3号楼微裂缝处理方案.docx
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3号楼微裂缝处理方案.docx
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3号楼微裂缝处理方案
南飞鸿广场3#楼
地
下
室
砼
墙
体
微
裂
缝
处
理
方
案
编制人:
编制日期:
审核人:
审核日期:
审批人:
审批日期:
施工单位:
福建省惠东建筑工程有限公司陕西分公司
一:
工程概况
1∶工程名称∶南飞鸿广场3#楼工程
2∶工程地址:
本工程位于西安市南郊,北连三环辅道,东距朱雀大街约100m,南临三森国际家具城。
3.南飞鸿广场3#楼工程,由西安雁程置业有限公司建设,西安建筑科技大学建筑设计研究院设计,陕西诚信建设监理有限责任公司监理,福建省惠东建筑工程有限公司陕西分公司南飞鸿广场3#楼承包施工。
4∶建筑用途,商业办公楼3#、5#、6#总建筑面积117093m²,其中地上100558m²,地下16535m²,建筑用地面积214亩.3#楼地上建筑面积∶37175.7m²
5∶建筑层数∶地下一层,地上办公楼18层,地下室4.1米,首层6.1米,标准层5.49米,裙房商铺地上2层,建筑高度主楼99.53m,裙房高度11.59m。
6∶结构形式∶框架剪力墙结构,抗震设防烈度∶八度,设计使用年限50年,室内环境污染控制∶商场、办公楼II类。
7∶建筑防火分类∶一类高层综合楼,建筑耐火等级∶地下一级、地上一级。
人防工程类别和防护等级∶甲类核6级常6级战时用途∶二等人员隐蔽所,平时有用途汽车库。
二:
施工概况
3#楼地下室在2015年9月中旬至下旬施工,整个地下室施工过程严格按照图纸、设计规范施工。
原材料送检符合规范要求,在地下室施工期间,最高气温32℃,最低气温14℃。
三:
裂缝情况
在2015年12月19号施工单位、监理单位、建设单位三方对3#楼地下室结构混凝土全部细致检查发现局部挡土墙及消防水池墙出现6处细小裂缝,主要出现在地下室墙中下部、裂缝方向基本上竖向不规则分布,在监理单位、建设单位监督下我施工单位在墙裂缝处开V型槽,检查结果显示,裂缝深度:
1mm~8mm,裂缝长度:
1.5m-2.5m,裂缝宽度:
0.1mm~0.11mm,没有发现砼墙面有贯通及贯穿性裂缝。
【详见检查附图】
四:
裂缝原因分析
9月中旬至下旬地下室施工西安市天气比较干热造成砼表面因失水较快而产生的收缩。
其产生的主要原因为:
混凝土在终凝前几乎没有强度或强度很小,或者混凝土刚刚终凝而强度很小时,受高温或较大风力的影响,混凝土表面失水过快,造成细小裂缝。
1:
裂缝处理措施
按照施工规范对于裂缝较细宽(≦0.1mm)的,深度较浅的裂缝,可以不作处理,直接施工即可。
我施工单位对3#楼地下室墙细小裂缝采用水泥基渗透结晶型防水涂料对裂缝进行修补。
施工步骤
1)、基面处理
底层必须完全固化、完好、没有灰尘,清除浮浆、油、油脂、脱膜剂及其它会影响防水效果的杂质。
施工前,使用清水充分润湿混凝土基面(基面施工时不可有明水),这样可加速产品中特殊的活性化学物质与混凝土内物质之间的化学反应,同时提高防水材料与基面的粘结力。
2)、搅拌
根据具体的施工方法,严格按照水灰比将粉剂与干净的水混合。
混合好的浆料静置5分钟后,稍加混合后即可使用。
搅拌料要拌透、拌匀,此是对施工质量的保障。
涂刷施工时,在裂缝、缺口、粗糙面等细部结构处,要涂刷仔细。
用硬鬃毛刷或其它的涂刷工具,将混合好的渗透结晶防水涂料均匀涂覆于基面上,涂刷方向应一致均匀无积洼,涂覆量为1.0~1.5kg/平方米。
待第一层干固后进行第二层涂刷,刷第二层前应先用水润湿前一涂层,第二层的涂覆方向应与第一层的方向相垂直。
3)、抹涂
用批刀将浆料抹涂在基面上,按1.2~1.8kg/平方米的用量进行施工,不可漏涂。
4)、养护
正确的固化对确保砂浆层的耐久性和质量是非常重要的。
为了防止涂层表面产生裂缝、粉化,防水涂料涂层应保持潮湿,一旦施工后防水材料涂层开始固化即需开始养护,用喷雾水对防水材料涂层进行喷淋,一天需喷3~4次,如天热,须增加喷淋的次数。
施工后两天内必须防雨淋、风沙、污水及霜冻。
(1号):
A轴交5轴挡土墙裂缝深度5~8mm、裂缝宽度0.1mm、长2m
(1号)
(2号):
B轴交8~9轴墙深度3~5mm、裂缝宽度0.11mm、长2.5m,
(消防水池墙外侧)
(2号)(消防水池墙外侧)
(2号)(消防水池墙内侧)同一部位没有发现裂缝
(3号):
C~D轴交16~17轴墙深度2~4mm、裂缝宽度0.1mm、长1.5m
(3号)
(4号):
A轴交5轴挡土墙裂缝深度2~3mm、裂缝宽度0.1mm、长2m
(4号)
(5号):
A轴交3~5轴挡土墙裂缝深度1~3mm、裂缝宽度0.1mm、长2.2m
5号
(6号):
1轴以西交E轴挡土墙裂缝深度2~4mm、裂缝宽度0.1mm、长2.5m
6号
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