幼儿园项目初步设计.docx

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幼儿园项目初步设计

XXXXXX103XX

幼儿园建设项目

初步设计

XXXX勘测设计研究有限责任公司

资质证书号：

二0一二年十二月

扉页

建筑：

总初-1，建初1-5

结构：

结初1-13

设备：

设初1-8

电气：

电初1-11

XX发改委《关于XX103XX幼儿园建设项目可行性研究报告的批复》发改社会【2012】400号；

XXXX市规划局提供的《关于XX103XX幼儿园建设项目选址意见书》选字第五城规2012-56号；

XXXX市土地局提供的《关于XX103XX幼儿园建设项目土地预审意见的复函》师国土资预审字2012-08号；

XXXX市环保局提供的《关于XX103XX幼儿园建设项目环境影响登记表》；

XXXX103XX提供的建设项目真实性证明；

XXXX103XX提供的建设项目供暖承诺书；

XXXX103XX供水站提供的建设项目供水暖承诺书；

XXXX市XX103XX变电站提供的建设项目供电暖承诺书；

一、文字文本

第一章设计总说明

1.1概述

幼儿教育是基础教育的重要组成部分，发展幼儿教育，对于促进幼儿健康成长、普及义务教育、提高国民整体素质具有重要意义。

办好学前教育，不但有利于儿童个体的发展，也有利于整个社会的稳定与发展。

现状XX103XX幼儿园位于103XXXX部，现有幼儿园由于规模小，校舍破旧，设计标准低等原因，随着学龄前儿童逐年增加，使得幼儿“入园难”问题和XX场基础教育质量受到了极大的影响。

现有幼儿园现状条件无法满足103XX学前教育的需求。

因此，XX103XX党委提出建设一所师资雄厚、功能完善、设施先进、管理规范的幼儿园，整合XX场内部幼儿教育资源，扩大幼儿教育规模，着力解决幼儿“入园难”问题，以提高103XX学前教育普及，促进XX场教育协调发展。

经XX、师发改委批准，XXXX勘测设计研究有限责任公司于2012年6月完成了XX103XX幼儿园建设项目的前期----可行性研究报告编写工作，并于2012年7月由XX发改委组织专家进行了评审通过。

2012年7月师发改【2012】400号发《关于XX103XX幼儿园建设项目可行性研究报告的批复》为：

一、建设规模及主要内容：

项目总建筑面积1977.2㎡。

主要建设内容为：

幼儿园主体土建工程、水电暖等配套设施建设及相关设备购置等。

二、项目总投资及资金来源：

总投资456万元。

资金来源为申请中央预算内资金435万元、XX场自筹21万元。

XXXX勘测设计研究有限责任公司受103XX的委托承接此次XX103XX幼儿园建设项目的初步设计任务后。

按照专家及业主需求对该项目的设计方案的内部功能、建筑立面、室外消防设施以及工程建设其他费用中的费率等进行了部分修改。

调整后的XX103XX幼儿园建设项目为：

一、新建二层砖混结构，建筑面积为2058.1㎡，其中：

活动及辅助用房面积1657.03㎡、办公及辅助用房面积230.26㎡、生活用房89.91㎡。

设计方案为7个教学班。

主要建设内容为：

幼儿园主体工程建设及幼儿园所需厨房用具、部分玩具及设备购置。

二、项目概算总投资466.1万元，其中：

工程费用385.0万元，工程建设其它费用37.4万元，预备费33.8万元，设备购置费10万元。

资金来源为申请上级资金435万元，单位自筹31.1万元。

（超出可研批复的0.7%）。

1.2工程设计的主要依据

1.2.1工程设计有关文件

（1）师发改发【2012】400号发《关于XX103XX幼儿园建设项目可行性研究报告的批复》；

（2）国务院办公厅转发教育部等十部门（单位）《关于幼儿教育改革与发展的指导意见》（国办发[2003113]号文件）；

（3）《全国幼儿园教育事业“十二五”发展目标实施意见》；

（4）《自治区幼儿园教育纲要实施细则》；

（5）《XX维吾尔自治区幼儿园等级评估标准》；

（6）《XX103XX总体规划》；

（7）XX市土地局提供的建设项目用地范围平面图；

（8）XX市规划局提供的建设项目选址意见书；

（9）XXXX勘测设计研究有限责任公司于2012年6月编制《103XX幼儿园建设项目地质勘察报告》；

（10）XX103XX各部门提供用电、水、暖的的承诺函；

（11）编制《XX103XX幼儿园建设项目初步设计》的委托书。

1.1.2国家现行设计规范和标准

（1）《建筑工程设计文件编制深度的规定》（2008年版）；

（2）《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）；

（3）《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）；

（4）《托儿所、幼儿园建筑设计规范》（JGJ39-87）；

（5）《公共建筑节能设计标准XX维吾尔自治区实施细则》（XJJ034-2006）；

（6）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）；

（7）《屋面工程设计规范》（GB50345-2004）；

（8）《建筑结构荷载规范》（GB5009-2012）；

（9）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）；

（10）《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）；

（11）《关于印发自治区教育与医疗建筑抗震设计补充技术要点的通知》（新建设{2008}13号）；

（11）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；

（12）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）；

（13）《建筑给排水设计规范》（GB50015-20032009版）；

（14）《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）；

（15）《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736-2012）；

（16）《地暖技术规程》；

（17）《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008）；

（18）《低压电气设计规范》（GB50054-95）；

（19）《建筑防雷设计规范》（GB50057-94（2000年版））；

（20）《民用建筑照明设计标准》（GB50034-2004）；

（21）国家和当地政府部门现行有关法律、法规。

1.1.3本地区气象条件和工程地质条件

1.气象条件

气候属中温带型的大陆型半荒漠干旱气候，基本特点是夏季炎热，冬季寒冷，春季升温快而不稳，秋季气温下降迅速，降水少，蒸发量大，空气相对湿度小。

最热月平均温度28.5℃，极端最高温度43.0℃，

最冷月平均温度-18.0℃，极端最低温度-40.0℃，

夏季主导风向西北风，夏季平均风速2-3m/s，

冬季主导风向南风，冬季平均风速4-5m/s，

年降雨量160.0mm，

最大积雪深度27cm，标准冻土深度1.4m。

2.工程地质条件

根据XXXX勘测设计研究有限公司岩土工程地质报告：

本工程场地类别为Ⅲ类，地震动峰值加速度为0.10g，地震动反应谱特征周期为0.65s，抗震设防烈度为7度。

地基承载力特征值130kpa，在勘察期间探明场地地下水静水位埋深为1.8～2.5m（2009.6），场地地下水、土对混凝土及钢筋混凝土结构中钢筋腐蚀性为中等腐蚀。

1.3工程概况

1.3.1本工程为XX103XX新建的教育工程。

建设地点位于XX103XXXX部胜利路以北，振兴路以东。

1.3.2用地范围：

东西宽90m，南北长55.5m，呈矩型布置。

南侧临胜利路，西侧临振兴路。

用地平坦，高差不大。

用地现状有局部需拆迁房屋。

1.3.3本工程在东西方向胜利路有市政供水管；有d250mm市政污水管；有DN200供水管。

热力管道由东北侧换热站引入DN160mm；电力管网由项目用地西侧引入一路380/220V低压电源；电讯管网由东西方向振兴路引入。

项目所在地东侧变压器容量为100kva，以上基础条件完全可满足项目新增容量需求，热力、给水供应稳定，完全可满足该项目的建设和运营需求。

1.4设计规模和设计范围

1.4.1设计规模和项目组成

1、设计规模：

根据工程设计任务书要求，本工程总用地面积5000㎡,总建筑面积2058.1㎡。

地上2层，建筑总高度8.94m（主体部分）。

2、项目组成：

本次设计项目主要由幼儿生活用房（包括7个班的活动室、寝室、卫生间、衣帽储藏室、1音体教室）；服务用房（包括医务室、隔离室、晨检室、教职工办公室、教职工厕所等）；供应用房（幼儿厨房、开水间、洗衣房等）。

1.4.2本工程一次性建设完成。

1.4.3设计范围：

根据设计合同，本次设计范围只包括幼儿园的建筑、结构、给水排水、采暖通风、建筑电气等；以及建筑用地范围内的总平面、道路及室外管网等设计。

1.5设计指导思想和设计特点

（1）在整体设计上充分利用现有用地，并满足城市规划要求。

（2）积极合理地采用新材料、新技术，以达到先进合理，经济安全，洁净卫生的要求。

（3）注意环境保护，重视消防安全设计，项目建设从实际出发，量力而行，因地制宜，注重实效，本着安全实用、够用、经济、美观的原则。

（4）在单体设计上，做到功能分区明确，提高建筑物的使用效率，同时注重建筑造型设计以及与周围环境的协调。

1.6总指标

1.6.1主要经济技术指标

1总用地面积5000㎡；

2幼儿园总建筑面积2058.1㎡；

3幼儿园最高日用水量25.2m3/d；最大小时用水量2.15m3/d；

4幼儿园采暖热负荷：

144.8kW；

5幼儿园用电负荷93kW；

6幼儿园总投资466.1万元。

1.6.2工程基本特征和规模相关技术经济技术指标

XX103XX幼儿园设7个教学班、1间音体教室，30人/班，16.9㎡/人。

幼儿生活用房：

活动室使用面积50.87-56.31㎡；

寝室使用面积51.51-52.28㎡；

衣帽贮藏室使用面积9.26㎡；

卫生间使用面积15.79㎡；

音体活动室使用面积142.76㎡；

幼儿供应用房：

厨房使用面积89.91㎡；

第二章总平面

2.1总平面设计依据及基础资料

（1）XX勘测设计有限公司测绘的1:

500地形图（2010年9月修测）；

（2）XX勘测设计有限公司2010年9月实测的现状地形控制点标高；

（3）XX市土地局提供的建设项目用地范围平面图；

（4）XX市规划局提供的建设项目选址意见书；

2.2场地概述

XX103XX幼儿园建设项目拟建于XX103XXXX部，胜利路以北，振兴路以东，场地现为规划空闲地，仅在场地南侧规划有1层待拆砖混建筑一座，其它无任何建构筑物，拆迁费用由XX场专项资金拆迁，不包含在本项目内。

场地呈矩形，总用地面积5000㎡。

场地地形基本平坦，地势南高北低，坡降为0.15%。

2.3总平面布置

根据103XX幼儿园所处的地理位置，周围环境及规划局要求，主要人流出入口设在园区西侧振兴路上，可方便进出幼儿园。

后勤入口设在园区西北侧，避免了货流与人流的相互干扰。

另在园区东南侧布置了分班活动场地64㎡/班，园区中部布置了室外共用游戏活动场地450㎡，建筑内设置了室内活动场地。

同时在园区西南侧布置了集中绿地和幼儿室外游戏场地等，符合《托儿所、幼儿园建筑设计规范》规定的总平面设计要求。

由于园区用地较为宽松，将生活服务用房的活动室、寝室、音体活动室等布置在建筑物南侧，服务用房布置在建筑物西侧，供应用房布置在建筑物东北侧，靠近货流出入口，运输方便。

2.4竖向设计

根据1:

500地形图所示的地形特征，以及XX勘测设计有限公司实测的现状地形控制点标高,竖向设计中考虑尽量处理好本场地与周围道路场地的衔接关系，减小填挖方量。

此场地采用平坡式布置,±0.00绝对标高定为439.4m，人流入口处的室内外高差为0.24m。

场地内部道路最小纵坡为0.3%，横坡为1.5%，均采用单面坡，地面雨水由雨水口收集经雨水管系统有组织排入市政雨水管。

道路结构拟采用沥青混凝土路面的做法。

2.5交通组织

交通组织主要为人流与物流两种。

人流主要为幼儿生活所需要的出入口，前端与活动广场相连并设有人行道路，道路纵坡随自然地势，横坡为1.5%，宽度为3m，并与园内部主路相连。

物流主要为食堂物品的采购、污物的外运考虑，为避免人流与物流的交叉，并保证不对教学区造成干扰，在食堂后端留有物流交通道路，并与振兴路相连，道路纵坡随自然地势，横坡为2%。

建筑物四周留有4.0m宽消防通道，满足消防扑救的要求。

2.6绿化设计

室外场地及四周将广植树木、花卉、草坪，绿地率达35.6%，以保证小环境的文明整洁。

沿车行道两侧种植常绿的行道树，这样可以更好地改善周边的小气候。

而且隔绝了城市的喧嚣，此设计仅为示意，景观环境绿化另行设计。

2.7管线平面综合

本工程共有6条室外管线：

采暖、给水、污水、雨水、电力、电讯管线。

各专业管线依据城市市政管线提供的规划预留口的位置与其相接.上述管线在平面综合时，尽量满足一般技术要求和间距规定，以保证项目的正常运行。

其中：

给水为PE管，管长53m；采暖为保温管，管长53m；电缆为钢套管，管长78m，排水为双壁波纹管，管长233m。

2.8室外工程做法

地坪为120mm厚C20混凝土地面，面积2016.0㎡，室外绿化为草坪，面积为1780.0㎡。

2.9总技术经济指标

项目区总技术经济指标表

序号

项目名称

单位

数量

备注

1

总用地面积：

㎡

5000

2

建筑基底面积：

㎡

1204.0

3

总建筑面积：

㎡

2058.1

4

道路广场面积：

㎡

2016.0

5

绿化面积：

㎡

1780.0

6

绿地率：

%

35.6

7

建筑容积率：

0.395

第三章建筑初步设计说明

3.1设计依据

1、总说明中已列举的有关批文；

2、现行建筑设计规范

《托儿所、幼儿园建筑设计规范》（JGJ39-87）；

《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）；

《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）；

《公共建筑节能设计标准XX维吾尔自治区实施细则》（XJJ034-2006）；

《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）；

《屋面工程设计规范》（GB50345-2004）；

《城市道路工程设计规范》（CJJ37-2012）；

3.2建筑特征概述

3.2.1本工程为教育建筑，总建筑面积为2058.1㎡，建筑占地面积1204㎡，建筑层数为2层，建筑总高8.94m。

建筑工程等级为三级。

3.2.2本工程结构形式为砖混结构；建筑结构的类别为乙类；设计使用年限为50年；抗震设防烈度8度。

3.2.3本工程建筑防火设计：

建筑耐火等级为二级。

3.2.4本工程未作人防设计。

3.2.5防水等级：

屋面防水为三级。

3.2.6本工程属大型公共建筑，本地区属严寒地区B区,根据《民用建筑热工设计规范》要求和《公共建筑节能设计标准》进行节能设计。

本工程体形系数0.34，外墙采用240厚烧结多孔砖外贴80厚EPS板保温层,屋面采用150厚EPS板保温层，外窗选用单框双玻节能性塑钢窗。

3.2.7本工程根据使用要求和相关规范作智能化设计和无障碍设计。

3.3建筑平面布局及功能分区

XXXX103XX幼儿园为二层砖混结构，呈“一”字型，长64.79m，宽21.00m，总建筑面积为2058.1㎡，各功能如下：

教学区：

布置在建筑物南北两侧，一层设有4间教学班，1间音体教室，二层设有3间教学班，共计7间教学班和7间兴趣活动室。

每个教学班都有独立的寝室、活动室、衣帽间、盥洗室、卫生间等用房。

办公区：

布置在建筑中部，一层设有晨检室1间、隔离室1间、医务室1间；二层设有老师办公室4间、阅览室及图书室各1间。

同时，每层设有教师专用卫生间1间。

生活服务区：

生活服务用房位于一层西南角，自成一区，设有厨房、洗消间、开水间等辅助用房。

此外音体教室属于公共用房，比较吵闹，故单独布置自成一区，位于建筑物东南角，不影响办公区，也不影响教学区。

3.4剖面设计

本工程为二层，建筑地上二层，各层层高：

一层层高为3.6m，二层层高为3.6m，音体活动室净高4.8m。

室内外高差0.24m，建筑总高8.94m（主体部分）。

3.5交通设计

水平交通：

幼儿园设有主次六个出入口，主入口位于主楼正面，所有人员经门厅走廊，通过楼梯进入各个区域，水平交通采用内廊式净宽2100mm.

竖向交通：

根据规范要求，设2部疏散楼梯，楼梯满足整幢建筑垂直方向的人流需要，安全出口满足应急疏散要求。

3.6立面设计

本设计从整体入手，力求创造一个新颖大方，富有时代特色的建筑，并自然形成简洁的体量对比与体块穿插，使整幢建筑重点突出，主次分明，有良好的视觉效果。

根据幼儿的心理生理，富有层次感较强的立面设计，对色彩处理运用颜色明亮欢快的手法处理，产生富有幼儿特点和朝气的视觉感受。

3.7节能设计

根据《民用建筑热工设计规范》要求和《公共建筑节能设计标准》，本工程处于严寒地区B区,应满足冬季保温要求并达到节能设计标准。

本工程体形系数0.34，外墙采用240厚烧结多孔砖外贴80厚EPS板保温层,屋面采用150厚EPS板保温层，外窗选用单框双玻节能性塑钢窗。

3.8建筑消防

3.8.1根据《建筑设计防火规范》，本工程属公共建筑，在各公共活动场所均设消火栓。

3.8.2防火分区及楼梯设置

本工程地上二层,建筑面积2058.1㎡，一层面积1104㎡，二层面积954.3㎡，满足设置一个防火分区的要求。

共设2部楼梯，均为直接采光通风。

3.8.3安全疏散及疏散距离

本工程为幼儿园建筑，疏散人数根据《建筑设计防火规范》计算，按最不利层二层计算疏散人数为150人，按1m/百人标准，疏散宽度需要1.5m，现有疏散楼梯2处，共计4.5m，满足疏散要求。

本工程位于两部楼梯之间至楼梯间最大距离为35.4m，首层疏散楼梯至室外出入口的最大距离16.2m,符合《建筑设计防火规范》要求。

同时，楼梯梯井宽小于200mm，梯段处楼梯扶手高度为0.9m，顶层平台处水平扶手高度为1.05m。

3.9无障碍设计

根据《托儿所、幼儿园建筑设计规范》，在幼儿安全疏散和经常出入的通道上不设台阶，故在入口设1：

12坡道。

3.10智能化设计

门厅、走道照明控制采用智能照明控制系统。

3.11建筑技术

1、采光与通风：

所有房间均为自然采光及自然通风。

根据《托儿所、幼儿园建设设计规范》要求，活动室、音体活动室采光等级应不小于四级，因此通过侧窗采光时，玻地比应不小于1/5。

为满足直接通风要求，窗上设有不小于地面面积1/20的通风开口扇。

2、墙身

内外墙均为240厚粘土多孔砖。

3、楼、地面：

除幼儿的寝室、活动室为实木地板外，其余楼地面均为水磨石地面。

其中：

卫生间、盥洗室楼地面设防水卷材防水层及找坡层，排水坡度为1%。

其余：

地面为：

原土压实-—60厚卵石垫层-—80厚C15混凝土垫层—水磨石面层。

楼地面为：

结构层—60厚1：

6焦渣填充层—30厚C15混凝土垫层—水磨石面层。

4、顶棚：

由于顶棚为现浇混凝土楼面，故采用表面石膏刮面的装饰作法。

6、屋面：

屋面均采用有组织排水，由屋面雨水斗引至室内排水管，本次项目按《屋面工程技术规范》，屋面防水等级均为III级，不上人屋面。

自上而下为：

4MM自带保护层SBS改性沥青防水卷材一道；30厚C20细石混凝土找平层；1：

6水泥焦渣找2%坡，最薄处30厚；150厚EPS板保温；结构层。

7、楼梯：

根据《建筑设计防火规范》直接通向公共走道的房间门至最近的外部出口或楼梯间的距离以及设置一部楼梯的必须条件要求，本工程应设二部楼梯。

根据《民用建筑设计通则》：

供日常主要交通用的楼梯的梯段净宽，一般按每股人流宽为0.55＋（0～0.15）m的人流股数确定，并不应少于两股人流的要求，本工程每部楼梯梯段净宽不应小于1.25m，采用楼梯间开间3.6m，进深7.2m，其中：

每踏踏步宽300mm，高150mm，平台宽度不小于梯段净宽。

梯段处楼梯扶手高度为0.9m，顶层平台处水平扶手高度为1.05m。

8、门窗：

外门设门斗，为两道双向开启的全玻璃钛合金门，采用10MM厚安全玻璃。

内门均为实木门。

活动室、音体活动室外窗窗台距地高度0.6m，距地面1.3m内不应设平开窗，窗均为单框双玻内平开塑钢窗，采用冷桥隔热塑钢窗5+12+5mm厚中空安全玻璃，开启扇均附纱，并设防盗栅栏。

9、室内装修：

除卫生间、盥洗室贴墙面砖外，其余墙面均为白色内墙涂料。

墙角、窗台、暖气罩、窗口竖边等棱角部位均做成小圆角。

除卫生间外所有房间内墙均刷1.2米高蓝色墙裙。

10、管道系统的设置

水平管道沿外墙内侧明敷，立管沿室内阴角敷设，这种布置不仅有利于管线的保护、维修，并能保证室内外的整洁、美观。

11、外部装饰用料：

（1）道路及广场为混凝土整体路面。

（2）外墙面为彩色乳胶漆。

（3）坡道、台阶、散水均为普通混凝土。

3.12建筑主要面积分配表

部位

房间名称

面积（㎡）

一层

寝室

49.99

活动室

49.99

音体教室

142.76

晨检室

21.37

隔离室

13.04

医务室

13.04

开水间、洗衣房

4.77/13.95

操作间

38.02

主副食库

10.93

二层

寝室

49.99

活动室

49.99

办公室

49.99/49.99/24.36

阅览室

38.02

图书室

45.27

3.13建筑装修做法

3.13.1外装修：

均为外墙乳胶漆。

3.13.2墙体材料：

外墙240厚烧结多孔砖墙；内墙240厚烧结多孔砖。

3.13.3防水做法：

屋面防水层为一道4mm厚SBS改性沥青防水卷材。

3.13.4建筑装修表

建筑装修表

房间名称

部位

地（楼）面

墙面

墙裙

踢脚

顶棚

一层

门厅

水磨石

乳胶漆

乳胶漆

防滑地板砖

轻钢龙骨吊顶

走道

水磨石

乳胶漆

乳胶漆

防滑地板砖

轻钢龙骨吊顶

寝室及活动室

实木地板

乳胶漆

乳胶漆

实木地板

轻钢龙骨吊顶

音体教室

实木地板

乳胶漆

乳胶漆

实木地板

轻钢龙骨吊顶

卫生间

水磨石

墙面砖

墙面砖

防滑地板砖

轻钢龙骨吊顶

老师办公室

水磨石

乳胶漆

乳胶漆

防滑地板砖

轻钢龙骨吊顶

辅助用房

水磨石

乳胶漆

乳胶漆

防滑地板砖

轻钢龙骨吊顶

二层

走道

水磨石

乳胶漆

乳胶漆

防滑地板砖

轻钢龙骨吊顶

寝室及活动室

实木地板

乳胶漆

乳胶漆

实木地板

轻钢龙骨吊顶

卫生间

水磨石

墙面砖

墙面砖

防滑地板砖

轻钢龙骨吊顶

老师办公室

水磨石

乳胶漆

乳胶漆

防滑地板砖

轻钢龙骨吊顶

辅助用房

水磨石

乳胶漆

乳胶漆

防滑地板砖

轻钢龙骨吊顶

3.14建筑项目主要特征表

建设项目主要特征表

项目名称

XX103XX幼儿园

备注

建筑类别

三类

耐火等级

二级

抗震设防烈度

8度，抗震设防类别为乙类

主要结构选型

砖混结构

建筑层数，总高

2层，8.94,m

设计使用年限

50年

屋面防水等级

三级

建筑基底面积

1204㎡

建筑总面积

2058.1㎡

建

筑

构

造

及

装

修

墙体

烧结多孔砖

楼地面

实木地板、水磨石

屋面

SBS防水层、聚苯板保温

窗

单框双玻塑钢窗

门

内门：

镶板门，外门：

钛合金门