家庭装饰装修工程质量验收标准规范样本.docx

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家庭装饰装修工程质量验收标准规范样本

家庭装饰装修工程质量验收标准规范

浙江省质量技术监督局

发布

浙江省建设厅

家庭装饰装修工程质量验收规范

目次

前言………………………………………………………………………………………Ⅰ

1范围………………………………………………………………………………………1

2规范性引用文件…………………………………………………………………………1

3基本规定…………………………………………………………………………………1

4抹灰工程…………………………………………………………………………………2

5门窗工程…………………………………………………………………………………2

6吊顶工程…………………………………………………………………………………3

7轻质隔墙工程……………………………………………………………………………4

8饰面板（砖）工程………………………………………………………………………4

9涂饰工程…………………………………………………………………………………6

10裱糊工程………………………………………………………………………………6

11细木制品工程…………………………………………………………………………7

12木地板工程……………………………………………………………………………8

13花饰工程………………………………………………………………………………9

14电气工程………………………………………………………………………………9

15管道安装和卫生器具工程……………………………………………………………10

16室内空气质量…………………………………………………………………………10

17质量验收及判定………………………………………………………………………11

18装饰装修质量保证……………………………………………………………………11

附录A家庭装饰装修质量验收记录表……………………………..…………………12

前言

本标准中的第14章电气工程、第15章管道安装和卫生器具工程和第16章室内空气质量的验收均为强制性条款，其余为推荐性条款。

本标准的制定为家庭装饰装修提供了基本的质量要求和相应的检验方法。

家庭装饰装修的需求具有多层次的特征，本标准力求体现最基本要求的同时也具有一定的先进性。

本标准在制定过程中引用了GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》、GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》、GB50242-2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》、GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》、GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》、GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》、WB/T1016-2002《木地板铺设面层验收规范》等国家标准和中华人民共和国建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》中相关条款。

本标准由浙江省建筑装饰行业协会提出。

本标准负责起草单位：

杭州市质量技术监督检测院、浙江工程建设监理公司。

本标准参加起草单位：

宁波市产品质量监督检验所、杭州南鸿装饰工程有限公司、杭州中冠建筑装饰工程有限公司、浙江亚加装潢工程有限公司、浙江九鼎建筑装饰工程有限公司、杭州腾龙装饰工程有限公司、浙江城建联合装饰工程有限公司、上海百安居装饰工程有限公司杭州分公司、浙江圣丹实业集团有限公司。

本标准主要起草人：

朱育军、金健、陈诚、凌永军、应立峰、郑虹。

本标准委托杭州市质量技术监督检测院、浙江工程建设监理公司负责解释。

Ⅰ

家庭装饰装修工程质量验收规范

1范围

本标准规定了家庭装饰装修中抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、镶贴、涂饰、裱糊、细木制品、木地板、花饰、电气、管道安装和卫生器具等工程与室内空气的质量要求、检验方法和质量判定。

本标准适用于家庭装饰装修的质量检验和判定，也可作为供需双方签订装饰装修合同中的质量依据。

2规范性引用文件

下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。

凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。

凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。

GB6566－2001建筑材料放射性核素限量

GB/T8478－2003铝合金门

GB/T8479－2003铝合金窗

GB18580－2001室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量

GB18581－2001室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量

GB18582－2001室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量

GB18583－2001室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量

GB18584－2001室内装饰装修材料木家具中有害物质限量

GB18585－2001室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量

GB18586－2001室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量

GB18587－2001室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质释放限量

GB18588－2001混凝土外加剂中释放氨限量

GB50325－2001民用建筑工程室内环境污染控制规范

GB50327－2001住宅装饰装修工程施工规范

JG/T3017－1994PVC塑料门

JG/T3018－1994PVC塑料窗

3基本规定

家庭装饰装修（以下简称装饰）工程应遵循安全、适用、节能、环保、美观的基本原则，在设计和施工中各方应执行国家、行业和地方有关安全、防火、防水、环保、节能、建筑、电气、给排水等强制性标准和条文要求。

装饰设计和施工企业的资质应符合国家有关管理规定。

，装饰设计、施工必须保证建筑物的结构安全性、整体性和耐久性，不得改变建筑物的承重结构、不得破坏建筑物外立面，不得改变原有建筑公用管线及设施和影响周围环境。

如涉及主体和承重结构改动或增加荷载或改变使用环境时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认，并经有关部门审批后按设计要求施工。

、规格、性能、质量等级除应符合设计要求及该产品有关国家标准的规定外，还必须符合GB6566-2001GB18580~18588-2001有关室内装饰装修材料有害物质限量标准的规定，并经验证合格方可进行施工。

在选材时应积极使用节能型、阻燃型和环保型等新产品，严禁使用国家明令禁止和淘汰的产品。

供应单位应提供产品质保书或检验报告。

如供需双方有争议时，可由法定质检机构进行仲裁检验。

，燃气管道应一律采用明管敷设。

1

，符合要求后方可交付使用。

供需双方在装饰前应签订装饰合同。

合同中应包括设计要求、材料选型和等级、工程质量、施工期限和保修期等内容。

、线路走向位置尺寸图及给排水管道走向位置、尺寸图等资料。

4抹灰工程

基本要求

平顶及立面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘接牢固，无空鼓、脱层、爆灰和裂纹等缺陷。

抹灰应分层进行。

当抹灰总厚度超过25mm时应采取加强措施。

不同材料基体交接处表面抹灰宜采取防止开裂的加强措施。

当采用加强网时，加强网的搭接宽度应不小于100mm。

质量要求和检验方法

抹灰质量验收要求和方法应符合表1的规定。

表面质量和空鼓全数检查，其余项目每室随机抽查三处，取最大值。

表1抹灰工程质量要求和检验方法

序号

项目

质量要求及允许偏差

检验方法

1

表面质量

符合4.1要求

目测和手感检查

2

空鼓

不允许

用小锤轻击

3

表面平整度

≤4mm

2m靠尺、锲形塞尺测量

4

立面垂直度

≤4mm

2m靠尺测量

5

阴阳角方正度

≤4mm

直尺检验尺测量

5门窗工程

铝合金、PVC塑料门窗

1.基本要求

门窗的品种、规格、开启方向及安装位置应符合设计要求。

门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致，框与墙体缝隙应采用弹性材料填嵌饱满密实，并采用密封胶密封，密封胶应粘结牢固。

门窗开启应灵活，无倒翘、阻滞现象，外门窗应无渗漏。

五金配件齐全，位置应正确，门窗安装后表面应洁净，大面不得有划痕、碰伤、锈蚀等缺陷。

制作的铝合金门窗应符合GB/T8478-2003和GB/T8479-2003标准要求。

制作的PVC塑料门窗应符合JG/T3017-1994和JG/T3018-1994标准要求

2.质量要求和检验方法

铝合金门窗工程质量要求和检验方法应符合表2的规定。

PVC塑料门窗工程质量要求和检验方法应符合表3的规定。

安装质量和表面质量全数检查，其余项目每室随机测量二处，取最大值。

2

表2铝合金门窗工程质量要求和检验方法

序号

项目

质量要求及允许偏差

检验方法

1

安装质量和表面质量

符合5.1.1要求

目测和手感检查

2

门窗槽口宽度、高度

≤1500

＞1500

≤1.5mm

≤3.0mm

钢卷尺测量

3

门窗槽口对角线长差

≤2000

＞2000

≤2.0mm

≤2.5mm

钢卷尺、对角检验尺测量

4

门窗框的正、侧面垂直度

≤2.5mm

1m靠尺测量

5

门窗横框的水平度

≤2.0mm

1m水平尺、塞尺测量

6

推拉门窗扇与框搭接量

+-1.5mm

钢直尺测量

7

推拉门窗扇开关力

≤100N

弹簧秤测量

表3PVC塑料门窗工程质量要求和检验方法

序号

项目

质量要求及允许偏差

检验方法

1

安装质量和表面质量

符合5.1.1要求

目测和手感检查

2

门窗槽口宽度、高度

≤1500

＞1500

≤1.5mm

≤3.0mm

钢卷尺测量

3

门窗槽口对角线长度差

≤2000

＞2000

≤3.0mm

≤5.0mm

钢卷尺测量

4

门窗框的正、侧面垂直度

≤3mm

1m靠尺测量

5

门窗横框的水平度

≤2.0mm

1m水平尺、塞尺测量

6

推拉门窗扇与框搭接量

-2.5mm+1.5mm

钢直尺测量

7

推拉门窗扇开关力

≤100N

弹簧秤测量

木门窗

3.基本要求

木门窗表面应光洁，不得有刨痕、毛刺、锤痕，脱胶和虫蛀等缺陷。

安装应牢固，开关应灵活，关闭严密，不得有反弹、倒翘现象。

门窗配件应齐全，位置正确，安装牢固。

木门窗工程质量要求和检验方法应符合表4的规定。

安装质量和表面质量应全数检查，其余项目每室随机测量二处，取最大值。

表4木门窗工程质量要求和检验方法

序号

项目

质量要求及允许偏差

检验方法

1

安装质量和表面质量

符合5.2.1要求

目测和手感检查

2

门窗槽口对角线长度差

≤3mm

钢卷尺测量

3

门窗框的正、侧面垂直度

≤2mm

1m靠尺测量

4

框与扇、扇与扇接缝高低差

≤2mm

钢直尺、塞尺测量

5

门窗扇对口缝

1.０~2.5（mm）

塞尺测量

6

门窗扇与上框间留缝

1.0~2.0（mm）

塞尺测量

7

门窗扇与侧框间留缝

1.0~2.5（mm）

塞尺测量

8

窗扇与下框间留缝

2.0~3.0（mm）

塞尺测量

9

门扇与下框间留缝

3.0~5.0（mm）

塞尺测量

10

无下框时门扇与地面间留缝

内门5~8（mm）

塞尺测量

厨房间、卫生间

8~12（mm）

塞尺测量

6吊顶工程

基本要求

3

吊顶工程的固定方式及所用饰面材料的品种、规格、颜色、等应符合设计要求。

吊顶安装应牢固，表面应平整，不得有脱层、折裂、缺楞、掉角、锤痕、污染以及图案缺损等缺陷。

主龙骨应平直，次龙骨连接处应无明显错位。

采用木质吊杆、木龙骨时应无贯穿裂缝和变形，应进行防火处理。

吊顶中的预埋件、钢吊筋等应进行防腐防锈处理，在嵌装灯具等物体的位置要有加固处理，吊顶的垂直固定吊杆不得采用木榫固定。

吊顶应采用螺钉连接，钉帽应进行防锈处理。

顶角线应表面光滑，线条顺直，不露钉帽，无刨痕和锤痕。

安装位置应正确，接缝应严密，固定应牢靠。

质量要求和检验方法

吊顶工程质量要求和检验方法应符合表5要求。

安装质量和表面质量应全数检查，其余项目随机测量二处，取最大值。

表5吊顶质量验收要求和方法

序号

项目

质量要求及允许偏差

检验方法

1

安装质量和表面质量

符合6.1要求

目测和手感检查

2

表面平整度

≤3mm

2m靠尺、塞尺测量

3

接缝直线度

≤3mm

5m拉线、钢直尺测量

4

接缝高低差

≤1mm

钢直尺、塞尺测量

7轻质隔墙工程

轻质隔墙的固定方式及所用材料的品种、规格、性能等应符合设计要求，并按所用产品的施工方法要求施工。

分隔安装应牢固，表面应平整，无脱层、折裂、缺楞、掉角、锤痕、污染以及图案缺损等缺陷。

主龙骨应平直，次龙骨连接处无明显错位。

采用木质吊杆、木龙骨时应无贯穿裂缝、无变形，应进行防火处理。

轻质隔墙与顶棚和其它墙体的交接处应采取防开裂措施。

分隔应采用螺钉连接，钉帽应进行防锈处理。

质量要求和检验方法

轻质隔墙工程质量要求和检验方法应符合表6要求。

安装质量和表面质量全数检查，其余项目随机测量二处，取最大值。

表6轻质隔墙工程质量要求和检验方法

序号

项目

质量要求及允许偏差

检验方法

1

安装质量和表面质量

符合7.1要求

目测和手感检查

2

立面垂直度

≤3mm

2m靠尺测量

3

表面平整度

≤3mm

2m靠尺、塞尺测量

4

接缝直线度

≤3mm

5m拉线（不足5m拉通线）、钢直尺测量

5

接缝高低差

≤1mm

钢直尺、塞尺测量

６

阴阳角方正

≤３mm

直角尺测量

注：

轻质砖不检测接缝高低差

8饰面工程

墙面镶贴

5.基本要求

4

墙面镶贴必须在基层验收合格后进行施工。

饰面板（砖）规格、颜色、图案应一致，符合设计要求。

镶贴应牢固，表面色泽应基本一致，平整干净，无漏贴和错贴；墙面无空鼓，缝隙均匀，周边顺直，砖面应无裂纹、掉角、缺楞等现象，每面墙不宜有两列非整砖，非整砖的宽度宜不小于原砖的三分之一。

卫生间、厨房间与其它用房的交接面处应作好防水处理，防水材料的性能应符合国家现行有关标准的要求。

6.质量要求和检验方法

墙面镶贴工程质量要求和检验方法应符合表7的规定。

安装质量和表面质量、空鼓全数检查，其余项目每室随机抽查二处，取最大值。

表7墙面镶贴工程质量要求和检验方法

序号

项目

质量要求及允许偏差

检验方法

1

安装质量和表面质量

符合8.1.1要求

目测和手感检查

2

空鼓*

不允许

用小锤轻击

3

表面平整度

≤2.0mm

2m靠尺、锲形塞尺测量

4

垂直度

≤2.0mm

2m靠尺测量

5

阴阳角方正

≤2.0mm

直角检测尺、锲形塞尺测量

6

接缝高低

≤0.5mm

钢直尺、锲形塞尺测量

7

接缝平直

≤2.0mm

5m拉线（不足5m拉通县）、钢直尺测量

8

缝隙宽度

≤1.5mm

钢直尺测量

*单块砖边角空鼓小于该块墙砖面积的10%，且每间不超过总数的5%可不作空鼓计（总数的5%）。

地面镶贴

7.基本要求

地面镶贴必须在基层验收合格后进行施工。

镶贴前卫生间、厨房间应作防水处理，防水材料的性能应符合国家现行有关标准的要求。

饰面板（砖）规格、颜色、图案应一致，卫生间使用的饰面板（砖）应防滑，符合设计要求。

镶贴应牢固，表面色泽基本一致，平整干净，无漏贴和错贴；地面缝隙均匀，周边顺直，砖面应无裂纹、掉角、缺楞等现象，留边宽度应一致。

地面与地漏结合处应严密。

有排水要求的地面镶贴应满足排水坡度要求，无积水。

8.验收要求和方法

地面镶贴工程质量要求和检验方法应符合表8的规定。

安装质量和表面质量、空鼓全数检查，其余项目每室随机抽查二处，取最大值。

5

表8地面镶贴工程质量要求和检验方法

序号

项目

质量要求及允许偏差

检验方法

1

安装质量和表面质量

符合8.2.1要求

目测和手感检查

2

空鼓*

不允许

用小锤轻击

3

表面平整度

≤2.0mm

2m靠尺、锲形塞尺测量

4

接缝高低差

≤0.5mm

钢直尺、锲形塞尺测量

5

接缝直线度

≤2.0mm

5m拉线（不足5m拉通线）、钢直尺测量

6

缝隙宽度

≤1.0mm

钢直尺测量

*单块砖边角空鼓小于该块墙砖面积的10%，且每间不超过总数的5%可不作空鼓计（总数的5%）。

9涂饰工程

9.基本要求

水性涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。

基层缺棱和空鼓处应用水泥砂浆修补平整，表面上的灰尘、污垢及原顶面和墙面上的各种涂料应清除干净，应在基层验收合格后进行施工。

腻子应满足施工要求，腻子与基体结合应坚实、牢固，不粉化、无裂纹。

涂料表面应颜色一致，平整光滑，不得有起皮、起壳、鼓泡、透底、漏刷、掉粉、泛碱、返色、砂眼、流坠、粒子等缺陷。

10.质量要求和检验方法

水性涂料工程质量要求和检验方法应符合表9的规定。

工程质量应全数检查。

表9涂饰工程质量要求和检验方法

序号

项目

质量要求及允许偏差

检验方法

1

表面外观

符合９.1.1要求

1m目测、手感检查

２

装饰线、分色线直线度

≤2.0mm

５ｍ拉线（不足５ｍ拉通线）、钢直尺测量

溶剂型涂料工程

11.基本要求

溶剂型涂料的品种、型号和性能等应符合实际要求。

涂料表面应颜色一致，平整光滑。

色漆不得有透底、流坠、皱皮、脱皮、漏刷、泛锈等缺陷，刷纹应通顺。

清漆不得有裹棱、流坠、皱皮、漏刷、刷纹、股泡、脱皮、斑纹等缺陷。

12.质量要求和检验方法

溶剂型涂料工程质量要求和检验方法应符合表10的规定。

工程质量应全数检查。

表10涂饰工程质量要求和检验方法

序号

项目

质量要求及允许偏差

检验方法

1

表面外观

符合９2.1要求

1m目测、手感检查

２

装饰线、分色线直线度

≤2.0mm

５ｍ拉线（不足５ｍ拉通线）、钢直尺测量

10裱糊工程

基本要求

壁纸（布）等材料的品种、规格型号、图案和颜色应符合设计要求。

基层应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂纹，原层面上的各种涂料应清除干净应在基层验收合格后进行施工。

腻子应满足施工要求，基层表面颜色应一致。

裱糊前应用封闭底胶涂刷基层。

壁纸（布）的裱糊应牢固，不得有漏贴、补贴和脱层。

表面应整洁、平整、色泽应一致，无波纹起伏、气泡、裂缝、皱折、污斑及翘曲，拼接处应不离缝、不搭接，花纹图案应吻合。

质量要求和检验方法

裱糊工程质量要求和检验方法按表11的规定进行。

裱糊外观质量全数检查，其余项目每室随机抽查二处，取最大值。

表11裱糊工程的质量要求及验收方法

序号

项目

质量要求及允许偏差

检验方法

1

裱糊外观质量

符合10.1要求

1m目测

2

立面垂直度

≤3ｍｍ

２ｍ靠尺测量

3

表面平整度

≤3mm

6

２ｍ靠尺、塞尺测量

11细木制品工程

13.基本要求

厨柜的造型、结构、尺寸和安装位置以及所用材料的材质和规格应符合设计要求。

壁橱和吊橱安装后应牢固，柜门和抽屉开关应灵活，表面应光滑平整，无毛刺和锤痕。

采用贴面材料时，应粘贴平整牢固，不脱胶，边角处不起翘。

小五金配件安装齐全、牢固、位置正确。

14.验收要求和方法

厨柜质量要求和检验方法按表12的规定。

安装和外观全数检查，其余项目每厨随机抽查二处，取最大值。

表12厨柜质量要求和检验方法

序号

项目

质量要求及允许偏差

检验方法

1

安装、外观

符合11.1.1要求

目测和手感检查

2

立面垂直度

≤2.0mm

1m靠尺测量

3

外形尺寸

≤3.0mm

钢卷尺检查

4

对角线长度差

≤2.0mm（超过1m以百分比推算）

对角检验尺或钢卷尺测量

5

门与框架的平行度

≤2.0mm

钢直尺检查

门窗套制作与安装工程

15.基本要求

门窗套制作与安装的造型、结构、尺寸和固定方法以及所用材料的材质和规格应符合设计要求。

门窗套安装后应牢固。

表面应光滑平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致，不得有裂缝、翘曲和损坏。

16.质量要求和检验方法

门窗套质量要求和检验方法按表13的规定进行。

安装和外观全数检查，其余项目每室随机抽查二处，取最大值。

表13门窗套质量要求和检验方法

序号

项目

质量要求及允许偏差

检验方法

1

安装、外观

符合11.2.1要求

目测和手感检查

2

正、侧面垂直度

≤2.0mm

1m靠尺测量

3

门窗套上口直线度

≤2.0mm

拉通线、钢直尺测量

4

门窗套上口水平度

≤1.0mm

2m靠尺、塞尺测量

护栏、扶手和其他木制品

17.基本要求

护栏、扶手和其它木制品的制作与安装所用材料的材质、规格、数量、等级应符合设计要求。

护栏和扶手安装预埋件的数量、规格、位置连接点应符合设计要求。

护栏高度、栏杆间距、安装位置应符合设计要求。

护栏安装必须牢固。

护栏、扶手和其他木制品的表面应光滑，接缝严密，不露钉帽，色泽一致，无刨痕、毛刺、锤痕等缺陷。

7

18.质量要求和检验方法

护栏、扶手和其他木制品的质量要求和检验方法按表14的规定进行。

安装和外观全数检查，其余项目随机抽查三处，取最大值。

表13护栏和扶手质量验收要求和方法

序号

项目

质量要求及允许偏差

检验方法

1

安装、外观

符合11.3.1要求

目测和手感检查

2

护栏垂直度

≤3.0mm

1m靠尺测量

3

栏杆间距

≤3.0mm

钢卷尺检查

4

直线度（扶手、踢脚板）

≤4.0mm

5m拉线、钢直尺测量

5

护手高度

≤3.0mm

钢卷尺检查

12木地板工程

基本要求

木地板铺装材料的品种、规格、颜色、等级应符合设计要求。

龙骨安装必须牢固、平直，间距应根据地板尺寸计算确定，地板接缝应的龙骨的中线上。

木地板应在地板基层验收合格后进行铺装。

木地板面层应洁净、平直、无毛刺、裂痕和损伤，铺设应牢固、不松动，行走时地板应无响声。

.26验收要求和检验方法

木地板铺设质量要求和检验方法应符合表15的规定。

安装和外观全数检查，其余项目每室随机抽查三处，取最大值。

表15木地板铺设质量要求和检验方法

序号

项目

质量要求及允许偏差

检验方法

1

安装、外观

符合12.1要求

目测和手感检查

2

表面平整度

实木地板

≤2.0mm

2m靠尺、塞尺测量

实木复合地板

≤2.0mm

浸渍纸层木质地板

≤2.0mm

竹地板

≤2.0mm

3

缝隙宽度

实木地板

≤0.5mm

塞尺测量

实木复合地板

≤0.4mm

浸渍纸层木质地板

≤0.15mm

竹地板

≤0.5mm

4

地板接缝高低

实木地板

≤0.5mm

钢直尺、塞尺测量

实木复合地板

≤0.2mm

浸渍纸层木质地板

≤0.15mm

竹地板