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吾思必过班分享建筑安装工程费用项目的组成与计算资料
1Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算
【考情分析】
年份
单选(题)
多选(题)
分值(分)
2014
4
1
6
2015
4
1
6
2016
3
1
5
1Z103021 按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成(考点1)
一、人工费
1.含义:
按工资总额构成规定,支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。
2.组成内容(日工资单价)
◆5项:
计时工资或计件工资;奖金(超额劳动);津贴补贴(流动施工、高温高寒等);加班加点工资(节假日加班、延时工作);特殊情况下支付的工资(婚丧伤事、停工学习等)。
二、材料费
1.含义:
施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。
2.组成内容(材料单价)
◆4项:
材料原价(出厂价或供应价格);运杂费;运输损耗费;采购及保管费。
◆工程设备:
构成或计划构成永久性工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。
三、施工机具使用费
1.含义:
施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。
2.组成内容(机械台班单价)
◆7项:
折旧费;大修理费;经常修理费;安拆费及场外运费;人工费(机上人员和其他操作人员的人工费);燃料动力费;税费(车船使用税、保险费及年检费)。
3.仪器仪表使用费:
工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用。
四、企业管理费
1.含义:
建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。
2.组成内容
◆17项:
管理人员工资;办公费;差旅交通费;固定资产使用费;工具用具使用费;劳动保险和职工福利费;劳动保护费;检验试验费;工会经费;职工教育经费;财产保险费;财务费;税金(企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等);城市维护建设税;教育费附加;地方教育费附加;其他(技术转让费、业务招待费、咨询费等)。
五、利润
◆施工企业完成所承包工程获得的盈利。
六、规费
◆3项:
社会保险费;住房公积金;工程排污费。
七、增值税
◇针对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品附加值,征收的流转税。
◆税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费,企业管理费、利润和规费之和。
【练习题·单选题】根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44号文),建筑安装工程生产工人的高温作业临时津贴应计入( )。
A.劳动保护费
B.人工费
C.规费
D.企业管理费
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是人工费。
根据“44号文”,生产工人的高温作业临时津贴属于人工费(津贴补贴)。
目前劳动保护费(A)计入企业管理费;规费包括“五险一金”加“工程排污”,但不涉及高温津贴。
参见教材P166。
【练习题·多选题】按照现行规定,下列内容中,属于企业管理费的包括( )。
A.检验试验费
B.研究试验费
C.增值税
D.工具用具使用费
E.城市维护建设税
『正确答案』ADE
『答案解析』本题考查的是企业管理费。
根据“44号文”及营改增的规定,在建筑安装工程费用中的企业管理费,包括:
常规检查鉴定的检验试验费(A选项);没有达到固定资产标准的设备仪器,即工具用具使用费(D选项);城市维护建设税(E)。
至于研究试验费(B选项),以提供或验证设计参数为目的,绝非施工企业所为;增值税(C),是与企业管理费平行的构成要素。
参见教材P168~169。
1Z103022 按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成(考点2)
◆组成:
分部分项工程费;措施项目费;其他项目费;规费;税金等五大部分。
◆在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中,通常包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润。
参见图1Z103022。
一、分部分项工程费
1.专业工程
◇按现行《计量规范》划分,包括房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程等9类(专业)工程。
2.分部分项工程
◇按现行《计量规范》对各专业工程划分的项目,房屋建筑与装饰工程包括土石方工程、地基处理与桩基工程、砌筑工程、钢筋及钢筋混凝土工程等。
二、措施项目费
◆含义:
为完成建设工程施工,发生于施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。
1.安全文明施工费
①环境保护费:
施工现场为达到环保部门要求,所需要的各项费用。
②文明施工费:
施工现场文明施工所需要的各项费用。
③安全施工费:
施工现场安全施工所需要的各项费用。
④临时设施费:
施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。
2.夜间施工增加费
◆因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。
3.二次搬运费
◆因施工场地条件限制而发生的材料、构配件、半成品等一次运输不能到达堆放地点,必须进行二次或多次搬运所发生的费用。
4.冬雨期施工增加费
◆在冬期或雨期施工需增加的临时设施、防滑、排除雨雪,人工及施工机械效率降低等费用。
5.已完工程及设备保护费
◆竣工验收前,对已完工程及设备采取的必要保护措施所发生的费用。
6.工程定位复测费
◆工程施工过程中,进行全部施工测量放线和复测工作的费用。
7.特殊地区施工增加费
◆工程在沙漠或其边缘地区、高海拔、高寒、原始森林等特殊地区施工,增加的费用。
8.大型机械设备进出场及安拆费
◆机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点,所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。
9.脚手架工程费
◆施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用以及脚手架购置费的摊销(或租赁)费用。
三、其他项目费
1.暂列金额
◆含义:
在(招标)工程量清单中暂定,并包括在工程合同价款中的一笔款项。
◆用途:
施工合同签订时尚未确定或不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购;施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时,工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等费用。
2.计日工
◆在施工过程中,施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作,所需的费用。
3.总承包服务费
◆总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包,对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管,以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。
【练习题·单选题】施工过程中,施工测量放线和复测工作发生的费用应计入( )。
A.分部分项工程费
B.其他项目费
C.企业管理费
D.措施项目费
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是措施项目费。
根据有关规定,在建筑安装工程费用组成(按构成要素)中,施工测量放线和复测工作发生的费用,首先属于工程定位复测费,进而属于措施项目费。
参见教材P171。
1Z103023 建筑安装工程费用计算方法
一、各费用构成要素的计算方法(考点3)
1.人工费(单位工程量)
人工费=∑(工日消耗量×日工资单价)(式3023-1)
人工费=∑(工程工日消耗量×日工资单价)(式3023-3)
◇日工资单价:
根据计算要求、工种差别,考虑日工资总额。
2.材料费
(1)材料费
材料费=∑(材料消耗量×材料单价)
材料单价=[(材料原价+运杂费)×(1+运输损耗率)]×(1+采购保管费率)(式3023-5)
(2)工程设备费
工程设备费=∑(工程设备量×工程设备单价)
工程设备单价=(设备原价+运杂费)×[1+采购保管费率(%)](式3023-7)
3.施工机具使用费
(1)施工机械使用费(单位工程量)
施工机械使用费=∑(施工机械台班消耗量×机械台班单价)(式3023-8)
机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班车船税费(式3023-9)
其中,
耐用总台班数=折旧年限×年工作台班(式3023-11)
(式3023-12)
【例3023】某机械预算价格100万,折旧年限为10年,年平均工作225个台班,残值率为4%,求台班折旧费。
=100×10000×(1-4%)/(10×225)=426.67元
施工机械使用费=∑(施工机械台班消耗量×机械台班租赁单价)(式3023-13)
(2)仪器仪表使用费
工程使用的仪器仪表摊销费+维修费
4.企业管理费的费率
(1)以分部分项工程费为计算基础
费率=
(2)以人工费和机械费合计为计算基础
费率=
(3)以人工费为计算基础
费率=
◆造价管理机构在确定计价定额中企业管理费时,应当采用后两个计算基数。
5.利润
(1)施工企业(利润率)
◆根据自身需求、市场实际,自主确定,列入报价。
(2)工程造价管理机构
◇计算基数:
定额人工费;定额人工费+定额机械费。
◇费率:
根据历年工程造价资料,结合市场实际确定(税前建筑安装工程费的5%~7%)。
◆利润应列入分部分项工程和措施项目(费用)之中。
6.规费
(1)社会保险费和住房公积金
社会保险费和住房公积金=∑(工程定额人工费×社会保险费和住房公积金费率)(式3023-18)
◇费率:
工程所在地省、自治区、直辖市或行业建设主管部门规定。
(2)工程排污费
◇按工程所在地环境保护等部门规定的标准缴纳,按实计取列入。
◆规费项目计价表
工程名称:
标段:
序号
项目名称
计算基础
计算基数
金额(元)
1
规费
定额人工费
1.1
社会保障费
定额人工费
(1)
养老保险费
定额人工费
(2)
失业保险费
定额人工费
(3)
医疗保险费
定额人工费
(4)
工伤保险费
定额人工费
(5)
生育保险费
定额人工费
1.2
住房公积金
定额人工费
1.3
工程排污费
按工程所在地环保部门的收取标准,按实计入
合计
7.增值税
(1)工程造价=税前工程造价×(1+11%)(式3023-19)
(2)税金
税金=税前工程造价×税率(或征收率)
或
◇例如,某222万元的工程款,税率11%,求增值税?
222×11%=24.42(万元)
【练习题·单选题】施工承包单位以60万元价格购买一台挖掘机,预计可使用1000个台班,残值率为5%。
施工单位使用15个日历天,每日历天按2个台班计算。
司机每台班工资与台班动力费等合计为100元。
该台挖掘机的使用费为( )万元。
A.1.41 B.1.71
C.1.86 D.2.01
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是各费用构成要素计算方法。
在建筑安装工程费用(施工机械使用费)的组成与计算中,根据折旧费的公式(3023-10),则有台班折旧费=60×(1-5%)/1000=0.057(万元);施工单位使用挖掘机的台班数=15×2=30(台班),于是,其施工机械使用费=30×(0.057+0.01)=2.01(万元)。
参见教材P173。
二、建筑安装工程计价公式(考点4)
1.分部分项工程费
分部分项工程费=∑(分部分项工程量×综合单价)(式3023-22)
式中:
综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润以及一定范围的风险费用(下同)。
2.措施项目费
(1)国家计量规范规定应予计量的措施项目
措施项目费=∑(措施项目工程量×综合单价)(式3023-23)
(2)国家计量规范规定不宜计量的措施项目
①安全文明施工费
◆计算基数×安全文明施工费费率(%)
其中,计算基数为定额基价、定额人工费或(定额人工费+定额机械费);费率由工程造价管理机构根据各专业工程的特点综合确定。
②夜间施工增加费
计算基数×夜间施工增加费费率(%)
③二次搬运费
计算基数×二次搬运费费率(%)
④冬雨期施工增加费
⑤已完工程及设备保护费
计算基数×已完工程及设备保护费费率(%)
◇其中,②~⑤项措施项目的计费基数为定额人工费或(定额人工费+定额机械费);费率由工程造价管理机构根据各专业工程特点和调查资料综合分析后确定。
3.其他项目费
(1)暂列金额
◆招标阶段:
发包人根据工程特点,按计价规定估算。
◆施工过程:
由建设单位掌握使用;扣除合同价款调整后如有余额,归建设单位。
(2)计日工
◆结算时,由建设单位和施工企业按施工过程中的签证计价。
(3)总承包服务费
◆发包人根据总承包服务范围、计价规定,编入招标控制价。
◆投标时,施工企业自主报价。
◆施工过程中,按签约合同价执行。
4.规费和税金
◆发包人/承包人均应按照国家,或省、自治区、直辖市或行业建设主管部门发布的标准计算,不得作为竞争性费用。
【练习题·多选题】根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44号),下列规费中,以定额人工费为计算基数的有( )。
A.工程定额测定费 B.工伤保险费
C.失业保险费 D.住房公积金
E.工程排污费
『正确答案』BCD
『答案解析』本题考查的是各费用构成要素计算方法。
根据“44号文”的规定,规费中的社会保险费(B、C)和住房公积金(D),通常以定额人工费为计算基数。
至于备选答案中的工程定额测定费(A),不属于规费的范畴;工程排污费(E),与人工没有直接关系,应当按照当地环保部门的规定计算。
参见教材P174。
1Z103024 建筑安装工程计价程序(考点5)
1.工程招标控制价的计价程序(发包人)
工程名称:
标段:
序号
内容
计算方法
金额(元)
1
分部分项工程费
按计价规定计算
1.1
1.2
1.3
……
2
措施项目表
按计价规定计算
2.1
其中:
安全文明施工费
按规定标准计算
3
其他项目费
3.1
其中:
暂列金额
按计价规定计算
3.2
其中:
专业工程暂估价
按计价规定计算
3.3
其中:
计日工
按计价规定计算
3.4
其中:
总承包服务费
按计价规定计算
4
规费
按规定标准计算
5
税金
税前工程造价×税率(或征收率)
招标控制价合计=1+2+3+4+5
2.工程投标报价的计价程序(投标人)
工程名称:
标段:
序号
内容
计算方法
金额(元)
1
分部分项工程费
自主报价
1.1
1.2
1.3
……
2
措施项目表
自主报价
2.1
其中:
安全文明施工费
按规定标准计算
3
其他项目费
3.1
其中:
暂列金额
按招标文件提供金额计列
3.2
其中:
专业工程暂估价
按招标文件提供金额计列
3.3
其中:
计日工
自主报价
3.4
其中:
总承包服务费
自主报价
4
规费
按规定标准计算
5
税金
税前工程造价×税率(或征收率)
投标报价合计=1+2+3+4+5
3.竣工结算的计价程序
工程名称:
标段:
序号
内容
计算方法
金额(元)
1
分部分项工程费
按合同约定计算
1.1
1.2
1.3
……
2
措施项目
按合同约定计算
2.1
其中:
安全文明施工费
按规定标准计算
3
其他项目
3.1
其中:
专业工程结算价
按合同约定计算
3.2
其中:
计日工
按计日工签证计算
3.3
其中:
总承包服务费
按合同约定计算
3.4
索赔与现场签证
按承发包双方确认数额计算
4
规费
按规定标准计算
5
税金
税前工程造价×税率(或征收率)
竣工结算总价合计=1+2+3+4+5
【例3024】某综合楼的建筑面积为90586m2。
其建筑工程造价为2300元/m2(不含增值税进项税额;下同),安装工程造价为1200元/m2,装饰装修工程造价为1000元/m2,其中定额人工费占分部分项工程造价的15%。
措施费以分部分项工程费为计算基础,其中安全文明施工费费率为1.5%,其他措施费费率合计为1%。
其他项目费合计800万元(不含增值税进项税额),规费费率为8%,增值税税率为11%。
计算该工程的招标控制价。
【解】分部分项工程费,3个部分(工程)汇总;
措施项目费=分部分项工程费40763.7×(1%+1.5%)=1019.0925(万元);
规费=定额人工费(分部分项工程费×15%)×8%=489.16(万元);
税金=(分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费)×11%=4737.91(万元)。
序号
内容
计算方法
金额(万元)
1
分部分项工程费
(1.1+1.2+1.3)
40763.7
1.1
建筑工程
90586×2300
20834.78
1.2
安装工程
90586×1200
10870.32
1.3
装饰装修工程
90586×1000
9058.6
2
措施项目费
分部分项工程费×2.5%
1019.0925
2.1
其中:
安全文明施工费
分部分项工程费×1.5%
611.4555
3
其他项目费
800
4
规费
分部分项工程费×15%×8%
489.16
5
税金
(1+2+3+4)×11%
4737.75
招标控制价合计=(1+2+3+4+5)=47809.86(万元)
【练习题·单选题】某房建工程的分部分项工程费为600万元,企业管理费、利润分别为40、30万元,措施项目费、其他项目费、规费分别为40、60和20万元。
营业税曾经的计税系数为3.41%,增值税税率为11%。
该工程的税金为( )万元。
A.24.55 B.26.94
C.79.20 D.86.90
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是建筑安装工程计价程序。
在“营改增”以后的建筑安装工程费用组成与计算中,工程造价=税前工程造价×(1+11%),增值税(税金)=税前工程造价×11%。
从理论上讲,税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费,企业管理费、利润和规费(扣除增值税“可抵扣进项税款”)之和;就税务实践而言,常指增值税销项税额。
因此,本工程的税金=(600+40+60+20)×11%=79.2(万元)。
参见教材P170、175。
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