防水施工方案专项方案.docx

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防水施工方案专项方案

明发•明觉小镇项目

防

水

施

工

方

案

浙江欣捷建设有限公司

二0—七年二月二十五日

一、编制依据

二、工程概况

三、施工准备

1.组织准备

2.施工技术准备

3.施工物资机具准备

4.劳动力计划

四、质量要求、通病防治及保证措施

1.质量要求

2.通病防治

3.保证措施五、施工方法及工序

1.地下室底板防水施工方法

2.地下室侧墙、顶板防水施工方法

3.厨房、卫生间施工方法

4.屋面防水施工方法

六、安全注意事项

七、文明施工保证措施

一、编制依据本防水工程所参照的图集和规范：

《地下防水工程质量验收规范》GB50208《地下室防水施工技术规范》GB50108-2008《建筑构造通用图集》88J1-1工程做法

《建筑构造通用图集》88J6-1地下工程防水《厨房、厕浴间防水工程技术规程》DBJ01-105-200《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002

《建筑构造通用图集》88J5-1屋面《建筑、结构长城杯质量评审标准》

明发明觉小镇项目专业施工图及施工组织设计

二、工程概况

建设单位：

明发集团（马鞍山）环境建设有限公司设计单位：

厦门中建东北设计院有限公司监理单位：

江苏雨田工程咨询集团有限公司施工单位：

浙江欣捷建设有限公司明发集团（马鞍山）环境建设有限公司拟在马鞍山市博望区新建明发明觉小镇启动区项目。

该启动区分多期进行实施，主要包括10幢18层的住宅楼、8幢6+1F的住宅楼、16幢3F的住宅楼及部分1〜2F商业、变配电等配套设施，场地北侧下设一层地下车库。

2、构件种类

2、构件种类

普通构件：

承台、剪力墙、柱、梁板、桩+防水底板3、防水用材

本工程平屋面采用的是3.0厚SBS改性沥青防水卷材、坡屋面采用的是2.0

厚的聚氨酯防水涂膜、卫生间及厨房部分采用的是1.5厚的js防水涂料、地下室底板采用的是C.1.2高分子自粘胶膜防水卷材、地下室侧墙采用的是2.0厚聚氨酯防水涂膜。

（若有不详之处详设计）

三、施工准备

1.组织准备:

⑴.项目经理为第一责任人的项目管理班子，负责实现防水工程的施工管理目标，项目经理解决施工资源和监督地下防水施工管理的目标实现，负责工作布置和检查。

⑵.项目执行经理负责施工进度计划，施工质量、安全文明施工措施落实及督促检查,负责工作汇报。

⑶.项目安全经理负责防水安全、文明施工、消防、职业健康管理

⑷.项目技术负责：

负责编制施工专项方案，技术交底。

⑸.建筑防水施工组织系统图：

2.施工技术准备

⑴组织有关人员学习防水工程施工规范和施工工艺，熟悉施工图纸

⑵针对工程特点，编写技术交底，提出材料计划。

⑶熟悉质量标准。

3.施工物资机具准备

所有进场物资必须有合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。

做好进场检验工作，及时取样复试，不合格的材料禁止使用。

施工机具一览表

用途

机具

涂料涂刮工具

橡胶刮

地漏、转角处等涂料涂刷工具

油漆刷

清理基层工具

铲刀

修补基层工具

抹子

基层清理

小平铲、扫帚、钢丝刷、高压吹风机

测量弹线

皮卷尺、钢卷尺、粉线包、石笔

铺贴工具

剪刀、刮板、滚刷、橡胶锤、大小压辊、油漆刷喷灯、长把刷、自动热风焊接机、电动、搅拌器、铁抹子、小白线等

4.劳动力计划

⑴防水工程属重点控制项目和特殊工种操作，防水操作人员必须持有有效的“上岗证”上岗证要在总包、监理处备案。

施工过程中，监理、总包持备案文件检查防水施工队伍是否遵照执行，以确保防水施工由经过培训的专业熟练工人完成。

⑵每栋楼安排防水工：

4人；（可根据现场实际情况调整）

⑶施工人员一律持证上岗。

四、质量要求、通病防治及保证措施

1.质量要求

⑴涂膜防水层的收头应用丙烯酸防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。

⑵无纺布长边搭接宽度不得小于50mm短边搭接宽度不得小于70mm

⑶涂刷遍数不得少于4遍，胎体下涂刷两遍，胎体上涂刷两遍。

⑷防水卷材外观质量见下图:

项目

质量要求

孔洞、缺边、裂口

不允许

边缘不整齐

不超过10mm

胎体露白、未浸透

不允许

撒布材料粒度、颜色

均匀

每卷卷材的接头

不超过1处，较短的一段不应小于1000mm,

接头处应加长150mm

2.通病防治

⑴空鼓：

防水层铺贴时认真操作，正确掌握基层含水率（9%）,铺贴应平实，压边紧密,粘结牢固。

⑵渗漏：

细部位置认真操作，铺贴附加层时，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。

3•保证措施

⑴材料质量保证措施

1、严格按照国家有关标准组织合格材料进场；进场材料包装完整，标签清楚，具合格证；严格执行现场抽检制度，进场材料按规定进行现场见证取样，检验必须合格；防水工程中所用材料必须符合设计要求和相关规范规定；

2、严格执行材料报审制度，经过监理单位审批合格的材料方可使用到工程中；

⑵施工质量保证措施

1、严把基层质量关：

施工前按“规范”严格检查验收工作面。

基层不达到要求不能施工;

2、施工上，必须严格按照“规范”程序操作；

3、施工过程中质检人员不得离开现场。

⑶组织质量保证措施

1、建立防水工程质量保证体系；

2、严格执行资格审查和“方案”报审制度；

3、组织、管理人员必须到位；严格执行照持证上岗制度；

4、严格执行“三检制度”；严格按照防水工程隐蔽验收程序进行防水工程隐蔽验收

五、施工方法及工序

1.地下室底板防水施工方法

⑴工艺流程：

基层清理、修补、润湿一节点密封、附加层增强层一配置水泥凝胶一弹基准线试铺一挂图水泥凝胶一卷材铺贴（阴阳角处附加层每边不少于250mm一辊压排气一成品养护及保护—揭除卷材隔离纸—检查修补—质量验收

⑵施工步骤

1、基层清理：

清除基层表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净，清扫工作必须在施工中随时进行，并修补平整表面，阴阳角采用水泥砂浆抹成圆弧角，阴角最小半径50mm阳角最小半径20mm基层面若是有明水，扫除即可施工。

2、配置水泥凝胶：

按照水泥：

水=2:

1（重量比）。

现按比例将水倒入原已准备的拌浆桶，再将水泥放入水中，浸泡15—20分钟并充分浸透后，把桶面多余的水倒掉，然后加入水泥用量的5%-8%聚合物建筑胶（保水剂），用电动搅拌机进行搅拌，搅拌时间5分钟以上。

3、弹基准线试铺：

根据现场状况，进行合理定位，确定卷材铺贴方向，在基层上弹好卷材控制线，依循流水方向从低往高进行卷材试铺。

4、卷材铺贴：

湿铺法，刮涂水泥凝胶，其厚度视基层平整情况而定（一般1.5〜2.5mm

厚），铺抹时应注意压实、抹平。

在阴角处，应抹成半径为50mm以上的圆角。

铺抹水泥凝胶的宽度比卷材的长、短边宜各宽出100〜300mm并在铺抹过程中注意保证平整度。

卷材试铺后，先将要铺贴的卷材剪好，反铺于基面上（即是底部隔离纸朝上），将卷材铺贴在已抹水泥凝胶的基层上，卷材与相邻卷材之间为平行搭接，待长、短边搭接施工时再揭除上下卷材搭接隔离纸，附加层需在张贴防水施工前对角部的附加层施工结束后进行。

5、辊压排气：

待卷材铺贴完成，用软橡胶板或辊筒等从中间向卷材搭接方向另一侧刮压并排除空气，使卷材充分满贴于基面上，搭接铺贴下一副卷材时，将位于下层的卷材搭接部位的隔离纸揭起，将上层卷材对准搭接控制线平整粘贴在下层卷材上，刮压排除空气，充分满贴。

6、成品养护及保护：

晾放24小时至48小时（具体时间视环境温度而定，一般情况下，

温度愈高所需时间愈短）。

高温天气下，防水层应防止暴晒，可用遮阳布或其他物品遮盖。

7、揭除卷材隔离纸：

将卷材隔离纸揭除，并均匀喷晒一层水泥。

8、检查补修：

检查所有卷材面有无撕裂。

刺穿、气泡等情况，维修时将缺陷部位清理干净，并严格按照缺陷部位尺寸重新再铺贴卷材处理。

1•卷材防水层的基层应坚实，表面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象。

2•卷材防水层的搭接缝应粘贴牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。

3•防水层的收头应与基层粘结并牢固，缝口封严，不得翘边。

4•侧墙卷材防水层的保护与防水层应粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。

5.卷材搭接宽度的允许偏差为土10mm

2.地下室侧墙、顶板防水施工方法

⑴、确定施工方法

工程地下室侧墙、顶板采用聚氨酯涂膜防水层，其厚度为地下室顶板1.0mm地下室侧墙为2.0mn厚。

根据涂料的性能，聚氨酯涂膜施工采用刮涂的施工方法。

⑵、检查、修补基层检查找平层的质量是否符合规范规定和设计要求，并进行清理、清扫。

如若存在凹凸不平、起砂、起皮、裂缝、预埋件固定不牢等缺陷时，应及时进行修补。

找平层修补方法如下：

1凹凸不平时，铲除凸起部位，低凹处应用1:

2.5水泥砂浆（掺水用量10%-15%的建筑胶）补抹，较浅时可用素水泥掺建筑胶涂刷，抹平压光；

2起皮、起砂时，将起皮、起砂表面清理干净，用水泥素浆掺建筑胶涂刷一层，抹平压光；

3裂缝时，当裂缝宽度＜0.5mm用密封材料刮缝；当裂缝宽度〉0.5mm沿缝凿成V形槽（20X15mrh，清扫干净后嵌填密圭寸材料；

4当预埋件或管道固定不牢时，凿开重新灌注掺加膨胀剂的C30细石砼，四周按要求做好圆台状。

基层面要平整，用2m直尺检查，直尺与基层间隙不超过5mr空隙。

防水基层表面干燥、干净、含水率不大于9%，检测方法为将1平方米卷材铺在找平层上静置3-4小时，掀开检查覆盖部位，只要防水卷材下面未见水印即可

⑶、配料搅拌

采用双组分涂料，每份涂料在配料前必须先搅拌均匀。

配料应根据材料生产厂家提供的配合比现场配置，严禁任意改变配比。

配料时要求计量准确，主剂和固化剂的混合偏差不得大于5%。

涂料的搅拌配料先放入搅拌容器，然后放入固化剂，并立即开始搅拌。

搅拌时间一般在3〜5min。

掺入固化剂的材料应在规定时间使用完毕。

搅拌的混合料以颜色均匀一致为标准。

⑷、涂膜防水厚度控制涂膜防水施工前，必须根据设计要求的涂膜厚度及涂料的含固量确定（计算）每平方米涂刷用量及每到涂刷的用量以及需要涂刷的遍数。

⑸、涂刷间隔时间实验涂刷防水涂料前必须根据其表干时间和实干时间确定每遍涂刷用量和间隔时间。

3.厨房、卫生间施工方法

⑴、基层要求及处理基层要坚固、平整、无起壳、起砂、蜂窝、孔洞、麻面及裂缝等，如遇上述缺陷，要用聚合物砂浆或聚合物净浆全面批刮平整。

对于较宽的裂缝或变形缝，则要用柔性密封防水材料嵌填。

遇有局部渗漏，要找出漏点，并采用引、排、堵等方法，配合堵漏材料先加以解决。

阴阳角做成圆弧。

⑵、施工工艺

⑴清理基层f细部附加层施工f第一遍JS防水层f第二遍JS防水层f第三遍JS防水层f第一次蓄水试验f保护层、饰面层施工f第二次蓄水试验f工程质量验收。

⑵操作要点：

1基面处理：

基面要求必须平整、牢固、干净、无明水、无渗漏，不平及裂缝处须先找平，渗漏处须先进行堵漏处理，阴阳角应做成圆弧角。

为保证涂层厚度及施工质量，工序选

择上按照打底层f下涂层f中涂层f上涂层的次序逐层完成。

工具上可用滚子或刷子进行涂覆。

2打底层：

为堵塞毛细孔要求打底层，底涂料由生产厂提供，也可用丙烯酸酯防水涂料兑自来水搅拌均匀进行涂刷。

附加层：

对于地漏、穿墙管、阴阳角等特殊部位，采用一布二

涂的方法进行加强防水处理。

要求选用30〜60g/m2无纺布做胎体（可采用），其中胎体材料应伸入地漏、穿墙管内不得小于50mm由于地漏与地面交接处总会有一定空隙，所以地漏周围在铺设附加层之前，应用弹性密封膏做密封处理。

涂层施工：

分2〜3次涂刷JS防水涂料。

每次施工间隔要等上次干后才能施工下一次。

但下涂层和中涂层必须连续施工。

表层涂膜干燥后及时做下一施工工序。

3闭水试验：

卫生间、厨房和排水的设备机房等潮湿房间防水层施工完毕后，经蓄水24h无渗漏，再做面层或装修，装修完毕还应进行第二次蓄水试验，24h无渗漏时为合格，方可正式验收。

蓄水高度为50〜100mm蓄水前应清理地漏或排水口，将其塞严后蓄水。

必要时做临时门槛，以防蓄水外流。

⑶、涂覆要领

涂料（尤其是打底料）涂覆时随时搅拌均匀，涂覆要尽量均匀，不能局部沉积；当采用涂刷施工时，每遍的涂刷方向宜以前一遍相互垂直；各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘手为准，但下涂层中涂层必须连续施工；每层涂覆必须按规定用量取料，且不能过厚或过薄，通常用量为2.5〜3.5Kg/m2。

位于胎体下面的涂层厚度不得小于1mm胎体上的涂层涂布不得小于两遍，以确保涂层厚度。

4.屋面防水施工方法

⑴工艺流程：

基层清扫—涂布基层处理剂—铺贴卷材附加层—热熔铺贴卷材—热熔封边f蓄水试验f做保护层。

⑵基层处理：

必须将基层表面的突出物、砂浆疙瘩等异物清扫干净。

⑶涂布基层处理剂：

将改性沥青胶粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂布于基层上，常温经过4h后，开始铺帖卷材。

⑷附加层施工：

女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，一般用热熔法使用改性沥青卷材施工，必须粘帖牢固。

⑸阴阳角处理：

阴阳角是屋面变形比较敏感的部位，在这些部位防水层容易被拉裂，加

之这些部位是三面交接之处，施工比较麻烦，稍有不慎就不容易封闭严密。

所以在屋面的阴

阳角处，在基层上距角每边100mm范围内，要用密封材料涂封，然后再铺贴增强附加层，见上图。

⑹泛水处理：

屋面与女儿墙转角处称泛水，其防水处理，先加设一层防水附加层，其宽

度在立面和平面上各为250mm泛水部位卷材铺贴前应现行试铺，将立面卷材留足。

先铺增

强附加层，再铺平面卷材至转角处，然后从下往上铺贴立面卷材。

铺贴泛水处的卷材应采取满粘法。

面卷材收头的端部须裁齐，压入预留凹槽内，用1.2mm厚度的镀锌板制成的压条钉

压固定，钉距不得大于900mm然后用密封材料将凹缝封严。

泛水处理节点图如上图。

⑺水落口节点：

水落口杯的上口高度，应根据沟底坡处、附加层厚度及排水坡度加大尺寸，计算出杯口的标高（标高应设置在沟底的最低处），水落口杯与基层接触处应留20x20mm的凹槽，用密封材料嵌缝严密。

⑻伸出屋面的管道防水构造：

管道根部直径500mn范围内，找平层应抹出高度不小于30mm的圆台；管道周围与平层或细石混凝土防水层之间，应预留20mx20mm的凹槽，并用密封材

料嵌填严密；管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于300mm管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。

⑼热熔铺帖SBS卷材：

按弹好标准线的位置，在卷材的一端用煤气焊枪或汽油喷灯火焰对准卷材和基层表面的夹角，喷枪距离交界处300mm左右，边熔融涂盖层边跟对熔融范围缓

慢的滚铺改性沥青卷材，卷材下面的空气应排尽，并辊压粘结牢固，不得空鼓；卷材的长短边搭接不应少于80mm接缝处要用热风焊枪沿缝焊接牢固，或采用焊枪、喷灯的火焰熔焊粘牢，边缘部位必须溢出热熔的改性沥青胶。

随即刮封接口，防止出现张嘴和翘边。

SBS卷材铺帖方向应符合下列规定：

屋面坡度小于3%寸（本工程坡度详施工图），卷材宜平行屋脊铺帖。

上下层SBS卷材不得相互垂直铺帖（层数详施工图）。

热熔铺帖SBS卷材时，焊枪应处在成卷卷材与基层夹角中心线上，距粘帖面300mm左右

处。

第二层铺帖的SBS卷材，必须与第一层SBS卷材错开1/2宽，其操作方法与第一层方法相同。

⑽SBS卷材接缝的粘结：

卷材接缝的搭结宽度为100mm在接缝部位每隔1m左右处，将搭接部位的卷材翻开，先作临时粘结固定。

然后将粘结卷材接缝用的胶粘剂，用油漆刷均匀涂刷在翻开的卷材接缝的两个粘结面上，涂胶20min左右，以指触基本不粘手后，用手一边压合，一边驱除空气，再用手持压辊认真滚压一遍，接缝处不允许存在气泡和皱折现象。

（11）蓄水试验：

下水口用气堵封严，蓄水24h，蓄水深度最低不小于2cm以不渗不漏为合格。

蓄水合格后，应立即进行防水保护层施工。

（12）防水保护层施工：

本工程的防水保护层有25mn厚彩色水泥砖及着色剂两种。

对于非上人屋面采用着色剂涂刷，对于15层上人屋面采用地砖铺帖。

六、安全注意事项

⑴对施工操作人员进行安全教育，使施工人员所对使用的材料性能及安全措施有个全面的了解，并在操作中严格劳动保护制度。

⑵材料应存放于专人负责的库房，严禁烟火并应放置醒目的标示，应有防火措施及灭火器材。

⑶防水卷材施工以热熔法施工，施工又正值冬季，在施工现场内严禁吸烟，喷灯、燃料施工时分开放置，派专人看管并配备适量的干粉灭火器等消防器材。

⑷屋面四周女儿墙以上的外脚手架（防护栏杆），屋面防水施工中严禁拆除。

⑸屋面防水工程施工中，屋内的杂物等物料严禁从屋面直接向下抛掷。

⑹运上屋面的防水材料，应平均分散堆放，随用随运，不得集中堆放。

⑺使用喷灯时，应清除周围的易燃物品，必须远离底子油，严禁在涂刷底子油区域内使用喷灯。

喷灯汽油不得过满，打气不应过足，在用火地点必须备有防火器材。

⑻防水施工每天下班前，清理杂物，确保工完场清。

七、文明施工保证措施

⑴企业标识：

在现场出入的大门应有企业标志或企业标识

⑵在进门处悬挂工程概况、管理人员及监督电话、安全生产、文明施工、消防保卫五牌以及施工现场总平面图。

⑶现场采用封闭围挡，高度不小于1.8m;围挡材料根据现场实际情况进行选用。

⑷施工现场保证道路畅通，排水沟、排水设施通畅；施工现场地面进行硬化处理。

⑸保持现场清洁：

在工程施工期间，必须始终保持工程施工现场不出现任何不必要的障碍物，妥当存放并处置任何设备、机具和多余的材料，并将任何废料、垃圾或不再需要的临时工程清除并运至业主单位指定的垃圾堆放点。

施工现场应设置密闭垃圾站，施工垃圾、生活垃圾分类存放，施工垃圾采用相应容器或管道运输。

⑹在易发伤亡事故（或危险）处设置明显的、符合国家标准要求的安全警示标注牌。

⑺严格按照国家及当地政府颁布的有关文明施工的规定，认真学习并严格遵守业主单位的有关文明施工的规章制度，确保文明施工、树立公司良好品牌形象。

⑻抓精细管理，如一律统一着装，上、下班一律排队进场，一律禁酒。

⑼生活垃圾应分袋装，严禁乱扔垃圾、杂物，及时清运垃圾，保持生活区的干净、整洁,严禁在工地上燃烧垃圾。

⑽遵循业主单位的合理指示，保护所有公众财产包括现有道路、现有树木、现有公共设施等免受防水施工引起的损坏。