监理工作总结范例.docx

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监理工作总结范例

监理工作总结

编制：

总监：

广东天衡工程建设咨询监理有限责任公司

监理项目部

时间：

监理工作总结

一、工程概况

（一）工程建设概况

1.1建设单位:

1.2勘察单位:

1.3 设计单位:

1.4  监理单位:

1.5  施工单位:

1.6监督机构：

（二）工程设计概况

1.7 建筑面积：

建筑面积 m2 

1.8 楼层结构：

层，总高度m。

1.9 外墙装饰：

1.10 结构形式：

钢筋混凝土构造柱砖房，底层餐厅有两榀框架。

1.11  基础类型：

1.12 

（三）工程施工及验收情况

1.13 分部工程开工日期情况 

表：

分部工程开工日期情况一览表

栋号

桩基

基础

主体结构

电梯安装

屋面防水

装饰装修

水电安装

1

2

3

4

1.14 阶段验收情况如下表：

表：

阶段验收情况一览表

栋号

桩基验收

基础验收

主体结构验收

节能验收

电梯验收

竣工验收

1

2

3

4

二、监理组织机构、监理人员、投入的监理设施

（一）监理组织机构的形式

（二）监理人员配备情况

项目监理机构人员情况一览表

序号

姓名

职称

职务

专业

监理岗位证号

进驻阶段

1

工程师

总监理工程师

工程技术

桩基阶段

2

工程师

专业监理工程师

工程地质

桩基阶段

3

工程师

专业监理工程师

工民建

结构阶段

4

工程师

专业监理工程师

给排水

装修阶段

（三）投入的监理设施

为本工程投入的主要检测设备一览表表

序号

设备或仪器名称

规格型号

数量

国别产地

备注

1

苏光激光经纬仪

YGJ2-JD

一台

中国

2

水准仪

一台

中国

3

游标卡尺

两幅

中国

4

钢卷尺

50m

三幅

中国

5

放大镜

一副

中国

6

检测尺

一套

中国

7

检测工具包（水、电组合）

一幅

中国

8

吊线锤、小锤等

一副

中国

9

砼坍落度筒

二套

中国

10

砼抗压试模

三套

中国

11

照像机

一部

中国

12

惠普激光打印机

一台

日本

13

电脑

联想1+1

一部

中国

14

焊接检查仪器

二套

北京

三、监理合同履行情况

（一）目标控制情况

根据监理合同约定，本项目监理工作主要通过对工程的三控制、三管理、一协调，达到施工合同中所规定的目标。

质量目标：

市优；

工期目标：

年月日开始破土动工，年月日完工；

投资目标：

据施工合同，结算方式为招标范围内的工作按中标价，招标范围外的工作根据现行定额和有关文件规定按合同条款结算。

安全目标：

武汉市安全优良样板现场

文明施工目标：

武汉市文明施工样板工地

对目标控制情况,分述如下:

1、工程质量监控

监理人员进场后，首先协助业主配合代建方完善建管和质量监督手续的审报工作，之后我们认真熟悉图纸和各种规范、规程的要求，结合工程特点，编制监理规划、监理细则和质量计划，并制定切实可行的监理方法及监理制度。

同时要求施工单位建立质保体系，认真审核施工组织设计，工艺标准和技术交底。

由于工程存在边出图边审核修改的现象，对每次收到图纸后，我们都及时组织人员进行审核，通过图纸会审，监理工作联系单以及和设计单位沟通等方式，共提出61条修改意见，由设计单位进行修改。

在审批施工组织设计时，协助施工单位完善质量保证体系和质量检查报验制度，为质量控制建立牢固的组织技术基础。

监理活动开展后，依据拟定的监理文件、设计图纸、现行规范、标准和有关法律、法规，采用旁站、巡视、平行检查等不同方式，对该工程实施监理。

在工程质量控制中，主要按分部分项工程进行控制，而质量控制又以预防为主，重点作好预控。

为此，施工前对分部工程每一施工过程，视其特点，难易程度及易出质量问题部位事先设置质控点，对质控点的施工要求及质量标准，均以口头或文字的形式向施工单位进行交底。

施工监理的过程中，对质控点加大监理力度，发现有影响工程质量和结构安全的因素及时整改，以求把质量和安全事故消灭在萌芽状态。

与此同时，在质量监控中，严格把守施工用材、成品、半成品的质量关，作到材料进场进行检查验收，对主要材料按见证取样的有关规定，及时取样送检，防止和杜绝不合格的材料用于工程。

坚持严格材料报验制度，进场的材料及时报验，首先我们都进行外观检查，经过见证检验合格后才准许用到工程上，外观检查不合格或经检验和试验不合格的材料，决不允许用到工程上，不给建筑物留下任何隐患。

例如：

发现Ф16、Ф19钢筋表面脆断，砂含泥量多，加气块破损多，一层花岗岩地板尺寸超标翘曲，还有DN114、DN40、DN32、DN25等钢管因规格不符、锈蚀等原因，L30*4、3.2T因厚度不符合等均被清退出场。

Ф12、Ф20钢筋未经试验就加工使用，被及时制止。

另外在工程质量控制中，还认真贯彻执行必要的工程自检、报检、签证制度，隐蔽工程隐蔽前必须办理签认手续，当某一施工过程自检不到位或复检不合格，绝不允许进入下一施工过程。

作好事先控制对于每一项工程开工前，及时发出监理通知（截止11月底已发出监理通知88份）提出要求和施工中应注意的事项，对于特殊工程和关键工序进行旁站监理，比如：

钢筋直螺纹连接，地下室底板防水砼及SBS防水层的施工及屋面SBS防水层的施工等，作到现场只要有施工人员，就有监理人员在，作到合理安排轮换休息，全天24小时值班。

加大巡视力度，严格按照施工规范和质量验评标准和要求，在巡视当中发现的质量问题及时发出监理通知和整改通知（截止11月底已发出整改通知41条），并对改进工程质量方面提出了建议，比如：

提出打砼垫层表面用铁抹子压光，作到光滑平整，省去了找平层一道工序。

针对建筑物超常未设伸缩缝，容易造成砼构件出现裂缝，我们组织专家商讨，提出了关于水泥水化热的解决办法，施工时砼及砂石骨料含泥量的要求，以及分段浇筑增加后浇带的办法。

并在以后多次观察，只在地下室发现不足0.2毫米的裂缝七处，并且没有再发展。

根据砼浇筑量大、接茬较困难的情况，建议缩小工作面，根据梁、柱砼标号不同分二次浇筑建议改为同标号的砼一次浇筑。

即保证了质量又加快了施工进度，节省了原材料，并结合ISO9000族标准的贯彻，运用了统计技术排列图，找出影响钢筋连接，绑扎质量的主要原因，制定了纠正和预防措施，要求施工单位健全质保体系加大检查力度，职责分明，订立奖惩制度等，解决了钢筋锚固长度不够、缺筋及钢筋间距不准等质量问题。

在巡视中发现的质量问题，如：

砌砖留母槎，不设拉结筋，铝合金表面污染，轻质隔墙连接处裂缝，电渣压力焊气泡较多，通风管道平整度不符合要求，电缆桥架焊接长度不够，焊渣不清除，漏刷防锈漆等我们及时发出监理通知、整改通知或在协调会上提出，均及时得到了改正。

总之在工程质量监控方面，由于得到业主和施工单位的积极支持与配合，本项目在整个建设过程中，未发生任何质量安全事故，竣工验收工程质量均达到武汉市优良工程标准。

2、投资控制：

针对本工程施工合同中关于合同价的约定条款，制定本项目监理工作中投资控制的重点是：

进行风险分析，避免索赔。

因为图纸收到较晚，房主的要求等情况，造成设计变更、工程签证、工程联系单较多，由于施工单位耗用工料有很多不实的地方，给我们签定费用增加很大难度，我们采取了预控的方法，对凡是牵扯到发生费用的地方，我们均本着公平公正的原则，作为预控工作。

如：

地下室双层底板筋，中间的钢筋支架，施工单位在施工组织设计中明确用圆22钢筋，间距1M，我们发现施工中做法不符，间距都在1.2M左右，本着实事求是的原则进行清点，共计6678根，全部用的是圆22钢筋，此项为业主节省费用约5万元。

同时对施工单位每月的《验工月报》，进行认真审核，通过核对设计图纸、查看现场实际情况、计算工程量，实地量测，以《建设工程监理规范》为工作的准则，对未报验或未通过监理工程师验收的项目不计量，作到有理、有据、科学公正。

3、进度控制

我项目监理部自进场以来，认真熟悉合同，认真审阅施工单位提出的施工进度总计划和月计划，并及时向施工单位提出了若干进度保障措施建议，在建设单位的大力支持，施工单位配合下，前期基坑、地下室、主体结构的质量、进度都处于合同约定受控状态。

在进度控制上，本着工期紧，施工单位多（30多家），交叉作业，工序倒置，以及冬施等特点，我们重点作好以下几方面工作：

1）认真审核施工单位月施工进度计划，凡有不符合总进度计划要求的建议进行了修改，为了便于月计划的实施和检查，我们建议增加旬计划的编制，施工队实行日计划。

2）为了搞好平面流水、立体交叉作业，针对地下室主体分四段，地面以上分三段的基础上，我们进行分段报验，小段验收的办法，即每段工程分几段验收，在巡视和旁站当中发现问题及时进行整改，避免了在验收当中出现返工或较大的返修，从而加快了工程进度，达到主体工程每月进度完成二层。

3）由于施工单位较多，交叉作业，为抢工期工序倒置等情况，我们充分地考虑可能出现的问题，协调和解决设计、图纸、材料、设备进场等问题并在监理协调会上，或由甲方组织的三天进度协调会及现场协调会上进行协调。

本年度共召开监理协调会25次。

4）我们本着对业主负责的精神,为业主服好务,及时同业主沟通情况和汇报，并根据当时存在的问题进行分析，提出解决问题办法，供业主参考决策。

截止11月底我们共发出监理工作联系单24份。

4、安全文明施工监理

工程在施工监理活动中，按监理合同约定安全文明施工也是监理工作范围的主要内容。

为搞好安全文明施工，我监理人员反复学习《中华人民共和国建筑法》、《湖北省建筑市场管理条例》、《武汉市建筑安全生产监督管理办法》、《武汉市城乡建设管理委员会关于对建筑工地文明施工实行开、竣工的通知》等有关法律、法规的规定，在对安全文明施工认识提高的基础上，不仅把安全文明施工纳入监理工作的范围，而在跟踪监理过程中，不断加大对安全文明施工的监理力度，同时协助各承建单位建立健全安全文明施工管理的组织体系，制订针对性强的安全文明施工技术措施和必要的检查管理制度。

安全文明施工管理组织、措施、制度建立后，在监理实施中狠抓落实，督促检查，不留隐患，如：

现场施工有的人把安全帽放在地上，架子工高空作业不带安全带。

楼梯间防护栏杆有开焊及坠落现象，塔吊用钢笼底部垫板未进行固定，屋顶采光屋架焊接，外墙龙骨施焊，火花四溅，差点引起火灾，还有在屋面上集中堆放钢材和地板砖等现象，及时进行了制止和改正，在大风大雨过后，我们及时检查塔吊支撑，线路，仓库，场内排水及设备漏电等。

在抓安全工作上，还特别注意抓重点施工部位的安全，比如对主楼幕墙施工，首先要求施工单位做好临街的遮挡，并按规范要求必须安设挑出6m的水平遮挡。

在设置吊篮时，要求施工单位出具安全检查施工证明，并特别注意检查其配重装置，并强调安全员要到位。

在幕墙开始施工时安全员未到位，我们立即发监理工程师通知要求专职安全员必须到位，否则不允许施工，于是施工单位第二天就将安全员调配到了工地，使安全员制度得以落实。

由于各承建单位积极配合，经各施工单位的努力，工程施工从开工到竣工未发生任何安全事故，竣工验收前，市安全站对五栋栋住宅楼的安全施工进行综合评定，核验安全等级均为“优良”。

文明施工经市建管站验收，均被评为“省安全文明施工样板工地”。

5、其他

（二）监理合同纠纷的处理情况

（根据实际情况进行填写）

四、监理工作成效

（一）目标完成情况

序

目标项目

监理合同约定的目标

目标控制结果

1

质量

市优

正申报武汉市黄鹤杯银奖

2

工期

××年××月××日开始破土动工，××年××月××日完工

××年××月××日开始破土动工，××年××月××日完工

3

投资

据施工合同，结算方式为招标范围内的工作按中标价，招标范围外的工作根据现行定额和有关文件规定按合同条款结算

4

安全文明

武汉市安全优良样板现场

省安全文明优良工地

5

其他

（二）合理化建议产生的实际效果情况

为了改进施工方法，提高工程质量节省资金，我们提出合理化建议21条，其中主要有原地下室原有四个集中抽水井，经过我们多次对地下水位的测量观察，建议封掉二个已经被业主采纳，节省了大量的资金，由于砼表面积大，浇筑完缩水后表面即出现裂缝，针对此问题我们进行多次考察，分析后建议待砼初凝前应对砼表面没专人用铁抹子碾压密实，水份挤出即不产生收缩裂缝，施工单位按此操作，再没有出现或很少出现裂缝，还有原设计屋面的做法从上往下是SBS防水层、3厘米细石砼铺Ф6.5@200钢筋找平层，水泥炉渣找坡层水泥珍珠岩，保温层隔气层，我们根据规范要求，为了节约资金，避免防水层的破坏，建议改动为SBS防水层、1：

2.5水泥砂浆找平层，水泥珍珠岩板保温层，水泥炉渣找坡层，隔气层经甲方采纳，实施效果良好。

经统计，累计为业主节省工程投资约150万元。

五、施工过程出现的问题及处理情况和建议

六、工程照片

总监理工程师：

广东天衡工程建设咨询监理有限公司项目监理部（章）

年月日