建设工程竣工验收备案办事指南.docx

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建设工程竣工验收备案办事指南

建设工程竣工验收备案办事指南

一、设定依据

《建设工程质量管理条例》第四十九条第一款、《城市建设档案管理规定》第八条

二、行政审批条件

1．建设工程竣工验收合格；

2．已获得规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；

3．法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；

4．验收合格之日起15日内提出申请；

5．工程验收过程合法。

三、实施权限和实施主体

贺州市住房和城乡建设局负责城区内建设项目的建设工程竣工验收备案

五、禁止性要求：

无

六、受理机构：

贺州市住房与城乡建设局

七．决定机构：

贺州市住房与城乡建设局

八、数量限制：

无数量限制

九、申请材料

（一）根据《城市建设档案管理规定》规定，工程预验收申请单位应填写《工程档案预验收申请表》3份，并提交以下符合《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328）要求的材料：

1．工程准备阶段文件。

工程开工以前，在立项、审批、征地、勘察、设计、招投标等工程准备阶段形成的文件；

2．监理文件。

监理单位在工程设计、施工等监理过程中形成的文件；

3．竣工图。

工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样；

4．竣工验收文件；

5．建设工程档案。

在工程建设活动中直接形成的具有归档保存价值的文字、图表、声像等各种形式的历史记录。

（二）根据《建设工程质量管理条例》规定，申请建设工程竣工验收备案，需同时提交如下材料；

1．工程竣工验收备案表；

2．工程施工许可证；

3．施工图设计文件审查意见（含施工图报审单及建筑面积审定单或施工图审查批准书或施工图审查备案表包括《居住建筑节能设计审查备案表》或《公共建筑节能设计审查备案表》）；

4．工程竣工验收报告（业主）；

5．工程竣工报告（包括节能专项内容）（施工企业）;

6．工程质量评估报告（包括节能专项内容）（监理单位）;

7．工程勘察质量检查报告（勘察单位）；

8．工程设计质量检查报告（包括节能专项内容）（设计单位）;

9．工程竣工验收意见书；

10．规划部门出具的认可文件；

11．法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；

12．环保部门出具的验收认可文件；

13．工程质量保修书；

14．住宅工程的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（含节能措施、围护结构热工指标等节能使用说明）;

15.市政基础设施工程规定的质量检测和功能试验资料（市政基础设施工程）；

16．提供支付工程款和农民工工资的有效凭证材料。

注：

申请材料为复印件的，申请人需提供原件核对。

十、办理基本流程：

见附件1

十一、办结时限

（一）法定办结时限：

5个工作日。

（二）承诺办结时限：

3个工作日。

十二、收费项目、标准及依据：

不收费

十三、办公地址和时间：

贺州市政务中心一楼联合审批大厅住建局窗口

（春冬）上午：

8.30-11.30下午：

14.30-17.00

（夏秋）上午：

8.30-11.30下午：

15.00-17.30

十四、相关材料示范文本：

见附件2

十五、结果送达：

当场送达

十六、咨询、投诉电话

咨询电话：

投诉电话：

服务窗口首问责任人对申请人当场审查作出处理

申请材料不齐全、

不符合法定形式的

一次性告知申请人补正的全部内容

作出不予受理决定，并告知向有关单位申请

不属于本部门

职权范围的

局负责人作出同意或不予同意决定

（限时1个工作日）

事项承办人提出审查

（限时1个工作日）

申请人提出申请

审批办负责人提出审核意见

（限时1个工作日）

服务窗口首问责任人制作决定书并通知申请人领取决定书（限时5个工作日，不计算在承诺办结时限内）

建设工程竣工验收备案流程图

（法定办结时限5个工作日、承诺办结时限3个工作日）

材料齐全，符合法定形式，当场决定受理

附件1

附件2

房屋建筑工程和市政基础设施工程

竣工验收备案表

中华人民共和国建设部制

房屋建筑工程和市政基础设施工程

竣工验收备案表

建设单位名称

XXXXXXX

备案日期

XXXX年XX月XX日

工程名称

XXXXX

工程地点

贺州市八步区XX街道XX号

建筑面积（㎡）

10000

结构类型

框架

工程用途

（民用、商用．.....）

开工日期

XXXX年XX月XX日

竣工验收日期

XXXX年XX月XX日

施工许可证号

45XXXXXXXXXXXXXX

施工图审查意见

合格

勘查单位名称

XXXXXX

资质等级

XX

设计单位名称

XXXXXX

资质等级

XX

施工单位名称

XXXXXX

资质等级

XXX

监理单位名称

XXXXX

资质等级

XXX

工程质量监督

机构名称

XXXXX

竣

工

验

收

意

见

勘察

单位

意见

单位（项目）负责人：

（公章）

年月日

设计

单位

意见

单位（项目）负责人：

（公章）

年月日

施工

单位

意见

单位（项目）负责人：

（公章）

年月日

监理

单位

意见

总监理工程师：

（公章）

年月日

建设

单位

意见

单位（项目）负责人：

（公章）

年月日

工程

竣工

验收

备案

文件

1、工程竣工验收报告；

2、工程施工许可证；

3、施工图设计文件审查意见；

4、单位工程质量综合验收文件；

5、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；

6、规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；

7、施工单位签署的工程质量保修书；

8、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；

9、法规、章程规定必须提供的其他文件。

备案

意见

该工程的竣工验收备案文件已于年月日收讫，文件齐全。

（公章）

年月日

备案机关负责人

备案经手人

备案机关处理意见：

（公章）

年月日