造价员考试案例及分析.docx

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造价员考试案例及分析

【案例1】

已知：

某建筑工程分部分项工程费用为28万元：

措施项目工程费用中技术措施为6.3万元，其他措施为1.5万元；其他项目费为0.9万元，其中材料检验试验费暂估价为0.6万元；规费费率共为6.19%，税金费率为3.56%。

计算：

该工程总造价（含养老保险）。

【案例1解答】

1、分部分项工程费用=28万元

2、措施项目工程费用=技术措施＋其他措施=6.3+1.5=7.8万元

3、其他项目费=0.9万元

4、规费=（1+2+3－检验试验费暂估价）×6.19%

=（28+7.8+0.9-0.6）×6.19%=2.23万元

5、税前项目费=0

6、税金=（1+2+3+4+5）×3.56%=（28+7.8+0.9+2.23）×3.56%=1.39万元

总造价=1+2+3+4＋5+6=28+7.8+0.9+2.23+1.39=40.32万元

【案例2】

已知：

市区内某建筑工程计价工作要求如下：

（l）分部分项工程费用为77596.28元，其中人工费为24648.16元，材料费为42452.79元，机械费为3402.67元；

（2）技术措施费用为16496.30元，其中人工费为3851.54元，材料费为3659.72元，机械费为7477.17元：

（2）其他措施包括四费及雨季施工增加费；

（4）其他项目费仅计有材料检验试验配合费及材料检验试验费暂估价：

（5）税前项目费为13578.00元。

计算：

根据现行规定编制招标控制价，计算该工程总造价（不含养老保险）。

【案例2解答】

l、分部分项费用：

77596.28元

2、措施费用：

16496.30+3761.65=20257.95元

其他措施计算基数：

Σ（分部分项人材机+技术措施人材机）

=24648.16+42452.79+3402.67+3851.54+3659.72+7477.17

=85492.05元

则其他措施费=85492.05×（0.24环保+0.9文明+0.6安全+2.16临设+0.5雨季）%

=3761.65元

3、其他项目费：

97.85+1467.81=1565.66元

材料检验试验配合费及暂估价的计算基数

=分部分项工程费+措施项目费

=77596.28+20257.95=97854.23元

则材料检验试验配合费=97854.23×0.1%=97.85元

材料检验试验费暂估价=97854.23×1.5%=1467.81元

（式中费率0.1%、1.5%取自桂建标[2009]7号文）

4、税前项目费：

13578.00元

5、规费：

7571.69元

计算基数=1+2+3-材料检验试验费暂估价

=77596.28+20257.95+1565.66-1467.81=97952.08元

规费=97952.08×（4.08养老+3.49其他+0.16工伤）%=7571.69元

详见费用定额P18；定额测定费停止征收故不计；

其他=工程排污0.13+失业保险0.4+医疗保险1.63+住房公积金1.02+危险意外伤害险0.31=3.49（%）

工伤保险费率0.16%取自桂建标[2008]37号文

其中养老保险=97952.08×4.08%=3996.45元

6、税金：

计算基数=l+2+3+4+5

=77596.28+20257.95+1565.66+13578.00+7571.69=120569.58元

则税金=120569.58×3.56%=4292.28元

市区3.56%，城镇3.50%，其他地区3.37%，见费用定额P23

总造价=1+2+3+4+5+6-养老保险（养老保险统收统支，故扣除）

=77596.28+20257.95+1565.66+13578.00+7571.69+4292.28-3996.45

=120865.41元

【案例3】

已知：

市区内某建筑工程计价工作要求如下：

（l）分部分项工程费用中人工费为24648.16元，材料费为42452.79元，机械费为3402.67元；

（2）技术措施费用中人工费3851.54元，材料费3659.72元，机械费为7477.17元；

（2）其他措施包括四费及雨季施工增加费；

（4）其他项目费仅计有材料检验试验配合费及材料检验试验费暂估价；

（5）税前项目费为13578.00元。

计算：

根据现行规定编制招标控制价，计算该工程总造价（不含养老保险）。

【案例3解答】

案例2中分部分项费用的计算方法

1、分部分项费用=70503.62+5330.07+1762.59=77596.28元

分部分项工程直接费=24648.16+42452.79+3402.67=70503.62元

管理费=70503.62×7.56%=5330.07元桂建标[2011]21号文调整

利润=70503.62×2.5%=1762.59元桂建标[2008]5号文调整

2、措施费用：

技术措施项目工程直接费=3851.54+3659.72+7477.17=14988.43元

管理费=14988.43×7.56%=1133.13元

利润=14988.43×2.5%=374.71元

技术措施项目工程费用=14988.43+1133.13+374.71=16496.27元

其他措施计算基数：

Σ（分部分项人材机+技术措施人材机）

【案例4】

已知：

市区内某建筑工程计价工作要求如下：

（1）分部分项工程费用为79052.29元，其中人工费为23558.77元，材料费为45232.72元，机械费为3035.08元；

（2）技术措施费用为76483.04元，其中人工费为3140.75元，材料费为3282.66元，机械费为63068.73元；

（2）．其他措施包括四费及雨季施工增加费；

（4）暂列金额为15000元，铝塑板幕墙专业工程暂估价为30000元；总承包服务费按3%计算；

（5）税前项目费为13578.00元。

计算：

根据现行规定编制招标控制价，计算该工程总造价（不含养老保险）。

【案例4解答】

1、分部分项费用=79052.29元

2、措施费用：

76483.04+6218.02=82701.06元

其他措施计算基数：

Σ（分部分项人材机+技术措施人材机）

23558.77+45232.72+3035.08+3140.75+3282.66+63068.73=141318.71元

则其他措施费=141318.71*（0.24环+0.9文+0.6安+2.16临+0.5雨）%=6218.02元

3、其他项目费：

161.75+2426.30+15000+30000+900=48488.05元

材料检验试验配合费及暂估价的计算基数=1+2=161753.35元

则材料检验试验配合费=161753.35×0.1%=161.75元

材料检验试验费暂估价=161753.35×1.5%=2426.30元

总承包服务费=分包工程合同价×服务费率=30000×3%=900.00元

（本题中只有铝塑板幕墙专业工程属于分包工程）

4、税前项目费：

13578.00元

5、规费：

13745.11元

计算基数=1+2+3-材料检验试验费暂估价-专业工程暂估价

（两个暂估价都已包含除税金外的所有费用。

故不再计取规费）

=79052.29+82701.06+48488.05-2426.30-30000=177815.10元

规费=177815.10×（4.08养老+3.49其他+0.16工伤）%=13745.11元

其中养老保险=177815.10×4.08%=7254.86元

6、税金：

计算基数=l+2+3+4+5=237564.51元

则税金=237564.51×3.56%=8457.30元

总造价=1+2+3+4+5+6-养老保险

=237564.51+8457.30-7254.86

=238766.95元

【案例5】

已知：

某工程天棚面刮腻子综合单价计算结果为434.76元/100㎡，楼地面600×600防滑砖为3935.07元/lOO㎡；经按图纸计算，天棚刮腻子工程量为620㎡，

楼地面600×600防滑砖为510㎡。

计算该工程的分部分项工程费用。

【案例5解答】

分部分项工程费用=Σ工程量×综合单价

①楼地面防滑砖=5.1×3935.07=20068.86元

②天棚面刮腻子=6.2×434.76=2695.52元

分部分项工程费用=20068.86+2695.52=22764.38元

【案例6】

已知：

某工程楼地面600×600防滑砖作法为05ZJOOI楼10，经计算后的工程量为95.82㎡;天棚面117胶刮腻子二道，经计算后的工程量为95.82㎡。

计算：

人材机价格按定额取，计算该工程楼地面贴砖及天棚面刮腻子所需的人材机合价（元）。

要求写出定额子目编号。

【案例6解答】

①02010100楼地面防滑砖=0.9582×6109.10（定额参考基价）=5853.73元

②02050204天棚面刮腻子（套墙面刮腻子）

《装饰装修消耗量定额》p26102050204子目下附注：

梁、柱、天棚面刮腻子按相应子目人工系数乘以1.08

直接费单价=305.57+6.39×30×（1.18-1）=340.08

则0.958×340.08=325.80元

合计：

5853.73+325.80=6179.60元

【案例7】

已知：

分项工程墙面刮腻子两道，其中双飞粉预算单价为0.20元／kg，117胶水为1.05元/kg。

按现行文件，编制招标控制价。

计算：

墙面117胶副腻子二遍每lOO㎡的综合单价

【案例7解答】

A、人工费：

6.39×54（装饰综合工日二类工调整单价，见桂建标[2011]21号文）=345.06元

B、材料费：

34.00+71.40+7.74=113.14元

双飞粉170×0.20=34.00元

117胶水68×1.05=71.40元

其他材料费（34.00+71.40）×7.34%=7.74元

C、机械费：

0.00元

D、管理费=人工费×取定费率=345.06×24.57%=84.78元

E、利润=人工费×取定费率=345.06×9.69%=33.44元

文件调整的装饰装修工程管理费率：

19.66~29.48%（见桂建标[2011]21号文）

文件调整的利润率：

0~19.38%（见桂建标[2008]5号文）

综合单价=A+B+C+D+E=345.06+113.14+0+84.78+33.44=576.4元/1OO㎡

【案例8】

已知：

某现浇钢筋混凝土单层厂房如图，采用泵送商品砼施工，屋面板顶面标高5.1m；C25混凝土柱，其基础顶面标高-0.5m；截面尺寸为Z3=300×400mm、Z4=400×500mm、Z5=300×400mm。

材料信息价格如下表，表内无列示的材料按定额价。

按现行文件、工料单价法，编制招标控制价。

××年××期《××建设工程造价信息）发布的市场参考价

计算：

±0.00以上柱子工程量，完成表内数据，要求写出计算过程。

分部分项工程费用表

【案例8解答】

1、计算综合单价

人工费：

16.45×0.85×47=657.18（泵送商砼，人工要乘以系数0.85，见A.4说明）

材料费：

3024.70+2.76+2.1=3029.56

C25砼10.15×298=3024.70

水0.91×3.03=2.76

草袋1×2.1=2.1

机械费：

1.24×11.49＝14.25

插入式震捣器台班换算单价：

1.44+4.29+1.88＋4×0.97=11.49

（注意：

停滞费只有在发生了索赔时才按实际停滞台班计取，停滞费不汇总到定额参考基价里）

则直接费单价：

657.18（人工费）+3029.56（材料费）+14.25（机械费）=3700.98

管理费：

3700.98×7.56%＝279.79

利润：

3700.98×2.5%＝92.52

综合单价：

3700.98+279.79＋92.52=4073.30元/10m3

2、计算工程量（题目只要求计算±0.00以上的柱子）

Z3=0.3×0.4×5.1×4=2.45

Z4=0.4×O.5×5.1×4=4.08

Z5=0.3×O.4×5.l×4=2.45

合计：

2.45+4.08+2.45=8.98

3、分部分项工程费用0.898×4073.30=3657.82元

【案例9】

已知：

某现浇钢筋混凝土单层厂房如上图，采用泵送商品砼施工，屋面板顶面标高5.1m;C25混凝土柱，其基础顶面标高-0.5m；截面尺寸为Z3=300×400mm、Z4=400×500mm、Z5=300×400mm。

材料单价按定额价，按现行文件、工料单价法，编制招标控制价。

计算：

±0.00以上柱子工程量，完成表内数据，要求写出计算过程。

分部分项工程费用表

解注：

则只有人工单价按文件47元／工日，涉及到人工费、无机械台班工日

【案例9解答】

只有人工单价按文件47元／工日，涉及到人工费、无机械台班工日

1、计算综合单价

人工费：

16.45×0.85×47=657.18

材料费：

1829.44+1.79+2.1=1833.33

P130025C25砼10.15×180.24（定额参考基价）=1829.44

水0.91×1.97=1.79

草袋1×2.1=2.1

机械费：

1.24×10.13=12.56

直接费单价：

657.18+1833.33+12.56=2503.07

管理费：

2503.07×7.56%=189.23

利润：

2503.07×2.5%=62.58

综合单价：

2503.07+189.23+62.08=2754.88元/10m3

2、计算工程量

Z3、Z4、Z5合计：

8.98

3、分部分项工程费用0.898×2754.88=2473.88元

【案例10】

已知：

某现浇钢筋混凝土单层厂房如上图，采用现场搅拌砼施工，屋面板顶面标高5.1m;C25混凝土柱，其基础顶面标高-0.5m;截面尺寸为Z3=300×400mm、Z4=400×500mm、Z5=300×400mm。

材料信息价格如下表，表内无列示的材料按定额价。

按现行文件、工料单价法，编制招标控制价。

××年××期《××建设工程造价信息》发布的市场参考价

计算：

±0.00以上柱子工程量，完成表内数据，要求写出计算过程。

分部分项工程费用表

【案例10解答】

l、计算综合单价

人工费：

16.45×47=773.15

材料费合计：

2359.26

水泥10.15×0.371×362=1363.17

砾石10.15×0.820×62=516.03

中砂10.15×0.509×91=470.14

水（10.15×0.165配合比里的水+0.91浇捣施工用水）×3.03=7.83

草袋1×2.1=2.1

机械费：

1.24×11.49=14.25

插入式震捣器台班单价：

1.44+4.29+1.88+4×0.97=11.49（详见案例8）

直接费单价：

773.15+2359.26+14.25=3146.66

管理费：

3146.66×7.56%=237.89

利润：

3146.66×2.50%=78.67

综合单价：

3146.66+237.89+78.67=3463.21元/lOm3

2、计算工程量

Z3、Z4、Z5合计：

8.98

3、分部分项工程费用0.898×3463.21=3109.96元