门面房出售合同书.docx

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门面房出售合同书

编号：

_______________

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门面房出售合同书

甲方：

___________________

乙方：

___________________

日期：

___________________

说明：

本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。

文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。

篇一：

门面出售合同

房屋门面出售合同

出售人:

（以下简称甲方）身份证:

买受人:

（以下简称乙方）身份证:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国和城

市房地产管理法》及其他相关法律、法规，买受人与出售人

在平等自愿，协商一致的原则上达成如下协议：

1、甲方将的“”（原）兴黎商贸城侧楼梯口第一个门面出售给乙方，总售价为人民币柒拾万元整（Y:

元），

2、付款方式及期限：

乙方在签订本合同之日起先付购

房定金人民币贰万元整（Y:

元），其余购门面款在XX年4

月1日前一次性付清，否则，甲方因此而造成的损失由乙方负责。

3、其它

1）乙方预付购房定金后，如甲方另将门面出售给他人，须双倍返还定金。

2）乙方享受购门面的使用权、管理权、出售权。

3）房屋面积以黎平县建设局房管部门核定面积为准。

4）乙方负责所购门面过户、办证等手续的一切税费（负责交易税3%和办理门面产权证时办证费用）。

5）该门面除在信用联社贷款之外，如另有其他债务纠纷，致使该合同不能履行，甲方负责赔偿乙方的合部损失

四、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字之日起具有等同法律效力。

甲方签字：

乙方签字：

年月日

篇二：

门面房买卖合同

门面房屋买卖合同书

卖方（以下简称甲方）:

身份证

号:

买房（以下简称乙方）:

身份证号:

甲、乙双方在平等、自愿、协

商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有门面房，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：

甲方所售房屋位于，房屋占地面积约为平方米（用途为门面房，商铺性质）。

房屋为五屋楼，一楼为2个门面，

二、三、四、五楼为套房，中间有楼梯间，一楼门面为砖混结构；土地使用年限自。

第二条房屋价格及其他费用：

甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币；

第三条付款方式：

签订合同之日预付定金

付清全部房款；

第四条甲方保证该房屋的产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务纠纷，概由甲方负责处理，并承担民事诉讼责任，因此造成的乙方经济损失，甲方负责赔偿。

第五条特别约定：

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。

该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。

若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

第六条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第七条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的房屋面积。

如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。

第八条位于一楼梯口的卫生间，乙方有完全使用权，产权归甲方所有。

第九条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；乙方有权出售该房屋，甲方不得干预，但在购买价格一致的情况下甲方有优先购买权。

第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并

签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；

第十一条条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；

第十二条本合同附一楼平面图；

第十三条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；

甲方（签印）：

住址（工作单位）:

联系电话：

乙方（签印）：

联系电话：

见证人（签章）：

住址（工作单位）:

联系电话：

签订日期：

年月日

篇三：

门面房出售协议门面房出售协议

甲方：

周口市四通建筑有限公司，地址：

文明路中段号

乙方：

甲方建底商住宅楼，乙方自愿购买底层门面房。

经甲乙双方协商达成如下协议：

一、出售门面房位置：

文明路西侧南北厢由北向南数第平方米。

育新街北侧东西厢由西向东第建筑面积平方米

二、售房金额按建筑面积计算，元/平方米，合计金额元。

一次交清购房款，不计利息。

协议已经签订生效后其售房款概不退还。

三、乙方买房后，如发生战争、地震、政策性拆除，火灾等不可抗拒的灾害使门面房毁掉时，甲方不负担任何经济责任。

四、乙方买房后，水电费和各级有关部门的一切行业收费由乙方负责。

乙方进行门面房装修时不得破坏房屋结构，危及他人安全。

五、门面房产权办理后，乙方可出租转让和继承，房产证自理。

六、本协议一式三份，自甲乙双方签字盖章之日起生效，双方各执一份。

甲方：

乙方：

协议签订日期：

二零零四年月日

篇四：

门面出售合同书

门面出售合同书

甲方：

乙方：

经甲、乙双方协商达成如下协议条款：

一、甲方将坐落于黎平县德凤镇玉皇阁大市场门面一间出售给乙方。

二、门面出售价格为：

总合计人民币柒拾万元整（Y元），一次性付清给甲方。

三、乙方付清款后，甲方应积极配合乙方协理一切有关手续，费用由乙方自理，甲方概不负责。

四、甲方交门面给乙方后，不得留有任何债务给乙方，由甲方负责。

五、门面出售合同于XX年1月7日签订，但XX年1月7日至XX年11月22日门面使用权属甲方所有，在此期间，乙方不得以任何理由占用门面。

XX年11月22日以后门面使用权永久性属乙方所有。

六、本合同一式二份，双方各执一份，签订之日起生效，具有同等法律效力，如哪方违约，造成一切经济损失，由该方负责全部赔偿。

甲方签字：

乙方签字：

签订日期：

年月日

篇五：

房屋门面出售合同

房屋门面出售合同

出售人：

（以下简称甲方）

身份证：

买受人：

（以下简称乙方）

身份证：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国和城市房地产管理法》及其他相关法律、法规，买受人与出售

人在平等自愿，协商一致的原则上达成如下协议：

一、甲方将位于门面出售给乙方，总售价为人民币万元整。

二、付款方式及期限：

乙方在签订本合同之日起先付购房订金人民币万元整，剩余款项在办理过户后五日内一次性付清，否则，甲方因此而造成的损失由乙方负责。

三、相关过户手续由乙方进行办理，甲方协助乙方提供办理过户，并提供相关所需文件及证书。

四、其它

（1）乙方未按本合同约定付款的，每天支付千分之三的违约金，超过30天未付款的，按乙方违约处理。

（2）乙方享受购门面的使用权、管理权、出售权。

（3）房屋面积以房产证书上核定面积为准。

（4）乙方负责所购门面过户、办证等手续的一切税费，甲方不负担任何费用。

（5）因非甲方主观原因导致房屋过户无法完成的，甲方退还乙方所交订金。

（6）因乙方原因导致过户恶意拖延，或乙方反悔购买门面的，视为违约，订金不予退还，甲方有权终止协议履行。

五、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字之日起具有等同法律效力。

甲方签字：

乙方签字：

年月日

篇六：

门面买卖协议

门面买卖协议

甲方：

身份证号码：

乙方：

身份证号码：

甲乙双方经平等自愿协商，达成如下协议，以资共同信守。

1、甲方向乙方不可撤销地陈述并保证：

甲方拥有座落套，建筑面积为平方米。

2、甲方承诺并保证在该房具备上市交易的法律条件时，无条件把该房产权转让给乙方，并应乙方的要求及时办理房屋产权过户手续。

转让价格为元；（大写：

元整）。

3、本合同签订当日，乙方支付给甲方订金（整），等银行申请贷款批下来后再及时付给甲方余款元（贰整）。

4、甲方承担交付之前因该房所形成的债权债务（如物业

管理费、电水费、首期物业维修基金等），乙方承担交付之

后因该办理产权过户的一切税费（含交易契税、手续费、印花税、工本费）。

5、甲乙双方任何一方违约，另一方均可通知违约方解除合同，并可要求违约方承担伍万元违约金。

6、甲乙双方均陈述和保证：

配偶已知晓本协议内容并同意签订本协议。

7、为便于乙方占有、使用、收益该房，以及顺利实现产权的转移，甲乙双方应积极配合，履行各自应尽的义务，以实现合同的目的；在出现不得不以甲方身份从事行为事由时，乙方可以请求甲方行为。

8、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，由此达成的补充协议与本协议有同等效力。

9、本协议一式两份，双方各执一份，每份具有同等效力，自签章之日起成立。

甲方：

乙方：

电话：

电话：

201年月日

篇七：

商铺出售合同

商铺出售合同

甲方：

身份证号码：

乙方：

身份证号码：

甲、乙、双方经友好协商，就店铺出售事宜达成以下协

议：

一、甲方同意将自己位于街号的店铺出售给乙方使用，建筑面积为平方米。

二、乙方在年月日前一次向甲方支付出售费共计人民币元，（大写：

）。

三、甲方应该协助乙方办理相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责；但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

五、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期:

篇八：

门面房买卖合同

二手房买卖合同

合同当事人

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。

第一条甲方同意出售甲方所有的位于市

区路号号楼单元户的房产（店面）给乙方。

房屋□建筑面积平方米□使用面积为平方米。

房地产权证号为。

甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售，其书面同意文件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力（附：

书面同意文件）。

同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及费用。

第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：

单价：

人民币元/平方米，总价：

人民币

元（大写：

佰拾万仟佰拾元

整）。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币

元（大写：

佰拾万仟佰拾元

整）作为购房定金。

购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。

第三条付款时间及方式

甲、乙双方同意，按照下列方式付房款：

甲、乙双方约定在本合同签定之日起日内支付首

付款（不含定金）人民币元（大写：

佰

拾万仟佰拾元整）给甲方，剩余房款

人民币元（大写：

佰拾万仟

佰拾元整）于甲方将房屋过户至乙方名下后支付。

第四条办理过户及房屋交付

1、甲方应于收到乙方首付款元之日起

日将房屋过户至乙方名下。

2、甲方应于收到乙方首付款当日，将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费承担甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，甲方承担，乙方承担。

第六条配套设施及费用承担本合同第二条所列交易成交价格，包括房产的配套价格，此房产附带的配套及所有权转移后不得拆除（或附带）的设备有：

（甲方保证下属设备的正常使用，如在交接之日有遗失或损坏，按照该

设备市场价赔偿）

交付之日前，根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。

上述费用如甲方未缴纳，则乙方可从购房款尾款中扣除。

第七条权利义务

甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。

甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。

因本合同房屋已实际租赁给第三人使用，租期至XX年2月止，甲方应保证与租赁户无其他纠纷，自本合同签订之日起的租金由乙方收取，租期满后乙方可自由出租房屋。

甲方承诺在双方签订本合同日内

/日前空出房屋并迁出在此房产名下的全部户

口。

甲方应负责办理房产过户手续，乙方应协助。

甲方交付房屋之前，应结清水电、煤气、物业、有限电视、通讯等一切费用，并办理公共维修基金、物业、过户手续。

乙方应按照合同约支付购房款，并在甲方交付房屋及等办理完毕房屋过户手续后支付尾款。

第八条协议的变更、终止

1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。

如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。

2、在下列条件发生时，任何一方均有权书面通知另一方终止本合同：

发生不可抗力事由，一方在超过天期限后仍无法履行其主要义务时；或双方经协商一致同意终止本协议；或法律、行政法规及本协议约定的其他情形。

发生上述情形之一的，任何一方有权向另一方发出书面终止通知，本协议自书面终止通知到达对方时终止。

凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本协议终止的影响。

第九条违约责任

1、本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙

方，但购房定金归甲方所有。

甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返

还给乙方。

2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承担

房屋价款%的违约金；逾期超过日的，乙

方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及按同期银行贷款利率计算利息。

3、甲方未按约定时间办理房屋、房屋公共维修基金过户，经乙方书面通知甲方___日内办理，逾期不办理的，乙方有权解除合同，并要求返还双倍定金及已付款。

4、甲方应在合同规定之日迁出户口，甲方逾期迁户的，按日向乙方承担价款%的违约金；逾期超过

日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。

5、甲方未按约定办理等过户

手续的，每逾期一日向乙方违约金元。

6、乙方逾期付款的，每逾期一日，应向甲方承担价款

%的违约金；逾期超过日

的，甲方有权选择下列第项处理：

（1）甲方有权要求乙方立即支付全部未付的转让价款，并按本款规定主张违约金。

（2）甲方有权解除本合同，乙方应承担赔偿责任。

7、因甲方原因（虚假承诺）导致合同无效或者无法继续履行的，应双倍返还定金并赔偿乙方因此遭受的损失。

8、由第三方提供帐户监管时，甲方或乙方违反约定的或者因违反约定导致合同解除的，由另一方向第三方出具违

约确认函，第三方根据约定处理监管账户资金

第十条不可抗力

1、本协议所指不可抗力系指:

地震、风暴、水灾或其他自然灾害、瘟疫、战争、暴乱、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关禁止、国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法控制和无法避免或克服的事件。

2、若不可抗力事件导致任何一方不能履行其任何的契约性义务，该义务应在不可抗力事件存在时暂停，而义务的履行期应自动按暂停期顺延。

3、遭遇不可抗力的一方应在发生不可抗力事件后的日内书面通知对方，并向对方提供发生不可抗力和其持续期的适当证明，

4、发生不可抗力事件时，各方应立即磋商以寻求一个公平的解决方法，并应尽其最大努力终止不可抗力事件或减少其影响。

第十三条争议的解决甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。

未能通过友好协商解决的争议，甲乙双方选择向人民法院提起

诉讼

本协议的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人

民共和国现行法律、行政法规之规定。

第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其

补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

第十五条本合同主体

1、甲方是共人，委托代理人

即甲方代表人。

2、乙方是，代表人是。

第十六条本合同及补充条款经双方签（章）后生效。

第十七条本合同一式份。

甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，市房地产交易中心一份、

律师事务所（参与买卖见证时）各一份。

出卖方（甲方）：

购买方（乙方）：

代理人（甲方）：

代理人（乙方）：

身份证号码：

身份证号码：

见证方：

地

址：

_

邮

编：

_

电

话：

_

法人代表：

代表：

日期：

年月日鉴证日期：

年月日

共有人意见：

共有人（签章）：

地址：

邮编：

电话：

篇九：

门面房房屋买卖协议

房屋买卖协议

甲方：

乙方：

经协商：

甲方位于涟水临淮门古街拆迁安置房壹号楼9号、10号门面房（底层和二层捆绑）转让事宜如下：

1.甲方该房屋总面积为297平米（房屋安置卡面积平米），面积误差不计。

乙方以1400000元人民币购买上述两套门面房（按套计：

700000元/套）。

2.甲乙双方先去相关部门核实证件（拆迁安置协议原件，安置房卡原件）的真实性。

上述证件在核实无误签署本协议时乙方支付甲方定金100000元整，甲方出具收条。

甲方将拆迁安置协议原件，安置房卡原件，夫妻双方身份证复印件，结婚证复印件等交给乙方。

在此后10日内乙方支付给甲方房款1000000元整，甲方出具收条，并将房屋交给乙方使用，产权归乙方所有。

余款300000元整于甲方房产证、土地证过户到乙方名下当日付清。

3.各项税费承担：

乙方承担乙方相应的契税3%，甲方

承担甲方相应的税费及评估费用。

（甲乙双方各自承担各自的税费）

4.甲方保证该房屋产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权纠纷，概由甲方负责处理，并承担民事诉讼责任，因此造成乙方经济损失的，甲方负责赔偿。

5.甲方积极催促相关部门办理房产证、土地证。

甲方在取得房产证、土地证柒日内将产权过户至乙方名下。

6.违约责任：

甲乙双方履约后不得反悔，若甲方毁约，甲方应在毁约之日起3日内将乙方已缴纳购房款退还乙方，另外支付乙方与已缴纳房款等额的违约金。

若乙方毁约，乙方不得索还已缴纳购房款，乙方若不能按期向甲方支付购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一天，由违约人向对方支付相当于上述房屋总房款千分之一（人民币1400/天）的违约金。

7.本契约在履行中若发生争议或矛盾，甲乙双方应采取协商处理解决，协商不成时，甲乙双方任何一方可以向房屋产权所在地淮安市仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向房屋产权所在地涟水县人民法院提起诉讼。

8.本契约未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议，其补充协议经甲乙双方签章后与本契约同具有法律效力。

9.本契约壹式贰份，经甲乙双方签章生效，甲乙双方各执壹份。

本契约经涟水县公证处公证。

甲方：

乙方：

身份证号：

身份证号：

地址：

地址：

电话：

电话

年月日签于