江门市建设工程计价行为监督检查办法.docx
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江门市建设工程计价行为监督检查办法
江门市建设工程计价行为监督检查办法
第一条为规范建设工程计价行为,维护建筑市场秩序,保护交易双方的共同利益,根据《广东省建设工程造价管理规定》(省政府第40号令)、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部第107号令)、《工程造价咨询单位管理办法》(建设部第74号令)及《广东省建设工程项目招标中标后监督检查办法(试行)》、省建设厅关于印发《广东省建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程招标投标设立最高报价值办法》的通知(粤建价字[2005]139号),制定本办法。
第二条凡我市(含四市三区)范围内的房屋建筑和市政基础设施工程计价行为的监督检查适用于本办法。
第三条监督检查工作由各级建设行政主管部门负责,具休工作由各级工程造价管理机构组织实施。
第四条监督检查工作采用定期检查和随时检查相结合的方式进行。
对地最高报价值造价文件应严格按有关文件规定备案,应随时检查,其符合性检查率为100%、详细检查率不少于20%;对于工程结算造价文件,每年至少抽查两次,抽查率不少于20%
第五条从事工程造价咨询活动的单位必须遵守下列规定:
一、严禁无资质或超资质证书规定的范围从事工程造价咨询活动。
二、不得涂改、出租、出借、转让资质证书。
三、不得弄虚作假,故意少算或高估冒算工程造价。
第六条、编制最高报价值造价文件应遵守下列规则:
一、造价文件的格式应符合《建设工程工程量清单计价规范》及有关规定。
二、造价文件的内容不得违反《建设工程工程量清单计价规范》强制性条款的规定。
三、严格执行广东省现行的计价依据及工程所在地的计价程序及有关规定。
四、工程量计算要准确。
五、准确使用计价依据,计价依据没有的子目应编制补充规定单价,并附单价分析表。
六、工、料、机单价应按工程所在地造价管理部门发布的近期市场信息价(指导价)计算。
否则,必须书面说明了并提供真实依据。
七、造价文件应加盖编制单位公章和两名在本单位注册项的造价工程师注册专用章。
八、工程造价的误差率不得超过5%。
第七条、工程结算造价文件应符合下列要求:
一、严格按照施工合同约定的有关条款计价,不得随意增加或减少工程造价。
二、工程结算审核造价文件应加盖审核单位公章和在本单位注册的造价工程师注册专用章。
三、工程造价的误差率不得超过5%
四、准确使用计价依据,补充单价应附单价分析表
五、资料不齐,所在设计变更、现场签证、赔偿及补偿计价依据要充分。
第八条、造价咨询或扫标代理机构违反本办法第五条或第七条第三款的,所编造价文件无效,由建设行政主管部门给予警告或并处2000元以上3万元以下的罚款,并在江门工程造价信息网和江门工程交易网上公示,并计入企业不良记录档案,如果是外地来江门的企业三年内不得进入江门从事造价咨询工作。
对重犯者报请有关部门降低其资质等级。
第九条造价工程师违反本办法第五条第三款、第七条第一款或第三款的,所编造价文件无效,并报请执业注册部门依法给予处罚,并在江门工程造价信息网和江门工程交易网上公示,并计入个人不良记录档案。
第十条违反本办法第六条的单位,责令其改正,拒不改正的,由建设行政主管部门对最高报价值作无效处理,并在江门工程造价信息网和江门交易网上公示,并计入企业不良记录档案。
第十一条造价工程师违反本办法第六条的,责令改正,拒不改正的,所编最高报价值无效,并在江门工程造价信息网和江门工程交易网上公示,并计入个人不良记录档案。
第十二条违反本办法第七条第一、二、三款的,结算造价文件无效,其工程造价不能作为工程结算的依据。
第十三条在江门市从事工程造价咨询活动的造价咨询单位或招标代理机构其造价工程师,其累计不良记录三项以上的,半年内(以江门工程造价信息网上公示日开始计算)不得在江门市从事工程造价咨询。
情节严重的,报有关资质管理机构或执业注册机构依法处罚。
第十四条最高报价值造价文件的编制单位,必须及时分不同专业按附表1-1到附表1-4规定的格式在“江门工程造价信息网”(Http:
//)上进行备案。
否则,计入企业和造价工程师不良记录档案一次。
第十五条施工单位或中介机构所编审的工程结算,在报送给有关单位或部门的同时,必须按附表2规定的格式,在“江门工程造价信息网”(Http:
//)上进行备案。
否则,计入造价工程师不良记录档案一次。
第十六条建设单位、施工单位、监理单位、招标代理机构、造价咨询单位和建设工程交易中心,应密切配合监督检查工作,协助提供有关基础资料。
第十七条监督检查人员应认真负责,秉公办事,不得徇私舞弊,弄虚作假。
第十八条本办法从印发之日起执行。
附表1-1:
建筑工程预算备案表
附表1-2:
安装工程预算备案表
附表1-3:
市政工程预算备案表
附表1-4:
装饰工程预算备案表
附表2:
工程结算备案表
工程结算备案表
附表2
年月日
工程名称
地点
建设单位
联系人
电话
施工单位
联系人
电话
监理单位
联系人
电话
设计单位
联系人
电话
编制单位
联系人
电话
造价师
注册号
电话
合同造价(元)
增减造价(元)
结算造价(元)
增减原因
增减依据
注:
本表由结算编审单位在网上填报。
建筑工程预算备案表附表1-1
工程名称:
编制单位:
造价工程师:
报送时间:
年月日
工
程
特
征
结构及层数:
楼地面层:
外墙装饰:
建筑总面积:
建筑物高度:
各楼层高度:
屋面保温防水:
内墙装饰:
基础:
门窗:
墙体:
天花装饰:
经
济
指
标
工程造价(元)
其中
分部分项工程费:
(元
占%
措施费用:
(元)
占%
规费(元)
占%
税
金
占%
建筑面积(平方米)
平米造价(元)
人中费
材料费
机械费
管理费
利润
安全文明措施费
其他措施纲
分部工程费
其中
土石方
桩基础
砌筑
砼及钢
筋砼
厂房大门、特种门、木结构
金属
结构
屋面及
防水
防腐隔
热保温
楼地面
墙柱面
天棚
门窗
油漆涂料裱糊
其它
占%
每平方米工程量
桩基础(M)
柱M3
梁M3
板M3
楼梯M3
其它砼M3
外墙M3
内墙M3
门M2
窗M2
幕墙
M2
地面块料M2
楼面块料M2
屋面块料M2
外墙装饰M2
天花块料M
内墙块料M2
内墙块料M2
内墙块料M2
天棚装饰M2
每百平方米主要材料材料指标
定额工日
钢筋φ内吨
钢筋φ外吨
周转材M3
防水胶合板δ18M2
水泥吨
灰砂砖千块
碎石M3
中砂M3
石灰吨
玻璃M2
瓷片M2
脚手架用钢管吨
花岗石M2
砼砌块千块
门窗防板材M2
梯级夸M2
外墙砖M2
抛光砖M2
耐磨砖M2
彩釉砖M2
注:
本表由预算编制单位在网上填报。
安装工程预算备案表附表1-2
工程名称:
编制单位:
造价工程师:
报送时间:
年月日
工程概况
建筑物高度:
工程范围:
层高:
层数
经济指标
工程造价(元)
其中
分部分项工程费:
(元)
占%
措施费用:
(元)
占%
规费(元)
占%
税金
占%
建筑面积(平方米)
平米造价(元)
人中费
材料费
机械费
管理费
利润
安全文明措施费
其他措施纲
分部工程费(元)
其中
变压器
配电装置
母线
控制设备及
低压电器
蓄电线
电机检查接线及调试
滑触线装置
电缆
防雷及接地装置
10KV以下架空配电线路
电所调整
试验
配管配线
照明器具
水来火系统
气体来火系统
泡沫灭火系统
管道支架
火灾自动报警系统
消防系统调试
水表
洁具
阀门、法兰、水咀
每平方米工程量
变压器(台)
配电器(屏、箱)
线槽
(米)
断路器(台)
母线
(米)
避雷器(组)
开关、插座(个)
电力电缆(米)
控制电缆(米)
桥梁(米)
电缆沟土方挖填(米)
接地(避雷)装置
(项)
灯具
(套)
电缆设置(座)
水火栓
(套)
电气配管、线
(米)
电杆纽立(根)
镀锌钢管(m)
报警装置(组(
阀门(个)
水表(组)
消防水箱制作安装(台)
消防水泵接合器
(套)
水喷头
(个)
线型探测器(m)
塑料管
(oy)
不锈钢管(m)
铜管(m)
镀锌无缝钢管(m)
点型探测器(只)
报警控制器(台)
自动报警系统装置调试
(系统)
水灭火系统装置调试
(系统)
气体灭火系统装置调试(个)
支吊架制安(kg)
泡沫发生器(台)
联动控制器(台)
防火控制装置调试(处)
注:
本表由预算编制单位预算在网上填报。
市政工程预算务案表
表1-3
工程名称:
编制单位:
造价工程师:
报送时间:
年月日
工程概况
路面宽度:
箱渠截面及长度:
是否包路灯工程:
是否包燃气
人行道宽度:
最大排水管径:
是否包绿化工程:
是否包给水:
路面面层材料:
主要排水管径:
是否包交通信号及标志:
经济指标
工程造价(元)
其中
分部分项工程费:
(元
占%
措施费用:
(元)
占%
规费(元)
占%
税金
占%
建筑面积
(m2)
平米造价
(元)
人中费
材料费
机械费
管理费
利润
安全文明措施费
其他措施纲
分部工程费
其中
土石方
桩基础
护坡及挡土墙
围堰工程
路面基层
路面面层
人行道及侧缘石
排水管、渠井
装饰工程
路灯工程
桥涵工程
给水工程
燃气工程
其他
占%
每百平方米路面工程量
桩基础(M)
人行道(M2)
绿化(M2)
D1000以上排水管
(M)
D1000以下排水管(M)
渠道(M)
路侧石(M)
路灯(支)
电线电缆(M)
桥涵(M)
检查井(座)
雨水井(座)
挡土墙(M3)
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