建筑工程二次结构工程施工方案.docx

建筑工程二次结构工程施工方案.docx

《建筑工程二次结构工程施工方案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑工程二次结构工程施工方案.docx（21页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

建筑工程二次结构工程施工方案

建筑工程二次结构工程

施

工

方

案

建工集团有限公司

201年月

目　录

1.编制依据3

2.工程概况3

3.施工安排3

4.砌筑过程的结构构造要求5

5.质量标准9

6.加气混凝土砌块墙施工10

7.成品保护措施13

8.安全注意事项14

9.环保措施14

10.本省住宅工程质量通病防治标准14

11.附件（墙体插筋图）22

1.工程概况

1.1工程简介

住宅小区工程位于市区，项目用地位于市区的西南角，总建筑面积116678m2，其中主楼建筑面积为83563m2；地下车库总建筑面积33115m2，本标段建筑面积约为116678m2。

☆工程名称：

高层住宅楼地下人防车库

☆工程地址：

市区

☆建设单位：

房地产公司

☆设计单位：

建筑设计有限公司

☆施工单位:

建设有限公司

☆监理单位：

项目管理有限公司

☆建筑面积116678平方米

☆层数：

地下室二层，地上19-33层；地下车库一层

☆结构型式：

框架剪力墙结构.

☆桩基、基础型式：

预制圆管桩、筏板基础。

2.编制依据

2.1高层住宅楼及人防地下室工程建筑、结构图纸

2.2高层住宅楼及人防地下室工程《施工组织设计》

2.3甲方的二次结构工程联系单

2.4《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）

2.5《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》（JGJ/T14-2004）

2.6《混凝土质量控制标准》（GB50164-2011）

2.7《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2012）

2.8《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

2.9《建筑工程资料管理规定》（DBJ01-51-2003）

2.10《建筑安装分项工程施工工艺规程》（DBJ/T01-26-2003）

2.11《江苏省住宅工程质量通病防治标准》（DGJ32/J16-2006）

2.12《集团公司工艺、工法标准》

3.施工安排

3.1材料准备

砌块、普通砖等。

按图纸要求主要选用外墙240*190*190混凝土双排孔砌块，内墙600*240*190/600*240*170/600*240*90加气砼砌块，塞砖190*90*50混凝土实心砖。

3.2主要机具

手推车、磅秤、外用电梯、砖笼、胶皮管、大铲、瓦刀、扁子、托线板、线坠、小白线、卷尺、铁水平尺、皮数杆、小水桶、砖夹子、扫帚等。

3.3作业条件

3.3.1弹好墙身线、轴线，根据现场砖的实际规格尺寸，再弹出门窗洞口位置线，经验线符合设计图纸的尺寸要求。

3.3.2立皮数杆：

用30mm×40mm木料制作，皮数杆上门窗洞口、普通砖、砌块、拉接筋、过梁的尺寸标高。

按标高立好皮数杆，皮数杆的间距为填充墙的两端，转角处距墙皮或墙角50mm设置皮数杆。

皮数杆应垂直、牢固、标高一致。

3.3.3根据最下面第一皮砖的标高，拉通线检查，如水平缝厚度超过20mm，用细石混凝土找平，不得用水泥砂浆找平或砍砖包合子找平。

3.3.4本次砌筑砂浆选用预拌砂浆。

3.5操作工艺

3.5.1墙体放线、砌块浇水→制备砂浆→砌块排列→铺砂浆→砌块就位→校正→竖缝灌砂浆→勒缝

3.5.2墙体放线：

砌体施工前，依据砌筑图放出第一皮砌块的轴线、砌体边线和洞口线。

3.5.3砌块排列：

按砌块排列图在砌体线范围内分块定尺、划线，排列砌块的方法和要求如下：

砌块排列上、下皮应错缝搭砌，搭砌长度为砌块的1/2，不得小于砌块高度的1/3，也不应小于150mm，如果搭错缝长度满足不了规定的搭接要求，应根据砌体构造设计规定采取压砌钢筋网片的措施。

外墙与内墙交接T型或L型处；内外墙留置马牙槎设置构造柱。

3.5.4砌块就位与校正：

砌块砌筑应进行浇水湿润，湿润的时间提前1-2天至砌体材料的含水率达到规范要求，冲去浮尘，清除砌块表面的杂物后方可吊、运就位。

砌筑就位应先远后近、先下后上、先外后内；每层开始时，应从转角处或定位砌块处开始；应吊砌一皮、校正一皮，皮皮拉线控制砌体标高和墙面平整度

3.5.5砌筑墙体要同时砌起，不得留斜槎。

每天砌筑高度不超过1.8米，并采取严格的防风、防雨措施。

3.5.6转角及交接处同时砌筑，不得留直槎，斜槎高不大于1.2米。

4.砌筑过程的结构构造要求

4.1构造柱钢筋预埋

构造柱、过梁、腰梁、窗台梁等构件在主体结构施工时钢筋采用预留的方法进行施工，严禁后植筋。

4.2二次结构砌筑墙体拉筋的预留预埋

墙拉筋必须采用直径Ф6.5钢筋预埋，在混凝土内预埋锚固长度不小于200mm，外伸长度必须达到焊接长度要求（不小于100mm），高度间距根据砌块模数确定，按照***工艺工法≤600mm，且不允许折弯压入砖缝，严禁后植筋；国家标准为≤500㎜，本工程外墙按砖模数选用600㎜，内墙加气砌块按模数500㎜间距设置。

墙拉筋预留示意图

4.3凡门窗洞口顶部无梁时，均设钢筋混凝土过梁，过梁配筋见下图；若洞口紧靠柱边或柱边墙垛尺寸小于过梁搁置长度时，应先在柱内预留过梁纵筋伸出柱边20d，然后现浇过梁；按照江苏省住宅工程质量通病防治标准底层和顶层过梁两边搁置长度为600㎜。

过

梁

表

门洞宽

L

墙宽

b

过梁长

L

截面尺寸

配筋

截面型式

bxh

主筋

ＡＫ

L＜1000

b

L+2×240

b×100

下2

8

6@200

1000≦L≦1200

b

L+2×240

b×120

下2

8

6@200

（房地产公司201年月日工程变更联系单作法）

4.4到顶之后砌墙顶部与梁（或板）底预留180－200mm高采用斜砌灰砂砖；墙顶部斜砌灰砂砖时间为墙体砌筑沉降收缩稳定后（15d）方可进行施工（见下图）。

灰砂砖必须逐块敲紧挤实，填满砂浆宜待下部所砌墙体沉实后再砌顶部斜砖（如下图）。

斜撑砖做法示意图

4.5砌块隔墙在转角、纵横墙相交处根据***公司2012年12月12日提供的工程变更联系单墙长不大于5米不设构造柱，设置钢筋混凝土构造柱的墙体，构造柱截面不应小于200mmX墙厚（实际应用最小截面为200mmX墙厚），配筋为4

10；

6@200构造做法见下图。

构造柱做法

构造柱贴海绵条

沿构造柱边缘粘贴2公分海绵条，如上图。

支设构造柱模板，上口做成45°角浇筑口，在浇筑构造柱混凝土前，必须将砖墙和模板浇水湿润并涂刷隔离剂，并将模板内的砂浆残块、砖渣等杂物清理干净。

为了便于清理，可事先在砌墙时，在各层构造柱底部（圈梁面上）留出二皮砖高的洞口，杂物清除后立即用砖砌封闭洞口。

具体做法如下图。

构造柱支模构造柱支45°角浇筑口

混凝土坍落度必须控制在120mm内，以保证浇筑密实。

浇捣构造柱混凝土时，宜用插入式振动器，分层捣实。

构造柱浇筑完以后，企口位置的砼三天后凿除，要求凿除后达到剁斧石面的细腻程度。

4.6砌体内每层层高中部或窗台高度应增设腰梁，截面为墙厚*120，ø6@250,2ø8。

腰梁示意图

4.7预留的门窗洞口应采取钢筋混凝土边框加强，洞口宽度大于2m时，两边应设置构造柱。

墙体应开洞形成的小墙垛宽度小于300mm时应改为现浇钢筋混凝土。

悬挑部分外围墙及砌体女儿墙未说明做法时，应在端部和每隔约2米设一构造柱，并有可靠压顶。

4.8卫生间内地面结构标高低于相邻现浇板标高30㎜，其墙身下设同墙宽素砼，上翻190.，翻边同墙下梁同时浇筑。

二次浇筑的砼过梁、构造、板带等构件混凝土强度C25。

砌筑女儿墙应在其墙身下设同墙宽的素砼翻边砼同墙下梁同时浇筑。

5.质量标准

5.1保证项目

（1）砌块的品种、规格、强度必须符合设计要求，有出厂合格证、试验报告。

（2）砌体水平灰缝砂浆饱满，立缝填塞密实。

（3）转角处严禁留直槎，其它部位要留斜槎。

5.2基本项目

对砌筑砂浆强度的检测，采用贯入式砂浆强度检测仪，每层抽查6块砌体，每块砌体测点不少于16个，每条灰缝测点不宜多于2个，间距不小于240mm。

（1）上下砌体错缝，每间（处）2皮砖通缝不超过3处。

（2）接槎处砂浆密实，砖缝平直，接槎处灰缝小于5mm或透亮缺陷不超过5个。

（3）拉结筋、构造柱、现浇钢筋混凝土带均符合设计要求。

5.3允许偏差项目

项次

项目

允许偏差（mm）

检验方法

1

轴线位移

10

经纬仪或拉线尺量检查

2

墙体顶面标高

±15

水准仪和尺量检查

3

垂直度

每层

5

用2m托线板检查

全高

≤3m

5

用经纬仪或吊线、尺量检查

>3m

10

4

表面平整度

8

用2m靠尺、楔形尺检查

5

水平灰缝平直度

10

拉10m线，尺量检查

6

门窗洞口（后塞框）

宽度

±5

尺量检查

高度

±5

7

水平灰缝厚度

±2

与皮数杆比较尺量检查

8

构造柱截面

±10

尺量检查

9

外墙窗口位置上下偏移

20

用经纬仪或吊线检查以底层窗口为准

6.加气混凝土砌块墙施工

6.1工艺流程

基层处理→砌加气混凝土块→砌块与门窗洞口的连接→砌块与楼板连接

（1）基层处理

将砌筑加气混凝土砌块的墙根和与其接触的结构墙面，柱面清扫干净，剔除落地灰，用碱水刷去油污，浇水湿润再用砂浆找平，拉线用水平尺检查其平整度。

（2）砌加气混凝土块

砌筑时按墙的宽度、砌块的规格尺寸排块，不能整块时可以锯成需要的尺寸，但不得小于砌块长度的1/3，采用M5水泥石灰混合砂浆砌筑，竖缝宽20mm，水平灰缝以15mm为宜。

铺浆砌筑时，应满铺满挤上下错缝，搭接长度不宜小于砌块长度的1/3，转角处相互咬砌搭结。

加气混凝土砌块墙的灰缝应横平竖直，砂浆饱满，水平灰缝砂浆饱满度不应小于90%；竖向灰缝砂浆饱满度不应小于80%。

（3）砌块与门窗洞口的连接

本工程门框采用后塞口。

（4）砌块与楼板的连接

砌块与楼板（或梁底）应预留拉结钢筋，便于与加气混凝土墙体拉结，当楼板或梁底未事先留置拉筋时，先在砌块与楼板接触面涂抹粘结砂浆，用力挤严实，每砌完一块用经过防腐处理的小木楔（间距600mm）在砌块上皮紧贴楼板底（或梁底）塞紧，用粘结砂浆填实，灰缝刮平。

6.2、加气混凝土砌块墙的抗震要求

（1）加气块墙与结构柱、墙连接处应按设计要求沿墙高每500mm设2φ6的拉结筋，沿墙全长贯通。

（2）加气混凝土砌块墙，当高度大于3m时，应按规定在墙中或同窗台高度设置一道钢筋混凝土腰梁，确保墙体的整体稳定性。

（3）预留洞口部位：

当洞口宽度大于300mm时，洞上口应设置钢筋混凝土过梁，搁置长度≮250㎜，当洞口小于300mm又无钢筋配筋带时，洞口上方设置3根φ6的钢筋并用1：

2.5水泥砂浆封砌25mm厚。

（4）内墙加气混凝土砌块隔墙长度大于5m应设置构造柱，尺寸为200×墙厚，纵筋为4Ф10，箍筋φ6@200，钢筋混凝土门过梁截面、配筋同构造拄，梁长等于洞宽加500mm；底层和顶层等于洞宽加1200㎜。

6.3、加气混凝土砌块墙的质量要求及注意事项

6.3.1、加气混凝土砌块墙的质量要求

（1）、加气混凝土砌块墙主控项目：

砌块和砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。

（2）、加气混凝土砌块砌体一般项目：

①加气混凝土砌体一般尺寸允许偏差

项次

项　　目

允许偏差（㎜）

检　验　方　法

1

轴线位移

10

用尺检查

垂直度

小于或等于3m

5

用2m托线板或吊线、尺检查

大于3m

10

2

表面平整度

8

用2m靠尺和楔形塞尺检查

3

门窗洞口高、宽（后塞口）

±5

用尺检查

4

外墙上、下窗口偏移

20

用经纬仪或吊线检查

②加气混凝土砌块不应与其他块材混砌。

③加气混凝土砌块砌体的竖向灰缝砂浆饱满度不应小于80%，水平灰缝砂浆饱满度不应小于90%。

④加气混凝土砌块砌体留置的拉结钢筋或网片的位置与砌块皮数相符合。

拉结钢筋或网片应置于灰缝中，埋置长度应符合设计要求，竖向位置偏差不应超过一皮砌块高度。

⑤砌块砌筑时应错缝搭接，搭接长度不应小于砌块长度的1/3；竖向通缝不应大于2皮。

⑥加气混凝土砌块砌体的水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度分别宜为15㎜和20㎜。

⑦加气混凝土砌块砌体墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待墙体砌筑完并应至少间隔15d后，再将其补砌挤紧。

墙体上不得交叉预埋和开凿水平槽；竖向槽在砌体强度达到设计要求后，用机械开凿，且在粉刷前，加贴钢丝网片等抗裂材料，开槽宽度小于100MM采用1:

3水泥砂浆填嵌，大于100MM采用细石混凝土填嵌

施工洞、脚手眼的后填洞口补砌时，首先应将接搓处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆。

外墙等防水墙面的结构施工时留下的螺杆洞洞口应采用防水微膨胀砂浆分次堵砌，迎水面表面采用1:

3防水砂浆粉刷。

孔洞堵塞由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。

具体参照***工艺工法螺杆洞封堵大样图。

混凝土剪力墙（柱）螺杆洞填堵工艺

1、外墙面脚手洞：

应采用微膨胀细石砼嵌填密实后，再在外侧涂刷水泥基防水涂料。

具体做法见下图。

2、螺丝杆洞：

先采用机械对原螺杆洞进行拓孔，深度20mm，拓孔直径不小于30mm。

采用防水砂浆封堵。

填口深度不小于80mm，具体做法如图所示。

外墙面脚手洞、螺丝杆洞封堵措施

6.3.2、加气混凝土砌块墙的注意事项

（1）、加气混凝土砌块墙上不得留设脚手眼；

（2）、每一楼层内的砌块墙体应连续砌完，不留接槎。

如必须留槎时应留成斜槎，或在门窗洞口侧边间断。

7.成品保护措施

7.1砌体材料运输、装卸过程中严禁抛掷和倾倒。

进场后，要按品种、规格分别堆放整齐，作好标识，堆放高度不能超过2m。

7.2砌体墙上不得放脚手架排木，防止发生事故。

7.3砌体在墙上支撑圈梁模板时，防止撞动最上一皮砖。

7.4支完模板后，保持模内清洁，防止掉入砖头、石子、木屑等到杂物。

7.5墙体的拉结钢筋、框架结构柱预留锚固筋、及各种预埋件、各种预埋管线等，均要注意保护，严禁任意拆改或损坏。

7.6砌砖操作，浇筑过梁、构造柱混凝土时要防止砂浆流淌污染墙面。

7.7在吊放操作平台脚手架或安装模板、搬运材料时，防止碰撞已砌筑完成的墙体.

7.8预留有孔洞的墙面，要用与原墙相同规格和色泽的砖嵌砌严密，不留痕迹。

7.9垂直运输的外用电梯进料口周围，用塑料纺织布或木板等遮盖、保持墙面清洁。

7.10冬季施工收工时，要用草帘覆盖砌体，以防砌体冻结。

8．安全注意事项

8.1墙身砌体高度超过地坪1.2m以上，及时搭设好脚手架，用稳定的工具或物体在脚手板面上垫高工作。

高处操作时要挂好安全带，安全带挂靠地点牢固。

8.2外墙四周二次结构施工搭设安全操作平台，施工人员佩戴安全带，并做好安全交底。

8.3垂直运输的吊笼、滑车、绳索、刹车等，满足荷载要求，吊运时不得超荷，使用过程中要经常检查，若发现不符合规定者，要及时修理或更换。

8.4进入施工现场，要正确穿戴安全防护用品。

8.5施工现场严禁吸烟，不得酒后作业。

8.6从砖垛上取砖时，先取高处后取低处，防止垛倒伤人。

9.环保措施

9.1砌筑砂浆不得遗撒污染作业面。

9.2施工垃圾应每天清理，堆放在指定的地点。

10.江苏省住宅工程质量通病防治标准

1、砌体工程

1.1砌体裂缝

1.1.1

1顶层圈梁、卧梁高度不宜超过300mm。

有条件时（防水及建筑节点处理较好）宜在顶屋盖和墙体间设置水平滑动层。

外墙转角处构造柱的截面积不应大于240mm×240mm；与楼板同时浇筑的外墙圈梁，其截面积高度应不大于300mm。

2砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度不宜小于120mm，纵筋不少于4φ10，箍筋6φ@200；其它层在窗台标高处，应设置通长现浇钢筋混凝土板带，板带的厚度不小于60mm，混凝土强度等级不应小于C20（图纸设计为C25），纵向配筋不宜少于3φ8。

3顶层门窗洞口过梁宜结合圈梁通长布置，若采用单独过梁时，过梁伸入两端墙内每边不少于600mm，且应在过梁上的水平灰缝内设置2-3道不小于2φ6@300通长焊接钢筋网片。

4顶层及女儿墙砌筑砂浆的强度等级不应小于M7.5。

粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维或采用预拌混凝土砂浆。

5混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等轻质墙体，当墙长大于5m时，应增设间距不大于3m的构造柱；每层墙高的中部应增设高度为120mm，与墙体同宽的混凝土腰梁，砌体无约束的端部必须增设构造柱，预留的门窗洞口应采取钢筋混凝土框加强。

6当框架顶层填充墙用灰砂砖、粉煤灰砖、混凝土空心块、蒸压加气混凝土砌块等材料时，墙面粉刷应采取满铺镀锌钢丝网等措施。

7屋面女儿墙不应采用轻质墙体材料砌筑。

当采用砌体结构时，应设置间距不大于3m的构造柱和厚度不少于120mm的钢筋混凝土压顶。

8洞口宽度大于2m时，两边应设置构造柱。

1.1.2材料

1砌筑砂浆应采用中、粗砂，严禁使用山砂和混合粉。

2蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块的出釜停放期不应小于28d，不宜小于45d；混凝土小型空心砌块的龄期不应小于28d。

6.1.3施工

1填充墙砌至接近梁底、底板时，应留有一定的空隙，填充墙砌筑完并间隔15d以后，方可将其补砌挤紧；补砌时，对双侧竖缝用高强度等级的水泥砂浆嵌填密实。

2框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不应折弯压入砖缝。

拉结筋宜采用预埋法留置。

3填充墙采用粉煤灰砖、加气混凝土砌块等材料时，框架柱与墙的交接处宜用15mm×15mm木条预先留缝，在加贴网片前浇水湿润，再用1∶3水泥砂浆嵌实。

4通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。

5砌体结构砌筑完成后宜60d再抹灰，并不少于30d。

6每天砌筑高度宜控制在1.8m以下，并应采取严格的防风、防雨措施。

7严禁在墙体上交叉埋设和开凿水平槽；竖向槽须在砂浆强度达到设计要求后，用机械开凿，且在粉刷前，加贴钢丝网片等抗裂材料。

8宽度大于300mm的预留洞口应设钢筋混凝土过梁，并且伸入每边墙体的长度应不小于250mm。

1.2砌筑砂浆饱满度不符合规范要求

1.2.1材料

砌筑砂浆宜优先使用预拌砂浆，预拌砂浆的性能应满足莎江苏省工程建设强制性标准《预拌砂浆技术规程》DGJ32的规定。

加气混凝土、小型砌块等砌筑砂浆宜使用专用砂浆。

1.2.2施工

1砖砌体工程应采用“三一法”砌筑；砌块工程当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不应超过600mm，且应保证顶头缝砂浆饱满密实。

2应严格控制砖砌筑时的含水率。

应提前1-2d浇水湿润，砌筑时块体材料表面不

应有浮水，各种砌体砌筑时，块体材料含水率应符合以下要求：

1）粘土砖、页岩砖：

10%-15%。

2）灰砂砖：

8%-12%。

3）轻骨料混凝土小型空心砌块：

5%-8%。

4）加气混凝土砌块：

≤15%。

5）粉煤灰加气混凝土砌块：

≤20%。

6）混凝土砖和小型砌块：

自然含水率。

砌筑施工时，监理人员应在现场对含水率进行抽查。

3施工洞、脚手眼等后填洞口补砌时，应将接槎处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆。

外墙等防水墙面的洞口应采用防水微膨胀砂浆分次堵砌，迎水面表面采用1∶3防水砂浆粉刷。

孔洞填塞应由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。

1.3砌体标高、轴线等几何尺寸偏差

1.3.1设计

1卧室、起居室（厅）室内净高不应低于2.4m，局部净高不应低于2.1m（其面积不应大于室内使用面积的1/3）；走道、楼梯平台及作贮藏间、自行车库和设备用房的（半）地下室，其净高不应低于2m；楼梯梯段净高不应低于2.2m。

2住宅公用外门、进户门及其它内门的门洞最小尺寸应符合《住宅设计规范》GB50096的要求，其尺寸不应包括装饰面层厚度的净尺寸。

1.3.2施工

1砌体施工时应设置皮数杆，皮数杆上应标明皮数及竖向构造的变化部位。

砌筑完基础或每一楼层后，应及时弹出标高和轴线控制线。

施工人员应认真做好测量记录，并及时报监理验收。

2装饰施工前，应认真复核房间的轴线、标高、门窗洞口等几何尺寸，发现超标时，应及时进行处理。

2室内尺寸允许偏差应为符合下列规定：

1）净高度为±18mm。

2）室内与垂直线偏差小于0.3%，且小于15mm。

3）楼板水平度：

5mm/2m。

2、楼地面工程

2.1水泥楼地面起砂、空鼓、裂缝

2.2.2材料

1宜采用早强型的硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥。

2选用中、粗砂，含泥量≤3%。

3面层为细石混凝土时，细石粒径不大于15mm，且不大于面层厚度的2/3；石子含泥量应≤1%。

2.2.3施工

1浇筑面层混凝土或铺设水泥砂浆前，基层应清理干净并湿润，消除积水；基层处于面干内潮时，应均匀涂刷水泥素浆，随刷随铺水泥砂浆或细石混凝土面层。

2严格控制水灰比，用于面层的水泥砂浆稠度应≤35mm，用于铺设地面的混凝土坍落度应≤30mm。

3水泥砂浆面层要涂抹均匀，随抹随用短杆刮平；混凝土面层浇筑时，应采用平板振捣或辊子滾压，保证面层强度和密实。

4掌握和控制压光时间，压光次数不少于2遍，分遍压实。

5地面面层24h后，应进行养护，并加强对成品的保护，连续养护时间不应少于7d；当环境温度低于5℃时，应采用防冻施工措施。

2.2楼梯踏步阳角开裂或脱落、尺寸不一致

2.2.1踏步阳角开裂或脱落

2施工

1）踏步抹面（或抹底糙）前，应将基层清理干净，并充分洒水湿润。

2）抹砂浆前应先刷一度素水泥浆或界面剂，并严格做到随刷随抹。

3）砂浆稠度应控制在35mm左右。

抹面工作应分次进行，每次抹砂浆厚度应控制在10mm之内。

4）踏步平、立面的施工顺序应先抹立面，后抹平面，使平立面的接缝在水平方向，并应将接缝搓压紧密。

5）抹面（或底糙）完成后应加强养护。

养护天数为7-14d，养护期间应禁止行人上下。

正式验收前，宜用木板或角钢置于踏级阳角处，以防被碰撞损坏。

2.2.2踏步尺寸不一致

1楼梯结构施工阶段，踏步、模板应用木模板制作，尺寸一致。

2计算楼梯平台处结构标高与建标高差值，经此差值控制地面面层厚度。

3统一楼梯面层做法，若平台与踏步面层做法不一致，应在梯段结构层施工时调整结构尺寸。

4面层抹灰时，调整楼面面层厚度使楼梯踏步尺寸统一。

2.3厨、卫间楼地面渗漏水

2.3.1施工

1上下水管等预留洞口座标位置应正确，洞口形状上大下小。

2PVC管道穿过楼面，宜采用预埋接口配件的方法。

3现浇板预留洞口填塞前，应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水水泥浆作粘结层。

洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固4h蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。

管道安装后，应在管周进行24h蓄水试验，不渗不漏后再做防水层。

4防水层施工前应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧。

防水层的泛水高度不得小于300mm。

5地面找平层朝地漏方向的排水坡度为1%-1.5%，地漏要比相邻地面低5mm。

6有防水要求的地面施工完毕后，应进行24h蓄水试验，蓄水高度为20-30mm，不渗不漏为合格。