多层地下室防水施工方案.docx

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多层地下室防水施工方案

6-1多层地下室防水施工方案

一、编制依据

1.1《地下工程防水技术规范》GB50108-2008

1.2《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002

1.3《聚合物水泥防水涂料》（GB/T23445-2009）

1.4《地下建筑防水构造》10J301

1.5石狮市中骏·黄金海岸6-1组团多层设计图纸及变更文件

二、工程概况

中骏·黄金海岸项目有多层住宅及29-31层高层海滨高级公寓住宅及度假酒店、民俗商业街、会议中心、美食街等生活配套服务设施。

一期为住宅，总建筑面积约40万㎡。

其中6-1组团多层区包含1#、2#（反），3、5、6（反）#，7～12#，15～18#，19、20#，21#楼，共18栋建筑，总住户数量134户，总建筑面积约为4066.17㎡，其中地下室建筑面积14251.9㎡，设计停车数量241辆。

三、防水层设计

根据建施01地下室建筑设计说明要求，本工程的地下防水等级为Ⅱ级，地下设备用房防水等级为Ⅰ级，防水层材料为：

水泥基渗透结晶型防水涂料。

根据修改号为A20110531-JX-01修改通知单，防水材料改为为合成高分子防水涂料（本工程采用“安利”牌聚合物水泥防水涂料），地下室底板、外墙及顶板均采用外涂外防。

另根据中骏·石狮工程项目部于2011年8月25日发我单位关于地下室防水施工方法修改的工程联系单：

地下室底板下垫层凡遇到基础梁、承台，平面与立面交界处只需往下施工350mm高防水层。

3.1地下室底板防水做法：

3.1.1底板底面防水做法1

地下室底板底面防水采用厚度为2mm的聚合物水泥防水涂料在迎水面进行设防，具体做法为（自上而下）：

●防水钢筋混凝土底板（抗渗等级P6）

●50厚C20细石混凝土保护层

●2mm的聚合物水泥防水涂料

●C15混凝土垫层100厚

●素土夯实

3.1.2底板防水做法2（适用于侧模为砖胎膜的地梁、筏板侧面）

地下室底板侧面防水采用厚度为2mm的聚合物水泥防水涂料在迎水面进行设防，具体做法为：

（适用地下室底板侧面采用砖胎膜作为模板支撑的部位，由外至内）

●回填土分层夯实

●240mm厚砖砌保护墙

●20mm厚水泥砂浆层

●2mm的聚合物水泥防水涂料

●20mm厚1：

3水泥砂浆保护层

●防水钢筋混凝土筏板、地梁（抗渗等级P6）

3.2地下室外墙防水做法：

地下室外墙防水采用厚度为2mm的聚合物水泥防水涂料在迎水面进行设防，具体做法为（由外至内）：

●回填土分层夯实

●20mm厚1:

2.5水泥砂浆保护层

●2mm的聚合物水泥防水涂料

●防水混凝土墙（抗渗等级P6）

●白色防霉涂料墙面

3.3地下室顶板防水做法：

地下室顶板面防水采用厚度为2mm的聚合物水泥防水涂料在迎水面进行设防，具体做法为（自下而上）：

●结构顶板随到随抹

●2mm的聚合物水泥防水涂料

●50厚细石混凝土找平层

●室外覆土（由景观专业公司设计）

四、施工准备

4.1施工人员

本工程地下室防水施工配置一个专业防水班组，操作人员均持证上岗。

4.2施工机具

手用钢丝刷、高压水枪、喷雾器具、凿子、锤子、专用尼龙刷、半硬棕刷、计量水和料的器具、拌料器具、抹布、胶皮手套等。

4.3防水材料

材料进场前应具备出厂合格证，质量证明书，产品使用说明等，并现场鉴证取样经有资质的试验室进行复试合格，报监理工程师批准后才能使用在工程中。

外观检验：

包装完好无损，且标明涂料名称，生产日期、生产厂家、产品有效期。

物理性能检测：

抗折强度、粘结强度、抗渗性。

执行标准：

《聚合物水泥防水涂料》（GB/T23445-2009）

五、聚合物水泥防水涂料的性能及特点

聚合物水泥防水涂料（简称JS981、JS991、JS802等）是由高分子有机液体和无机粉料复合形成的双组份防水涂料。

它综合了有机材料的高弹性和无机材料的耐久性好等特点，涂覆后可形成高弹高强的防水涂膜，其具有优异的拉伸强度、延伸率及不透水性，与混凝土、砂浆间有较强的黏结力。

5.1材料特点

5.1.1可在潮湿或干燥的多种材质的基面上直接施工。

5.1.2涂层弹性高，强度大，耐水，耐久性优异。

5.1.3无毒、无污染，可用于饮用水工程。

5.1.4施工简便，工期短。

5.2主要技术性能指标

聚合物水泥防水涂料的主要技术性能指标

序号

项目

技术指标

Ⅰ

Ⅱ

1

底温柔性（Φ10mm棒）

-10℃无裂纹

/

2

延伸率（％）≥

200

80

3

拉伸强度（Mpa）≥

1.2

1.8

4

表干时间（h）≤

4

4

5

实干时间（h）≤

8

8

6

不透水性（0.3Mpa，30min）

不透水

不透水

7

潮湿基面粘结强度/Mpa≥

0.5

0.5

8

抗渗性（背水面/Mpa≥）

/

0.6

9

含固量（％）≥

65

六、施工工艺及质量要求

6.1聚合物水泥防水涂料涂刷法工序流程

基层处理→基面湿润→制浆→涂料→检验→成品保护→验收。

6.2涂刷法施工方法

6.2.1基层处理

聚合物水泥防水涂料是由该涂料在基层上涂覆后可形成高弹高强的防水涂膜，基层处理显得尤为重要，因此进行防水层施工前，对基层处理要达到以下要求：

1.基层混凝土强度符合设计要求，混凝土表面无明显积水。

2.混凝土表面平整、无油污、灰尘及影响粘结的杂物，阴阳角应做成圆弧角。

3.施工前用钢丝刷将混凝土表面的浮浆、返碱、尘土等杂物清除干净，用清水或稀盐酸清洗基面。

4.穿墙孔、结构裂缝（缝宽大于0.3㎜）、施工缝等缺陷均进行加强防水处理后，再进行防水层施工。

5.地下水位在施工防水层0.5m以下。

6.蜂窝结构及疏松结构均应凿除，将所有松动的杂物用水冲掉，直至见坚硬的砼层。

6.2.2基层处理方法

1.水泥浮浆

以刮除、凿除、磨光等方法彻底去除混凝土面的杂物和浮浆，并清洗混凝土基面，使防水涂料能密切结合。

2.施工缝

施工缝包括楼板与墙壁之接缝、墙壁中间的施工缝（水平施工缝、冷缝、垂直施工缝）。

施工缝处的蜂窝及水泥浮浆等杂物的沉积，容易形成漏水。

沿着施工缝将新混凝土凿成U型槽，并使用基层处理剂进行修补、抹平、压实。

3.蜂窝

在混凝土表面发现蜂窝时，将蜂窝及其四周围松脱物剔除，并用基层处理剂填实、抹平。

4.油污

灰尘、油脂类、污垢及铁锈会影响防水涂料的粘接性能，尤其是油脂类会形成隔膜而阻碍防水涂料的渗透作用，因此必清除干净。

模板的脱模剂，因具有高度的疏水性及排水性，亦会阻碍防水涂料的渗透作用，因此在脱模后需用水清洗混凝土表面，必要时可用铁丝刷清理这些表面区域。

5.裂缝

砼裂缝超过砼结构规要求（大于0.3mm）的裂缝，按下列方法处理：

开槽：

把裂缝挖空呈20mm宽，10mm深的“U”型槽。

清理与湿润：

除掉松散物质，用水浸渍基面，让水浸透混凝土，然后去掉表面上的明水。

刷浆：

按容积把5份防水涂料的2份水调和成灰浆，在槽内和沿槽口的两面宽250mm处涂一层灰浆。

填缝：

当灰浆涂层干燥约十分钟，但仍然有粘着性的时候，用半干料团填满“U”型与表面平齐（在混合时用刮刀拌合调成半干的泥团，装填后牢牢地压实）。

刷浆：

稍微用水洒湿填缝的表面，然后在所修复的区域上再涂一刀灰浆。

养护：

在三天内，定期喷水进行养护。

6.模板固定器

若使用模板固定器时，须在间隔器周围进行加强处理。

6.2.3基面湿润

用水充分湿润处理过的待施工的施工基面，保持混凝土结构得到充分的湿润、润透，但不宜有明水。

6.2.4制浆

液料和粉料及水按重量配比为1:

1:

0.2，用搅拌器充分搅拌均匀直至料中不含团料（搅拌5分钟左右，最好不要用手工搅拌）。

6.2.5涂刷

涂刷时要用专用半硬的尼龙刷。

涂刷时要注意来回用力，确保凹凸处满涂，并厚薄均匀。

在平面或台阶处进行施工时必须注意涂刷均匀，阴阳角处要涂刷均匀，不能有过厚的沉积，防止在过厚处出现开裂。

涂料防水层由多层涂膜迭涂而成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行，且应交替改变涂层的涂刷方向。

要求涂刷3道，即在第1层涂料达到初步固化（涂膜干固不粘为准，一般需4～6h）后，进行第2道涂料涂刷。

当第1道涂料干燥过快时，应浇水湿润后再进行第2道涂料涂刷。

当第2道涂料达到初步固化后，再进行第3道涂料涂刷。

阴阳角保证涂刷均匀密实。

不能在0℃以下或雨中施工。

6.2.6检验

1、涂层施工完毕后，须检查涂层是否均匀，如有不均匀处，须进行修补。

2、涂层施工完毕后，须检查涂层是否有暴皮现象，如有，暴皮部位需要清除，并进行基面再处理后，再次涂刷。

3、涂层的返工处理：

返工部位的基面，均需潮湿，如发现有干燥现象，则需喷洒水后再进行涂层的施工，但不能够有明水出现。

6.2.7成品保护

1、施工完毕后应做好防水涂膜的保护，在未固化前切忌在上行走，严禁遇水和接触湿物，不允许堆放尖锐的重物和拖拉物品。

2、在防水涂膜实干后在防水层上50mm厚C20细石混凝土保护层，在施工时要注意对防水层的保护，若万一出现防水层破损现象，要及时通知专业防水施工队，立即进行修补。

6.2.8验收

1、用观察法检查：

涂层要涂刷均匀，不许有漏涂和漏底。

2、涂膜必须实干，检查涂膜有无受到水浸，被稀释现象，不合格地方应重做，有积液处应划破排除后补做。

3、涂层不得有起皮、剥落、裂纹等现象。

4、检验数量应按涂层面积每100㎡抽查一处，每处不小于10㎡，且总抽查数量

不小于5处。

5、涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80％。

6.2.8节点大样

2mm厚聚合物水泥防水涂料

底板防水甩茬做法

2mm厚聚合物水泥防水涂料

外墙防水接茬做法

砖胎模部位防水做法

后浇带部位防水做法

七、质量保证措施

根据质量标准和本企业《质量管理手册》，开展全面质量管理活动，把质量职能分解，严格按照计划实施，确保每一道工序都严格把关，以过程精品铸精品工程。

7.1质量目标

确保工程质量合格，且分项工程、每个检验批均达到合格标准。

7.2质量管理制度

1、技术交底制度

每个工种、每道工序施工前要组织进行各级技术交底，包括项目工程师对工长的技术交底、工长对班组长的技术交底、班组长对作业班组的技术交底，且各级交底以书面形式进行。

2、材料进场检验制度

材料必须具有出厂合格证，并根据国家规范要求分批量进行抽检，抽检不合格的材料一律不准使用。

3、样板引路制度

在开始大面积操作前做出示范样板，明确质量目标。

4、过程三检制度

实行并坚持自检、互检、交接检制度，自检要作文字记录。

隐蔽工程要由工长组织，项目总工程师、质量工程师、班组长检查，并作出较详细的文字记录。

5、质量一票否决制度

对不合格品必须进行返工。

有关责任人员要针对出现不合格品的原因采取必要的纠正和预防措施。

6、成品保护制度

应当象重视工序的操作一样重视成品的保护。

项目管理人员将合理安排施工工序，减少工序的交叉作业。

上下工序之间应做好交接工作，并做好记录。

如下道工序的施工可能对上道工序的成品造成影响时，应征得上道工序操作人员及管理人员的同意，并避免破坏和污染，否则造成的损失由下道工序操作者及管理人员负责。

产品应盛在清洁、干燥、密封的容器中。

产品应防止雨淋和日光直接曝晒，应隔绝火源，远离热源。

产品品种、牌号、颜色应符合设计要求并有产品质量证明书。

7、质量文件记录制度

质量记录是质量责任追溯的依据，应力求真实和详尽。

各类现场操作记录及材料试验记录、质量检验记录等要妥善保管，特别是各类工序接口的处理，应详细记录当时的情况，理清各方责任。

7.3施工中应注意的质量问题

聚合物水泥防水材料虽然施工工艺简单，但在具体施工时，仍需注意以下事项：

1、使用聚合物水泥防水材料的基面应干净无浮层、旧涂膜、尘土污垢及其它杂物，不平处需找平，渗漏处须先进行堵漏处理。

2、对所有要涂刷聚合物水泥防水涂料的混凝土，须仔细检查是否有结构上的缺陷，如模板拉杆孔洞、裂缝、蜂窝麻面状的劣质表面、坑洞、施工缝接口处的凹凸不平等，均应修凿、清理，进行堵缝、补强、找平处理，再进行大面积涂刷。

3、施工必须在混凝土结构或牢固的水泥砂浆基面上进行，不要直接用于粉灰层表面。

在曾经行人、堆物的顶板上施工时，尤其要注意基面的清洁，若有油迹、污迹未清理干净，很容易出现起皮现象。

4、先处理渗漏点、缝、面，再进行大面积防水施工。

对管道接缝处须进行特别处理，可沿管壁与基面交接处，凿10mm深的U型槽进行封堵后，再做基面防水涂层。

5、要确保涂层厚度与施工推荐用量。

这是保证施工质量和避免施工纠纷的有效方法。

尤其是采用涂刷方法施工时，浆料太稀或搅拌不匀，就容易起粉或起壳。

6、不宜在结冰或上霜的表面施工，也不要在连续48小时内环境温度低于4℃时使用。

不宜在暴雨天施工，新施工的表面固化前不要被雨淋。

7、避免直接与皮肤接触，若需用手掺拌干粉或湿料时需戴胶皮手套。

万一溅入眼睛，必须第一时间用清水冲洗，并及时到医院诊治。

八、安全保证措施

8.1安全生产管理组织机构

建立以项目经理为首分级负责的安全管理保证体系。

以项目经理为第一责任人成立安全生产管理小组，项目副经理、项目总工、专职安全员为副组长，专业工长和施工队班组长为组员的项目安全生产领导小组；在项目形成安全管理体系。

8.2安全管理制度

1、安全教育培训制度

安全生产思想教育通过对思想路线和方针政策的教育，提高项目管理人员和广大职工群众对安全生产重要意义的认识和政策水平。

（1）安全知识教育

项目要不定期对职工进行安全基本知识教育和按规定进行安全培训，使所有职工具备安全基本知识。

（2）安全技能教育

项目应加强对技术工人安全技能的教育，使每个工人具备基本的安全技能，熟悉本工种、本岗位专业安全技术知识，以实现安全操作。

2、安全交底制度

（1）除通过签定安全生产合同，由项目总工牵头召开安全会议对项目管理施工人员进行一般性安全交底外，还应组织工长、安全员及现场管理员，交代本工程的施工特点。

（2）施工班组长在工作开始前，应对所属人员做安全交底，交代在当时气候、环境下施工时的注意事项，进行危险因素、预防措施、应急措施等事项的交底。

（3）安全交底书一式两份，接受交底人签字后一份自存，一份给安全员存档备查。

3、班组班前安全活动制度

（1）每天上班前，班长及班组兼职安全员要结合当天的各项施工任务、气候情况和操作环境，对本班操作人员进行有针对性的安全讲话，并作好记录备查。

（2）班长组织全班人员结合本项目开展安全活动，学习安全责任制，安全操作规程，安全生产文件和通报，参加工地召开的安全生产会议，接受安全教育，或总结本班一周的安全工作，布置新的一周的安全工作，并作好记录备查。

4、安全隐患整改责任制度

项目经理部按安全检查制度的要求，将定期或不定期对现场进行安全检查，安全检查完后2小时即发出安全整改通知书和安全整改明细表，并限期整改。

5、安全用电制度

（1）施工用电电器、设备的使用及维修人员必须持证上岗。

（2）TN-S系统中保护零线与工作零线应分开敷设，保护零线应由工作接地或配电室的零线或第一级漏电保护器电源侧的零线引出，保护零线必须在配电室配电线路中间和末端至少三处重复接地且与保护零线相连。

（3）严格执行正确送、停电操作顺序，送电操作顺序为：

总配电箱→分配电箱→开关箱；停电操作顺序为：

开关箱→分配电箱→总配电箱。

（4）电器设备及配电装置内部及其周围不得有杂物。

电器设备及配电箱装置应定期检修，检修时应有统一组织和专人指挥；由相应级别的专业人员检修；不得带电作业，并悬挂“禁止合闸”标示牌；穿戴好专业防护用品。

（5）电器设备的正常情况下不带电的金属外壳、框架、部件、金属操作台及靠近带电部分均应作保护接零。

8.3安全施工管理

1、施工前专业工长和安全员应进行详细的技术交底工作，防止发生火灾、中毒、烫伤、坠落等工伤事故。

2、对防水施工作业队伍进行身体检查，患有皮肤病、支气管炎病、结核病、眼病以及对沥青刺激过敏的人员，不得参与操作；按有关规定给作业队伍配备劳保用品并合理使用，施工操作人员不得用手直接接触沥青等有害物品，接触有毒材料需戴口罩。

3、在狭小空间进行有毒害防水作业时，应定时轮换间歇通风换气。

九、环境保护措施

9.1实行目标责任制。

项目经理是和环保工作第一责任人，是施工现场环境自我监控体系的领导者，把环保指标以责任书的形式层层分解到有关单位和个人，列入承包合同和岗位责任制，建立一支懂行善管的监控体系。

9.2施工现场垃圾及时清理出场。

建筑物清理施工垃圾时，搭设封闭式专用垃圾道，灰尘道路经常洒水。

9.3防水散体、易燃材料，库内存放，室外存放时，下垫上盖，严密遮盖防护，并予以标识,防止引起火灾。

9.4禁止在施工现场焚烧卷材、橡胶、塑料、皮革、树叶等会产生有毒有害烟尘和恶臭气的物质。

禁止将有毒有害物作土方回填。