11#楼一工程竣工验1教学文案.docx

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11#楼一工程竣工验1教学文案

北仑区建设工程竣工验收

备案表

工程名称：

北仑中心区E地块项目（一期）Ⅱ标11#楼

建设单位：

宁波北仑环球置业有限公司（公章）

质监登记号：

A2011-01-0014-07

北仑区建设局制

填表说明

各方主体意见按以下规定填写：

一、勘察单位方面

对所勘察的工程，在勘察上能否保证结构的质量和安全。

二、施工单位方面

（1）是否严格按图施工；

（2）是否严格按施工规范、标准施工；

（3）所施工工程，结构质量是否安全可靠。

三、监理单位方面

（1）是否严格按有关规定监理；

（2）能否保证结构质量和安全。

四、设计单位方面

（1）对所设计工程，在设计上能否保证结构的质量和安全；

（2）有无发现不符设计文件的内容，如有是否及时提出并处理。

五、建设单位方面

（1）施工中，施工单位是否严格按规范要求施工；

（2）有无结构质量和安全问题，如有，是否及时提出并组织处理；

（3）能否保证结构质量和安全。

北仑区建设工程竣工验收备案表

建设单位名称

宁波北仑环球置业有限公司

申请备案日期

年月日

工程名称

北仑中心区E地块项目（一期）Ⅱ标11#楼

工程地点

中河路与庐山路交叉口

工程规模

6000.18m²/474.2886万元

结构类型

框剪结构

工程用途

商业住宅

开工日期

2011年02月28日

竣工验收日期

2014年月日

施工许可证号

330206************

施图审查意见

合格

勘察单位名称

浙江华展工程研究设计院有限公司

资质

等级

甲级

设计单位名称

深圳华森建筑与工程设计顾问

有限公司

资质

等级

甲级

施工单位名称

宁波住宅建设集团股份有限公司

资质

等级

壹级

监理单位名称

宁波高专建设监理有限公司

资质

等级

甲级

工程质量监督

机构名称

宁波市北仑区建筑工程质量监督站

竣

工

验

收

意

见

勘察

单位

意见

单位（项目）负责人：

（公章）

法定代表人：

年月日

设计

单位

意见

单位（项目）负责人：

（公章）

法定代表人：

年月日

施工

单位

意见

单位（项目）负责人：

（公章）

法定代表人：

年月日

监理

单位

意见

单位（项目）负责人：

（公章）

法定代表人：

年月日

建设

单位

意见

单位（项目）负责人：

（公章）

法定代表人：

年月日

工程竣工验收备案文件目录

1、工程竣工验收报告；

2、工程施工许可证；

3、施工图设计文件审查意见；

4、城建档案管理部门出具的《建设工程竣工档案合格证书》；

5、规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；

6、施工单位签署的工程质量保修书；

7、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；

8、法规、规章规定必须提供的其他文件。

备案

意见

该工程的竣工验收备案文件已于年月日收讫，文件齐全。

公章

年月日

备案机关处理意见：

（公章）

年月日

备案机关负责人

备案审查人

单位工程竣工报告

工程名称

北仑中心区E地块项目（一期）Ⅱ标

11#楼

建筑面积

6000.18m²

地点

中河路与庐山路交叉口

建设单位

宁波北仑环球置业有限公司

结构类型

框剪结构

结构

五层

项目经理

周庆夫

计划工期

900天

实际工期

开工日期

2011年2月28日

拟竣工日期

2014年月日

技齐

术全

资情

料况

各项技术资料基本齐全

竣达

工到

标情

准况

已按合同达到竣工标准

甩和

项原

项因

目

监理单位审核意见：

总监（公章）：

年月日

建设单位审批意见：

签名（公章）：

年月日

本工程已于年月日全部完工，请于年月日时在派人验收。

技术负责人：

项目经理：

承包商（公章）

年月日

竣工工程质量报告

工

程

概

况

工程名称

北仑中心区E地块项目（一期）Ⅱ标11#楼

工程类别

甲类

工程地址

中河路与庐山路交叉口

结构类型

框剪结构

工程造价

474.2886

万元

建筑面积

6000.18m²

建筑层数

五层

开工时间

2011年2月28日

完工时间

2014年月日

施工许可

证号

330206201102280101

勘察单位

浙江华展工程研究设计院有限公司

设计单位

深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司

监理单位

宁波高专建设监理有限公司

施

工

单

位

总包

宁波住宅建设集团股份有限公司

分

包

施

工

技

术

标

准

目

录

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002

《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002

工

程

完

工

情

况

已按合同及施工图设计变更联系内容完成。

工

程

质

量

情

况

工程

技术

资料

情况

质量控制资料核查共45项，经审查符合要求45项

分部

质量

验收

结论

共9分部，经查9分部，

符合标准及设计要求9分部

观感

质量

共抽查17项符合要求17项

不符合要求/项

工程

安全

和

功能

检验

情况

共抽查16项符合要求16项

质量

评价

合格

报告人（项目）经理：

企业技术负责人：

法人代表：

报告单位盖章：

年月日

北仑区建筑工程竣工验收报告

工程名称：

北仑中心区E地块项目（一期）Ⅱ标11#楼

建设单位：

宁波北仑环球置业有限公司（公章）

质监登记号：

A2011-01-0014-07

验收时间：

2014年月日

北仑区建设局制

填表说明

1、本竣工验收报告由建设单位负责填写。

2、本竣工验收报告一式五份，一律用铅笔填写，字迹要清晰工整，建设单位、施

工单位、城建档案部门、质量监督站、备案机关各存一份。

3、本竣工验收报告内容必须真实可靠，如发现虚假情况不予备案。

4、本竣工验收报告须经建设、设计、施工、监理等单位参加验收的所有人员签字，

建设单位在封面加盖单位公章后方为有效。

竣工项目审查

工程名称

北仑中心区E地块项目（一期）Ⅱ标11#楼

工程地址

中河路与庐山路交叉口

建设单位

宁波北仑环球置业有限公司

结构形式

框剪结构

层数

五层

勘察单位

浙江华展工程研究设计院有限公司

建筑面积

6000.18m²

造价

474.2886

万元

设计单位

深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司

报建日期

2011年2月10日

监理单位

宁波高专建设监理有限公司

开工日期

2011年2月28日

施工单位

宁波住宅建设集团股份有限公司

竣工日期

2014年月日

施工许可证号

330206************

施工图审查情况

合格

审查项目及内容

审查结论

一、完成设计项目情况

1、地基基础、主体、室内外装饰工程

2、给排水工程、燃气工程

（一）创业机会分析3、建筑电气安装工程

4、通风空调工程

5、电梯、电扶梯工程

自制饰品一反传统的饰品消费模式，引导的是一种全新的饰品文化，所以非常容易被我们年轻的女生接受。

6、建筑节能工程

7、其它工程

§8-4情境因素与消费者行为2004年3月20日（填写已完成或未完成）

3、消费“多样化”

§8-2购物环境与消费行为2004年3月20日已完成

二、完成合同约定情况

1、总包合同约定

2、分包合同约定

虽然调查显示我们的创意计划有很大的发展空间，但是各种如“漂亮女生”和“碧芝”等连锁饰品店在不久的将来将对我们的创意小屋会产生很大的威胁。

3、专业承包合同约定

（填写已完成或未完成）

3、消费“多样化”

（2）文化优势已完成

4、“体验化”消费三、技术档案和施工管理资料

1、建设前期、施工图设计审查等技术档案

2、监理技术档案和管理资料

（一）上海的经济环境对饰品消费的影响3、施工技术档案和管理资料

（填写齐全、基本齐全、不齐全）

齐全

四、进场试验报告

1、主要建筑材料

2、构配件

3、设备

（填写齐全、基本齐全、不齐全）

齐全

五、工程质量保修书、使用说明书

（填写有或无）

有

审查结论：

基础、主体、装饰、屋面、给排水、电气、节能保温、电梯、智能化等工程均已按要求完成，技术资料齐全，同意竣工。

建设单位项目负责人：

年月日

竣工验收组织实施情况

一、验收机构：

1、领导层

主任

裘浩峰

副主任

赵建农、周庆夫、陈志强

成员

王承龙、徐挺、林建华、陈春、沈黎敏、郑超

2、各专业组

验收专业组

成员

建筑工程

王承龙、徐挺、林建华、陈春、沈黎敏、郑超

给排水、燃气工程

李仓荣

建筑电气安装工程

王承龙、徐挺、林建华、陈春、沈黎敏、郑超

通风空调工程

王承龙、徐挺、林建华、陈春、沈黎敏、郑超

电梯、电扶梯工程

王承龙、徐挺、林建华、陈春、沈黎敏、郑超

室外工程

王承龙、徐挺、林建华、陈春、沈黎敏、郑超

建筑节能工程

王承龙、徐挺、林建华、陈春、沈黎敏、郑超

其它工程

注：

建设、监理、设计、施工单位的项目负责人均必须参加验收。

二、验收组织程序

1、建设单位主持验收会议

2、施工单位介绍施工情况

3、监理单位介绍监理情况

4、各专业验收组枋查质量保证资料，并到现场检查

5、各专业验收组总结发言，建设单位做好记录

三、工程质量情况组

（分部）工程名称

评定情况

质量保证资料情况

地基与基础工程

合格

符合要求

主体工程

合格

符合要求

钢结构工程

幕墙工程

合格

符合要求

地面与楼面工程

合格

符合要求

门窗工程

合格

符合要求

装饰工程

合格

符合要求

屋面工程

合格

符合要求

给排水、燃气工程

合格

符合要求

建筑电气安装工程

合格

符合要求

通风与空调工程

电梯安装工程

合格

符合要求

建筑节能工程

合格

符合要求

使用功能和观感质量情况：

按设计图纸及施工规范要求，施工各检测资料齐全，能满足使用要求。

存在问题：

竣工验收结论：

合格

参

加

验

收

的

各

单

位

人

员

签

名

建设单位：

年月日

勘察单位：

年月日

设计单位：

年月日

监理单位：

年月日

施工单位：

年月日

其它单位：

年月日

竣工验收签到单

工程名称：

北仑中心区E地块项目（一期）Ⅱ标11#楼

竣工验收日期：

2014年月日

姓名

单位

岗位

联系电话

说明：

如技术负责人、项目负责人，在岗位栏必须写明。

附：

工程质量缺陷整改完成报告

北仑区建筑工程质量监督站：

我单位建设的北仑中心区E地块项目（一期）Ⅱ标11#楼工程，经2014年月日竣工验收，发现存在的若干工程质量缺陷（详见竣工验收报告），已组织有关单位整改完毕并复查，符合国家有关要求。

施工单位

监理单位

建设单位

（盖章）

项目经理：

日期：

（盖章）

项目总监：

日期：

（盖章）

项目负责人：

日期：

房屋建筑工程质量保修书

发包人（全称）：

宁波北仑环球置业有限公司

承包人（全称）：

宁波住宅建设集团股份有限公司

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对北仑中心区E地块项目（一期）Ⅱ标11#楼（工程全称）签定工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目、具体保修的内容，双方约定如下：

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为伍年；

3、装修工程为贰年；

4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为贰年。

5、供热与供冷系统为个采暖期、供冷期；

6、住宅小区的给排水设施、道路等配套工程为伍年。

7、其他项目保修期限约定如下：

。

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、质量保修责任

1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。

承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具体相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修；

4、质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

五、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：

。

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期至保修期限满。

发包人（公章）：

承包人（公章）：

法人代表人（签字）：

法人代表人（签字）：

年月日年月日