监理旁站实施细则.docx

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监理旁站实施细则

监理细则

一、工程概况

1.临汾市环境监测业务用房项目，本工程位于临汾开发区西大街以东，东至规划区间路，南至规划区间路，用地面积9420.3平方米，建筑占地面积2130.4平方米，总建筑面积18182.26平方米，其中地上15278.22平方米，地下2904.04平方米，其中1至2层建筑面积为：

1065.2平方米，3层建筑面积为：

918.2平方米，4至15层建筑面积为：

998.72平方米，设备层建筑面积为：

244.98平方米。

该工程采用桩径直径400mm的CFG桩复合地基。

2.建筑层数及结构：

地上15层，地下1层，总高度65.1米，地上部分1至12层为办公，13知15层为实验室，地下部分为车库和设备用房，结构类型为框架剪力墙结构，该工程抗震裂度为8度，建筑耐火等级为1级，建筑类别1类，屋面、地下室防水等级2级，配电室1级，建筑使用年限50年。

二、编制依据：

1、已批准的监理规划；

2、与工程相关的国家和山西省标准；

3、设计文件和技术资料；

4、施工单位编制并经批准的施工组织设计。

三、监理工作流程

1、开工准备工作监理

（1）审查施工单位提交的施工组织设计和施工方案，由项目总监组织有关专业监理工程师，对施工单位编制的施工组织设计和施工方案、技术措施进行共同审查，并将审查结果书面通知施工单位。

（2）审查施工单位的质量安全保证体系和各项管理制度。

（3）审查施工单位各项施工准备工作和材料设备的进场情况。

（4）审查分包单位的资质。

2、施工过程监理

（1）工程质量的控制：

1）参加图纸会审工作，做好记录，提出建议。

2）检查施工单位是否按照施工规范、验收标准和施工图纸进行施工；检查施工单位保证质量技术措施的落实情况；发现问题应及时向施工单位负责人提出要求其进行整改，如施工单位整改不力或发生重大质量安全事故，应向施工单位发出《工程暂停施工令》，并报项目法人批准后生效；视现场存在的问题，可采取全部停工或部分停工。

停工的工程由施工单位整改后提出复工申请，并填写《复工申请表》，经监理认可后报项目法人批准，下达复工令，方可继续施工。

如发生质量事故，则要组织有关方面进行事故原因分析，责成事故责任方提出质量事故报告和事故处理方案，监理要审查质量事故处理方案，并监督方案的实施情况。

3）严格执行国家验收规范和建筑安装工程质量验评标准和程序，分项工程完成后，施工单位先行自检和评定，并认真填写报表送有关专业监理工程师认可，如抽查结果与施工单位评定有差异时，应与施工单位共同再次检验评定。

所有隐蔽工程未经监理工程师检查签字，均不得进行下道工序的施工。

4）控制各种建筑材料、建筑构配件、必须符合国家有关标准和图纸要求，材料、构配件、在订货采购前，施工单位应提供样品和有关资料，由专业监理工程师审查是否符合设计要求。

主要建筑材料进场时，必须具有正式的出厂合格证和出厂检验报告，并经现场取样复试合格，经监理工程师认可后方可使用。

5）监理工程师应严格审定各种成品半成品的材料，如水泥.钢材.商品砼、砂子.碎石.机制砖、防水、等材料的质量及配合比是否符合有关标准的要求，并督促施工单位按国家施工规范做好各种材料的取样.试件.试块、的留置工作，并审定其试验结果是否符合要求。

6）审定各主要部位的轴线、尺寸、标高和予埋件、予留孔洞是否符合设计要求。

（2）工程进度的控制

要求施工单位根据施工合同规定的工期提出工程总进度计划，监理工程师对总进度计划进行审查和认可，提出意见；并要求施工单位根据总进度计划的要求，提出季度和月进度计划安排，在施工过程中现场监理人员应随时检查进度计划的落实情况，发现有影响工程进度的问题，应督促施工单位及时调整计划和采取补救措施，以保证工程进度计划的实现。

组织召开每周的监理例会，对有关工程进度问题提出监理意见，协调解决各种影响施工进度的矛盾，督促施工单位每月25日按时提交工程进度报表，并编制监理月报。

（3）工程投资的控制

1）要求施工单位每月25日按时报送当月已完成的工程量，监理工程师应在现场认真核对，同时应检验工程质量是否合格，不合格的部分不予签认，不得付款。

2）按照建设单位与施工单位签定的承包合同规定的付款方法，根据监理核实的合格工程量，会签付款凭证。

3）对超出承包合同之外，因设计修改、工地洽商等所增加的工程量，应由施工单位做出予算，监理根据建设单位的委托审查工程预算及结算。

（4）审查设计变更

1）由施工、建设、监理提出的设计修改意见，由设计单位确定并提出修改通知，再经监理工程师会签后交施工单位执行。

2）由设计单位提出的修改应由监理工程师阅后交施工单位施工。

3）工地现场有关方面洽商的设计变更应取得监理工程师的同意，由施工单位与设计单位联系办理变更手续。

4）监理工程师会签的各种变更，如需增加工程投资时，应提交书面意见向建设单位反馈。

（5）监督检查施工安全防护措施；审查施工单位提出的安全防护措施方案，监理工程师若发现重大安全隐患，可直接向施工单位负责人提出停工，限期改正，亦可以书面形式向建设单位甚至政府主管部门反映。

3、工程验收的监理

（1）监理单位接到施工单位提交的工程竣工验收申请报告和验收资料后，项目总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程进行初验和审查验收资料，并将初验结果书面通知施工单位，对存在的质量问题和遗漏项目限定处理期限，再行复验，对验收资料所缺部分和错误之处，限期补正。

（2）初验合格后，向建设单位提交竣工报告，由建设单位组织有关部门和人员对工程进行正式验收。

（3）整理有关工程技术资料及归档工作。

此项工作包括督促检查施工单位所应做好的资料整理工作及监理单位应做的监理资料整理归档工作。

四、现场监理机构管理办法

1、现场监理机构的组织和分工

（1）项目总监工程师受监理公司委派，按合同规定的监理范围和内容，组织项目监理部各专业监理人员开展监理工作，审查签发项目监理部有关业务技术报表，负责编写汇总监理计划、月报和总结。

（2）各专业监理工程师，在项目总监理工程师的组织和领导下，各自负责本专业的有关监理业务。

2、建立监理例会和汇报制度

（1）每周项目总监召集项目监理部全体成员会议，总结上周工作，布置下周监理要求，讨论和解决监理工作中的有关问题。

（2）项目监理部人员每周参加有关各方参加的监理工作例会，讨论和解决工程质量、进度、投资方面的问题。

（3）施工监理过程中，一般专业技术问题由该专业监理工程师负责处理，并及时将处理结果向总监理工程师汇报。

（4）每月底由项目总监理工程师编制监理月报，向监理公司和建设单位上报当月工程的质量、进度、投资控制情况，以及重大设计变更、工地洽商、工程和安全事故等情况。

（5）施工过程中遇有重大经济技术问题或影响监理合同执行的问题时，项目总监理工程师应及时向公司主管领导请示汇报，公司亦应及时组织研究处理。

3、建立监理工作目标和考勤制度

（1）由项目总监理工程师每天填写工作日记，记载工程监理主要情况。

（2）各专业监理工程师按专业监理情况填写本专业监理日记。

（3）监理日记应认真填写，妥善保管。

（4）建立工作考勤制度，应在每月底将项目部当月的考勤统计随同监理月报一并报送监理公司。

4、技术资料的管理

为了统一监理技术资料的管理，技术资料应按监理公司规定的如下条目进行收集整理和归档。

（1）保证资料；

（2）技术交底、设计变更、技术洽商、工程隐蔽验收记录等。

（3）分项、分部、单位工程检查验收评定记录。

5、监理工程师对有关安全防护的监理

监理工程师必须熟悉本专业的安全技术要求，认真审核施工单位的安全防护措施，督促施工单位在施工中严格遵守安全技术规程，有权检查各专业施工安全防护情况，如发现有重大不安全因素，应明确提出意见、责令整改。

监理工程师亦应树立严格的自我保护意识，自觉遵守施工现场的各项有关安全防护规定。

6、其它

（1）监理公司在监理人员进入现场前应将该项目监理机构情况及人员组成书面通知建设单位。

（2）要求建设单位按有关规定，将监理范围、内容、监理工程师名单及所授权限书面通知施工单位。

（3）项目监理部应建立现场值班制度。

五、工程质量控制内容及要求

（一）地基与基础工程

地基采用大开挖。

开挖平面范围为外墙边开放7m。

开挖机械采用反铲挖掘机挖土，配自卸汽车运土，先至坑边，坑边放不下后再运至指定的弃土地点。

基坑土方开挖前做好测量放线工作，做好轴线及土方开挖边线控制桩，并做好标高的测量工作。

基坑开挖按规范要求进行放坡并做好安全防护。

基础施工前应进行钎探，钎探点间距今为1.5×1.5m，梅花形布置，探深2.5m，钎探数据做好记录，基础处理为换沙砾1m，达到设计要求后方可进行下一步工作。

（二）混凝土结构工程

（1）质量控制的依据

1）国家现行的有关施工及验收规范。

2）国家现行的建筑安装工程质量检验评定统一标准。

3）该工程的结构施工图纸和说明。

4）该工程的有关合同、文件及技术资料。

5）经批准的施工组织设计。

（2）质量控制的工作内容

1）审查该工程的施工组织设计。

2）检查砼结构的轴线和标高。

3）检查钢筋的制做安装质量参加隐蔽验收。

4）检查砼的拌制、浇捣质量及模板支设。

5）参加砼结构的分部及分项工程质量验收。

（3）质量控制要求

1）施工组织设计：

施工单位在施工前须根据建筑结构设计图纸和现场实际情况，以及本单位的装备技术状况，编写切实可行的施工组织设计，要重点考虑垂直运输、砼的拌制、浇捣，框架梁的支设定位等方案，以确保工程质量。

2）轴线、标高、垂直度：

施工单位应根据甲方提供的基点进行放线，建立轴线控制网体系，将测量误差控制在1/10000内，建筑楼层标高由首层±0.000标高控制，层间标高偏差不应超过±3mm，总高度偏差不应超过±20mm。

垂直度用激光经纬仪控制，层间垂直度偏差不应超过3mm，全高垂直度偏差不应大于20mm。

3）钢筋的制做安装和隐蔽验收：

钢筋应有出厂证明书或试验报告单，每盘（捆）均应有标牌，应按批号及直径分批检验，并按规定现场抽样复验合格后才能进场使用。

钢筋加工过程中如有脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常的现象，尚应对该批钢筋进行化学成分检验，不符合要求不得使用。

该工程抗震设防烈度为八度，因而钢筋的制做和安装均应符合抗震规范的要求。

钢筋的级别、种类和直径应按设计要求采用，如需代换时须征得设计单位的同意。

受拉钢筋的锚固长度及搭接长度根据结构设计要求为锚固长度详见<<03G101-1>>第33.34页。

箍筋根据抗震要求应加工成封闭式，末端均做135°弯勾，弯勾端平直部分的长度不小于10d，按设计要求剪力墙箍筋应做焊接封闭。

钢筋接头、筏片、柱和底框梁采用机械连接,剪力墙采用电碴压力焊，接头距钢筋弯折处不应小于钢筋直径的10倍，且不宜设在梁端、柱端的箍筋加密区范围内。

设在同一构件内的焊接接头应互相错开，在任何一接头中心至长度为钢筋直径d的35倍，且不小于500mm的区段内，同一根钢筋不得有两个接头，在该区段内有接头的受力钢筋截面积的百分率受力区不超过50%，在受压区不限。

钢筋的间距、位置、保护层应符合设计要求。

保护层厚度见设计及规范要求。

4）模板的支设：

模板要有足够的强度和刚度，支撑系统必须稳定可靠，且必须编制可靠的支设方案。

5）砼的拌制及浇捣：

拌制砼的原材料必须符合规范要求，水泥要有出厂合格证、检验报告和现场抽样复试报告、强度、安定性、凝结时间等须符合要求，砂石料须有分析报告。

拌制砼的原材料应按配比单给定的量准确称量，做到每车都称量，雨天应及时调整用水量。

浇注砼前地基或模板内的杂物要清理干净。

砼自高处倾落自由高度不应超过2M，当超过3M时应加串筒式或振动流管使砼下落。

采用振捣器振捣砼，要求控制好振捣时间，尤其是梁柱结合部等部位，一定要振捣密实，对已浇完的砼要及时浇水养护，普通砼不应少于7天。

5）砼结构质量的验收：

砼结构验收时施工单位应提交如下文件：

A、设计文件；B、原材料合格证件；C、钢筋及焊接接头的试验报告；D、隐蔽工程验收记录；E、施工记录；F、分项工程质量评定记录；G、重大问题处理记录。

验收除检查上述文件和记录外，尚应按国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）进行外观抽查，当技术资料和外观检查均符合国家标准的要求时即可验收。

（三）砌体工程

本工程填充墙±0.00以下内墙为加气混凝土砌块，外墙为防水混凝土墙；以上为加气混凝土砌块，水泥砂浆砌筑。

（1）质量控制依据

1）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）

2）筑工程施工规范,

3）筑工程施工质量验收统一标准。

4）抗震规范（GB329）

（2）质量控制工作内容

1）检查原材料；

2）检查锚固拉结钢筋。

3）检查构造柱的施工质量。

4）检查灰缝的质量。

5）检查墙体的偏差。

（3）质量控制要求

1）检查原材料：

砖砌体工程所用原材料应按国家标准、部颁标准或出厂合格证验收，对砖和水泥钢筋应有抽样检测报告。

2）检查锚拉钢筋：

砖砌体与框架柱、梁、构造柱、砼墙连接处应按设计要求的规格和数量设置锚拉钢筋。

3）检查构造柱：

构造柱在墙体砌筑完后浇注，构造柱的上下端应锚入砼梁板内，浇注砼前应将柱根部的杂物清理干净。

4）检查灰缝：

砌体灰缝一般应为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm，水平灰缝应饱满，实心砖砌体的水平灰缝不得低于80%。

5）检查墙体偏差：

轴线位移不得超过10mm，墙面每层垂直度不得超过5mm，表面平整度不得超过8mm，水平灰缝平直度不得超过10mm。

（四）、配筋砌体工程

1、配筋砌体必须符合设计要求.配筋网片的规格形号要符合规定,并应有合格证和检验报告,如砌筑砂浆掺入外加剂时,对配筋有腐蚀时,对配筋应尽行防腐蚀处理。

2、设置在砌体水平灰缝中钢筋的锚固长度不宜小于50d且其水平或垂直弯折段的长度不宜小于20d和150mm,钢筋的搭接长度不宜小于55d。

3、.网状配筋砌体中钢筋网及放置间距应符合设计规定。

4、配筋砌筑在灰缝内的钢筋,应居中.置于灰缝中,水平灰缝厚度应大于钢筋直径4mm以上,砌体外露面砂浆保护层的厚度不应小于15mm。

（五）地面与楼面工程

该工程的楼地面工程设计要求为：

水磨石地面，手术室为瓷砖地面。

（1）质量控制工作内容

1）审核施工方案。

2）检查原材料的质量。

3）检查找平层、结合层的质量。

4）检查铺贴质量。

（2）质量控制要求

1）施工前施工单位要制定切实可行的施工方案。

2）水泥、砂应符合要求，水泥应有合格证和试验报告，、地砖要符合设计要求，有检测报告，并要经过建设单位认可才能进场使用。

3）检查找平层和结合层：

铺设找平层前楼面要彻底，清理干净并洒水湿润，必要时涂刷素水泥浆一道，找好坡度，依线找平。

确保找平层不开裂不空鼓。

4）地砖地面准备工作，应着重注意：

a、地砖使用前要挑选分类；b、必须浸水湿润晾干。

c、砂浆结合层稠度适宜，饱满密实。

d、管道洞口必须切割规矩整齐。

（六）装饰工程

1、外墙装饰

该工程设计要求，外墙为RFT自控相变料保温外墙面及干挂石材外墙面。

（1）质量控制工作内容

1）审查施工方案。

2）检查原材料质量。

3）验收示范样板间。

4）检查各项工程的内在和外观质量。

（2）质量控制要求

1）审核施工方案：

装饰工程开工前施工单位要按装饰项目分别写出，切实可行，能具体指导施工操作的施工方案。

2）原材料质量：

水泥、砂要符合要求，水泥要有合格证和试验报告,各种瓷砖、面砖、涂料、玻璃等材料均需有合格证和试验报告，规格、材质、色泽要符合设计要求，并经甲方、乙方、监理共同看样认可后方可订货采购。

3）检查验收示范样板间：

各种装饰项目皆需要先由施工单位做出样板间，经过甲方、乙方、监理共同验收通过后，再以样板为准，开展大面积作业。

4）检查内在和外观质量：

抹灰打底前应对墙基面进行清理和湿润，砼墙柱表面还应进行甩毛，然后进行贴饼，挂线冲筋。

抹灰分打底、中层、罩面三遍成活后刷涂料、墙面抹灰时最易产生的问题是抹灰层空鼓开裂，抹灰时要特别注意砂浆配比，并掺入防空裂胶等措施，抹灰面的允许偏差为：

表面平整度2mm，阴阳角垂直2mm，立面垂直3mm，阴阳角方正2mm。

涂料的质量要求是：

不允许有脱皮、起泡、开裂、漏刷、反锈、透底、流坠、皱皮、反碱、咬色、颜色应一致，无刷纹，五金玻璃洁净。

表面应色泽一致，镶贴墙面瓷砖的工艺流程为：

基层处理——吊垂直、套方——贴灰饼——抹底层砂浆——弹分格线、排砖——浸砖——镶贴——勾缝与擦缝。

要求镶贴牢靠，严防空鼓，外观质量和允许偏差符合规范要求。

1:

质量控制

A、进场材料必须符合设计要求B、进场材料要有合格证C、检查焊接质量和焊条使用质量D、检查结构施工质是否符合验收规范E、检查制作及安装符合设计要求。

（七）门窗工程

该工程设计要求为中空玻璃单框塑钢窗，防火门为木制防火门（设闭门器、双扇门设顺序器）。

（1）质量控制工作内容

1）审核门窗安装施工方案。

2）检查门窗制做质量是否符合规范要求。

3）检查门窗安装质量。

（2）质量控制要求

1）门窗安装工程开工前施工单位要编制详实可行的安装方案。

2）因门窗为外购产品，进场验收时要看订货合同，检查材质、规格、型号是否符合图纸、规范和合同规定，不符合要求不得进场安装。

3）塑钢门窗安装的关键是安装牢固，外表横平竖直，开启灵活，密闭性能好。

塑钢门窗固定好后，要及时处理门窗框与墙体间的缝隙，应采用矿棉或玻璃丝绵毡条分层填塞，外面留5-8mm深槽口，打密封胶，严禁用水泥砂浆填塞。

（八）屋面与地面防水工程

本工程保温层采用60厚阻燃挤塑聚苯板。

屋面防水层为聚氨酯防水涂膜、4厚SBS防水卷材。

（1）质量控制工作内容

1）审核屋面施工方案。

2）检查原材料·特别是聚氨脂。

3）检查分层施工质量参加隐蔽验收。

4）检查蓄水试验情况。

（2）质量控制要求

1）屋面地面施工前，施工单位应制定切实可行的施工方案。

2）原材料进场使用前，应有合格证、试验报告，聚氨脂和SBS卷材要进行抽样复试，合格后方能进场使用。

3）检查分层质量：

按设计该工程屋面为：

——水泥焦渣找坡层——保温层——水泥砂浆找平层——防水层。

施工时要逐层检查，不经认可不得进行下一层施工，并要填写隐蔽记录。

要特别注意防水层施工时基层的含水率应不大于9%。

放好坡，确保不积水。

4）卫生间做蓄水试验：

防水层做好后应做蓄水24小时试验，确实无渗漏现象时，才能进行面层施工。