安徽省某住宅小区工程创优计划书黄山杯.docx
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安徽省某住宅小区工程创优计划书黄山杯
编制依据
一、…….住宅小区工程建筑、结构、安装等施工图纸。
二、……..住宅小区工程招标文件及补充答疑。
三、国家及安徽省的有关规范、规程和标准。
《地下工程防水技术规范》(GB50108-2001)
《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002)
《土方与爆破工程施工及验收规格》(GBJ201-83)
《建筑地基基础施工质量验收规范》(GB50202-2002)
《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)
《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)
《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-96)
《钢筋混凝土深梁设计规程》(CECS39:
92)
《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)
《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)
《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)
《建筑工程质量验收统一标准》(GB50300-2001)
《建筑安装工程质量检验评定标准》(GBJ300-305-88)
四、安徽省及淮南市现行的有关安全生产和文明施工规定。
五、公司ISO9002质量体系《质量手册》、《程序文件》《技术标准》。
六、公司ISO14001与OHSAS18001环境/安全体系标准,《环境/安全管理手册》和《环境/安全管理体系程序文件》。
创优创精品计划
第一章编制说明
………是中国建筑企业最大规模100强和中国建筑企业综合经济效益100强之一,曾多次荣获全国最佳施工企业、全国优秀施工企业、全国质量效益型先进施工企业、全国用户满意施工企业、浙江省先进建筑施工企业、浙江省重合同守信用先进单位,浙江省信用等级AAA企业等一系列称号。
曾获鲁班奖二只,省直辖市级奖杯一百多只等殊荣,但我们深知,荣誉只能说明过去,我们初来安徽省淮南市,一切都要从零开始,面对激烈竞争的建筑市场,我们公司领导,特别是………..项目部决心树雄心、立壮志,对黎明东村住宅小区一期工程立下以下目标:
①质量目标:
黎明东村住宅小区工程“舜耕杯”,争创“黄山杯”。
②文明施工:
确保“省级标化工地”。
第二章工程概况
………..村住宅楼工程建设地点位于………..,。
为5层带跃层住宅,和底层商店6层住宅,车库6层带跃层住宅楼,车库首层为2.3m,二层以上为2.8m,住宅:
层高:
2.8m,商店首层为3.6m,二层为3.6m,三层以上为2.8m,本工程由27-1、27-2、27-3、28-1、29、30-1、30-2、幼儿园、会所等21个单体组成,建筑总面积约66542平方米。
本工程上部结构为异型柱轻质隔墙框架结构,装饰概况为:
楼地面:
采用水泥砂浆细石混凝土等饰面;内墙面:
水泥砂浆拉毛,水泥砂浆涂料等;外墙:
采用面砖,外墙涂料,铝板及玻璃幕墙饰面;门窗用塑钢门窗等。
甲方代表:
……….工程项目经理:
…..
监理全权代表:
……….设计负责人:
……
一、建筑概况
各栋概况表
工程编号
结构类型
平面建筑尺寸
(长×宽)
檐口标高
设计
±0.00
(黄海)
建筑面积
3-3#
框架地上五层及跃层
53.28m×14.07m
15.5m
50.20m
3623.17㎡
27-1、2、3#
框架地上六层及跃层
47.58m×12.73m
18.10m
48.20m
3339.68㎡×3
16-2#
框架地上五层及跃层
43.68m×13.89m
16.10m
49.90m
3051.72㎡
17#
框架地上五层及跃层
44.88m×10.90m
16.10m
52.00m
2714.70㎡
21#
框架地上五层及跃层
66.28m×12.18m
16.10m
49.90m
4606.48㎡
18-2#
框架地上五层及跃层
51.08m×10.68m
18.90m
49.80m
3378.98㎡
23#
框架地上五层及跃层
51.08m×13.58m
16.52m
49.60m
3013.41㎡
25#
框架地上五层及跃层
51.08m×13.58m
16.52m
49.60m
3013.41㎡
28-1#
框架地上六层及跃层
43.68m×13.58m
18.10m
48.20
3570.35㎡
29#
框架一、二层商业、三到六及跃层住宅
45.78m×15.78m
20.60m
47.80m
3137.20㎡
30-1、2#
框架一、二层商业、三到六及跃层住宅
41.08m×15.42m
20.60m
47.80m
3000㎡×2
31#
框架一、二层商业、三到六及跃层住宅
69.18m×15.42m
20.60m
47.80m
4717.50㎡
32#
框架一、二层商业、三到六及跃层住宅
54.18m×10.68m
20.60m
47.80m
4510.50㎡
18-1#
框架地上五层及跃层
51.08m×10.68m
18.90m
52.00m
2864.14㎡
19#
框架地上五层及跃层
35.68m×12.73m
15.50m
51.20m
2418.70㎡
幼儿园
框架地上二层
7.86m
50.40m
2093.86㎡
会所
框架地上二层、地下一层
7.85m
49.00m
1345.43㎡
二、结构概况
根据本工程场地土质呈不均匀分布的特点,各栋号分别采用天然地基和人工挖孔桩两种形式,其中幼儿园工程为独立柱基础;会所为板筏式基础;18-2#、27-1#、28-2#、21#、17#住宅楼采用柱下条形基础,其余为人工挖孔桩承台及地梁柱长视各栋号不同地质情况变化,设计规定桩长不小于5米,桩端入持力层≥1600,桩直径全为φ800,单位承载力900KN~3400KN不等。
上部结构除一、二层为商铺的楼号为矩形柱外,其余全为异形柱轻质隔墙框架结构。
第三章总体考虑
1、………..住宅小区是………旧危房改造的重点工程,为把本工程建造的既内坚又实用美观,又要创新立异,具有时代风格,创出精品工程,向…….人民交一份满意的答卷。
我们有充分的信心,同时要求建设单位、监理公司、设计院、质检站及上级有关建管部门等单位给予大力支持和配合,使本工程在结构上、立面上细部处理、装饰用材等等尽可能上一个档次,具有超前、合理、美观实用的特点,做到使用户满意。
创精品工程必须要做到“三高”、“三严”。
“三高”是高质量意识、高质量标准、高质量目标;“三严”是严格管理、严格控制、严格检验。
所以创精品工程必须我单位要求每个员工具备“三高”、“三严”标准,特别是项目部管理层,在整个施工过程中,要在高质量标准上狠下功夫。
2、在施工过程中,跟监理单位、建设单位认真搞好协调工作,使监理单位在质量把关的同时,也为施工方出谋划策,减少质量通病的发生,共同为创优夺标打下坚实的基础。
3、制定创精品的质量目标和质量计划。
把创精品工程的目标值分解到每个责任者。
项目部要经常检查质量计划的实施情况,哪些分项工程上有优势、差距,在有优势的分项上,创出自己的特色,有差距的分项上要采取积极的措施和办法达到质量目标。
4、严格内部科学管理,做到在确保安全生产的同时,上下一条心,共同奋战,各道工序紧紧围绕质量目标,严格执行公司ISO9002质量体系、《质量手册》、《技术标准》、《程序文件》和ISO14001与OHSAS18001环境/安全体系标准、《环境/安全管理手册》、《环境/安全管理体系程序文件》等质量保证文件一系列标准,使工程的动态管理始终处于受控状态。
严格按照施工图纸、国家建筑设计、施工验收规范和质量评定标准进行施工,对工程质量实行三级制的管理程序,认真贯彻执行建设部推广应用的十项新技术,使整个工程围绕着质量目标开展工作。
第四章项目班子管理
一、项目班子组织管理
项目经理
技术负责人
项目副经理
材料采购组
质量安全科
施工管理科
计划核算组
行政后勤组
材
料
员
安
全
员
质
量
员
施
工
员
保
卫
后
勤
电
脑
员
财
会
核
算
员
资
料
员
各专业施工队
各操作员工
二、项目管理班子
项目副经理……….
总指挥………
行政后勤组
计划核算组
材料采购组
质量安全组
施工管理组
技术负责人
施工负责人
项目经理……..
后保
勤卫
电
脑
员
财
会
核
算
员
资
料
员
材
料
员
安
全
员
质
量
员
勤
施工
员
其
施
工
员
施
工
员
施
工
员
施
工
员
施
工
员
施架
工
队工
施瓦
工
队工
施安
工
队装
施木
工
队工
施钢
工
队筋
各施工班组
三、项目班子实行目标管理
针对本工程的特点,环境及一些特定条件,制订质量控制目标、进度控制目标汲安全控制目标,现场文明施工控制目标。
项目班子根各工种实行生产、质量责任制,有奖有罚。
本工作范围制订分工职责。
各分项、分部工程在施工之前,先由技术负责人向各幢号责任人进行技术、安全交底。
然后,幢号负责人针对本幢号的操作班组进行技术安全书面交底。
明确质量目标,制订确保安全、质量的措施。
第五章质量管理与控制
一、项目质量因素控制,包括人、材料、机械、工艺方法等因素
1、人是提高工程质量的关键因素。
在整个施工过程中,要充分利用施工人员的先进办法和经验,充分调动创优的积极性,加强思想教育及专业技术知识培训,严格禁止无技术人员上岗作业。
从选择施工队伍时,项目经理必须从人的思想品质、技术素质等方面综合考虑。
2、选择优质的建筑材料,是提高工程质量不可忽视的一环。
对原材料、成品、半成品、构配件等,严把质量检查验收关。
建立管理台帐,进行收发储运等各环节的技术管理,严格杜绝不合格的材料使用到工程中去。
3、施工机械、操作工具等控制。
选用合理的机械设备,正确使用、管理和保养施工机械。
健全“人机固定”制度,“岗位责任”制度,交接班制度,确保机械设备处于最佳作用状态,为提高工程创造有利的条件。
4、工艺控制。
影响施工工艺因素主要是施工方法、工艺参数和工艺装备的选择是否正确、合理,现场是否认真按已制定的工法,计量器具的精度能否达到和正确使用,这是创优创精品重要的一环。
在认真编制施工方案的同时,针对本工程特点,认真编制完善施工工艺、技术措施及克服质量通病的措施。
选择高水平的工艺过程,要切合工程实际,解决施工难题。
二、建立施工现场质量保证体系
结合工程的特点的施工现场情况,建立现场的质量管理制度和质量保证体系,完善计量及质量检测技术手段。
负责18-2#、29#、30-1#、会所
(2)施工质量、实行三检制
质量保证体系:
.
三、QC小组建立
为了提高工作质量和工程质量,推行全面质量管理体系。
在本工程施工过程中,根据工程进度,分阶段成立主体砼工程、墙面粉刷工程、装饰工程等多个QC小组。
各QC小组由项目经理、技术负责人、总施工、质量员、各幢号施工员,各工种操作班组长等人组成。
成立后,按“PDCA的四个阶段,八个步骤”开展活动,针对每一QC小组的分部工程:
施工难点、质量通病、施工难关,在每次PDCA循环过程中,对人、材料、机械、工艺方法等方面进行分析讨论、总结、制订出治难、消除质量
通病,创特色等规划。
做到项目要具体、目标要明确、责任要落实、措施要可行、实施要认真。
推行样板制度、积极开展技术革新QC小组活动,采用新工艺、新技术,克服难点及通病的发生。
组
员
组
员
组
员
组
员
组
员
组
员
副组长…….
组长……
组
员
项目部在现场开办民工学校,经常组织建筑技术专家来校讲课,学习建筑法、施工规范、施工技术。
聘请创优丰富经验的老师傅进行技术培训、讲课,提高操作员工的技术素质和文化修养。
四、施工阶段质量控制────事前控制、事中控制、事后控制
(一)事前控制
编制施工组织设计必须针对本工程的施工图纸、特点、环境及其它一些特定条件;图纸需认真熟悉审查结施与建施,土建与安装等有否碰头?
外脚手架、物料提
升架、塔吊装拆、模板施工等各项施工方案,必须经项目技术负责人、集团公司总工程师的审核,审定后方可实施。
材料控制。
本工程使用的各种材料制品、设备采购,严格执行ISO9002的采购程序,材料员持证上岗。
采购材料必须以采购程序为标准,对所采购材料质量验收、堆放,均符合程序的有关文件之规定。
项目经理对物质供应方在企业的资质及信誉、产品质量、生产能力、供货能力、价格进行评价,择优录用。
(二)事中质量控制
工程从基础到装饰全过程由项目部质量员牵头时刻把关,紧紧抓住事中质量控制的各道工序,各道工序从点到面,从面到体,强化监督与控制。
各道工序质量做到交接有检查、质量预控有对策、施工项目有方案、技术措施有交底、道道工序有检查、成品保护有措施等等。
(三)事后控制
各道工序完成后,按标准、施工验收规范、技术方案进行“三检”,“三检”合格后报监理、业主验收。
第六章保证质量技术措施
一、保证质量技术措施
针对各分项工程的技术要求,制订保证质量技术详细计划。
计划制订后,上报公司主管部门审核,通过后,严格按照计划落实到工程中去。
(一)土方工程
基坑挖土方时严格控制基底标高,以防止扰动基底土层。
土方挖掘时如发现土质与钻勘探资料异样情况应做好详细记录,并及时通知甲方和设计院。
(二)混凝土垫层
混凝土垫层浇捣前先复核基底水平标高,做好灰饼或每隔4米钉好标高桩,确保垫层达到设计标高。
垫层混凝土用平板震动机来回拖震,并配专人整平打实,用木蟹抹平。
在地梁及承台位置正确控制轴线位置、平面尺寸、放坡系数。
(三)模板工程
1、实行模板放样制度
模板安装前,充分熟悉图纸、图纸会审纪要、修改联系单,翻样人员绘制放样
大图,将原存在的问题消灭在室内翻样过程中,确保下发施工班组的操作图不存在无法施工、尺寸位置矛盾、土建安装碰头等问题,同时避免施工班组翻用多张图纸,发生理解性错误的可能。
2、确保模板支撑牢固、不位移、不炸模、易拆除的措施
柱模采用九合板拼装,钢管箍固定,与满堂脚手架连接,进行清理、清洗,再封闭支撑工作。
3、确保断面尺寸、标高正确无误
4、楼梯模板:
根据创优工程,楼梯上行边与下行边必须在同一条线上的要求,本工程楼梯为水泥砂抹面,主体结构与建筑应有2公分的抹灰差。
因此楼梯模板凡在上行踏步中,均应按结构施工图中的平面尺寸,向平台梁退上2公分。
5、做好工种配合,验收和监护工作,杜绝质量偏差
模板安装应与钢筋绑扎、水、电、设备安装等其它工种密切配合。
对预埋管和预埋件必须做到数量,位置正确,固定牢固。
模板安装完毕后,须进行标高抄平,轴线复核,观砌和施工员把关验收,自验合格后再请甲方验收。
验收合格签证后方可进行下道工序施工。
浇捣混凝土时要指派专人负责守模。
发现移位、炸模、下沉、漏浆、支撑松动等情况应及时采取有效处理措施。
确保工程质量。
(四)钢筋工程
1、本工程使用钢筋为“Ⅰ”级和“Ⅱ”级建筑用钢筋。
其品种和质量必须符合《钢筋混凝土用钢筋》(GB1499-84)和《冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程》中的规定。
焊条、焊剂的牌号、性能必须符合设计要求和《低碳钢及低合金高强度焊条》(GB981-76)的规定。
钢筋焊接严格按规范要求施工,水平筋采用对焊及电弧焊,竖向钢筋采用电渣压力焊。
不同规格、批号的钢筋均要有出厂质量证明书和试验报告。
2、钢筋表面上的污泥、油污、铁锈必须全部清除干净。
3、钢筋冷拉严格控制冷拉速度和冷拉率。
Ⅰ级钢筋冷拉率控制在4%以内。
4、钢筋正式焊接前,应由承担焊接任务的焊工按实际操作条件进行试焊,并对试焊品试样测试。
试验合格符合要求后,方可正式成批焊接。
焊工必须有上岗等级证书。
5、钢筋的交叉点应用铁丝扎牢,每一扎点要拧转二圈半。
6、梁和柱中的箍筋应与受力钢筋相互垂直,箍筋弯钩叠合处应沿受力钢筋方
向错开设置。
7、钢筋绑扎接头的搭接长度须符合结构设计要求和施工验收规范的规定。
8、柱预留插筋位置必须正确,钢筋间距保持均匀,柱插筋与板面水平钢筋相交处箍筋与板筋同样用电焊焊牢。
9、钢筋制作安放、绑扎就位完毕后,必须严格履行隐蔽工程验收手续。
对钢筋级别、直径、根数和间距是否符合要求,绑扎或焊接是否符合规范规定进行认真验收。
第一道由班组自验,第二道各工序交接检;第三道由专职质量员进行检查合格后,通知监理及有关单位验收。
经验收签证后方可进行混凝土施工隐蔽。
10、混凝土保护层厚度必须符合要求。
保护垫层不得用石子或砖块胡塞,也不得采用边浇混凝土边提拉钢筋的办法。
(五)混凝土工程
1、混凝土分不同情况、不同部位对各操作班组进行技术交底。
2、混凝土浇捣:
结构浇捣先柱、后梁板。
梁板连续浇捣一次性完成,中间吃饭间断时间不超过40分钟。
浇捣墙柱时,分层(50cm内)振捣密实。
3、混凝土施工缝:
楼板施工缝,留在结构受剪力较小的部位。
施工缝处继续浇捣时遵守以下规定:
(1)已浇的混凝土,其抗压强度应大于1.2MPa。
(2)在已硬化的混凝土表面上,应清除水泥薄膜和松动的石子或软弱混凝土层,并加以充分湿润和冲洗干净不得积水。
(3)在浇捣前施工缝宜先铺水泥浆或与混凝土成份相同的水泥砂浆一层进行套浆。
4、混凝土应仔细捣实,使新老混凝土紧密结合。
5、砂、石含泥量超过规定时一定要冲洗。
6、混凝土组成材料配合比,应按试验室所提供的数据采用。
用材变化时要及时做试验配合比:
砂、石含水量变化时,要根据实际情况及时调整。
各种材料要准确称量,不得用体积比换算。
计量误差严格控制在允许范围内。
7、为防止坍落度变化和水泥浆流失,运输用料必须严密不漏水、不漏浆。
并在使用中经常清除混凝土残渣硬块。
8、混凝土浇捣前必须清除模板内的杂物、模板表面每次周转使用支模前要上好脱模油。
采用振动捣实混凝土,每一点的振捣时间以将混凝土振实至表面呈现浮
浆和不再沉落为宜。
上层混凝土在下层初凝前插入振捣器,应避免与钢筋直接接触。
9、混凝土养护:
为保证混凝土的质量,必须认真做好养护工作,当混凝土终凝后,硬化前,开始进行洒水养护,注意水流不能直接冲浇混凝土面,应使水流呈现雾状喷洒。
当混凝土强度达1.2MPa时铺一层草包,定时在草包上洒水使楼板混凝土面保持湿润。
在混凝土强度未达1.2MPa前,人不能在混凝土上践踏。
顶板拆模时,混凝土强度必须达到设计标号的75%,拆模时,应注意不损坏混凝土面。
10、浇捣混凝土过程中,必须按规范要求,根据每台班和数量认真做好混凝土试块。
混凝土试块须现场随机取样,标准养护和同条件养护。
(六)砌体工程
1、砖的品种、强度、等级必须符合设计要求,并应规格一致,有出厂证明或试验单。
2、水泥应用32.5#普通硅酸盐水泥,出厂期不超过三个月,不受潮结块。
3、基础防潮层,基础防潮层应作为独立的隐蔽工程项目施工,应在基础全部砌完,房心土回填后才能进行,以防回填土时对防潮层的损坏。
24墙防潮层下的顶皮砖,应采用满丁砌法。
采用1:
2水泥砂浆(掺5%防水剂)施工,要求如下:
①清除基面上的泥土,砂浆等杂物,将被碰动的砖块重新砌筑,充分浇水湿润,待表面略见风干,即可进行防潮层施工。
②两边帖尺抹防潮层,保证2厘米厚度,不允许用防潮层的厚度来调整基础标高的偏差。
③砂浆表面用木抹子揉平,待开始起干时,即可进行抹压(2-3遍)。
抹压时可在表面撒少许干水泥或刷一遍水泥净浆,以进一步堵塞砂浆毛细管通路。
④防潮层做好后,第二天即可浇水养护。
可在防潮层上铺2-3厘米厚砂子,上面铺一层砖,每日浇水一次,这样能保持良好的潮湿养护环境,砂养护三日,才能在上面砌筑墙体。
4、采用中砂,用5mm孔径的筛子过筛,含泥量应符合规范要求。
5、石灰膏熟化时间不少于7d。
6、砌筑砂浆应随搅拌随使用,水泥砂浆必须在3h内用完,水泥混合砂浆必须在4h内用完,不得使用过夜砂浆。
砂浆的配合比由试验室提供。
7、填充墙的顶面与上层结构,按设计要求留φ6@1500钢筋多墙拉结,大于5米长的墙。
8、每日砌筑高度不超过1.8m。
9、砖墙相邻施工段的高度差,不得超过一个楼层的高度,也不宜大于4m。
10、施工段的分段位置宜设在变形或门窗洞口处。
(七)屋面工程
1、一般规定
⑴铺设屋面隔汽层和防水层的基层应符合下列规定:
①基层必须牢固,无松动形象。
②基层表面应平整,用2米长的直尺检查,基层与直尺间的最大空隙不应超过5mm,空隙仅允许平缓变化,每米长度内不得多于一处。
③平屋面(坡度1-3%)及檐口、檐沟、天沟的基层坡度,必须符合设计要求。
④铺设屋面隔汽层和防水层以前,必须将基层清扫干净,保持干燥。
⑵凡可能产生爬水的部位,应做滴水试验或采取其它防止爬水的措施。
⑶屋面防水层施工时,应先做好屋面排水比较集中的部位(屋面与水落口的连接处檐口、檐沟、天沟和斜沟等处),并应屋面最低标高处向上施工。
⑷水落管距离墙面净空不应小于20mm,其排水口距散水坡的高度应在150mm左右,水落管应用管箍卡牢。
每节水落管至少应设一个管箍,管箍的最大间距不宜大于1.2m。
⑸水落管经过带形线脚、檐口线等墙面突出部位处宜用直管,线脚、檐口线等予留缺口或孔洞,如必须采用弯管绕过时,弯管的结合角度应为钝角。
⑹金属消防梯或其它设备,不得直接支承在屋面防水层上。
⑺保温材料在运输和储存过程中,应防止受潮、淋雨和品种混杂、板状制品应立放并堆码整齐,防止损坏。
⑻保温层在施工中和在防水层施工前均应采取措施加以保护,以防浸水和损坏。
保温层容重偏差不得超过设计要求的10%。
⑼穿过屋面防水层的管道、设备或予埋件,应在防水层施工以前安装好,并做好防水处理。
屋面防水层完工后,应避免再在上面凿眼打洞。
2、1:
8炉渣找坡
屋面按2%放坡的标高要求做好规矩标志,用1:
8水泥炉渣砼(重量比)从距井架最远处开始浇捣,用灰尺根据标志高度刮平,然后用滚筒来回纵横滚平压实,用木蟹抹平。
炉渣应先进行筛选,石块、土块、重矿渣或未燃尽的煤块等杂物,并应过筛,使最大粒径不超过40mm,根据设计容重,选定合理的虚铺厚度。
3、水泥炉渣找平层施工完毕后,应马上进行1:
3水泥砂浆找平层工作,先用喷
壶浇水湿润,不得用皮管浇水。
按标高做好标志,即进行1:
3水泥砂浆找平工作。
水泥砂浆找平工作安排在晚上施工,白天太阳曝晒水分蒸发快,水泥砂浆找平常因失水离折,施工质量不好。
劳动力组织采用流水施工,即前面一班人将水泥砂铺过去,后面一班人马上进行刮平,木蟹压实抹平工作,否则水分蒸发较快,将造成施工困难,发生质量事故。
4、SBS防水卷材施工:
选有资质的专业施工队伍,严格按规范施工。
(八)楼地面工程
楼地面施工前,应认真清理表面的浮灰,浆膜以及其它污物,并冲洗干净。
如底层表面过于光滑,则应凿毛。
门口处砖层过高时应予剔凿。
事先检查基层平整度,用2米直尺检查,其凹凸度不应大于10mm,以保证面层厚度均匀一致,防止厚薄悬殊过大。
面层施工前1-2天,应对基层认真进行浇水湿润,使基层具有清洁、湿润、粗糙的表面。
1、各种立管套管、孔洞周边位置应用细石砼灌密实。
2、为使地面平整,地面四周应做灰饼。
大
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