定晚800至

次日630之间不得在星园内活动。

4、装修施工人员要严格遵守《施工人员行为规范》，否则将给予必要的处罚。

四、装修责任

1、施工期间，物业管理公司配合业主对施工单位的安全、卫生进行监督和管理，对各种违章

行为有权进行纠正和处罚。

2、施工用电不能超过该户的用电负荷或物业公司临时对施工队提供的用电负荷，不得擅自搭

接公用水、电。

3、装修用电要采用适当的插头，严禁用电线直接插在插座或漏电开关上。

严禁用电炉做饭取

暧。

如有违反，由施工人员承担一切后果及法律责任。

4、装修施工人员在装修过程中如因用电不当而造成线路毁坏，或触电，以及其它事故,由装

修施工队自行负责，物业公司不承担任何责任。

5、装修人员不准拆卸、破坏、污染各种公共设施及装饰。

必须保持装修场地内的公共场所，

包括楼梯、墙壁的淸洁，若有同一座楼内两户以上同时装修造成楼道损坏、污染，而不能分淸责任的各装修住户要共同负责修缮或赔偿。

6、业主在安装卫生洁具前，一左要先査验地漏，下水是否通畅，是否有装修垃圾进入,否则

造成的后果由业主自行负责。

7、不得改变卫生间、厨房间的使用功能，不得改变上下水管道、接口。

装修时有必要补做防

水层。

对装修过的厨房、卫生间，开发公司不再承担防水的保修责任。

8、因装修施工影响毗邻业主正常生活而发生矛盾时，应由装修业主主动与相关人员协商解决，

如矛盾激化，影响管理秩序，物业管理公司可根拯双方协议限令该业主停工，直到矛盾解决方可复工。

9、如业主提岀有违反《万科星园装修管理规圧》的装修要求，施工队有权拒绝施工，与业主

协商方案，否则一切责任与后果由施工队承担。

10、在本星恫进行装修业务的施工队必须保证其工人的劳动安全。

不得岀现违反劳动安全

条例的现象发生。

五、验收

1、装修完毕后，业主及施工队应及时通知物业公司进行査验，经有关人员检查签验后，退还

出入证，并办理必要手续。

2、装修完成半年后，由业主或施工队通知物业公司进行二次复验，复验合格后，办理装修结

第四条费用收取

1、承担室内装修的工程队,在办理装修申请时，须预交装修保证押金每戸5000元。

2、施工人员办理临时出入证每人需交5